簡單版物業管理合同本合同由以下各方簽署：甲方（物業公司）：地址：電話：法定代表人（或負責人）：身份證號碼/營業執照號碼：乙方（業主）：姓名/名稱：電話：身份證號碼/營業執照號碼：雙方經友好協商，于_年_月____日簽訂如下簡單版物業管理合同：第一條物業服務內容1.甲方的物業服務包含但不限于以下內容：（1）保衛和安全管理服務；（2）環境衛生、清潔服務；（3）供水、供電、供氣、供熱、通訊、電梯等公共設施及設備維護保養服務；（4）交通秩序管理服務；（5）小區大型設施設備、綠化及景觀維修保養服務等。2.乙方的服務需求如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條物業服務標準1.甲方的物業服務應符合國家法律法規、行政法規、地方性法規的要求，嚴格執行相關技術、質量和安全標準；2.甲方應保障公共設施安全可靠運行，確保小區內設施設備達到正常使用狀態；3.甲方應保障小區內綠化環境優美、干凈整潔，公共衛生保潔達到衛生部門標準；4.甲方應及時處理業主反映的問題和投訴，確保公共場所內秩序良好；5.甲方應根據業主的實際需求，合理規劃維護保養計劃，確保服務質量和滿意度。第三條服務期限和服務期間1.雙方約定服務期限為_年/月/日至_年/月/日，其中_年/月/日至_年/月/日為試運行期間；2.服務期間內，甲方應按照約定提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。第四條服務費用1.乙方于簽訂本合同時應向甲方支付服務保證金____元，該保證金將于服務期滿后5個工作日內退還給乙方；2.在服務期間內，甲方應按約定收取服務費用，具體標準和支付方式如下：服務費用標準：每月/季度/半年/年____元；支付方式：每月/季度/半年/年付。3.如乙方逾期未支付服務費用，甲方有權停止提供服務，乙方應承擔相應責任和損失。第五條違約責任1.甲方未按照本合同約定提供服務或服務質量不符合合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任；2.乙方未按照本合同約定支付服務費用的，應承擔相應違約責任并支付違約金（每日按應付服務費用的1%計算）。第六條合同終止1.本合同期滿后，甲方應及時交還乙方相關物品和資料，終止合同關系；2.本合同未經一方書面通知同意，不得提前解除；3.如一方發生嚴重違約行為，導致無法繼續履行合同的，守約方有權單方解除合同。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律法規和司法解釋；2.如在履行合同中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不能達成一致的，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事宜1.本合同自簽訂之日起生效，至服務期滿終止；2.本合同未盡事宜，雙方應商定后另行簽訂補充協議；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（物業公司）