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文檔簡介

二手房買賣合同-1二手房買賣合同-11.簡介本文檔為二手房買賣合同，旨在明確雙方買賣雙方的權益，保障交易的有效進行。合同由買方和賣方共同簽署，具有法律效力。在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同內容，并確保自身了解并接受合同所有條款。2.合同雙方合同買方：________（以下簡稱“買方”）合同賣方：________（以下簡稱“賣方”）3.房屋信息房屋地質：________房屋面積：________平方米房屋類型：________房屋樓層：________權屬證書號：________房屋售價：________（大寫：________）4.交易條款4.1買賣雙方確認，在本合同生效前，賣方應提供清晰的房屋產權證明以及相關資料，包括但不限于房屋權屬證書、房屋他項權證等。4.2買方應對所購房產進行認真查驗，確保其符合購買要求。買方知曉并同意，房屋一切隱蔽工程及陳設，以實際項目為準。4.3賣方向買方提供不低于到期之日的房地產權屬證明。4.4買方銀行轉賬支付購房款項，或通過其他方式按約定支付。4.5賣方保證所出售的房產是合法擁有的，并且不存在轉讓限制或糾紛。4.6買方在簽署本合同之前，有權對房產進行檢查。如發現嚴重問題，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項。5.違約責任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。5.2買方遲延支付房款的，應按遲延天數支付遲延付款的萬分之五作為違約金。5.3賣方違約的，買方可選擇解除合同并要求退還已支付的房款，并在違約金的基礎上要求賣方賠償相應損失。6.合同終止和解釋6.1本合同在買方支付全款并辦理房屋過戶手續后生效。6.2本合同的任何修改或補充，應由雙方簽署的書面協議變更，并與本合同具有同等的法律效力。6.3本合同適用中華人民共和國的法律。7.其他7.1本合同一式兩份，買方和賣

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