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商鋪整體租賃合同與商鋪租房協議(一)商鋪整體租賃合同與商鋪租房協議(一)一、合同雙方本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，雙方達成如下協議：二、租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]2.商鋪地質：[填寫商鋪地質]3.總面積：[填寫商鋪總面積]4.租金單價：[填寫租金單價]5.租賃期限：[填寫租賃期限]三、租賃條款1.承租方在本合同期限內享有商鋪的所有使用權，并有權利將商鋪用于經營目的；2.承租方應按約定方式和期限支付租金，每月支付一次；3.若承租方不能按時支付租金，出租方有權采取必要的法律手段進行追償；4.出租方將商鋪整體租賃給承租方，承租方有義務妥善保管商鋪內的設備和財物，不得私自轉讓或轉租；5.承租方有權對商鋪進行裝修和改造，但需要提前書面向出租方申請并獲得出租方的書面同意；6.出租方承諾將商鋪交付給承租方時，商鋪應處于良好的使用狀態，并保證商鋪內的設備設施完好；7.承租方有權要求出租方提供商鋪使用的相關證明文件；8.若在租賃期限內，商鋪發生火災、水災等損壞情況，出租方承擔維修和賠償責任；9.在租賃期滿之前，如出租方需要收回商鋪進行裝修或其他原因，應提前30天書面通知承租方，并協商解決；10.乙方在合同終止時，應將商鋪和設備等完好歸還給甲方。四、違約責任1.若承租方未按時支付租金，每天將按合同租金的3%計算滯納金；2.若承租方以非經營目的使用商鋪，出租方有權解除租賃合同并收回商鋪，并要求承租方支付違約金；3.若出租方未按時將商鋪交付給承租方，承租方有權解除租賃合同并要求賠償；4.若承租方在租賃期內私自改變商鋪用途或未經出租方同意轉讓商鋪，出租方有權解除租賃合同并要求承租方支付違約金。五、其他條款1.本合同經雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決；3.合同爭議解決方式為友好協商，如協商不成，提交甲方所在地法院進行解決；4.本合同自簽署之日起生效，有效期

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