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文檔簡介

售樓部施工合同本月修正2023簡版售樓部施工合同本月修正2023簡版/售樓部施工合同本月修正2023簡版售樓部施工合同售樓部施工合同1.合同背景該合同是以售樓部施工為目的的合作協議，由開發商和承包商簽訂。2.合同目的合同目的在于明確雙方的權利和義務，確保施工按合同要求進行，保證售樓部的質量和進度，從而為后續房地產銷售工作做好準備。3.雙方權利和義務3.1開發商的權利和義務-提供施工圖紙、設計方案和技術要求；-提供售樓部建設所需的土地、場地和基礎設施；-按照合同約定支付工程款項，并按時提供預付款；-對承包商的施工進行監管，確保施工按照合同要求進行。3.2承包商的權利和義務-按照設計圖紙和技術要求進行售樓部的施工；-按照合同約定的進度完成施工任務；-對施工質量負責，并承擔售樓部施工期間所發生的意外事故的賠償責任；-配合開發商的監理人員進行施工監管。4.工程款項支付方式4.1工程款項總額為合同金額，根據施工進度進行分期支付。4.2開發商應在承包商完成施工任務后的5個工作日內支付相應的款項，其中首期款不超過合同總額的30%。5.進度延誤與罰款5.1如果承包商在規定的時間內未按合同約定完成施工任務，每延遲1天，開發商有權向承包商收取合同總額的0.1%的罰款。5.2如果承包商延誤施工超過10天，開發商有權解除合同，并要求承包商承擔由此產生的一切經濟損失。6.保險責任6.1開發商在施工期間應為售樓部購買足夠的施工一切險，保障施工期間的財產安全和人身安全。6.2承包商應為其施工人員購買工傷保險，確保施工人員在施工期間發生意外事故時得到合理的賠償。7.爭議解決7.1對于合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。7.2如果協商無法解決，雙方可以選擇通過仲裁或訴訟的方式解決爭議。8.合同生效、變更和解除8.1合同一經雙方蓋章生效，并自合同簽訂日期起生效。8.2合同變更必須經過雙方協商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。8.3在以下情況下，任何一方有權解除合同：-對方違反合同約定且經過書面通知后無法改正；-因不可抗力原因導致無法履行合同。9.其他事項9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律法規。10.合同終止合同在下列情況下終止：-雙方達成協議終止合同；-根據法律法規的規定解除合同；-雙方一致同意解除合同。在此，雙方代表簽字確認本合同的有效性和合法性。開發商

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