...wd......wd......wd...高層辦公樓造價指標分析表一、工程概況項目名稱內容工程名稱××研發辦公樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-高層辦公樓工程地點中環內-浦東新區建筑物功能及規模研發辦公樓開工日期2013年5月竣工日期2015年4月建筑面積(平方米)25733平米其中:地上19933平米地下5800平米建筑和安裝工程造價(萬元)8806.39平方米造價(元/平方米)3422.22構造類型框剪層數〔層〕地上10層地下一層建筑高度〔檐口〕(米)47.5層高(米)其中:首層5.5標準層____4.2_____建筑節能屋面：15cm發泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿，門窗：斷橋中空隔熱玻璃抗震設防烈度(度)7度根基類型PHC混凝土樁、地下室滿堂根基埋置深度(米)5.85米計價方式清單計價造價類別結算價編制依據《建設工程量清單計價標準》〔GB50500-2008〕及相關文件價格取定期施工期為2013年5月—2015年4月，招標期2012年12月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程機械挖土全部外運樁與地基根基工程PHC混凝土樁砌筑工程外墻類型加氣混凝土砌塊200內墻類型加氣混凝土砌塊200混凝土及鋼筋混凝土工程〔根基類型〕C30泵送混凝土、C30泵送混凝土地下室滿堂根基，成型鋼筋局部三級鋼機械鏈接廠庫房大門、特種門、木構造工程鋁合金斷橋中空隔熱玻璃金屬構造工程-屋面及防水工程3厚高聚物改性瀝青防水卷材防腐、隔熱、保溫工程屋面：15cm發泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程4cm細石混凝土找平門窗工程普通木門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程2cm預拌抹灰砂漿(預拌)M20.0天棚工程2cm預拌抹灰砂漿(預拌)M20.0油漆、涂料、裱糊工程局部乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程3200KVA供電量，配電箱、橋架、電纜給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鍍鋅鋼管、PPR管、衛生潔具消防工程消火栓系統、噴淋系統、火災自動報警系統通風空調工程熱交換機房、無縫鋼管、鍍鋅鋼板風管智能化系統工程電視監控、防盜報警、綜合布線等電梯工程6部電梯其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號工程名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1分局部項工程7030.552732.1279.83%1.1建筑工程4493.961746.3851.03%1.2裝飾裝修工程833.19323.789.46%1.3安裝工程1703.41661.9519.34%2措施工程1178.12457.8213.38%3其他工程17.836.930.20%4規費323.07125.553.67%5稅金256.8199.802.92%合計8806.393422.22100.00%表四、分局部項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1建筑工程4493.961746.3851.03%1.1土〔石〕方工程257.61100.112.93%1.2樁與地基根基工程1034.00401.8211.74%1.3砌筑工程212.3182.512.41%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2014.81782.9722.88%1.5廠庫房大門、特種門、木構造工程183.9071.472.09%1.6金屬構造工程---1.7屋面及防水工程97.9038.041.11%1.8防腐、隔熱、保溫工程251.7097.812.86%1.9其他工程---2裝飾裝修工程833.19323.789.46%2.1樓地面工程170.2966.181.93%2.2門窗工程322.57125.353.66%2.3墻柱面工程182.2170.812.07%2.4天棚工程111.2143.221.26%2.5油漆、涂料、裱糊工程12.504.860.14%2.6其他工程34.4013.370.39%3安裝工程1703.41661.9519.34%3.1電氣工程584.75227.246.64%3.2給排水、采暖、燃氣工程51.3319.950.58%3.3消防工程314.44122.193.57%3.4通風空調工程438.86170.544.98%3.5智能化系統工程141.0754.821.60%3.6電梯工程172.9667.211.96%3.7其他工程---合計7030.552732.1279.83%注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1安全防護文明施工措施費172.1066.881.95%1.1環境保護15.906.180.18%1.2文明施工27.9010.840.32%1.3臨時設施91.3035.481.04%1.4安全施工37.0014.380.42%2大型機械進出場及安拆21.808.470.25%3現澆砼與鋼砼構件模板769.02298.858.73%4腳手架133.4051.841.51%5垂直運輸機械55.2021.450.63%6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理12.004.660.14%9施工排水、降水11.504.470.13%10其他措施費---合計1178.12457.8213.38%注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕備注1暫列金額工程---2專業工程暫估價工程---3計日工---4總承包服務費17.8296.930.20%合計17.8296.930.20%注：暫列金額、專業工程暫估價工程請在備注欄給予說明。假設為結算價，專業工程分包價、要素價風格整及現場簽證均歸入相應的分局部項工程內。表七、工程造價費用分析〔略〕表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日88335343.28裝飾工日37290144.91安裝工日2279588.58小計工日148420576.772鋼筋千克269910.493鋼模板千克--4其他鋼材千克42.70.175木模板平方米87518340.106水泥千克384514.947黃砂千克299011.628石子千克10093.929多孔磚千塊--10砌塊立方米3168.8312.3111預拌混凝土立方米1368853.1912預拌砂漿立方米23779.24注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，假設難以測算的，請給予說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括預拌混凝土、預拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價〔含稅〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米36639142.3870.642樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米23439.111445.18灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚根基立方米--外墻砌體立方米818.833.18428.5內墻砌體立方米23509.13428.54混凝土工程根基〔除地下室〕立方米--地下立方米472518.36446.57地上立方米896334.83466.595鋼筋工程噸267210.3848126模板工程平方米87518340.10607門窗工程門平方米8253.21485窗平方米332912.94695其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米--整體面層平方米26096101.4138其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米22758.84114.94隔熱保溫平方米18917.35301.1510外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米15330.6159.58120.36塊料平方米--外保溫平方米15131.9258.8092其他平方米--11內裝飾工程內墻飾面平方米46727181.5837.1天棚平方米43287168.2224.21內保溫平方米795730.9276其他平方米--12金屬構造工程噸--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2、工程量按《建設工程工程量清單計價標準》計算規則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。2、安裝工程主要工程量指標序號工程名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)12.440.0080.12動力管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)2.6462.1810.100.33-0.34照明管〔米〕線〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕燈具〔套〕配電箱(臺)90.16314.77--5.050.19電纜電力電纜〔米〕控制電纜〔米〕51.63-架空線線〔千米〕電桿〔根〕路燈〔套〕---防雷接地避雷針〔支〕避雷帶〔網〕(米〕引下線〔米〕接地母線〔米〕接地極〔根〕-2.8116.3214.15-2給排水給水管〔米〕排水管〔米〕泵(臺)衛生器具〔套〕洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器5.053.26-0.008-0.008-3燃氣管〔米〕灶、熱水器〔套〕--4消防水消防管〔米〕線/電纜〔米〕泵(臺)消火栓箱〔套〕噴淋頭〔個〕53.63-0.030.402.99電消防管〔米〕線〔纜〕〔米〕探測器〔個〕設備〔臺〕50.1364.123.39-5通風空調通風風管展開面積(平方米)風機〔臺〕除塵設備〔臺〕29.920.12-空調管〔米〕風機盤管〔臺〕空調機組〔臺〕3.300.008-6智能化系統管線管〔米〕線槽〔米〕線〔米〕電纜〔米〕22.549.8787.24-通信網絡終端〔個〕-建筑設備監控終端〔個〕0.65有線電視終端〔個〕-智能識別管理終端〔個〕-安全防范終端〔個〕0.217電梯總臺數〔臺/幢〕層數〔層/幢〕停靠站〔站/幢〕61010注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標；2、工程量按《建設工程工程量清單計價標準》計算規則計算。小學造價指標分析表一、工程概況項目名稱內容工程名稱××中心小學改擴建工程工程分類民用建筑工程地點外環線外-浦東新區建筑物功能及規模多功能小學教學樓開工日期2014年11月18日竣工日期2015年8月30日建筑面積(平方米)2448其中:地上1298地下_1150建筑和安裝工程造價(萬元)577.56平方米造價(元/平方米)2359.32構造類型框架層數〔層〕地上_1_地下__1__建筑高度〔檐口〕(米)13.10層高(米)9.00其中:首層9.00建筑節能外墻：水泥基無機保溫砂漿；屋面：泡沫混凝土；門窗：隔熱鋁合金窗〔6+9A+6〕抗震設防烈度(度)7度根基類型筏板根基埋置深度(米)2.95計價方式清單計價造價類別結算價編制依據《建設工程工程量清單計價標準》〔GB50500-2008〕及相關文件價格取定期人材機按中標價確定表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土〔石〕方工程基坑大開挖樁與地基根基工程預制鋼筋混凝土樁〔PHC400AB95-26,二節樁13.00米長〕砌筑工程外墻類型混凝土小型空心砌塊240mm厚內墻類型加氣混凝土砌塊240mm厚；120mm厚混凝土及鋼筋混凝土工程〔根基類型〕筏板根基C40；鋼筋HPB300、HRB335廠庫房大門、特種門、木構造工程金屬構造工程-屋面及防水工程20厚RS15水泥砂漿找平層;3厚SBS防水卷材防水層;10厚低強度等級砂漿隔離層;40厚C20細石混凝土，內配φ6@200*200鋼筋防腐、隔熱、保溫工程外墻水泥基無機保溫砂漿;屋面150厚〔最薄處〕泡沫混凝土找坡層及保溫層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地下室：37mm厚C25細石砼、環氧底料一道，2厚自流平環氧膠泥地上樓地面：40mm厚C20細石砼門窗工程地下室：鋼質防火門地上：裝飾木門、隔熱型材鋁合金玻璃門、隔熱鋁合金玻璃窗甲級鋼質防火門，防火玻璃(圖集12J609)墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程界面劑一道、12厚RP10水泥砂漿打底掃毛、8厚RP10水泥砂漿罩面壓實趕光、膩子批嵌砂紙磨平、兩度內墻乳膠漆面層天棚工程膩子批嵌砂紙磨平、高級乳膠漆內墻涂料一底二度；局部房間為輕鋼龍骨石膏板吊頂油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、金屬橋架、鋼管、PC管、YJV電纜、熒光燈、吸頂燈給排水、采暖、燃氣工程工程給水系統，排水系統，鋼塑復合管、PPR給水管、UPVC排水管消防工程消火栓系統、報警系統通風空調工程離心式風機、誘導風機、鍍鋅鐵皮風管、分體式空調智能化系統工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號工程名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1分局部項工程438.741792.2375.961.1建筑工程293.181197.6550.761.2裝飾裝修工程84.94346.9614.711.3安裝工程60.62247.6210.502措施工程54.81223.909.493其他工程50.00204.258.664規費16.1165.812.795稅金17.9073.133.10合計577.562359.32100.00表四、分局部項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1建筑工程293.181197.6550.761.1土〔石〕方工程13.3854.642.321.2樁與地基根基工程35.57145.316.161.3砌筑工程12.0949.382.091.4混凝土及鋼筋混凝土工程188.38769.5232.621.5廠庫房大門、特種門、木構造工程---1.6金屬構造工程---1.7屋面及防水工程28.56116.684.951.8防腐、隔熱、保溫工程15.2162.122.631.9其他工程0.000.000.002裝飾裝修工程84.94346.9614.712.1樓地面工程13.4354.852.332.2門窗工程13.2053.912.282.3墻柱面工程35.74146.016.192.4天棚工程11.6947.752.022.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程10.8844.431.883安裝工程60.62247.6210.503.1電氣工程41.60169.927.203.2給排水、采暖、燃氣工程11.1145.401.923.3消防工程---3.4通風空調工程7.9132.311.373.5智能化系統工程---3.6電梯工程---3.7其他工程---合計438.741792.2375.96注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕1安全防護文明施工措施費14.5259.312.511.1環境保護0.502.040.091.2文明施工2.8511.640.491.3臨時設施8.3734.191.451.4安全施工2.8011.440.482大型機械進出場及安拆2.008.170.353現澆砼與鋼砼構件模板31.30127.865.424腳手架2.7911.400.485垂直運輸機械2.6010.620.456基坑支撐---7打拔鋼板樁0.301.230.058打樁場地處理0.301.230.059施工排水、降水1.004.080.1710其他措施費---合計54.81223.909.49注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占總造價比例〔%〕備注1暫列金額工程---2專業工程暫估價工程50.00204.258.66消防專業分包3計日工---4總承包服務費---合計50.00204.258.66注：暫列金額、專業工程暫估價工程請在備注欄給予說明。假設為結算價，專業工程分包價、要素價風格整及現場簽證均歸入相應的分局部項工程內。表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價(萬元)平方米造價〔元/m2〕占造價比例〔%〕人工費材料費機械費管理費利潤1建筑工程293.18451197.65-----1.1根基工程47.66194.6918.8971.614.502.003.001.2地上工程112.27458.6416.2876.422.302.003.001.3地下工程133.25544.3219.3370.874.802.003.002裝飾裝修工程84.94346.9617.8870.826.302.003.003安裝工程60.62247.623.1電氣工程41.60169.9221.270.941.35.51.063.2給排水工程11.1145.4021.270.941.35.51.063.3燃氣工程-------3.4消防工程-------3.5通風空調工程7.9132.3121.270.941.35.51.063.6智能化系統工程-------3.7電梯工程-------3.8其他工程0.00-----4措施工程54.81223.90-----5其他工程50.00204.25-----6規費16.1165.81-----7稅金17.9073.13-----合計577.562359.32-----注：人工、材料、機械、管理費、利潤、規費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。〔GB50500-2008〕計價。表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日6271256.17裝飾工日2506102.37安裝工日122450.00小計工日10001408.542鋼筋千克269.9011.033鋼模板千克--4其他鋼材千克--5木模板平方米4923201.106水泥千克3923160.257黃砂千克52219721331.588石子千克26783810941.099多孔磚千塊--10砌塊立方米31212.7511預拌混凝土立方米170369.5712預拌砂漿立方米58.232.38注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，假設難以測算的，請給予說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價〔含稅〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米3707.2151.4436.22樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米282.1911.531306.82灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚根基立方米--外墻砌體立方米186.637.62394.39內墻砌體立方米132.25.40340.674混凝土工程根基〔除地下室〕立方米68928.15地下立方米51220.92地上立方米50220.515鋼筋工程噸267.2310.923891.96模板工程平方米4923201.1038.727門窗工程門平方米25.921.06553.75窗平方米130.325.32513.22其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米80.