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文檔簡介
出租屋住房租賃合同出租屋住房租賃合同甲方（出租人）：_______________住所：_______________電話：_______________乙方（承租人）：_______________住所：_______________電話：_______________根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經雙方協商一致，簽訂如下住房租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1、房屋地址：_______________；2、房屋性質：出租屋；3、房屋用途：住宅；4、租賃面積：_______________平方米；5、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金1、本次租賃期內租金總額為人民幣_______________元（大寫：_________________元）；2、租金由甲方與乙方約定每月按_______________元（大寫：_________________元）支付，其中押金_______________元，租金_______________元；3、押金將于簽訂合同后三個工作日內交付甲方，租金將自租賃期開始后每月_______________日起，由乙方按時支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋使用1、甲方將房屋出租給乙方使用，乙方應以居住為目的使用房屋；2、租賃期內，甲方不得隨意進入房屋，如有維修等需要，需提前告知乙方并得到乙方同意；3、乙方不得擅自拆改房屋結構，更換房屋內部設施，如需改造，需提前向甲方申請并得到甲方書面同意；4、租賃期內，乙方須對房屋設施設備及維修情況負責，如有損壞，應及時通知甲方協商解決；5、乙方須保持房屋清潔衛生，不得進行危險的爆炸性、易燃性、有毒性等活動，防火、防盜措施應妥善落實。第四條違約責任1、若乙方逾期不支付租金或押金，則甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金；乙方逾期支付租金，每日按照合同金額的1%支付違約金；2、乙方存在違約行為（包括但不限于破壞房屋設施、私自轉租、使用房屋進行違法活動等），甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約金，如乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；3、因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條合同解除1、租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方應按時將房屋返還甲方；2、因任何一方違約造成合同提前解除的，違約方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除押金中的賠償費用后返還乙方。第六條其他約定事項1、甲方承諾房屋產權清晰，有權出租；2、本合同未盡事項，由雙方另行協商確定。第七條爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（蓋章）
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