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文檔簡介
房屋買賣協議簡易版范本房屋買賣協議簡易版范本一、協議的背景與目的本協議是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定的，是買方和賣方就房屋買賣事宜所達成的法律約定。本協議的目的是明確雙方的權利和義務，保障交易的安全、順利進行。二、協議的主要內容1.買方信息和賣方信息買方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：賣方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：2.房屋基本信息房屋地址：房產證號：建筑面積：套內使用面積：房屋結構：產權性質：房屋現狀：土地使用權情況：3.交易價格和支付方式房屋交易總價：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：貸款利率：貸款期限：尾款支付方式：4.過戶手續和稅費過戶手續由買方負責辦理，過戶費用由買方承擔。契稅、增值稅、印花稅、工本費等稅費由買方承擔。5.房屋交付和驗收房屋交付日期：房屋驗收標準：買方應在交付后7個工作日內對房屋進行驗收，如有瑕疵應提出書面通知。6.買賣雙方的權利和義務買方的權利和義務：-完成支付房屋交易款項；-配合辦理過戶手續；-對房屋進行驗收；-承擔房屋使用期間的費用和稅費。賣方的權利和義務：-按照約定時間和價格交付房屋；-提供真實、完整的房屋信息；-協助買方辦理過戶手續；-承擔房屋交付前的維修和整改責任。7.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受的損失。違約方應支付違約金，違約金的金額為合同總價的10%。8.協議的生效和解決爭議本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完成之日止。在履行本協議過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。三、協議的附則1.本協議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議的修改或補充必須經買賣雙方書面協商一致，并以書面形式作出。3.本協議的附件包括房屋交付清單、房屋狀況鑒定書等，作為本協議的補充文件，具有同等法律效力。4.本協議中未盡事宜，可另行協商約定。四、協議的終止1.雙方一致同意解除本協議的；2.買方未按時支付房屋交易款項或違反其他協議約定的。五、協議的簽署買方簽字：日期：賣方簽字：日期：以上為《房屋買
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