個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)范本個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租人住址：_____________電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方：承租人住址：_____________電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋地址、面積和用途1.租賃房屋地址：_____________2.租賃房屋面積：_____________平方米3.租賃房屋用途：_____________（住宅/商業(yè)/辦公等）二、租賃期限1.租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如乙方未及時(shí)通知、甲方未同意延長(zhǎng)租賃期限，則默認(rèn)為乙方已經(jīng)自動(dòng)放棄租賃房屋。三、租金和付款方式1.租金：每月租金為_(kāi)____________元。2.付款方式：采取一次性付清或按月支付方式，每月應(yīng)在房租到期日前付清當(dāng)月租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，則需逾期加收違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天逾期0.5%計(jì)算，最高不超過(guò)本合同總租金的5%。4.如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方需承擔(dān)因此造成的一切損失。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)交納保證金_____________元，保證金應(yīng)在甲方收到后一次性交付。2.租賃期屆滿，乙方交還房屋并無(wú)其他費(fèi)用欠繳，甲方應(yīng)退還保證金全額給乙方。五、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修理，乙方不得自行維修。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)清理衛(wèi)生。3.如因乙方的原因造成房屋和設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、房屋交接1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前最遲三日將房屋交付乙方，如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，則甲方需給予相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，甲方做出解決方案。3.乙方在租賃期結(jié)束時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方，若有損壞或丟失需賠償甲方。七、違約和解除1.如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求乙方賠償因此造成的一切損失：（1）未按時(shí)繳納租金；（2）將房屋出租給第三方；（3）將房屋用于違法犯罪活動(dòng)；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；（5）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。但乙方未經(jīng)甲方同意提前搬離的，甲方可在依法告知乙方后，隨時(shí)收回該房屋。3.如乙方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)且在合同期滿后未搬離房屋，甲方有權(quán)保護(hù)自己的合法利益，以適當(dāng)方式收回房屋。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同有效期內(nèi)，甲方聯(lián)系方式（地址、電話等）發(fā)生變化，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面告知乙方。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/