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文檔簡介

不動產贈與合同書不動產贈與合同書甲方（贈與人）：（身份證號碼：_______________________________）乙方（受贈人）：（身份證號碼：_______________________________）根據《中華人民共和國物權法》、《財產法》、《合同法》等法律法規和雙方自愿原則，甲、乙雙方經友好協商達成不動產贈與的一致意見，現將有關事項約定如下：一、贈與的不動產名稱、坐落、面積、權證號碼、權屬性質、使用權情況等詳細情況：（1）不動產名稱：（2）坐落：（3）面積：（4）權證號碼：（5）權屬性質：（6）使用權情況：二、贈與的不動產的權利狀況、限制狀況：（1）權利狀況：甲方聲明，贈與的不動產的所有權、使用權等相關權利均屬于甲方，沒有被他人占有、抵押、清查流程中的限制和強制執行情況，是完全合法、有效的。（2）限制狀況：無。三、贈與的不動產價值評估：根據市場行情和甲方的意愿，贈與的不動產價值評估為：人民幣____________元，乙方僅代表一種禮尚往來的認同和感激，不得將其用作違法犯罪等不當用途。四、不動產分割和轉移登記：（1）不動產分割：贈與的不動產已與其他不動產合并使用，甲方和乙方商定后應按照實際情況在不動產分割方面做出適當的協定。（2）轉移登記：贈與的不動產的權證已由甲方交付給乙方，轉移登記由乙方辦理。在國土資源管理部門辦理完畢后，甲方應將權證領回。五、贈與人的義務：除本合同另有約定外，甲方不對贈予物種類、數量、質量、性能、效果作任何保證。贈與物如因品質等問題所產生的損失，由乙方自行承擔。贈與物的維修和保養費用由乙方承擔。六、受贈人的義務：乙方應當尊重不動產，遵守不動產的使用規則，不得違反利用不動產的法規、法律、法規和采取任何妨礙不動產使用的行為。七、合同解除：本合同的約定，經雙方協商一致可以解除。本合同的解除事項應在書面文本中表示。八、爭議的解決：因履行本合同發生的爭議，應當協商解決；協商不成的，應當依法提交人民法院解決。九、本合同的生效、變更和終止：（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同一經簽署生效，除雙方協商同意變更外，不得擅自變更、解除，如有違反應承擔法律后果。（3）有下列情形之一的，本合同視為終止：①不動產已被國家征收或者被宣告失蹤、被依法查封、扣押、被宣告破產或者被依法解散；②甲、乙雙方依法解散或者被依法撤銷；③依法解除本合同；④其它因不可抗力造成的情形。十、本合同未盡事宜：本合同未涉及的問題及特殊變化，經雙方協商一致，在必要的情況下適時簽署補充協定，補充協定是本合同的組成部分。本合同自2019年7月1日生效，有效期為永久。甲方（簽字或蓋章）：_____________乙方（簽字或蓋章）：_____________簽訂日期：_____________

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