土地租賃合同范本土地租賃合同范本1出租方：(下列簡稱甲方)代表人：承租方：(下列簡稱乙方)代表人：根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協商同意，訂立本合同。一、出租土地的面積、四址及用途：甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限共年，從公歷年月日至年月日止。三、租金數額及付款措施：土地租金每年按元計付。土地先租后用，每年月日前結清下年度租賃費。四、甲方的權力與義務：1、甲方將土地租給乙方后，有義務協調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。。3、甲方有權按照合同商定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監督權。有權督促乙方按照合同商定的用途合理。2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業資源的行為4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。五、乙方的權力和義務：1、乙方有按合同規定進行正當經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。2、在承租期間按照商定交納土地租金。3、乙方依法保護和合理運用土地，維持土地的農業用途，按照合同商定的生產經營范疇正當生產，不得用于非農業活動，不得私自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令嚴禁的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承當。5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先告知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。6、承租期內，不得私自轉包土地或變更使用范疇，如有需要，需在不影響下期種植的狀況下，提前三個月申請，經甲方同意后方可轉包或變更實施。7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優先使用土地一方的村組的群眾。8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。六、違約責任：1、合同訂立后含有法律效力，甲乙雙方應按照商定推行合同。不推行或不完全推行合同的應負違約責任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承當。3、乙方私自變化土地用途的，或進行違法經營的，甲方可解除合同。七、免責條件：合同期間如碰到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規定的經濟責任可酌情減免。八、其它：1、本合同未盡事宜，根據有關法律法規，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協商。2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰全部，可拆除也可作價轉讓。3、合同履約地：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。合同雙方當事人簽字蓋章：甲方：(蓋章)代表人：乙方：(蓋章)代表人：年月日土地租賃合同范本2甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其它法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條土地使用權租賃范疇1、甲方根據本合同出租給乙方的土地使用權，土地全部權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范疇。2、甲方提供乙方承租土地位于___________________，面積_________平方米(下列簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范疇由勘測定界報告附件之附圖擬定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的具體描述作為附件一，構成本合同之一部分。3、甲方確保其擁有上述租賃土地的土地使用權，有正當出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書文獻號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及有關文獻作為附件二，構成本合同之一部分。4、對于_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完征用手續，獲得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權根據國土資源部國土資函_________號《_________》，正當免費使用該等土地。第二條租賃土地用途1、租賃土地用途為____________用地。2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面告知甲方。甲方應在接到乙方書面告知之日起_______日內決定與否同意該等變化。猶如意，則甲方應到有關部門辦理對應同意手續。在獲得同意后，乙方方可按變化后的用途使用。第三條租賃期限1、土地使用權租賃期限為____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方規定延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前__個月以書面形式告知甲方。3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期告知后，猶如意延長，應同乙方在前述租賃期滿前訂立新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方因素造成續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承當。4、甲乙雙方同意，乙方能夠在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所規定的終止日前_________個月書面告知甲方。第四條租賃土地交付與返還1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等有關登記手續。2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須根據土地授權經營書規定的土地用途實施對應的經營、管理、使用等行為。3、租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應根據規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規定時限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其全部權，并由甲方處置，全部權歸甲方。第五條租金及稅費1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同使用期內，甲乙雙方每_________年能夠對前述租金協商調節。2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地區和用途按雙方協商擬定的金額做對應減少。3、租金支付方式及期限：本合同所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應于每年______月_____日(即“付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費用后___日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方)4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其它法定的費用。本合同訂立后由于國家政策變化造成的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。第六條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務①根據本合同商定向乙方收取租金。②確保自己對于租賃土地有正當、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;確保提供應乙方的全部資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承當由此產生的法律及經濟責任;確保該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;③根據本合同的商定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方因素致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期限對應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。④支持乙方在獲得必需的法定同意后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。⑤確保不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的全部權，涉及占有、使用、處分及收益的權利和利益。⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。⑦對于政府因公益事業而附設的多種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其它區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應付租金中扣除。⑧監督乙方根據本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，私自變化用途的，甲方有權收回有關土地的土地使用權。⑨在本合同使用期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，但本合同另有規定的除外。⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。2、乙方的權利和義務①乙方有權根據本合同的商定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據本合同商定用途使用土地，并接受甲方監督。④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還土地使用證。⑥除經甲方依法同意外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。⑦合同終止推行，乙方應根據規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定時限內自行拆除。⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應確保政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日土地租賃合同范本3出租方：(下列簡稱甲方)承租方：(下列簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，本著平等協商、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地有關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同恪守一、租賃土地基本狀況1、土地用途：2、土地性質：農村集體建設用地。3、土地面積：東至：西至：南至：北至：土地面積約為畝，最后以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。二、租賃期限1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月告知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。2、土地交付時間：年月日。三、租賃費用1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，累計1000000元。2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規劃調節等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調節文獻送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本合同生效之日按日計算至本合同終止之日)。有關部門因此而支付的土地賠償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的賠償費應歸乙方全部。四、甲方權利義務1、甲方有權監督乙方按照合同商定使用租賃土地。2、甲方確保對該租賃土地享有出租權利。3、甲方應當協助乙方協調本地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。5、甲方不得因承接人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。五、乙方權利義務1、如后來農村土地政策調節，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購置權。2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當主動協助和提供方便，如有本地村民干涉，由甲方負責協調解決。3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。4、乙方必須恪守國家法律法規使用租賃土地，并不得私自變化土地用途，不得對該租賃土地設立抵押。六、違約責任1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還全部租金并承當租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。七、爭議解決本合同推行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當和諧協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其它1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要構成部分。4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交鎮政府備案壹份。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：年月日期：年月日日土地租賃合同范本4出租方：__________________（下列簡稱甲方）承租方：__________________（下列簡稱乙方）為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于_________的土地_________畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。二、租賃期限為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_________公斤，在每年農作物收獲后于出租方規定給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）四、土地交付時間：五、乙方在經營期間，若效益差，能夠在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若由于甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同到期后，經雙方協商，能夠續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不肯續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的狀況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的狀況下獲得有關建筑物的全部權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：__________________乙方：__________________公證機關：__________________訂立時間：_________年_________月_________日土地租賃合同范本5出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據《合同法》及有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同信守。一、土地面積、位置。甲方自愿將位于會興鎮會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至西至二、土地承租形式及經營期限1、個人承租經營;2、該地承租經營期限：月日至年日止(土地租用年限按公歷計算)。三、承租金及交付方式1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年累計人民幣元;2、每合同生效年的租金;3、其它租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。四、甲方權利和義務、1、按照合同商定收取承租金，在合同使用期內，甲方不得提高承租金;2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的正當權益;3、確保道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。5、甲方確保對出租給乙方的土地有正當的出租權利，確保該土地上不存在與第三方有權屬或其它權利糾紛，確保除乙方本身因素外，能夠正常使用租賃的土地。五、乙方權利和義務1、按合同商定的期限，乙方有權運用和經營所承租的土地;2、享有承租土地的收益權和按合同商定興建、購置財產的全部權;3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。六、合同變更和解除1、本合同一經訂立，即含有法律約束力，任何一方人事等有關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。2、如遇國家因素造成本合同不能推行，本合同終止，雙方應互相協作，不管任何一方出面，均應力求賠償款項，賠償款的計算項目中，各自建筑的設施賠償款歸各方全部。3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依這類推。4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評定作價后留給甲方，由甲方向乙方支付對應價款。七、違約責任1、乙方應當按照本合同商定的期限足額支付租金，若逾期付款，承當逾期付款金額20%的違約金。2、在合同推行期間，若甲方違約，不能確保乙方正常使用租賃土地，應承當該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承當違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地租賃合同范本6出租方：住所：出租方代表：職務：聯系電話：承租方：住所：承租方代表：職務：聯系電話：為加緊農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體全部的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的正當權益，根據《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，訂立本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體全部位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為30年四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以這類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月1日至20__年5月31日)累計人民幣元，乙方必須于合同簽后五天內一次性支付給甲方。后來的.28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權利和義務1、對乙方承租的土地擁有全部權。2、對乙方的經營狀況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權規定乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的正當權益。4、按照合同商定收取承租金;在合同使用期內，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得對應的土地賠償費和安臵補貼費。6、法律法規規定的其它權利和義務。六、乙方的權利和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，但不涉及生產用房及水池、苗圃等。3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其它規定。依法保護合理運用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享有國家和本地政府提供的多種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其它權利和義務。5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得對應的青苗賠償費和投入建設的地面附著物賠償費。6、在承租期內乙方能夠轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承當本合同全部條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。7、準時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承當。七、合同的變更和解除及糾紛的解決措施1、本合同一經訂立，即含有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致訂立書面合同方可變更或解除本合同。2、本合同推行中，如因不可抗力致使本合同難以推行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承當責任。3、本合同推行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面合同的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人能夠通過協商解決，也能夠申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，能夠直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免去責任外，應由責任方負責賠償。2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超出30天的，甲方可書面告知乙方解除合同。3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。4、乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同商定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其它商定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的有關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采用作價賠償或恢復原狀等辦法進行解決;如果拆除會減少或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價予以乙方合適經濟賠償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充合同，與本合同含有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。出租方(章)承租方(章)法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：訂立日期：20__年3月16日訂立地點：會議室鑒證機關：(章)鑒證日期：土地租賃合同范本7甲方（出租方）：乙方（轉租方）：丙方（承租方）：丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成以下合同：第一條租賃土地范疇、面積位于市×××路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。第三條租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為萬元/年。租金每六個月支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的二分之一給乙方，個月后的第一周內支付當年另二分之一租金。這二個付款日為后來每年租金的付款日。第五條續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承當。第七條合同解除1.乙、丙雙方協商一致，合同解除；2.甲、乙方不能確保丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；3.丙方不準時支付租金且超出六個月的，乙方有權解除合同。第八條違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；3.乙方因其它因素造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建竣工后提供應甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。第九條其它1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方予以配合；2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得私自變化租賃土地用途；3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給別人。第十條爭議的解決在推行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。甲方：乙方：丙方：（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）年月日土地租賃合同范本8甲方：_____________法定代表人：_______________________________電話：____________________乙方：______________法定代表人：___________________________電話：______________根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成以下合同：第一條房屋基本狀況1。房屋位（）__________室，面積________m2，房屋全部權證號：_______________，土地使用權證號：____________。2。房屋產權為甲方全部。第二條租期1。租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2。租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。第三條租金1。房屋租金為每年__________元，每六個月付一次。2。訂立合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。3。租期內未經協商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1。甲方確保房屋符合質量原則，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2。甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承當違約金。3。甲方確保房屋證件齊全真實，無全部權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承當由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4。甲方負擔支付房屋物業費用。5。甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6。房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方告知2天內進行維修，若超出兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承當費用。第五條乙方權利與義務1。乙方應及時足額繳納房租，若超出一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2。乙方不得私自變化房屋構造，如需改造房屋須經甲方同意。3。乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4。乙方自行承當水、暖、電、、電話費用。5。乙方確保對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6。乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承當修理或重換責任。7。租賃期內甲方轉移房屋全部權不影響租賃合同效力。8。租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應予以7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月告知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應和諧協商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其它條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________日期：_____________________日期：_____________________土地租賃合同范本9甲方（出讓方）：____鄉（鎮）____村____組，農戶姓名________________身份證號：________________住所：________________乙方（受讓方）：____________________身份證號：____________________住所：____________________________為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的正當權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理措施》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立以下土地承包經營權流轉合同。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地（下列簡稱承包地）畝經營權流轉給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。（承包地屬性、質量等見附件）。二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方商定，承包地承包經營權流轉期限為年，從________年____月____日起，至____年____月____日止。三、承包地承包經營權流轉方式甲方采用____________方式（轉包、出租、交換、轉讓、入股及其它）將其承包地流轉給乙方生產經營。四、流轉承包地用途流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為____________五、流轉價款及支付方式、時間1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年元。付款時間每年10月31日。2、流轉土地所享有國家惠農資金和其它補貼均由方享有。六、流轉雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同商定的期限收回流轉的承包地。合同商定的其它權利。2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動狀況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、交換或者其它方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同商定的其它義務。（二）乙方的權利和義務1、權利。在受讓的承包地上，含有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得對應的賠償。合同商定的其它權利。2、義務。在國家法律、法規和政策允許范疇內，從事農業生產經營活動，按照合同規定準時足額交納流轉費。對流轉土地不得私自變化用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承當責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實施再流轉，應當獲得甲方同意。合同商定的其它義務。七、合同的變更和解除有下列狀況之一者，本合同能夠變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所根據的國家政策發生重大調節和變化的；③一方違約，使合同無法推行的；④乙方喪失經營能力使合同不能推行的；⑤因不可抗力使合同無法推行的。八、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經營，私自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違反合同規定，給甲方造成損失的由乙方承當賠償責任。3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不準時交納土地流轉費的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因推行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，能夠請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不樂意協商或調解，或者協商、調解無效的，能夠向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。十、其它商定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方商定的其它事項.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充合同。補充合同與本合同含有同等法律效力。甲方（蓋章）簽名：_______________乙方（蓋章）簽名：_______________鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：_______________年月日土地租賃合同范本10甲方（出租方）：，注冊，法定代表人：。乙方（承租方）：有限公司，注冊，法定代表人：。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地租賃的有關事宜達成合同以下：第一條出租標的狀況1、位置、面積、范疇：出租地塊位于市區，面積約三千平方米（不涉及地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范疇以本合同附件一之“地籍圖”為準；2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續；3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方獲得國有土地使用權，使用權類型，土地用途，土地使用權證號為，地號，地籍圖號，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原租賃合同存在，甲方與原租賃人因本地塊租賃合同糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不解決地上建筑物，乙方僅在空地范疇內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（V），顧客名，水表顧客名，其它設施：；第二條租賃用途及期限1、用途：，租賃期間未經甲方許可乙方不得變化土地用途；2、期限年，即從年月日至年月日。其中免租期為個月，即從年月日起計收租金。3、租賃期滿如乙方故意續租，乙方應在期滿前一種月書面對甲方申請，由雙方重新協商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續租達成新合同，則合同自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。第三條租金及支付方式1、租金實施分段計算：前三年，即從年月日至年月日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；第四年至第六年，即從年月日至年月日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；第七年至第年，即從年月日至年月日，為每平方米元，每月租金元。2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方持續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方能夠單方解除合同。3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：C、如以支票或其它方式付款，需事先獲得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其別人，否則甲方不予承認。第四條租賃押金1、本合同簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金元，作為乙方推行本合同之確保金；2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承當的違約賠償金等款項后返還乙方。3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除合同。第五條稅費負擔1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其它稅費不管是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；2、乙方負責交納租賃期間全部的水、電、電話、絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等有關費用亦由乙方負擔；3、乙方運用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其它經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承當。4、上述應由乙方承當的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條地上建筑及其它設施1、乙方在租賃期間如需新建或改建房屋、蓬架或其它固定設施，必須首先獲得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門同意的乙方必須符合有關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承當；2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前告知甲方，將有有關文獻報甲方備案，甲方對有關手續辦理予以必要的協助；3、合同終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方全部，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦不必賠償乙方。4、乙方應當確保租賃期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性規定，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整治仍不改正的甲方有權解除合同。5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的賠償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其它歸甲方。土地賠償及其它賠償、賠償均歸甲方。6、如甲方單方違約解除合同或雙方協商一致同意解除合同，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付賠償金，建筑物歸甲方。7、租賃期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承當費用。第七條土地轉讓、轉租1、租賃期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購置權，但甲方應提前告知乙方，轉讓后本租賃合同在乙方和新全部權人之間繼續有效。2、租賃期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本合同繼續有效，如因第三人的行為或轉租合同給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。3、即使甲方同意轉租，乙方予以第三人的權利不得超出乙方在本合同中的權利，租期不得超出乙方租期。4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的推行行為，乙方應向甲方承當違約責任，乙方不得以第三人的因素作為其違約的抗辯理由。第八條租賃物的交付1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方能夠使用租賃土地。2、本合同終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每遲延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方能夠取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。第九條合同的解除與終止1、經甲乙雙方協商一致能夠解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方協商擬定。2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成合同無法推行的，本合同終止，乙方須按照甲方告知立刻辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。3、下列狀況下甲方有權單方解除合同：A、乙方持續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整治，乙方經告知仍不改正的；D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；E、未經甲方許可乙方變化土地用途或私自轉租的；F、乙方超出期限一種月仍未交納押金。解除合同的告知送達乙方時生效。4、下列狀況下乙方有權單方解除合同：因甲方因素該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，造成乙方無法繼續使用土地。合同解除后按照本合同其它條款的商定解決，合同未商定的合用《合同法》等法律規定。第十條爭議解決措施對本合同項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。第十一條其它商定事項第十二條本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。雙方確認本合同推行過程中有關文書的送達地址為：甲方：乙方：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：日期：日期：電話：電話：土地租賃合同范本11出租方：〔下列簡稱甲方〕承租方：〔下列簡稱乙方〕甲方為發展農村經濟，加緊社會主義新農村建設，充足運用本地的地區優勢和資源優勢，改善本地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成合同以下：一、甲方將該村村民全部的，位于土地租賃給乙方作為二、經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地累計三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為_____。四、租金計算措施:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。六、甲方收取租金后應當按有關規定分派和使用，如因分派或使用不當而引發甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承當違約責任。七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上組員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府同意。八、租賃期限內甲方必須確保無其它集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述狀況由甲方負責解決，與乙方無關，如甲方解決不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承當，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承當。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需通過甲方其它土地通行時，甲方應當主動協助和提供方便，乙方享有免費通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上運用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發運用等。乙方開發運用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，全部收益款項歸乙方全部。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方運用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙全部，土地賠償由甲方享有。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本合同無法推行或繼續推行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方都有權提出解除合同;2、乙方應交租金到期后超出三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;3、如甲方未推行或未完全推行本合同商定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;4、如本地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它狀況，乙方能夠解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行解決;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。但乙方所種植的樹木全部權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付對應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;2、如甲方違反商定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評定資質的中價機構評定，其評定成果對雙方都有約束力。十七、因此合同發生爭議，雙方應和諧協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。附：1、平面圖一份;2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)簽約時間：簽約地點：土地租賃合同范本12甲方：__x乙方：__x甲方土地房屋地處______x，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內全部土地對外實施出租，乙方經考察后樂意租賃，雙方就租賃事宜特訂以下：一、廠院坐落位置與面積：本院坐落在__________x土地段，東鄰北大街，西鄰__x，北鄰__x，南鄰__x，總占地面積__畝。二、租賃實物：現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及全部建筑物。三、租賃、時間、價格及付款方式：本承包期為__年零__個月，自20__年__月__日開始至20__年__x月xZ__日止。全院及全部門面房和建筑物每年租金為__x元整(__x元)。一年一交，每年在__月__日前交付當年租金。直到合同期滿。四、甲方責任和義務和承諾確保乙方有一種良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，后來的經營權及租金由乙方經營和收取。五、乙方責任安全生產，正當經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承當并確保在租賃期內房屋等一切設施完整。六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。七、在本合同使用期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方全部，甲方的附屬物歸甲方全部，甲方應退還乙方交該年的剩余款。八、在本合同使用期內，如乙方因因素需轉讓時，必須告知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同使用期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的全部租金。九、在租賃期內和建設過程中如果與__二組，__x等人因此院內的一切糾紛，由____負責解決，所造成的損失由__x賠償。十、本合同在未盡事宜狀況下，由甲乙雙方共同協商解決。此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：年月日土地租賃合同范本13出租方（甲方）承租方（乙方）法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其正當擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成合同并簽定租賃合同以下：一、租賃土地狀況甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。四、租金計算、付款方式及確保金：1、租金計算：甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。3、訂立合同時，乙方須付確保金人民幣元（大寫：）給甲方，該確保金在本合同推行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息償還給乙方。五、甲方的權利和義務1、甲方有權按本合同商定向乙方收取有關的租金。2、合同訂立后一天內提供場地。3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。4、乙方竣工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協調相鄰土地全部人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地全部人不得以任何理由妨礙乙方施工生產。6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文獻備存。全部復印件僅供本次租賃使用。六、乙方的權利和義務1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以確保生產。2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。3、乙方有義務按本合同商定的時間、方式和數量向甲方支付租金。4、乙方如果需要變化土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。六、合同期滿及終止的解決1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設施、固定裝修等（涉及房屋、門窗、水電、排污、多種線路及管道等電源線路等）均免費歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方規定續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新訂立土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，確保金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲