店面轉租協議書范本（匯編13篇）

協議在現代社會中已成為一種普遍現象,簽署協議是實現企業經濟效益的一種有效途徑。以下是合同屋我為大家收集整理的店面轉租協議書范本，歡迎閱讀并下載。

店面轉租協議書范本第1篇

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

依據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位于______的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃運用，門面的建筑面積為____平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣。

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

乙方在接收該門面后，有權依據經營須要，在保證房屋平安運用的狀況下進行裝修。

四、為順當履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的運用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元(大寫：____)，先期已支付____元。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天根據____元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天根據__元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災難等不行抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：____年____月____日

店面轉租協議書范本第2篇

甲方(轉讓方)_____

乙方(受讓方)_____

依據《XX市公有住房差價交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公允和有償的基礎上，經協商一樣就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。

其次條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1、乙方應按《試行方法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2、按《試行方法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款干脆支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行擔當的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方擔當。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的.運用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同接著履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、____________________________________。

第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同接著履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________________________________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向_______仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭吵，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章

店面轉租協議書范本第3篇

轉讓人（以下簡稱甲方）：身份證號：地址：

聯系電話：

承讓人（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：

聯系電話：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方全部的貴FU4003出租車轉讓乙方，經甲、乙雙方協商，訂立如下協議，以茲雙方共同遵守：

一、甲方自愿將自己全部的貴FU4003轉讓給乙方，并且甲方的經營權、車輛行駛證、營運證、保險卡與繼承權一次性全部轉讓給乙方。

二、該出租車的價格為叁拾萬零陸仟捌佰元整（￥：306800元）。

三、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前出租車所發生的交通事故、違章以及保險理賠款等由甲方負責。自本合同簽訂之日以后所發生的交通事故、違章及保險理賠款等由乙方負責。

四、車輛過戶手續一切由乙方辦理，辦理所產生的費用由乙方擔當。若金沙縣出租車協會或金沙縣城市客運管理辦公室以及有關單位需甲方幫助簽字辦理時，甲方必需幫助辦理過戶手續。

五、付款方式：甲方供應手續給乙方后，乙方一次性付清出租車轉讓款給甲方。

六、本合同簽訂之后，出租車如有市場上的價格變動，甲、乙雙方都不能另行變動價格，都以本合同簽訂時約定的價格為準。

七、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前政府出租車燃油補助由甲方領取。

七、本合同一式兩份經雙方以及中介人簽字后生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

店面轉租協議書范本第4篇

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經協商一樣，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的狀況

1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途運用該房屋。

二、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。（轉租期間應當在原租賃合同的期間）

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需接著承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（75萬元/年。（大寫：人民幣柒拾伍萬元整）。

2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

四、其它事項

1、在房屋轉租期間，乙方運用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方擔當。

2、在轉租期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

3、乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

4、在轉租期間，出租人須要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

五、其他條款

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

20XX年月日

店面轉租協議書范本第5篇

轉租方（甲方）：_____

受轉租方（乙方）：_____

依據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經協商一樣，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的狀況

1、甲方依法承租的座落于_____（區/縣）_____路_____弄（新村）_____號_____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即_____號_____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積約_____平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同（以下簡稱原房屋租賃合同）。

二、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____向乙方交付該房屋。轉租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

2、轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

三、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（_____幣）_____元。（大寫：_____百_____拾_____元_____角整），并支付一個月租金作為押金，運用現金支付，共計_____元。

四、其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方運用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方擔當。

2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間依據原出租方的看法辦理結算。

五、效力范圍

本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關系優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。

六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

甲方簽字：（出租人）_____乙方簽字：（承租人）_____

身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____

時間：_____

店面轉租協議書范本第6篇

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

依據《》的規定，經協商一樣，訂立本合同。

1、乙方租借甲方座落于。

2、該房屋租賃期共個月。即_____年____月____日至_____年____月____日。

3、每月租金為元整(仟佰拾元整)，其它費用方擔當。

4、付款方式為。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

5、乙方支付押金元(仟佰拾元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應馬上退回乙方;

6、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年____月____日

店面轉租協議書范本第7篇

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方()將自己的一輛出租車，租給乙方()運用。現就詳細責任簽訂以下協議：

1、車輛狀況：該車為“吉利優利歐”車型，牌照號：-----------，登記車主-----------。車輛手續齊全，有行駛證、道路營運證、車輛購置稅。

2、租金：乙方租用甲方車輛后，每月支付租金-----------元，于每月15日支付當月租金。出租車管理費甲方不再擔當，由乙方干脆向----------出租車公司另行交納。

3、為保證雙方利益，甲方移交出租車后，應馬上交納車輛保險，費用由甲方擔當。

4、每年政府發放的油料補助，歸甲方全部。

5、自交付車輛起，與車輛有關的超速、違章等罰款和事故造成的損失均有乙方擔當。甲方不再擔當連帶責任。

6、甲方移交車輛時全部證件一并移交，乙方歸還車輛時同時歸還。

7、為保證協議的履行，乙方向甲方交付押金10100元。歸還車輛時，乙方未發生違約，同時，保證車輛能正常行駛，外觀無損壞，甲方退還乙方的押金。

8、乙方在租用車輛期間，未經甲方書面同意不得另行轉租他人運用。

9、乙方在租用車輛期間，發生事故和車輛損壞，應在24小時內通知甲方，保證甲方的知情權，乙方不得隱瞞實情，但所需費用由乙方負擔。

10、乙方應妥當運用車輛，按操作規程駕駛，車輛的修理、保養、年檢等費用，由乙方擔當。

11、租賃期限為一年，從年月日起，至年月日止。協議期限內，除乙方利用車輛進行違法活動或有意損壞車輛外，甲方不得單方解除協議。乙方三個月內也不得單方解除協議，乙方三個月內單方提出解除協議時，乙方除正常支付租金外，甲方另行從押金中扣除3000元。乙方三個月后，單方提出解除協議的，應提前一個月通知甲方。

12、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，中間人一份，具有同等法律效力。

13、協議簽訂：--------------------出租車公司。

甲方簽字：乙方簽字：

中間人簽字：

年月日

店面轉租協議書范本第8篇

轉租方(甲方)：__________身份證號碼：__________

承租方(乙方)：__________身份證號碼：__________

依據《民法典》及有關法規，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經協商一樣，就房屋租賃事宜，達成如下協議：__________

一、甲方將合法租賃獲得的房屋(位于)，轉租給乙方經營運用，已獲得該房屋第一租賃方(姓名：__________電話：__________)的同意。

二、甲方已將該房屋租金交納至_____年_____月_____日，租金為_____元/月。

三、乙方將房租及轉讓費(__________元)共計__________元(大寫：_______________元整)后，甲方將該房屋的租賃運用權全部轉給乙方。

四、甲方保證該房屋無任何經濟糾紛，確保水費、電費、衛生費等一切費用已結清。

五、乙方因經營須要，須要甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

六、甲乙雙方如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的，由違反合同的一方賠償全部經濟損失。

七、本協議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方：__________電話：__________

乙方：__________電話：__________

日期：__________

店面轉租協議書范本第9篇

轉租人：XXX(以下簡稱甲方)

承租人：XXX(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就租賃XXX河碼頭經營場地事宜訂立如下一樣協議：

一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營運用，詳細位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運輸河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運輸河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地安排的房屋中供應8間底層的房間歸乙方辦公運用。

二、租賃期限為年零個月，自

年月起至年月日止。

三、租金和租金的繳納：自

年月至

年月，日期間，乙方支付甲方租金計人民幣萬元整;自

年月日至

年月日期間，乙方支付甲方租金計人民幣萬元。租金的詳細支付方法，參照甲方與XXX河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：

四、甲方應在

年月日前將上述場地全部交由乙方運用，逾期未交付的，則由甲方按每天元支付乙方違約金。

五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與杭州XXX河碼頭就港池以南的全部場地運用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原運用場地的，按年租金人民幣萬元轉租給甲方。

六、本協議期限內乙方因經營須要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與XXXX河碼頭另行簽訂的協議處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：

乙方：

店面轉租協議書范本第10篇

轉讓方（甲方）：___________

頂讓方（乙方）：___________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門店轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于__________街（路）_____號的門店（原為：__________）轉讓給乙方運用，建筑面積為__________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：____________________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后門店現有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該門店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該門店全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的_____%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能照實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________

店面轉租協議書范本第11篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于_________________________轉讓給乙方運用。

其次條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸________超市全部，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之_________的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_________%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的_________%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的_________%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________

乙方（簽字）_________

____年____月____日

店面轉租協議書范本第12篇

正方：，身份證號。

反方：，身份證號。

丙方：有限公司

簽訂日期：

簽訂地點：

鑒于：

1.正方與反方為取得位于大樓的房屋的承租權，于2023年6月3日簽訂《租賃合作協議書》；

2.正方現已勝利取得了上述房屋的承租權，2023年月日，正方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定正方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給反方。

為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積

1.坐落于房產，建筑面積平方米（非居住，有土地運用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.873平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.873平方米，屋面層約38.318平方米。

2.丙方同意由正方將部分租賃場地轉租給反方，反方租賃運用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積平方米，二號樓第一層建筑面積平方米，二號樓其次層建筑面積平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米，四號樓第一層的部分建筑面積平方米，四號樓第三層建筑面積平方米，五號樓建筑面積平方米。

以上合計建筑面積平方米。

3.正方分租后，其承租運用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積平方米，四號樓其次層建筑面積平方米，三號樓第一層至其次層建筑面積平方米。

以上合計平方米。

4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為正方與反方詳細劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為正方原租賃運用的面積。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為5年，自2023年6月6日起至2023年6月5日止（其中正方現已承租的部分房產的租賃期自2023年10月21日起至2023年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

2.正方已承租丙方的房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至2023年10月20日。租期、租金按正方與丙方達成的原租賃合同執行。正方首年向丙方支付的租金從2023年10月21日起起先按實際租賃天數計算。

3.本協議期限屆滿，如丙方接著出租，正方、反方須要接著承租的，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面懇求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

4.正、反雙方一樣確定，如本協議期限屆滿后雙方接著承租的，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定的支付方式執行。

5.正方與丙方所約定之租賃期限到期后，正方若接著承租的，正方承諾由反方接著轉租本協議所約定由反方轉租部分的場地；正方若不接著承租的，由反方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米的場地。

三、租金

1.正方第一年應付租金元（實付元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

2.反方應付第一年應付租金元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

3.正方與反方應付的租金，均干脆付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。

4.丙方指定以下賬戶為正、反雙方的匯租金賬戶：

銀行：

賬戶：

賬號