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文檔簡介
服務居間合同范本簡潔
托付方:_________________
居間方:_________________
依照國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、同等和協商一樣的基礎上,就居間方接受托付方的托付居間交易本合同指定礦權,訂立本合同。
一、托付事項
托付方指定乙方為獨家居間人,交易本合同指定礦權。
二、居間期限
本合同居間期限為自_________年_______月______日起至礦權交易完成(不少于180個工作日)。
三、居間事項
居間方為托付方供應媒介服務,撮合托付方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本合同礦權托付交易底價為人民幣__________________圓整(¥____________元)
五、合同雙方的權利義務
(一)托付方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證文件;
2、居間方在接受托付期間,托付方不得自行交易或托付第三方交易本合同約定的礦權;
3、托付方在合同生效后,為盡快促成交易勝利,托付方應主動協作居間方的工作,對居間方活動不得隨意干涉;
4、托付方照實供應有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更后,應剛好通知居間方,否則造成不良后果由托付方自行擔當。
(二)居間方的權利義務
1、居間方為托付方供應精確、真實的礦權媒介信息;2、居間方為托付方供應與賣方交易的撮合服務;
3、居間方不為托付方和賣方作任何明示或示意擔保。礦權交易雙方發生糾紛,由雙方自行解決;
4、居間合同期間,賣方確定后,居間方應剛好通知托付方簽訂《礦權交易合同》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成托付方與賣方簽訂《礦權交易合同》時,即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法:
酬金金額=礦權交易合同總金額×5%3、酬金的支付方法:(a)自托付方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起______個工作日內,托付方須向居間方支付托付酬金人民幣__________________圓整(¥____________元),作為居間合同履約保證金。
(b)自托付方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起______個工作日內,托付方須向居間方支付托付酬金總額的______%.
(c)待礦權完成移交手續后______個工作日內,托付方向居間方支付結余的托付酬金。
4、通過居間方勝利完成托付方托付項目交易的,履約保證金應包計在托付酬金內;如居間方未完成托付方托付,代理方在托付工作結束后10個工作日內將履約保證金扣除。
居間本合同托付礦權所產生的相應費用后,將剩余款項返還托付方。
七、合同的變更與解除
1、托付方與居間方協商一樣;
2、因不行抗力致使合同目的不能實現。
八、違約責任
(一)托付方有下列情形之一的,視為違約,應擔當違約責任
1、居間期間,托付方單方面終止合同或自行、托付第三方交易礦權的,應根據合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內或居間期限屆滿后,托付方及其關系人(指包括但不僅限于托付方的直系或旁系親屬、摯友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,需經過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”,若是,托付方仍應根據合同約定將托付礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內,在居間方將托付礦權交易并代托付方支付賣方預付款或定金后,如托付方反悔,應根據合同約定托付礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、托付方隱瞞托付方
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