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文檔簡介

2022簡單個人房屋租賃合同租賃合同甲方：[出租人姓名或單位]乙方：[租賃人姓名或單位]為了明確雙方權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，按照相關法律法規和公認的經濟交易規則，就甲方有關房屋出租事宜，經過友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方為其合法擁有的房產，現將其房屋出租給乙方，租賃房屋坐落于[具體地址]（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋為[房屋類型及面積]，房屋結構如下：（1）廳（2）臥室（3）廚房（4）衛生間（5）陽臺1.3租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]（共[租賃天數]天）。1.4租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，共[租賃期月份數]個月，每月在[租金支付日]日前支付一次。1.5租賃期間，甲方保證租賃房屋不會變更用途或將其轉租、轉讓給第三方。第二條房屋的交付、驗收和維護2.1甲方應于租賃期限開始之日起[交付期限]日內將租賃房屋交付乙方，并保證租賃房屋符合居住要求。2.2乙方應在[交付期限]日之前到達租賃房屋，驗收房屋情況，并確認租賃房屋及其設備設施均正常運作。2.3租賃期間，甲方應按時提供衛生清潔服務，定期檢查房屋維修情況，并及時修繕。乙方應愛護、維護好房屋及設備設施，不得自行拆除、改動、增加有關房屋的任何設施或裝置，不得破壞房屋結構和室內設備、物品等。2.4如發生自然災害、戰爭、政治原因等不可抗力的情況，致使租賃房屋損壞或嚴重受損無法正常居住時，雙方應及時協商處理。第三條租賃房屋的退還3.1租賃期屆滿，乙方應當將租賃房屋及設備設施、用品等退還甲方，并保證房屋乙方與甲方基本一致，不得私自拆卸、損壞房屋設備、違反衛生規定。3.2甲方應于乙方退還租賃房屋之日起[退還期限]日內，對租賃房屋進行檢查，并及時通知乙方存在的問題或破損等，甲方收到租賃房屋，視作驗收無誤。第四條保險責任4.1租賃期間，甲方負責對房屋及相關設備設施進行維修、保養工作。在此期間，如發生因甲方故意或重大過失導致的房屋損壞、設備設施損壞事故，由甲方承擔相應的賠償責任。4.2如乙方在房屋內使用電器、燃氣等設備設施過程中導致房屋及設施設備、乙方財產損毀的，應由乙方承擔相應責任。第五條違約責任5.1在租賃期間，任何一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。5.2甲方在交付房屋時未按約定交付房屋的，應當承擔相應的違約責任；乙方在租賃房屋期間擅自拆卸、改動、增加有關房屋的任何設施或裝置，損壞房屋結構及使用設施等問題的，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1因本合同引發的爭議，甲乙雙方應協商解決；6.2如協商不成，任一方均可向當地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動失效。合同一式兩份，甲乙雙方均持一份有效。7.2本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議；本合同與補充協議不一致的地方，應以補充協議為準。7.3本合同未經甲乙雙方書面同意，不得轉讓、分割。7.4如因任何原因導致本合同中的某一條款全部或部分無效，不影響合同其他條款的效力

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