裝修工程設計施工招標文獻樣本第Ⅰ卷商務文獻1-1投標邀請書項目名稱：招標編號：：你單位經資格預審合格，請對本合同工程的工程建設施工進行投標。招標文獻將于年月日15:00（北京時間，下同），在有限公司會議室召開標前會、出售招標文獻，整套招標文獻成本費為人民幣捌佰元整，領取其它有關資料時交納資料費叁佰元整（售后不退）。同時須提交本招標文獻規定金額的投標確保金。接受投標文獻的截止時間為年月日9:30，請在此時間前送達XX建設工程交易中心，在此時間后送達的投標文獻將不再接受，未按規定提交投標確保金的投標文獻將被拒收。本合同工程招標定于年月日9:30在XX建設工程交易中心公開開標。本告知書為招標文獻的一部分，隨招標文獻發至各投標人。招標人：地址：XX市招標代理機構：地址：電話：傳真：郵政編碼：聯系人：日期：Ⅰ-2投標須知前附表項目條款號工程綜合闡明工程名稱：建設地點：承包方式：包工包料總投資：元建筑面積：規定質量原則：國家現行建筑工程質量驗收統一原則及各專業工程施工質量驗收規范規定原則規定工期：見9.3.2總工期招標范疇：有關資料所示全部內容合同名稱：資金來源：自籌投標單位資質等級：同時含有建筑裝飾工程乙級及以上設計資質和建筑裝飾工程施工專業承包壹級資質投標使用期：40天（日歷天）投標確保金：￥10000元（人民幣壹萬元整）；標前會（出售招標文獻）及踏勘現場時間：XX年X月X日15:00地點：答疑會（書面疑問遞交）時間：地點：內容規定11.12345671.123.110.111.11281391011121314.115.316.118.127一、總則投標文獻份數：正本壹份、副本貳份投標文獻遞交至:單位：地點：投標文獻遞交開始時間：投標文獻遞交截止時間：開標時間：地點：履約確保金或履約保函1、工程闡明1.1工程綜合闡明工程的闡明見投標須知前附表（下列稱“前附表”）第1項和第2項所述；1.2上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《XX省招標投標條例》、《XX省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理方法》、《建筑工程設計招標投標管理方法》《XX市國家投資工程建設項目招投標“十四不準”》等有關配套文獻及有關法律、法規。已辦理招標申請，并得到招標管理機構核準，現通過公開招標來擇優選定施工單位。2、資金來源招標人的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部份資金用于本合同項目的合同支付。3、資質與合格條件的規定3.1為推行本合同的目的，參加投標的設計及施工公司（下列稱“投標人”）必須含有獨立法人資格和滿足前附表第4項所規定的資質等級。件，含有推行合同的能力。4、投標費用投標人應承當其編制投標文獻（含設計施工圖及效果圖）與遞交投標文獻所涉及的一切費用。不管投標成果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文獻5.招標文獻的構成3.2投標人應提供令招標人滿意的資格文獻，以證明其符合投標合格條5.1本合同的招標文獻涉及下列文獻及全部按本須知第7條發出的補充資料和第13條所述的答疑紀要。招標文獻涉及下列內容：第Ⅰ卷商務文獻Ⅰ-1投標邀請書Ⅰ-2投標須知Ⅰ-3評標方法Ⅰ-4施工合同條件Ⅰ-4-1合同通用條款Ⅰ-4-2合同專用條款Ⅰ-4-3附件Ⅰ-5投標書格式Ⅰ-5-1投標函、授權委托書及投標確保金Ⅰ-5-2投標報價匯總表及工程預算書Ⅰ-5-3輔助資料第Ⅱ卷技術規范第Ⅲ卷其它有關資料（另冊）5.2投標人應認真審視招標文獻中全部的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范和圖紙，并檢查招標文獻的全部頁數（流水編號）與否齊全，如果投標人的投標文獻不能符合招標文獻的規定，責任由投標人自行負責。實質上不響應招標文獻規定的投標文獻將被回絕。6.招標文獻的解釋6.1投標人在收到招標文獻后，若有問題需要澄清，應于收到招標文獻后7日內以書面形式向招標人和招標代理機構提出，招標人和招標代理機構在投標截止期15日前，將以書面形式解答，回復將發送給全部獲得招標文獻的投標人。5.3招標文獻的保密，無論投標與否，均應對招標文獻保密。6.2招標文獻的解釋權屬于招標人或招標人委托的招標代理機構。7.招標文獻的修改7.1在投標截止日期15日前，招標人可能會以補充告知或有關會議統計的方式對發出的招標文獻進行必要的澄清或者修改。7.2補充告知或有關會議統計將以書面形式發給全部獲得招標文獻的投標人，補充告知或有關會議統計作為招標文獻的構成部分，對投標人起約束作用。7.3為使投標人在編制投標文獻時把補充告知或有關會議統計內容考慮進去，招標人能夠酌情延長遞交投標文獻的截止時間。三、投標文獻的編制8.投標文獻的語言投標文獻及投標人與招標人之間與投標有關的來往告知、函件和文獻均應使用中文。9.投標文獻的構成9.1投標人的投標文獻應涉及下列內容：(參考后附表)*投標函*承諾書*授權委托書*投標確保金*投標報價匯總表及工程預算書*輔助資料表*設計施工圖及效果圖*施工組織設計*按本須知規定提交的其它資料9.2在投標函中要明確：投標人的投標報價、工期、質量及招標文獻中明確規定的指標。9.3本項目基本規定9.3.1質量a、投標人承諾設計達成《建筑工程設計文獻編制深度規定》（XX年版）中有關施工圖的深度規定及本裝修改造工程涉及的有關專業設計規范、施工工程達成國家現行建筑工程施工質量驗收統一原則（GBXX-XX）及各專業工程施工質量驗收規范；7.4補充告知或有關會議統計與招標文獻含有同等法律效力。b、投標人在投標文獻中必須編制承諾工程質量達成國家現行建筑工程質量驗收統一原則（GBXX-XX）、黔建建通發[XX]XX、XX號文及黔建建通發[XX]XX號文規定的竣工驗收備案的施工組織方法，同時投標人在投標函中必須承諾嚴格按照這些方法進行施工和達不到國家現行建筑工程質量驗收統一原則（GBXX-XX）、黔建建通[XX]XX、XX號文及黔建建通發[XX]XX號文規定的竣工驗收備案時，造成的返工及材料損失等一切費用由投標人自行承當，并報出對應獎罰承諾和具體金額；c、中標人不得將工程轉包給其它公司，不得更換項目經理和重要的技術管理人員（經招標人同意或招標人提出更換規定的除外），更不準變相地個人承包，若發現上述狀況，招標人有權終止合同，由此而造成的經濟損失由中標人負責。d、中標人在承建工程中，所購置的重要建材和設備必須滿足設計和施工規范規定，并提供產品合格證（需實驗合格后才干使用的，同時必須提供產品實驗合格證）經建設單位、監理單位雙方承認后方能使用，否則將視為違約，由此造成的一切費用將由施工承包方（中標人）承當。9.3.2總工期本工程開工日期以招標人同意開工日期為準，總計劃工期為60日歷天。b、節假日及雷、雨、凍天氣不順延工期，若遇特大洪災、地震等不可抗拒的自然災害侵襲施工場地而耽擱的工期可順延。9.3.3安全a、投標人必須按中華人民共和國國務院第393號《建設工程安全生產管理條例》的規定在投標書中編制確保安全施工的具體方法和對應的安全確保體系，工程施工中的一切傷亡事故及機械事故均由中標人自行負責；b、投標人必須編制施工用水、用電的安全方法。9.3.4施工方案a、投標人必須根據現場狀況及施工圖內容在投標書中編制詳盡施工方案（施工方案應完整地體現投標人對本工程施工總體思路和具體方案）；b、投標人必須承諾中標后在投標時所報工期內，以最佳的施工現場管理，確保周邊住戶及街道行人、車輛的安全及環境衛生，盡量減少對周邊環境的干擾和影響。9.3.5文明施工管理a、投標人必須承諾按《XX市建設工地文明施工管理規定》（XX年6月24日XX市人民政府令第XX號）作出文明施工的具體確保方法及如達不到規定的扣款承諾和金額；b、投標人必須在投標書中報出投入文明施工的專職管理人員，具體的便民方法，圍場作業的方案，圍場合用的材料，確保施工現場規范有序的管理方法；c、投標人必須承諾中標后對文明施工方法局限性所造成的環境污染或社會糾紛等，自行協調解決，對所產生的有關費用由中標人自理。9.4投標報價9.4.1投標報價土建部分參考《XX年建筑工程預算定額》、安裝部分參考《1995年全國統一安裝工程預算定額XX省慣用定額項目及基價》及結合XX市本地當期市場價格和公司本身實力進行編制投標報價。定額缺項部分由投標人自行詢價并充足考慮市場狀況及公司本身實力和其它風險因素等進行報價。9.4.2除非合同中另有規定，含有標價的工程量預算總價以及總報價中的價格應涉及施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文獻規定及合同包含的全部風險、責任等各項應有費用。凡應計入總報價，而未列入總報價的一切費用均視為投標人優惠招標人，結算時不再調節。9.4.3投標人應按照招標人提供的有關資料作出設計施工圖及效果圖并據此計算工程量和計算工程項目的單價和合價。投標人沒有填寫單價和合價的、錯算漏算的、應計價而未計價的項目，招標人對這些項目不予支付價款，并認為這些項目費用已涉及在工程量報價表的其它單價和合價中。人自報。9.4.5投標人在滿足施工質量、施工進度規定的前提下，本著經濟、合理、合用的原則編制設計施工圖、效果圖，由此引發的增加費用應列入總報價，中標后包干使用，不再調節。招標人對未中標人不予賠償。9.5投標價格采用方式投標價格采用固定總價包干的方式（但因招標人規定方案變更、調節引發工程量增減的、因設計變更引發新的工作項目內容及引發使用新材料的予以調節，零星簽證按第9.8條之規定另行計價）。投標人在計算報價時應充足考慮本身的風險系數及優惠率。9.6投標貨幣9.4.4安全技術方法費由投標人自報，金額列入總報價中，優惠率由投標9.4.6本工程招標以包工包料方式發包給中標人，中標價為工程合同價。投標文獻報價中的單價和合價全部采用人民幣表達。9.7缺點保修期工程缺點保修期按《建設工程質量管理條例》及有關法規規定執行，投標人必須在工程缺點保修期內盡快完畢對工程缺點的保修工作。9.8因設計變更和零星簽證等的解決規定因設計變更引發的工程量的增減，須根據招標人（建設單位）和監理單位及中標人三方進行的圖紙會審形成會議紀要后據此辦理結算；零星簽證部分按建設單位、監理單位現場簽字確認的簽證辦理結算；但定額和取費原則仍按本招標文獻、投標文獻承諾、報價優惠下浮率原則仍按中標人投標文獻和合同中有關條款執行。9.9工程款撥付方法工程進度款的支付累計達成工程合同價款的90%時，建設單位停止撥款，工程質量達成國家的建筑工程施工質量驗收統一原則，并通過質量監督部門竣工驗收備案，竣工決算審計完畢，建設單位留5%保修金，余款一次支付給承包方（中標人）。待工程各保修期界滿后，未發生質量承諾保修內容，按合同規定返還承包單位保修金，本工程保修期按《建設工程質量管理條例》規定實施。9.10投標人必須使用招標文獻提供的表格格式，但表格能夠按同樣格式擴展，投標文獻、投標確保金的方式按本須知有關條款的規定執行。10.投標文獻使用期10.1投標文獻在本須知第16條規定的投標截止日期之后40天內有效（見投標須知前附表第5項）。10.2在原定投標截止期滿之前，如果出現特殊狀況，經招標投標管理機構核準，招標人能夠書面形式向投標人提出延長投標截止日期的規定。投標人須以書面形式予以回復，投標人能夠回絕這種規定而不被沒收投標確保金。同意延長投標使用期的投標人不允許修改其投標文獻，但需要對應地延長投標確保金的使用期，在延長久內本須知第11條有關投標確保金的退還與沒收的規定仍然合用。11投標確保金11.1投標人應提供不少于前附表第6項規定數額的投標確保金，此確保金是投標文獻的一種構成部分。11.2投標確保金應在開標前會購置招標文獻、交納資料費的同時交納。11.3對于未能按規定提交投標確保金的投標,招標人將視為不響應招標文獻而予以回絕。11.4未中標的投標人的投標確保金（無息）將盡快退還，最遲不超出規定的投標使用期期滿后的14天。11.5中標人的投標確保金，在訂立合同合同后，予以退還（無息）。11.6如投標人有下列狀況，將被沒收投標確保金：11.6.1投標人在領取招標文獻后不投標或者投標使用期內撤回其投標文獻者；11.6.2中標人未能在規定時限內訂立合同合同。12.標前會及踏勘現場12.1投標人派代表于前附表第7項所述時間和地點出席標前會。12.2標前會的目的是購置招標文獻、交納投標確保金和考察現場，理解狀況。12.3招標人或招標代理機構組織投標人對工程施工現場和周邊環境進行勘察，以獲取須投標人自己負責的有關編制投標文獻和訂立合同所需的全部資料。勘察現場合發生的費用由投標人自己承當。12.4招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人運用的資料，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。13.答疑（書面疑問遞交）13.1投標人派代表于前附表第8項所述時間和地點到招標代理機構遞交書面疑問。13.2答疑的目的是澄清、解答投標人提出的書面疑問。13.3答疑紀要涉及對本工程招標文獻和有關資料提出的問題和回復，將盡快發給全部獲得招標文獻的投標人。由于答疑而產生的對本須知第5.1條中所列的招標文獻內容的修改，由招標人按照本須知第7條的規定，以答疑紀要的方式發出，投標人必須根據答疑紀要的內容在編制投標書中予以響應。14.投標文獻的份數和訂立14.1投標人按本須知第10條的規定，按前附表第9項所述編制投標文獻，“正本”壹份和“副本”貳份，并明確標明“投標文獻正本”和“投標文獻副本”(注：設計施工圖及效果圖只編制壹份，單獨裝訂后放入“正本”密封袋內，設計負責人在設計施工圖中應有簽名)。14.2投標文獻正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫。封面須加蓋投標人的法人公章、有法定代表人簽章、有委托代理人的還須由該委托代理人簽字。14.3投標文獻應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的批示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應加蓋投標人的法人公章。四、投標文獻的遞交15投標文獻的密封與標志15.1投標人應將投標文獻的正本和副本分別密封，并在封包上對的標明“投標文獻正本”或“投標文獻副本”，投標文獻與封包的標注應一致。處加蓋投標人的法人公章及法定代表人印章。16.投標截止時間16.1投標人應按前附表第11項規定的日期和時間之前將投標文獻遞交給招標人。16.2招標人能夠按本須知第7條規定的以補充告知的方式，酌情延長遞交投標文獻的截止時間，在上述狀況下，招標人與投標人以前在投標截止時間方面的全部權力、責任和義務，將合用于延長后新的投標截止時間。16.3招標人將回絕在投標截止時間后來送達的投標文獻。17.投標文獻的修改與撤回17.1投標人在投標截止時間后來，不能更改投標文獻。17.2投標人的撤回告知，應在開標宣讀投標文獻前為有效，否則投標文獻不能撤回。五、開標18開標18.1招標人將于前附表第12項規定的時間和地點舉辦開標會議，參加開標的投標人代表應簽名報到，以證明其準時出席開標會。全部參加開標會議的投標人應在驗證時出示IC卡（或者資質證書副本、營業執照副本原件或者復印件加蓋法人公章）及法定代表人證書（原件或者復印件加蓋法人公章）及法定代表人身份證或者法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（授權委托書及身份證只能為原件）。15.2封包上應寫明招標人名稱、工程名稱、招標編號、投標人名稱、密封15.3投標文獻遞交至前附表第10項所述的單位和地址。18.2開標會議在招投標管理機構及有關部門的監督下，由招標代理機構組織并主持，對投標文獻進行檢查，擬定它們與否完整，文獻訂立與否對的。但按規定提交合格撤回告知的投標文獻不予開封。18.3投標人的法定代表人或授權代理人未能準時參加開標會議的或參加會議但在驗證時不能出示有效正當身份證明原件的視為自動棄權。投標文獻有下列狀況之一者將視為廢標：18.3.1投標文獻未按招標文獻規定標記、蓋章、密封的；18.3.2投標文獻的投標函未加蓋投標人的法人公章和法定代表人簽章的；有授權代理人的該授權代理人未簽字的；18.3.3未按規定的格式填寫，或填寫的內容不全，或筆跡含糊辯認不清產生歧義，或涂改處未加蓋投標人的法人公章的；18.3.4投標截止時間后來送達的投標文獻；18.3.5投標人提交兩份以上內容不同的投標文獻未闡明哪一種有效的（或投標文獻正本與副本不一致未闡明哪一份有效的），或在一份投標文獻中對同一招標項目有兩個以上報價未闡明哪一種有效的，及評標、定標方法計分的其它項目出現兩個或兩個以上數字未闡明哪個有效的。人員資格印章的。18.3.7投標人與通過資格預審的單位在名稱和組織構造上不一致，不能提供其權利義務轉移的正當有效證明的；18.3.6投標文獻中的工程預算書未加蓋注冊造價師執業專用章或者概預算18.3.8投標人未按招標文獻規定提供投標確保金或投標保函的；18.3.9投標人報價明顯低于成本，投標人不能合理闡明或者不能提供有關證明材料的；18.3.10投標文獻未能對招標文獻提出的規定和條件作出實質性響應的；18.3.11投標人以別人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以弄虛作假等方式投標的；18.3.12投標文獻附有招標人不能接受的條件的；18.3.13符合招標文獻規定的其它廢標條件的；18.3.14未響應招標文獻規定的其它狀況，并且又影響中標成果的。18.4招標代理機構當眾宣讀有效投標人名稱、投標報價、工期、質量以及招標人認為合適的其它內容，并由各投標人簽字確認。六、評標19.評標內容的保密19.1開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料狀況、評標狀況和有關授予合同的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其別人泄露，泄露者或獲悉者均應受到有關法律、法規的處分，投標人將被取消中標資格。19.2在投標文獻的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會其它組員施加影響的任何行為，都將造成被取消投標資格。19.3投標人在評標成果（即：推選第一中標候選人）未經招標投標管理辦公室備案公示前，不管以什么方式獲取評分狀況，不管得分排序前后，均取消其中標資格。20.投標文獻的澄清為了有助于投標文獻的審查、評價和比較，評標委員會能夠規定投標人澄清其投標文獻。有關澄清的規定與回復，均應以書面形式進行，但是不允許更改投標文獻的實質性內容。但是按照本須知第22條規定校核時發現的算術錯誤不在此列。21.投標文獻的符合性鑒定21.1在具體評標之前，評標委員會將首先審定每份投標文獻與否在實質上響應了招標文獻的規定。21.2就本條款而言，實質上響應規定的投標文獻，應當與招標文獻的全部規定規定、條件、條款和規范相符，無明顯差別或保存。所謂明顯差別或保存是指對工程的發包范疇、質量原則及運用產生實質性影響；或者對合同中規定的招標人的權力及投標人的責任造成實質性限制；并且糾正這種差別或保存，將會對其它實質上響應規定的投標人的競爭地位產生不公正的影響。21.3如果投標文獻實質上不響應招標文獻的規定，招標人將予以回絕，評委會不予評標。并且不允許通過修正或撤銷其不符合規定的差別或保存，使之成為含有響應性的投標。22錯誤的修正22.1評標委員會將擬定為實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行校核，針對報價看其與否有計算上的或累計上的算術錯誤，修正錯誤的原則以下：為準。22.1.1如果用數字表達的數額與用文字表達的數額不一致時，以文字數額22.1.2當單價與工程量的乘積與合價不一致時，普通以標出的單價為準。除非評標委員會認為有明顯的小數點錯位，此時應以標出的合價為準，并修改單價。22.2按上述修改錯誤的辦法，調節投標書中的投標報價。經投標人確認同意后，調節后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的投標報價則其投標將被回絕，其投標確保金將被沒收。23投標文獻的評價與比較23.1評標委員會將對按照本須知第21條擬定為實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行評價與比較。23.2評價與比較時，通過對投標人的設計施工圖及效果圖、施工組織設計、投標報價、工期、質量原則及其它項目綜合評價（詳見評標方法）。七、授予合同24.合同授予原則招標人將把合同授予其投標文獻在實質上響應招標文獻規定和按本須知第23條規定評比出的投標人，擬定為中標的投標人必須含有實施本合同的能力和資源。25.中標告知書25.1擬定出中標人后在投標使用期截止時間前，招標人將以書面形式告知中標的投標人，其投標被接受。25.2中標告知書將成為合同的構成部份。26.合同合同書的訂立中標人按中標告知書中規定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權代理人前往與招標人的代表進行合同訂立。八、其它規定27.投標人中標后，必須在五日內到招標人處領取中標告知書，中標的投標人在接到中標告知書10天內，若招標人規定，應按招標文獻規定向招標人提交中標價3%以內的工程履約確保金或者履約保函（投標人也可規定招標人提供能證明其支付能力的履約保函）。并在15天（日歷天數）內訂立工程施工承包合同，訂立施工承包合同后，憑已簽定的施工合同到招標代理機構退回投標確保金；中標人不按上述規定時間訂立合同或在訂立合同時提出超越招標文獻的規定，招標人有權取消其中標資格，視為違約，沒收投標確保金，并將依序從中標侯選人中另行選擇中標人。28.中標人的擬定是以報價、工期、質量、施工組織設計及其它方面因素綜合評定。招標人沒有義務對未中標的投標人作任何解釋和闡明。為施工承包合同的附件。30.本次招標有效投標公司低于三家時，招標活動將重新組織。31.工程結算要以審計部門或雙方合同中商定的結算審計單位審定的工程價款辦理工程結算。32.投標人承諾招標文獻對投標人始終有約束力，任何時候發現投標人實質上未完全響應招標文獻的規定時，以招標文獻的條款為根據。29.本招標文獻（含答疑紀要及補充告知）是編制投標文獻的根據，也作工程評標方法招標人:招標代理機構:日期：Ⅰ-3評標辦法按照《中華人民共和國招標投標法》、國家計委等七部委令第十二號《評標委員會和評標方法暫行規定》、《XX省招標投標條例》、《XX省房屋建筑工程和市政基礎設施工程招標投標管理方法》、《建筑工程設計招標投標管理方法》《XX市國家投資工程建設項目招投標“十四不準”》的有關規定，結合本工程建設的實際，制作本評標方法。一、評標委員會1、評標由評標委員會負責，評標委員會在開標前依法組建，并推舉主任委員組織評標。與投標有利害關系人不得進入該項目的評標委員會。2、評標委員會組員報招標投標管理部門備案。二、評標定標原則1、評標委員會在進行綜合評分前，對各投標文獻進行符合性檢查，若有投標文獻實質性未響應招標文獻的，并影響評標標底計算成果的，應重新計算評標標底值。招標代理機構工作人員有責任對評標統計分值進行復核。2、遵照公平、公正和科學擇優的原則，采用綜合評分法，對投標人投標文獻完整性、響應性、設計施工圖、效果圖及報價合理性、施工方案、確保工程進度和質量的方法、投入本工程的重要人力（涉及設計負責人、項目經理、技術負責人）和機械設備、技術實力管理水平等進行綜合評價，擇優選擇合格中標人。3、評委會應認真計算評分的成果，按得分高低排序后，按次序向招標人推薦中標候選人，并寫出評標報告。招標人據此擬定中標人并報招標投標管理部門予以公示。三、評標程序1、商務標評標標底為使本工程評標標底既能滿足國家有關規定規定，又能符合市場客觀實際，為此，本項目為無標底招標，采用各投標單位投標報價的算術平均值（即B值）為評標標底的方式。1）工程總報價（XX分）投標總報價基本分值為15分，根據投標總報價在評標標底價的P值（+5%、-8％）范疇內（含+5%、-8％）計取基本分；超出（+5%、-8%）的報價不得分。若中標人的投標總報價高于招標人總投資控制值280萬元時，中標價為280萬元，若中標人的投標總報價低于280萬元時，中標價為中標人的投標總報價。P值按下式計算：P＝[（投標報價-評標標底價）÷評標標底價]×100%P值按四舍五入取兩位小數，用插入法按下表計算增減分值：P（%）+5分值+4+3+2+1-500-1+5-2-3-4-5-6-7-8-25-20-15-10+10+15+20+25+30+27+242.工期（6分）自報工期（日歷天）在計劃工期內的得基本分3分，報工期（日歷天）超出計劃工期的計0分。報工期（日歷天）比計劃工期每減少1天的加0.2分，最多加3分。3.質量（4分）承諾按國家現行建筑工程質量驗收統一原則及各專業工程施工質量驗收規范規定原則的得3分，不承諾或承諾其它任何原則的0分。4.工程預付款比例及有關承諾（總分5分）4.1工程預付款比例（3分），工程預付款比例超出30％的不得分預付款比例(%)得分0～6%312%2.418%1.824%1.230%0.64.2承諾因設計變更、現場簽證等所增加的工程費用按投標下浮率進行對應下浮的得2分，但下浮率為0％的得0分。5、技術標部分①.設計方案：（20分）設計方案的評定由評標委員會根據方案的整體布局效果、設計風格、合用性等進行綜合評定。序號123456789項目內容會議室（一大兩?。┚诸I導辦公室處長辦公室普通科室辦公室全部辦公室的壁柜（均采用統一原則）餐廳衛生間（換上下水）燈飾、窗簾電梯候廳、走道、樓梯間扶手優良較好3322222222.42.41.61.61.61.61.61.61.6普通1.81.81.21.21.21.21.21.21.2差1.21.20.80.80.80.80.80.80.8缺項000000000②.施工組織設計：（20分）施工組織設計是施工的大綱性文獻，應根據本工程的特點含有針對性，可操作性。序號123456789項目項目管理機構設立及管理人員安排裝修質量確保方法裝修材料進場計劃及質量確保方法給排水及電氣安裝質量確保方法主體構造保護方法重要工序施工辦法及先進技術的應用進度計劃、工期確保方法安全文明施工確保方法施工設備進場計劃及組織方法好222222221111普通1.41.41.41.41.41.41.41.40.70.70.70.7差0.80.80.80.80.80.80.80.80.40.40.40.4缺項00000000000010質量通病的防止方法11重要勞動力配備狀況12防火、防水、防滲漏、防潮、防毒、環保方法I–4施工合同條件合同書（格式）發包人：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：招標范疇：有關資料所示全部內容工程立項同意文號：資金來源：自籌二、工程承包范疇承包范疇：有關資料所示全部內容三、合同工期開工日期：200年月日（按招標人同意開工日期）竣工日期：200年月日合同工期總日歷天數：按中標人投標函所報工期。四、工程質量原則：國家現行建筑工程質量驗收統一原則及各專業工程施工質量驗收規范規定原則五、合同價款金額（大寫）：按中標價元（￥元）六、構成合同的文獻構成本合同的文獻涉及：（1）本合同合同書（涉及補充合同）；（2）中標告知書；（3）本合同專用條款；（3）本合同通用條款；（4）原則、規范和有關技術資料；（5）招標文獻(含有關補充資料及答疑紀要)；（6）投標函及其附件；（7）投標報價匯總表及工程預算書；（8）其它有關文獻。七、本合同書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相似。八、承包人向發包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方商定后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：賬號：電話：電話：傳真：電真：郵政編碼：郵政編碼：建設行政主管部門意見：經辦人：審查機關（蓋公章）：年月日I–4-1合同通用條款采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局頒發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-XX）的通用條款I–4-2合同專用條款一、詞語定義及合同文獻2、合同文獻構成及解釋次序（1）合同書（涉及補充合同）、招標文獻；（2）中標告知書；（3）投標書；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術規范；（7）有關資料；（8）經雙方確認進入合同的其它文獻。3、語言文字和合使用方法律、原則及規范3.1本合同使用的語言為：漢語。3.2本合同合用的法律、法規應為中華人民共和國的現行法律、法規。3.3本合同合用的原則、規范的編號及名稱見技術條款。4、圖紙4.1中標人提供圖紙的日期是：年月日提供圖紙的份數是：二、雙方普通責任5、工程師5.2總監理工程師是：被授權范疇是：對本工程實施“三控制”、“兩管理”、“一協調”。7、項目經理姓名：職務：（工程施工的項目經理應和投標文獻中所報項目經理一致，否則甲方有權終止同乙方的施工合同，產生的一切后果由乙方負責。）技術負責人姓名：職務：8、發包人工作8.1發包人應按商定的時間和規定完畢下列工作：（1）施工場地含有施工條件的規定及完畢的時間：已含有（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應規定：已辦理（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規定：已開通（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：文、投資許可證、投資計劃、已辦理齊備。（6）水準點和坐標控制點交驗規定：現場交驗。承包人必須按發包人擬定的水準點及坐標控制施工。（7）圖紙會審和設計交底時間：另行告知。（8）協調解決施工場地周邊地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文獻保護建筑）、古樹名木的保護工作：執行合同通用條款前（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：立項批（9）雙方商定發包人應做的其它工作：無8.2發包人委托承包人辦理的工作：辦理施工許可證及其它施工證件，費用按有關規定規定及比例，承包人、發包人各自承當支付。9、承包人的工作9.1承包人應按商定時間和規定，完畢下列工作：（1）需由設計資質等級和業務范疇允許的承包人完畢的設計文獻提交時間：無（2）應提供計劃、報表的名稱及完畢時間：每月25日前報本月工程進度表5份。（3）承當施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和規定：執行《通用條款》第9.1-（3）條（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的規定：協商（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：承包人按規定辦理有關手續、費用按規定自行交納。（6）已竣工程成品保護的特殊規定及費用承當：工程交工驗收前由承包人負責保護，在此期間損壞的由承包人自覺予以修復。（7）施工場地周邊地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文獻保護建筑）、古樹名木的保護規定及費用承當：按國家有關規定實施保護。（8）施工場地清潔衛生的規定：現場文明施工，工完場清。（9）雙方商定承包人應做的其它工作：另行告知三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審后10天內提交發包方施工組織設計（施工方案）；每月25日前報下月進度計劃。工程師確認的時間：收到資料后一周內審批確認。10.2群體工程中有關進度計劃的規定：無13、工期延誤13.1雙方商定工期順延的其它狀況：四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方商定中間驗收部位：執行合同條款。19、工程試車19.5試車費用承當：無五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應在工程開工后14天內編制一份工程施工安全方法文獻報送監理人審批，其內容應涉及安全機構的設立、專職人員的配備以及防火、防毒、防噪聲、救護、警報、治安、爆破和炸藥管理等的安全方法。承包人應加強對職工進行施工安全教育，工人上崗邁進行安全操作的培訓，合格者才準上崗。承包人應加強對危險作業的安全檢查，建立專門檢查機構，配備專職的安檢人員。21、安全防護21.1發包人和承包人雙方商定，在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，由發包人向有關部門辦理申請同意手續。21.2發包人和承包人雙方商定，在實施爆炸作業及使用毒性、腐蝕性物品施工時，由承包人向工程師申請同意，需采用的防護方法為：現場研究決定。22、事故解決22.1承包人必須恪守國家頒布的有關安全規程。若承包人責任區內發生重大安全事故時，承包人應立刻通報發包人，在事故發生后24h內向發包人提交事故狀況的書面報告。并承當由此發生的一切費用,涉及發包人的經濟損失。六、合同價款與支付23、合同價款及調節23.1雙方商定合同價款的其它調節因素：24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：按投標書承諾比例?？刍仡A付款的時間、比例：25、工程量確實認25.1承包人向工程師提交已竣工程量報告的時間：每月25日。26、工程款（進度款）支付雙方商定的工程款（進度款）支付的方式和時間：七、材料和設備供應27、發包人供應的材料設備28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的商定：主材必須是正規公司的合格產品，并提供完備的產品合格手續，經建設單位、監理單位雙方簽字確認后方可使用。八、工程變更31.1變更合同價款的辦法為：合同中商定31.4解決爭議的辦法為：九、竣工驗收與結算32、竣工驗收與結算32.1承包人提供竣工圖及工程結算的商定：竣工驗收后14天內提交五套竣工圖及工程檔案；竣工驗收后25天以內提交三份完整的工程結算書。32.2中間交工工程的范疇和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中有關發包人違約的具體責任以下：本合同通用條款第24公商定發包人違約應承當的違約責任：本合同通用條款第26.4款商定發包人違約應承當的違約責任：本合同通用條款第33.3款商定發包人違約應承當的違約責任：雙方商定的發包人其它違約責任：35.2本合同中有關承包人違約的具體責任以下：本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應承當的違約責任：延期交付一天承當延誤罰款0.5萬元，罰款總金額不超出總價的2%。本合同通用條款第15.1款商定發包人違約應承當的違約責任：雙方商定的承包人其它違約責任：37、爭議37.1雙方商定，在推行合同過程中產生爭議時：向XX市仲裁委員會提請仲裁。十一、其它38、工程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為：39、不可抗力39.1雙方有關不可抗力的商定：協商、或仲裁40、保險40.6本工程雙方商定投保內容以下：（1）發包人投標內容：發包人委托承包人辦理的保險事項：（2）承包人投保內容：41、履約確保金或履約保函41.3本工程雙方商定投保內容以下：（1）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為合同附件；如為履約確保金，應按招標文獻規定向項目法人提交中標價％的工程履約確保金，其退還時間為。（2）雙方商定的其它擔保事項。46、合同份數46.1雙方商定合同副本份數拾（2正8副）份。47、補充條款I-4-3附件附件1：房屋建筑工程質量保修書（格式）發包人：承包人：（全稱）發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商一致，對（工程全稱）簽定質量保修書。一、工程質量保修范疇和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方商定，承當本工程質量保修責任。質量保修范疇涉及地基基礎工程、主體構造工程，屋面防水工程、有防水規定的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其它項目。具體保修的內容，雙方商定以下：二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，商定本工程的質量修期以下：1、基礎工程和主體構造工程為設計文獻規定的該工程合理使用限；2、屋面防水工程、有防水規定的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；6、其它項目保修期限商定以下：……質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范疇、內容的項目，承包人應當在接到保修告知之日起7天內派人保修。承包人不在商定時限內派人保修的，發包人能夠委托別人修理。2、發生緊爭搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應當立刻達成事故現場搶修。3、對于涉及構造安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規定，立刻向本地建設行政主管部門報告，采用安全防備方法；由原設計單位或者有對應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、保修完畢后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺點的責任方承當。五、其它雙方商定的其它工程質量保修事項：本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同訂立，作為施工合同附件，其使用期限至保修期滿。發包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日Ⅰ-5投標書格式Ⅰ-5-1投標函、承諾書、授權委托書及投標確保金5.1.1投標函投標函招標人：我司榮幸地受貴單位預審合格，參加工程施工投標，收到貴單位號招標文獻后，我司組織技術人員考察現場和研究上述招標文獻的投標須知、合同條件、技術規范、其它有關資料后，一致認為有順利完畢該工程設計、施工的能力，決定參加投標，對招標文獻予以實質性響應，根據所提供資料和答疑補充等，按招標文獻規定編制了投標預算書、設計施工圖、效果圖和針對本工程的施工組織設計，并準備了其它有關資料，現作以下承諾：1.我司愿以人民幣（大寫）元（￥：元）的投標總報價，承當的施工和保修。2.我司上述總報價已按%的優惠下浮金額扣減。3.總工期：（日歷天）。4.工程質量：5.工程預付款比例：6.承諾因設計變更、零星簽證等所增加的工程費用按投標下浮率進行對應下浮。7.我司同意招標文獻的全部規定，如獲中標，愿將招標文獻有關內容納入工程承包合同，確保信守。8.確保在接到中標告知書15日內與貴單位簽定工程施工承包合同。9.承諾不管中標與否，均不規定招標人賠償我方任何投標費用。10.如我司未能中標，絕不規定貴單位和評標委員會解釋；我們將總結經驗爭取在此后的項目建設中合作成功。投標人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）授權委托人（如有）：（簽字）單位地址：開戶銀行名稱：電話：年月日5.1.2承諾書承諾書(投標函之外部分)招標人：我司榮幸地受貴單位預審合格，參加工程設計、施工投標，現作承諾以下：（承諾書按招標文獻中投標須知及評標方法的對應規定進行承諾,格式自行擬定,但投標函中已承諾的不再重復）。投標人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）授權委托人（如有）：（簽字）單位地址：開戶銀行名稱：電話：年月日5.1.3授權委托書授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托我單位的（姓名）為我公司法定代表人的被委托代理人（身份證號）以我司的名義參加工程的設計、施工投標活動。被委托代理人在開標、評標、合同談判過程中所訂立的一切文獻和解決與之有關的一切事務，我均予以承認。被委托代理人無轉委權。特此委托投標人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）委托代理人：（簽字）日期：年月日