項目可行性研究報告范本第一章項目總論第二章項目背景和發(fā)展概況第三章市場分析與建設規(guī)模第四章建設條件與廠址選擇第五章工廠技術方案第六章環(huán)保與勞動安全第七章公司組織和勞動定員第八章項目實施進度安排第九章投資估算與資金籌措第十章財務效益、經濟與社會效益評價第十一章可行性研究結論與建議第一章項目總論總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的重要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最后建議，為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據(jù)項目的具體條件，參考下列內容編寫。§1.1項目背景§1.1.1項目名稱公司或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。§1.1.2項目承接單位承接單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱建設單位），應注明單位的全稱和總負責人。§1.1.3項目主管部門注明項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點§1.1.5承當可行性研究工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作承當項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承當研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承當?shù)墓こ獭⒎止ず蛥f(xié)作關系等，分別闡明。§1.1.6研究工作根據(jù)在可行性研究中作為根據(jù)的法規(guī)、文獻、資料、要列出名稱、來源、公布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文獻、資料大致可分為四個部分：（1）項目主管部門對項目的建設規(guī)定所下達的指令性文獻；對項目承接單位或可行性研究單位的請示報告的批復文獻。（2）可行性研究開始前已經形成的工作成果及文獻。（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。（4）根據(jù)項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。§1.1.7研究工作概況（1）項目建設的必要性。簡要闡明項目在行業(yè)中的地位，該項目與否符合國家的產業(yè)政策、技術政策、生產力布局規(guī)定；項目擬建的理由與重要性。（2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中涉及技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫狀況、涉外工作的準備及進展狀況等等，規(guī)定逐個簡要闡明。§1.2可行性研究結論在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述，并提出最后結論。§1.2.1市場預測和項目規(guī)模（1）市場需求量簡要分析。（2）計劃銷售量、銷售方向。（3）產品定價及銷售收入預測。（4）項目擬建規(guī)模（涉及分期建設規(guī)模）。（5）重要產品及副產品品種和產量。§1.2.2原材料、燃料和動力供應（1）項目投產后需用的重要原料、燃料、重要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源。（2）需用的重要工業(yè)產品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。（3）進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。§1.2.3廠址地理位置、占地面積及必要性水源及取水條件。廢水、廢渣排放堆置條件。§1.2.4項目工程技術方案（1）項目范疇，即重要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。（2）采用的生產辦法、工藝技術。（3）重要設備的來源，如需向國外引進，則簡要闡明引進的國別、技術特點、型號等。§1.2.5環(huán)保排放污染物的種類、數(shù)量，與否達成國家規(guī)定的排放原則。重要治理設施及投資。§1.2.6工廠組織及勞動定員工廠組織形式和勞動制度。全廠總定員及各類人員需要量。勞動力來源。§1.2.7項目建設進度§1.2.8投資估算和資金籌措（1）項目所需總投資額。分別闡明項目所需固定資產投資總額（涉及投資方向調節(jié)稅、建設期利息）、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。（2）資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。§1.2.9項目財務和經濟評論（1）項目總成本、單位成本。（2）項目總收入，涉及銷售收入和其它收入。（3）財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算成果。（4）經濟內部收益率，經濟凈現(xiàn)值、經濟換匯（節(jié)匯）成本等指標計算成果。§1.2.10項目綜合評價結論§1.3重要技術經濟指標表在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的重要技術經濟指標匯總，列出重要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一種綜合理解。重要技術指標表根據(jù)項目有所不同，普通涉及：生產規(guī)模、全年生產數(shù)、全廠總定員，重要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。§1.4存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的重要問題進行闡明并提出解決的建議。第二章項目背景和發(fā)展概況這一部分重要應闡明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。闡明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作狀況及其成果、重要問題的決策和決策過程等狀況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清晰地提示出本項目可行性研究的重點和問題。§2.1項目提出的背景§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃闡明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目與否符合這些宏觀經濟規(guī)定。§2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由（1）寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各辦法人代表、注冊國家、地址等具體狀況。（2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可獲得的優(yōu)惠政策、運用現(xiàn)有的基礎設施等。§2.2項目發(fā)展概況項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作狀況。如：調查研究、試制實驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其它重要事項。§2.2.1已進行的調查研究項目及其成果1、資源調查，涉及原料、水資源、能源和二次能源的調查。2、市場調查，涉及全國性和地區(qū)性市場狀況調查；出口產品國際市場供需趨勢調查。3、社會公用設施調查，涉及運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查，涉及擬建地區(qū)多個重要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等現(xiàn)在環(huán)境質量狀況等。闡明環(huán)境現(xiàn)狀資料的獲得途徑、提供單位、以及本地環(huán)保管理部門的意見和規(guī)定，獲得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文獻名稱。§2.2.2實驗試制工作（項目）狀況已完畢及正在進行的實驗試制工作（項目）的名稱、內容及實驗成果。這些實驗涉及建筑材料的實驗、擬采用的新工藝技術的實驗。對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的承認證明。§2.2.3廠址初勘和初步測量工作狀況（1）各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作狀況。（2）初步選擇意見和資料。（3）遺留問題。§2.2.4項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程（1）項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程。（2）項目建議書所附資料名稱。（3）審批文獻文號及其要點。§2.3投資的必要性普通從公司本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來闡明投資的必要性。涉及下面這些內容。（1）公司獲得的利潤狀況。（2）公司能夠提高產品質量，加強市場競爭力。（3）擴大生產能力，變化產品構造。（4）采用新工藝，節(jié)省能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。（5）產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。（6）對本地經濟、社會發(fā)展的主動影響。涉及增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。第三章市場分析與建設規(guī)模市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一種項目，其生產規(guī)模的擬定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求狀況有了充足理解之后才干解決，并且市場分析的成果，還能夠決定產品的價格、銷售收入，最后影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要具體敘述市場需求預測、價格分析，并擬定建設規(guī)模。§3.1市場調查§3.1.1擬建項目產出物用途調查本產品的重要用途，可否有替代其它產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別闡明本項目產品在重要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。產品經濟壽命期敘述。調查本產品現(xiàn)在處在經濟壽命周期的哪一種階段，更新?lián)Q代的可能時間。§3.1.2產品現(xiàn)有生產能力調查（1）本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量，現(xiàn)有生產能力開工率；重要生產廠家生產能力運用率。（2）國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。（3）本產品現(xiàn)在在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。（4）已批擬開工建設項目的生產能力，預計投產年月。在建設項目和已批待開工建設項目，現(xiàn)在即使沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的構成部分。§3.1.3產品產量及銷售量調查（1）全國或地區(qū)現(xiàn)在的產量總數(shù)。（2）本產品一段時期以來的產量變化狀況。（3）本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以理解國內保有量是多還是少，闡明本產品市場需求滿足程度。（4）本產品一段時期以來的進口量及進口來源，重要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產量或銷售量的比例；進口產品的價格等。（5）本產品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內生產量的比例；重要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產品的價格。§3.1.4替代產品調查（1）可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。（2）可替代產品的國內生產能力、產量；可作替代用途的比例；價格分析。（3）可替代產品進口可能性及價格。§3.1.5產品價風格查（1）產品的定價管理方法，是由國家控制價格，還是由市場定價。（2）產品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、因素。§3.1.6國外市場調查（1）產品國外的重要生產國家和地區(qū)。（2）國外重要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。（3）產品國際市場銷售價格及其變動趨勢（4）我國進口該種產品的重要進口國的生產能力及變化趨勢。§3.2市場預測市場預測是市場調查在時間和空間商的延續(xù)，是運用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品將來市場需求量及有關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案、擬定項目建設規(guī)模所必須的根據(jù)。§3.2.1國內市場需求預測可行性研究工作中，應對下述各項與市場預測有關的因素加以闡明：（1）本產品的消耗對象。（2）本產品的消費條件。消費條件因產品特點性能而異，如汽車的消費需要含有對應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產品的市場需求量時，應將哪些不含有消費條件的消費領域從消費對象總量中剔除掉。（3）本產品更新周期的特點，闡明本產品有效經濟壽命的長短。（4）可能出現(xiàn)的替代產品，即代用品。（5）本產品使用中可能產生的新用途。產品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產品的消費領域，擴大了市場需求容量。根據(jù)以上分析，提出預測的本產品國內需求量及與現(xiàn)有生產能力的差距。§3.2.2產品出口或進口替代分析（1）替代進口分析。將本產品與目邁進口產品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進行比較，闡明本產品的優(yōu)勢和有利條件。（2）出口可行性分析。如果擬建項目的產品在質量和技術等方面，含有在國際市場上進行競爭的能力，則應考慮國外市場對本產品的需求。分析國家對該種產品的出口有何限制條件或激勵方法，該產品進口國的貿易政策，該產品出口流向，出口價格與否有利。通過以上分析，預測本項目產品可能的替代進口量或出口量。§3.2.3價格預測進行產品價格預測，要考慮產品產量、質量、同類產品現(xiàn)在價格水平，還要分析國際、國內市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產品全社會供需變化等因素；產品減少生產成本的方法和可能性；為擴大市場需采用的價格方略等，綜合以上因素，預測產品可能的銷售價格。對擬增加出口的產品或替代進口產品，還要參考國際市場價格及變化趨勢定價，如產品外銷，應附有有關方面承諾外銷的意向書。§3.3市場推銷戰(zhàn)略在商品經濟環(huán)境中，公司不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完畢銷售額。公司要根據(jù)市場狀況，制訂適宜的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行對應研究。§3.3.1推銷方式（1）投資者分成。（2）公司自銷。（3）國家部分收購。（4）經銷人代銷及代銷人狀況分析。§3.3.2推銷方法（1）銷售和經銷機構的建立。（2）銷售網(wǎng)點規(guī)劃。（3）廣告及宣傳計劃。（4）咨詢服務和售后維修方法。§3.3.3促銷價格制度促銷價格制訂可根據(jù)市場銷售預測狀況擬定，普通用于產品投產早期，以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。投產早期產品以較低價格出售，會對銷售收入產生影響，因此價格制訂要合理，并應采用對應的成本控制方法。在一定時期后，可根據(jù)產品銷售狀況逐步將產品價格提高到一定水平。§3.3.4產品銷售費用預測產品銷售費用涉及建立銷售機構、銷售網(wǎng)點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據(jù)制訂的產品銷售計劃，分別估算產品銷售費用。對某些產品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可無視不計。§3.4產品方案和建設規(guī)模§3.4.1產品方案（1）列出產品名稱。有多個產品時，應逐個列出主產品和重要副產品名稱。（2）產品規(guī)格原則。闡明產品規(guī)格、原則選擇根據(jù)。§3.4.2建設規(guī)模建設規(guī)模又叫設計生產能力，是指項目生產一定質量原則的產品的最大能力。普通用實物單位或原則實物單位來計量。（1）建設總規(guī)模。闡明重要產品年產量，重要副產品年產量，重要設備裝置。（2）重要生產車間的生產能力，生產線數(shù)量。（3）闡明項目經濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析，闡明本項目擬定的建設規(guī)模的合理性。（4）如果項目采用分期建設辦法，應闡明項目總規(guī)模、分期建設規(guī)模并闡明分期建設的起止時期、各期建設的重要內容。§3.5產品銷售收入預測根據(jù)擬定的產品方案和建設規(guī)模及預測的產品價格，能夠估算產品銷售收入。產品銷售收入能夠分別計算重要產品和副產品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內銷售總收入，銷售收入普通列表表達。第四章建設條件與廠址選擇根據(jù)前面部門中有關產品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠址作進一步技術與經濟比較，擬定新廠址方案。§4.1資源和原材料§4.1.1資源評述資源系指項目需要運用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及此后發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。在可行性研究報告中，對項目在使用期間所需資源及其來源的可靠性，應作進一步調查和科學論證，并就下列內容進行闡明分析：（1）項目需用的資源名稱、經全國儲量委員會正式同意的儲量、品位、成分、產地或供應點。（2）資源品位、成分與需用規(guī)定的適應性。（3）資源開采方式。要闡明自行開采、計劃供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。（4）本項目年最大需用量、資源的可能供應量及此后生產發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。（5）在已有資源不能滿足擬建項目生產規(guī)模需求時，提出對應的方法，如增加進口（闡明國別、資源品位），調節(jié)建設規(guī)模或分期建設等。§4.1.2原材料及重要輔助材料供應（1）原材料、重要輔助材料需用量及供應。按項目的生產規(guī)定，分別敘述所需的原材料及重要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質量以及年需用量（涉及年耗用量、儲運損耗量），并分別撰寫：①原材料及重要輔助材料需用量表。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。③需進口的原材料表。闡明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變方法，分析預測原材料國產化前景及分年度國產化的提高幅度。對季節(jié)性生產的原料，如農、林、水產品等，需闡明短期進貨數(shù)量。（2）燃料動力及其它公用設施的供應。燃料、動力及其它公用設施是指生產需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需闡明生產所需燃料、動力及公用設施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及能夠運用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。①燃料品種的選擇，應闡明其根據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產特殊規(guī)定等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。③最大需水量、水源及其供應可能性。與否需增加供水設施。④熱源及供熱規(guī)定。⑤其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的狀況。（3）重要原材料、燃料動力費用估算。將重要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。§4.1.3需要作生產實驗的原料生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝；或使用緣由的生產辦法生產新產品還缺少必要的生產數(shù)據(jù)等多個因素，需要對原料進行生產（中小型）實驗，以擬定技術參數(shù)和消耗指標，測定產品質量，獲得重要設備選型的各項數(shù)據(jù)。在可行性研究中需闡明：（1）需要實驗的原料名稱、實驗目的和規(guī)定。（2）實驗或試生產辦法（實驗室、中型或小型生產實驗）。§4.2建設地區(qū)的選擇選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質、交通運輸和環(huán)保等四要素。其原則是：自然條件適合與項目的特定生產需要和排放規(guī)定；合理地靠近原料和市場；含有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供運用的社會基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質條件符合規(guī)定。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的對的性、技術上的可行性和經濟上的合理性。§4.2.1自然條件（1）擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本狀況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。（2）水源和水文地質條件調查分析。涉及地面水或地下水量和水質的分析、在枯水期的可能供應量及水質變化、地區(qū)此后水源開發(fā)和可運用水量增加狀況。（3）氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū)，需進行費用估算。§4.2.2基礎設施敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的狀況和可供運用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選用最有利的地區(qū)。（1）供電、電源狀況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的規(guī)定。（2）供水、水源狀況；近遠期可能的供水量及水質；費用及計算方式；供水部門的規(guī)定。（3）運輸。地區(qū)內多個運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。（4）排水。排水條件；容污水能力；本地環(huán)保部門對污水排放的規(guī)定等。（5）電訊、供熱、供氣等公用設施及可運用的種類、容量、技術特性等。（6）施工條件涉及建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力（水、電）來源等。（7）市政建設及生活設施。涉及本地的衛(wèi)生、郵電、文化教育。§4.2.3社會經濟條件社會經濟條件重要指地區(qū)的工農業(yè)生產水平及近遠期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關的現(xiàn)有公司、技術工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。§4.2.4其它應考慮的因素項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的規(guī)定。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別謹慎，要獲得有關部門和群眾的承認。（1）風景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。（2）水土保持禁墾區(qū)。（3）礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。（4）有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。（5）軍事設防區(qū)。（6）生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。（7）民族宗教風俗有特殊規(guī)定的地區(qū)。§4.3廠址選擇在實際工作中，具體廠址的選擇不一定要與建設地區(qū)的選擇分開，往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進行。兩者普通是相輔相成、互相牽扯地交叉進行的。在可行性研究報告中，如果需要，能夠分別敘述。選擇廠址普通是隨基本建設程序的各個工作階段逐步進一步的。項目建議書（初步可行性研究）階段需提出廠址初選意見；進行可行性研究時，應提出具體廠址的推薦建議；進圖初步設計階段時，對廠址的多個條件需作具體勘查和貫徹，最后確認廠址，標定四周界址。§4.3.1廠址多方案比較建設地區(qū)選定后來，就在這個地區(qū)內選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選用一種比較抱負的廠址。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的重要優(yōu)缺點。有關選廠所需的調查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應編寫入選廠報告內。擬定廠址，須作多方案比較，普通可按下列內容進行。（1）地形、地貌、地質的比較。①工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產生直接關系的方位、地形。②平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。(2)占地土地狀況的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例，以盡量少占耕地、林地為原則，作出占地用地狀況的評價。（3）拆遷狀況的比較。涉及原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。（