廠房竣工驗收自評報告工程檢測與加固建設(shè)項目-1#廠房竣工驗收自評報告廈門海投工程建設(shè)有限公司目錄一、工程概況………………………2二、按照施工合同完畢承包內(nèi)容狀況……………4三、工程項目部管理班子構(gòu)成狀況………………4四、按圖施工狀況、重要設(shè)計變更及執(zhí)行狀況…………………6五、施工過程執(zhí)行技術(shù)原則狀況…………………6六、專項驗收狀況…………………6七、重要材料見證取樣及送檢成果匯總表………7八、工程安全和功效檢查資料核查及重要功效抽測統(tǒng)計………8九、住宅分戶驗收狀況……………8十、建筑工程質(zhì)量控制資料自查狀況……………81、圖紙會審、設(shè)計變更、工程洽商統(tǒng)計……82、工程定位測量、放線統(tǒng)計…………………83、原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告……………84、施工實驗報告及見證檢測報告…………85、隱蔽工程驗收統(tǒng)計………86、施工統(tǒng)計…………………87、預(yù)拌混凝土合格證………88、預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器合格證和進場復(fù)驗報告……89、地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造檢查及抽樣檢測資料………………8十一、分部（子分部）、分項、檢查批工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計………8十二、單位工程質(zhì)量控制資料檢查統(tǒng)計………8十三、單位工程安全和功效檢查資料核查及重要功效抽查統(tǒng)計……………8十四、單位工程觀感質(zhì)量檢查…………………8十五、質(zhì)量事故報告及解決狀況和有關(guān)方提出的質(zhì)量問題的整治狀況………8十六、工程質(zhì)量自評狀況………10十七、結(jié)論………………………10工程概況1.項目概況工程名稱工程檢測與加固建設(shè)項目開式備案編號工程地點滄區(qū)東孚鎮(zhèn)詩山路以東，詩山北路以北施工許可證號300101構(gòu)造型式框架構(gòu)造/4層建筑面積3100m2開工日期3施工單位廈門海投工程建設(shè)有限公司建設(shè)單位廈門合誠工程技術(shù)有限公司監(jiān)理單位合誠工程咨詢股份有限公司設(shè)計單位廈門合誠工程設(shè)計院有限公司勘察單位中國建筑西南勘察設(shè)計研究院有限公司2.建筑概況本工程建設(shè)用地面積19833.252m2，工程總建筑面積37952m2，（其中地上1#廠房建筑面積為3100m2）。建筑層數(shù)：1#廠房4層，屋面防水等級為二級。建筑物耐火等級為一級，抗震設(shè)防裂度為7度。3.構(gòu)造概況（1）構(gòu)造總體布置：本工程構(gòu)造質(zhì)式為鋼筋混凝土框架構(gòu)造、基礎(chǔ)為天然地基基礎(chǔ)（2）鋼筋：采用HRB400E。（3）混凝土：采用泵送商品砼基礎(chǔ)地梁砼為C30；一層、二層柱砼為C35，三層、四層柱及樓層梁板砼為C30，屋面梁板砼為C30P8，屋面欄板砼為C25；零星構(gòu)件砼均采用C25。（4）填充墻砌體采用混凝土蒸壓加氣混凝土砌塊，砌筑使用專用砂漿。4.屋面概況屋面采用20厚1:2.5水泥砂漿找平層，1.5厚911聚合物水泥基防水涂料，3厚塑性體改性瀝青防水卷材，XPS擠塑板，C20細石砼保護層。5.裝飾裝修概況（1）墻面：外墻采用45mm*45mm馬賽克陶瓷磚。（2）地面：采用水泥混凝土面層。（3）門窗：采用鋁合金門窗框，中空鋼化玻璃門窗。（4）細部：采用鋁合金扶手護欄6.電氣概況（1）本工程根據(jù)設(shè)計文獻及有關(guān)驗收規(guī)范施工，供電施工涉及配電、電氣照明、防雷及接地。（2）負荷等級及供電方式：本程一類高層建筑消防用電設(shè)備：客梯、生活水泵、污水泵等按一級負荷規(guī)定供電。二類高層建筑消防用電設(shè)備：客梯、生活水泵、污水泵按二級負荷規(guī)定供電，其它為三級負荷。全部照明、插座線路均采用ZB-BV導(dǎo)線沿金屬線槽或穿焊接鋼管敷設(shè)。（3）防雷接地及安全方法：①本工程低壓系統(tǒng)的接地型式采用TN-S系統(tǒng)。防雷接地、保護接地、變壓器中性點接地及弱電接地共用同一接地體。②本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在變電所設(shè)MEB箱。應(yīng)將建筑物的PE、PEN干線、電氣裝置接地極的接地干線、水管、煤氣管、采暖、空調(diào)等金屬管道、建筑物的金屬構(gòu)件等導(dǎo)體作等電位聯(lián)結(jié)。各弱電機房、弱電間、衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板。全部正常不帶電的金屬物體、金屬構(gòu)件均用BVR-1X6與LEB端子板聯(lián)接。③建筑物按三類防雷設(shè)防方法，屋面接閃器按設(shè)計規(guī)定采用φ12的鍍鋅圓鋼安裝，突出屋面的金屬物體均與避雷連接。7.水衛(wèi)概況給排水系統(tǒng)涉及消防給水系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)。（1）室內(nèi)設(shè)立消火栓和手提式干粉滅火器，消防系統(tǒng)管道采用***有限公司生產(chǎn)的鍍鋅鋼管。（2）室內(nèi)給水管水表前采用***復(fù)合管及配件，水表后冷水管采用***給水管及配件。（3）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管及配件。8、智能概況二、按照施工合同完畢承包內(nèi)容狀況：我司根據(jù)施工合同已完畢施工合同、施工圖和設(shè)計變更規(guī)定的內(nèi)容。涉及地基與基礎(chǔ)、主體構(gòu)造、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑節(jié)能、建筑給排水、建筑電氣共七個分部，具體內(nèi)容詳見檢查批、分項、分部工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計。三、工程項目總管班子構(gòu)成狀況：項目管理人員均持證上崗，重要管理人員名單以下：崗位職務(wù)姓名變更狀況兼職狀況文化程度職稱專業(yè)專業(yè)工齡資格證書編號項目經(jīng)理潘學(xué)林無無本科注冊建造師建筑工程4閩技術(shù)負責(zé)人龔水能無無大專工程師建筑8閩鄉(xiāng)Z施工員陳少勇無無大專土建施工員土建2BA144598施工員鄭黃杰無無本科安裝施工員安裝4BB113957質(zhì)檢員施麗霞無無大專土建質(zhì)檢員土建6EA416034取樣員陳志強無無大專取樣員無4廈取樣-0122安全員洪偉東無無大專安全員無3閩建安C（）326材料員陳劍超無無大專土建材料員土建4BAX31796四、按圖施工狀況、重要設(shè)計變更及執(zhí)行狀況：本工程開工前，施工圖經(jīng)自審和會審，在施工中嚴(yán)格按圖施工及設(shè)計單位所出具的設(shè)計變更組織施工，施工過程中無重大設(shè)計變更。五、施工過程執(zhí)行技術(shù)原則狀況：施工過程執(zhí)行GB50300-系列原則，無違反強制條文。重要規(guī)范、規(guī)程及原則以下：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-；2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-；3.《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-；4.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-；5.《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-；6.《混凝土強度檢查評定原則》GB/T50107-；7.《工程測量規(guī)范》GB50026-；8.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-；9.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-；10.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-；11.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-；12.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-；13.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-14.《建設(shè)工程原則強制性條文》六、專項驗收狀況：序號驗收日期驗收部位驗收結(jié)論1地基驗槽合格2樁基子分部合格3地基與基礎(chǔ)分部合格4主體構(gòu)造分部合格5竣工預(yù)驗收合格以上專項驗收，各有關(guān)單位意見明確，同意驗收，形成驗收統(tǒng)計及驗收會議紀(jì)要，簽章手續(xù)完善。七、重要材料見證取樣及送檢構(gòu)造匯總表：本工程見證送檢由建設(shè)單位委托中國建材檢查認證集團廈門宏業(yè)有限公司檢測單位進行檢測，其它檢測或?qū)嶒炗晌宜景匆?guī)定自行完畢。產(chǎn)品和項目批次/總組數(shù)見證取樣批次/組數(shù)見證送檢送檢成果批次/組數(shù)見證送檢率鋼筋原材砼試塊（標(biāo)養(yǎng)）砼試塊（同條件）砼試塊（抗?jié)B）333100%合格直螺紋套筒連接1010330%合格蒸壓加氣砼砌塊444100%合格砂漿試塊防水卷材防水涂料外墻磚拉拔土環(huán)刀八、工程安全和功效檢查資料核查及重要功效抽測統(tǒng)計：工程安裝和功效檢測由建設(shè)行政主客部門資質(zhì)承認并含有對應(yīng)檢測資質(zhì)的對外檢測單位--中國建材檢查認證集團廈門宏業(yè)有限公司進行檢測。1.混凝土構(gòu)造檢查（1）混凝土強度檢查①地基與基礎(chǔ)類型試塊強度部位試塊組數(shù)最大值最小值平均值評定結(jié)論原則養(yǎng)護C15基礎(chǔ)墊層121.1合格C30基礎(chǔ)承臺地梁443.340.741.93合格C30基礎(chǔ)承臺地梁345.2343.244.38合格②主體類型試塊強度部位試塊組數(shù)最大值最小值平均值評定成果原則養(yǎng)護C35一層、二層柱242.539.140.8合格C30柱、梁板860.545.853.19合格C30/P8屋面梁板352.646.749.2合格同條件養(yǎng)護C30柱、梁板353.235.246.73合格C30/P8屋面梁板344.642.841.4合格（2）鋼筋保護層厚度檢查由建設(shè)單位委托中國建材檢查認證集團廈門宏業(yè)有限公司，按照規(guī)范規(guī)定及比例隨機抽取構(gòu)件部位，并對其進行保護層厚度檢測，檢測時由監(jiān)理單位監(jiān)督進行：①基礎(chǔ)：檢測五條梁，累計15個點，合格14個點，合格率為93%，所檢部位符合規(guī)定，報告編號CGB第（-0105）號。②主體：選用20根梁，20塊板；所檢20根梁共80個保護層厚度測點中，有75個測點未超出規(guī)范允許偏差范疇，合格率為94%。所檢20塊板共120個保護層厚度測點中，有112個測點未超出規(guī)范允許偏差范疇，合格率為93%，所檢部位符合規(guī)定，報告編號CGB第（-0201）號。（3）砼強度回彈法檢查砼抗壓強度由監(jiān)理、建設(shè)、施工單位等各方根據(jù)構(gòu)造構(gòu)件的重要性共同選定；①基礎(chǔ)：所檢5根基礎(chǔ)地梁構(gòu)件推定值均不不大于其砼設(shè)計強度等級C30的原則值30.0Mpa，報告編號CHT第（-0318）號②主體：一層柱、二層柱各5根：推定值均達設(shè)計強度等級C35的規(guī)定；三層柱、四層柱、二層梁、三層梁、四層梁、屋面梁各5根：推定值均達設(shè)計強度等級C30的規(guī)定，報告編號CHT第（-0368）號。2.構(gòu)造板厚檢查狀況：本工程樓板厚度每層樓板各隨機抽測三塊板，每塊板3個點，累計實測九塊板累計27個點；各點厚度實測值與設(shè)計值的偏差均在施工驗收規(guī)范允許偏差范疇內(nèi)。3.屋面蓄水實驗統(tǒng)計*份4.有防水規(guī)定的地面蓄水實驗統(tǒng)計*份5.建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量統(tǒng)計*份6.建筑物沉降觀察測量統(tǒng)計*份7.建筑地面、屋面坡度檢查統(tǒng)計*份，檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。簽證手續(xù)齊全。8.鋁合金門窗的氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測1份，檢測成果符合設(shè)計規(guī)定。9.玻璃節(jié)能檢測1份，10.給排水工程：（1）給水管道通水實驗統(tǒng)計1份，管道通球?qū)嶒灲y(tǒng)計1份，給排水管道試壓統(tǒng)計1份，強度實驗壓力**MPa（設(shè)計工作壓力**MPa），檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。（2）消防管道壓力實驗統(tǒng)計*份。強度實驗壓力**MPa（設(shè)計工作壓力**MPa），檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。12.電氣工程：（1）照明全負荷實驗統(tǒng)計*份。檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。（2）避雷接地、絕緣電阻測試統(tǒng)計*份。其中接地電阻均不大于*歐姆，檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。（3）線路、插座、開關(guān)接地檢查統(tǒng)計*份。檢查成果設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。13.智能建筑工程：系統(tǒng)試運行統(tǒng)計*份，檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定的規(guī)定。九、住宅分戶驗收狀況：無十、建筑工程質(zhì)量控制資料自查狀況：1.圖紙會審、設(shè)計變更統(tǒng)計：（1）圖紙會審統(tǒng)計1份、交底和會審內(nèi)容明確，符合國家現(xiàn)行規(guī)范原則。參加的單位、部門和參加人員齊全，符合規(guī)定。（2）設(shè)計變更1份，變更內(nèi)容明確，變更手續(xù)齊全有效。2.工程定位測量、放線統(tǒng)計：工程定位測量、放線統(tǒng)計資料**份。都市規(guī)劃部門提供的建筑紅線圖手續(xù)完整，測量方案合理，測量儀器精度符合規(guī)定，測量人員固定。測量資料統(tǒng)計真實、可靠，驗收各方人員資格符合規(guī)定。3.原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告：（一）土建工程：（1）鋼筋采用三寶集團股份有限公司、廈門眾達鋼鐵有限公司生產(chǎn)的HRB400φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28，共有出廠合格證**份，各合格證均為原件或有效復(fù)印件，印章齊全。鋼材進場后按規(guī)定進行取樣送檢，共有鋼筋力學(xué)性能實驗報告**份，檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)規(guī)范規(guī)定規(guī)定。（2）水泥采用龍海紅獅水泥有限公司、龍巖天宇有限公司提供的水泥，水泥出廠合格證3天、28天共**份，均為原件；進場的水泥均按規(guī)定見證取樣送檢，共有3天、28天水泥實驗報告**份，實驗成果符合規(guī)定。（3）混凝土砌塊采用廈門市翼暈新型建材有限公司提供的蒸壓加氣混凝土砌塊，強度等級A5.0B07，進場檢查報告共*份，實驗成果符合規(guī)定。（4）墻體拉結(jié)筋采用環(huán)氧植筋膠錨固[植筋抗拉拔實驗報告1份，報告編號：CMC第（-1688）號]。（5）砂采用河沙，其檢查報告共2份，實驗成果符合規(guī)定。（6）主體構(gòu)造混凝土采用廈門海投建材有限公司實驗室生產(chǎn)商品砼，商品砼配合比實驗報告22份，配合比設(shè)計報告內(nèi)容、簽章完整，符合有關(guān)規(guī)定。（7）防水材料采用廈門日日升建筑材料有限公司提供的防水卷材、防水涂料，進場見證取樣送檢實驗報告共4份，檢查成果符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)規(guī)范規(guī)定規(guī)定。（8）鋁合金門窗及玻璃采用福建省南平鋁業(yè)有限公司提供的鋁合金型材，設(shè)計單位：、廈門市住宅設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：施工單位：廈門海投工程建設(shè)有限公司檢測單位：中國建材檢查認證集團廈門宏業(yè)有限公司圖紙審查機構(gòu)：廈門市建設(shè)工程施工圖審查所有關(guān)文號工程立項同意文號：報建市登字[]494號工程規(guī)劃許可證號：建字第35020504013工程施工許可證號：工程質(zhì)監(jiān)申報號：完畢重要工作量（表一）重要完畢工程量一覽表序號工程項目名稱單位完畢數(shù)量1土方廈門泰聯(lián)達建設(shè)工程有限公司33000m32鋼筋三寶、眾達1520t3水泥龍海紅獅水泥有限公司1207t4混凝土海投建材有限公司實驗室15000m35砌體翼暉新型建材有限公司2300m36模板53500m27門窗福建省南平鋁業(yè)有限公司4800m28貼磚福建省晉江豪山建材有限公司14500m2項目管理班子構(gòu)成及重要管理人員變更狀況（表二）施工合同推行狀況有關(guān)文獻勘察設(shè)計文獻：由中國建筑西南勘察設(shè)計研究院有限公司提供的項目勘察設(shè)計文獻：由廈門合誠工程設(shè)計院有限公司、廈門市住宅設(shè)計院有限公司提供的項目設(shè)計圖中標(biāo)告知書：本工程為委托標(biāo)，含有委托合同施工合同：已基本完畢合同商定內(nèi)容由建設(shè)單位提供的有關(guān)建筑物定位測量及±0.00驗線本工程無施工合同補充合同施工范疇工程檢測與加固建設(shè)項目工程施工及合同商定的保修，涉及：1、本工程6#廠房為鋼筋混凝土框架構(gòu)造，構(gòu)造層數(shù)為4層無地下室，屬于合同商定施工內(nèi)容，基本完畢。2、屬于保修范疇、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定時限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠委托她人修理，費用由保修金內(nèi)扣除。3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達成事故現(xiàn)場搶修。4、對于涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向本地建設(shè)行政主管部門報告，采用安全防備方法；由原設(shè)計單位或者含有對應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。5、質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗收。合同完畢狀況：經(jīng)全方面核查實體工程，我司已按合同商定內(nèi)容，完畢6#廠房全部工程，施工單位自評合格。工程投資：工程檢測與加固建設(shè)項目工程合同價為5990.8935萬元；截至1月14日，支付報表共報8期，監(jiān)理簽屬同意支付8期，同意支付2150.24萬元，業(yè)主實際支付工程進度：本工程合同工期為730天，6#廠房實際工期為286天。工程質(zhì)量：我司根據(jù)合同文獻、施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定完畢6#廠房全部施工內(nèi)容。信息管理：全部工程有關(guān)內(nèi)業(yè)資料；有關(guān)實驗資料已整頓完善。施工過程根據(jù)施工合同商定及施工組織設(shè)計安排，我司委派潘學(xué)林為項目經(jīng)理，成立施工項目部，配備經(jīng)緯儀、全站儀等儀器（機械設(shè)備詳見擬進場施工機械設(shè)備表）；參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底和第一次工地例會；參加監(jiān)理單位組織的工地例會；施工過程中，共收到建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位有關(guān)質(zhì)量安全的告知單8份，對存在問題進行整治，都有書面反饋；按圖施工狀況、重要設(shè)計變更及執(zhí)行狀況12月20日，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，對施工圖答疑問題進行澄清；在本工程施工中，施工技術(shù)原則、強制性原則執(zhí)行狀況1、本工程重要執(zhí)行或參考執(zhí)行的技術(shù)原則為：《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）《砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-）2、在本工程施工過程中，施工單位能自覺執(zhí)行有關(guān)的施工技術(shù)原則，未發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強制性條文的狀況。地基與基礎(chǔ)、主體構(gòu)造、重要分部分項專項驗收結(jié)論及重要使用功效實驗成果1、本工程6#廠房基礎(chǔ)持力層為樁基礎(chǔ)，由下部施工單位廈門合誠技術(shù)有限公司施工，該工程于6月11日完全分項工程竣工驗收，驗收組織形式及程序符合規(guī)范規(guī)定，驗收結(jié)論明確。2、