1/1真石漆施工合同常規范本

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：

四、承包方式：

五、工期：日歷天

六、開工日期：年月日

七、竣工日期：年月日

第二條涂料選定

1、涂料選定：該工程涂料選用杭州金質化工有限公司生產的浙江大學“金質麗”品牌涂料。

2、基本施工工藝：

a、墻面清理及修補(含找平);

b、外墻專用膩子批底;

c、外墻水性抗堿封閉底漆;

d、彈性涂料面層;

3、施工前乙方須提供樣品，待甲方確認后方可施工。

第三條合同價款的支付及結算方式

一、合同價款：

1、水性平面氟碳漆面積(暫定)800平方米，單價70元/平方米，合計￥元;

2、彈性平涂涂裝面積(暫定)20__平方米;單價35元/平方米，合計￥元;

3、工程造價(暫估價)為：￥元，大寫(人民幣)：拾貳萬陸仟元整。

二、工程款支付及結算方式：

1、涂料基層膩子批底完成后，甲方支付給乙方人民幣6萬元;

2、工程完工驗收合格，決算完成后，甲方支付合決算總額的95%。

1、決算完成支付到決算總額的95%,留5%質保金，質保期一年滿后一周內支付給乙方。

2、工程決算面積：以現場實際施工面積為依據。

第四條工程期限

一、根據工程實際情況，商定工程總工期(具備條件)天施工日，具體進場日期以開工報告為準。

二、如遇下列情況，工期相應順延：

1、按施工準備規定要求，不能提供施工場地、水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

2、甲方代表同意給予順延的的其他情況。

3、因甲方原因而影響下一道工序施工時。

4、人力不可抗拒的因素和其它不可預見的原因造成中途停工。

三、若發生工期順延情況，乙方應就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告，甲方收到報告3天內應予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為報告內容被確認。

第五條工程質量、安全及驗收

一、工程質量等級：工程質量應達到國家或相關行業質量檢驗評定合格標準。

二、乙方按“金質麗”施工工藝及材料說明，結合本工程的特點、要求進行外墻施工。

三、工程施工完工后驗收以項目通過綜合竣工驗收合格為準。

四、施工過程中必須服從總包方統一管理和外墻裝飾其他班組的配合。

第六條工程保修

一、本工程乙方質量保修期：工程施工質量保證一年，工程保質期內如屬質量問題，由乙方免費維修。

二、質量保修期內，非乙方原因所造成的質量損壞或維修，乙方將提供免費人工服務。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行過程中如若發生爭議，甲方、乙方應協商解決;如果協商不成，經有關部門調解無效，則約定向合同簽定地人民法院起訴。

第八條其它約定事項

一、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

二、本合同經甲方、乙方雙方簽字、加蓋公章后生效，工程驗收合格，結清工程款后終止。

四、本協議一式份，甲方份、乙方份。合同自雙方蓋章，代理人簽名后生效。

甲方：

委托代理人：

電話：

簽約地點：

簽約日期：

乙方：

委托代理人：

電話：

年月日

2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻真石漆工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：外墻真石漆施工及維護等;

4、承包方式：包工。

第二條：工程期限

乙方于年月日進入現場，年月日竣工，總工期為天。

第三條：合同價款

一、合同定價

乙方按/平方米包工(含施工人員保險)，預計工程量約為平方米，最終按實際施工面積進行結算。

二、工程款支付方式

1、按施工工序分四個階段付款：①膩子底層處理完工(該工序價格/m2);②打砂紙，做保護底漆涂刷完工(該工序價格/m2);③彈線打格完工(該工序價格元/m2);④真石漆噴涂二遍完工(該工序價格元/m2)。每完成一個工序驗收合格后按該部分工程量的60%工程款進行撥款，其余40%工程款待完成下一個工序時同時撥款。

2、乙方如能按期按質完成工程任務，待工程驗收合格后甲方再以元/m2作為獎勵，一次性撥付。

第四條：工程質量

一、質量等級：按照國家有關規范進行驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家、地方頒發的建筑工程規范標準等進行施工，并接受甲方工程部的監督。

三、乙方在施工過程中要注意成品保護，如有損壞現象將做罰款處理賠償。

四、杜絕材料浪費，如發現乙方施工人員有浪費材料現象，浪費材料費用在乙方工程款中扣除。

第五條：安全責任

一、高空作業所需安全帶、安全繩等安全用具，由乙方自己準備。

二、在施工過程中出現任何安全事故，由乙方自己承擔責任，甲方不負責任。

第六條：雙方責任

甲方責任：提供施工所需材料，按施工進度撥付工程款，施工所需水電及施工生活區。

乙方責任：施工所需各種工具、安全設施和安全措施，做好安全施工和文明施工，承擔一切安全責任。

第七條：違約責任

一、遇暴雨或由不可抗拒因素所造成的停工，工期順延。

二、工程未能通過驗收，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價5%/天計收違約金。

三、由于乙方施工質量不合格造成的返工，一切費用由乙方承擔。

第八條：本工程未盡事宜由雙方協商解決

第九條：本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方(章)：

乙方(章)：

代表人：

代表人：

簽約日期：

簽約日期：

3

建設單位：

施工單位：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、省市有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就瑞和華府售樓部外墻真石漆工程施工承包事宜達成如下合同條款，以明確責任，共同遵守。

第1條工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全及文明施工。

第2條合同工期

合同工期為25天

開工日期：

竣工日期：

對以下原因造成竣工日期推遲，工期相應順延:若因甲方現場基礎墻面交接時間推遲以及天氣原因，導致延誤工期的竣工日期順延。

第3條質量要求：合格

、外墻涂裝工藝標準：本工程外墻采用單彩真石漆涂裝工藝。乙方施工前先做樣板，施工工藝及樣板效果由甲方確認，樣板完成后甲乙雙方簽字確認。乙方施工時要求均勻滿面涂布，不得漏涂;嚴格按照甲方設定顏色效果涂布。

、本工程真石漆材料使用武漢霞光建材有限公司生產的霞光牌真石漆，如發現乙方使用假冒偽劣產品，甲方有權責令乙方停工，并由乙方賠償一切甲方經濟損失。

、工程施工應嚴格按照現行國家建筑行業質量規范要求施工，服從總包單位指揮，質量標準為合格。

、外墻真石漆保證使用20__年不褪色。

第4條承包方式及工程定價

本工程承包方式為包工、包料、包工期、包質量、包安全及文明施工。定價采用綜合單價包干的方式包干，綜合包干單價為每平方米元，計量面積按實際展開面積據實核算計量。另外售樓部女兒墻內側采用一般的防水涂料施工，顏色由甲方確定，綜合包干單價每平方米元。

所有材料進場按相關規定要求驗收，甲方及監理單位有權對各種材料進行復檢，乙方必須積極配合，如復檢不合格的檢測費用和造成的損失由乙方承擔。

本合同外墻真石漆工程量暫估為平方米，女兒墻內側面積約平方米。合同總價暫定為：元，大寫人民幣：柒萬柒元整，最終總價以實際面積結算為準。

付款方式：

、本合同簽訂后,施工人員進場，膩子層施工完畢付至合同總價的%。

、真石漆施工完畢,付至合同總價的%。

、竣工驗收合格，施工技術資料齊全，并移交給甲方辦理竣工決算后，付至決算總價的95%。

、剩余5%留作質保金，質保金在質保期滿后一次付清，質保金不計利息,質保期為一年，自竣工驗收合格交付之日起計算。

乙方每次結款時須提供武漢市江夏區國、地稅局認可的有效稅務發票。

第5條甲方責任及義務

甲方指派為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、工作進度進行監督檢查，辦理驗收、變更等事宜。

本工程委托武漢工程建設監理咨詢有限公司進行工程監理。

開工前七天內向乙方提供施工圖紙和現場交底。

及時審批乙方提交的各種計劃、報表、詳圖、方案。

根據合同條款按時支付工程款。

及時向乙方下發與本工程有關指示、指令及設計變更和洽商。

牽頭進行工程的竣工驗收。

第6條乙方責任及義務

乙方指派駐工地代表。乙方必須派出強有力和足夠人數的項目管理班子進入現場，在開工前必須對外墻粉刷質量全面檢查，及辦理中間交接驗收，如發現達不到施工前的'要求，必須及時通知甲方。

準時進場，施工中應嚴格按照發包方代表依據合同發出的指令，并嚴格遵守國家及武漢市的各種法律、法規，服從現場管理制度及各項要求，并積極準備全部施工所需的設備,材料及人員，按時按質量完成本承包工程。

嚴格按甲方制定的工程總體進度計劃及時編制、報送本工程施工組織設計、進度計劃和具體的、有針對性的、可操作性強的施工方案(包括圖紙，說明施工工藝操作和節點處理)，并嚴格按經甲方批準的施工組織設計、進度計劃和施工方案進行施工。

按國家和武漢市工程竣工驗收有關規定，在甲方規定時間內向甲方提供完整本工程竣工資料和竣工驗收報告及竣工圖。(驗收合格后十日內向甲方提交竣工資料一式三套)

乙方應對施工過程的安全負責：按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，現場人員都應全面遵守各種適用于工程的相關法律或規定的安全施工條款。若乙方在施工中造成的安全事故、人身傷亡、財產損失等由乙方承擔。

乙方應積極配合甲方、監理方的檢查。

服從甲方、總承單位現場管理。

除甲方同意外，乙方不得允許其工人居住在施工現場，也不得在施工現場的限制區內非法進入。

第7條違約責任與獎罰

乙方對施工現場的安全負全部責任(含費用、第三方責任)。若因乙方原因造成的工程安全事故，同時對甲方造成不良影響的，乙方除承擔經濟、工期等損失外，并按合同價的5%作為處罰金。

甲方應嚴格按本合同約定的付款方式及時付款，不得以任何形式、任何理由拒付或拖延。并承擔付款不及時給乙方造成的相關損失。

若乙方不按規定支付民工工資，從而給甲方造成不良影響，甲方有權直接從工程款中扣除相關費用支付給民工，乙方亦須全額賠償和承擔因其未適時支付給民工款項而給甲方造成的經濟損失。

第8條結算方式

1、結算資料：內容完整，各方簽章齊全，文件深度符合結算要求。結算資料一式4份。

2、結算方式：按合同綜合包干單價執行。若由于甲方原因發生了設計變更，合同中有相應單價的套相應單價，無相應單價的其費用雙方協商。

第9條其它約定