工程項目管理

土木建筑工程學院2建設項目策劃與決策122.1工程項目策劃2.1.1工程項目策劃的定義策劃是指項目策劃人員圍繞業主提出的目標，根據現實的情況和信息，對項目進行系統分析，判斷項目變化發展規律，從而選擇合適可行的行動方案，以便作出正確決策、提高工作效率的過程。工程項目策劃是把建設意圖轉換成定義明確、系統清晰，目標具體且富有策略性運作思路的高智力的系統活動。項目策劃的目的是尋找項目機會、確定項目目標、對項目進行可行性研究，以使項目建立在可靠、優越、堅實的基礎上。32.1工程項目策劃2.1.2工程項目策劃的類型2.1.3工程項目策劃的作用明確項目系統的構建框架為項目決策提供依據全面指導項目管理工作42.2工程項目決策策劃2.2.1工程項目決策策劃的程序52.2工程項目決策策劃2.2.2環境調查與分析環境調查主要包括以下幾方面的內容：（1）項目周邊自然環境和條件；（2）項目開發時期的市場環境；（3）宏觀經濟環境；（4）項目所在地政策環境；（5）建設條件環境（能源、基礎設施等）；（6）歷史、文化環境，包括風土人情等；（7）建筑環境，如建筑風格、主色調等；（8）其他相關問題。62.2工程項目決策策劃2.2.3項目構思項目的構思是指對策劃整體的抽象描述，是完成策劃的關鍵。工程項目構思是一種概念性策劃，它是在企業的系統目標的指向下，從現實和經驗中得出項目策劃的系列前提和假設，在此基礎上形成項目的大致的策劃輪廓，對這些策劃的輪廓進行論證和選擇才形成項目的構思。項目的構思過程是開發性的，自由度很大。一般可以采用頭腦風暴法來啟發各種投資構想。項目構思選擇的結果可以說是某個構思的完善，也可以說幾個不同構思的組合。72.2工程項目決策策劃2.2.4項目目標系統設計工程項目的目標系統設計是項目決策策劃的重要內容，也是工程項目實施的依據。在項目決策策劃階段的目標設計屬于項目總目標的設定。進行項目總體目標設定，首先應了解業主的基本情況，正確把握項目業主的發展戰略目標。其次，環境信息的收集和策劃環境的分析。最后，項目目標因素的提出和建立目標系統。項目目標因素確立后，經過進一步的結構化，即可形成目標系統。工程項目目標系統是由不同層次的目標構成的體系，可以根據項目的實際情況將目標分成若干級。82.2工程項目決策策劃92.2工程項目決策策劃2.2.5項目的定位與定義項目定位是指在項目構思的基礎上，確定項目的性質、地位和影響力。項目定位：首先要明確項目的性質；其次，項目定位要明確項目的地位。另外，項目定位還要確定項目的影響力。項目構思是項目決策策劃的關鍵環節，也是項目目標設計的前提條件。項目定位的最終目的是明確項目建設的基本方針，確定項目建設的宗旨和方向。102.2工程項目決策策劃2.2.5項目的定位與定義項目的定義就是描述項目的性質、用途、建設范圍和基本內容等。具體包括以下內容：（1）項目的名稱、范圍和構成定界；（2）擬解決的問題以及解決問題的意義；（3）項目目標系統說明；（4）項目的邊界條件分析；（5）關于項目環境和對項目有重大影響的因素的描述；（6）關于解決問題的方案和實施過程的建議；（7）關于項目總投資、運營費用的說明等。112.2工程項目決策策劃2.2.6項目系統構成將經過定義與定位的項目，在時間、空間、結構、資源多維關系中進行運籌安排，找出實施的最佳結合點，形成項目策劃的實施系統。項目系統應能詳細描述項目的總體功能、項目系統內部各單項、單位工程的構成以及各自的功能和相互關系、項目內部系統與外部系統的協調和配套關系，實施方案及其可能性分析。2.2.7項目策劃報告策劃報告是項目策劃工作的總結和表述。不但要有豐滿、詳實的內容，能夠完全表達項目策劃人的意圖，而且要具有簡捷的、生動的、吸引人的表達方式。122.3項目建議書項目建議書主要是對投資機會進行研究，形成項目建設設想，并向國家有關部門提出申請建設該項目的建議文件。項目建議書是要求建設某一具體工程項目的建議文件，是建設程序中最初階段的工作，是投資決策前對擬建項目輪廓設想，主要是從宏觀上來衡量分析項目建設的必要性，看是否符號國家長遠規劃的方針和要求。同時初步分析項目建設的可能性，看是否具備建設條件，是否值得投資。

作用：國家選擇建設項目的依據，項目建設書批準后即為立項；批準立項的工程可進一步開展可行性研究；涉及利用外資的項目，只有在批準立項后方可對外開展工作。

132.3項目建議書2.3.1項目建議書的基本內容建設項目提出的依據和必要性產品方案、市場前景、擬建規模和建設地點的初步設想(1)產品方案：產品結構、中間產品銜接和工藝流程。(2)市場前景分析：在市場調查的基礎上，對項目產品的市場容量、價格、競爭力、營銷策略以及市場風險進行分析預測和研究，為確定建設規模和產品方案提供依據。(3)擬建規模：指項目的全部生產能力或工程效益。其內容包括：產品市場預測，確定產品的年產量，一次建成規模和分期建設的設想，以及對擬建規模經濟合理性評價。(4)建設地點是指建設項目的大體地理位置。142.3項目建議書資源狀況、建設條件、協作關系及引進國別和廠商的初步分析資源狀況是指擬利用資源的供應可能性和可靠性。建設條件的初步分析：分析項目建設的市場、資源、技術、資金、環境、社會、施工、法律、外部協作配套條件以及項目擬建地點地形、地貌、水質、水量和排放條件等。協作關系的初步分析：項目投產后所需原材料、燃料、供水、供電、供氣、交通運輸、協作產品等外部協作配套要求和解決的可能性及初步分析。引進國別和廠商的初步分析：對生產技術與工藝、主要專用設備來源的分析，如擬引進國外技術，分析引進的理由、引進的國別和廠商、與國內外技術的差距、技術來源、建設鑒定及轉讓等情況。152.3項目建議書投資估算和資金籌措的設想根據所掌握數據的情況，估算主要單項工程投資、工程靜態總投資和動態總投資以及分年度投資。說明資金來源，利用貸款時需附貸款條件及利率，說明償還方式，測算償