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文檔簡介

商鋪租賃合同電子版一、甲方與乙方甲方（出租方）：姓名/名稱：xxx地址：xxx聯系方式：xxx乙方（承租方）：姓名/名稱：xxx地址：xxx聯系方式：xxx二、租賃物甲方同意將其擁有的位于xxx的商鋪出租給乙方使用，包括xxx平方米的店面和xxx平方米的倉庫。具體位置和面積詳見平面圖（附件）。三、租賃期限及租金租賃期限為xxx年/月/日起至xxx年/月/日止，共計xxx年；租金為人民幣xxx元（大寫：xxx）/月，租賃期內應提前支付滿xxx年/月的租金；租金未在規定時間內支付，甲方有權解除合同并收回租賃物。四、使用目的乙方僅可將所租賃的商鋪用于經營所列明的合法經營業務，不得擅自改變使用性質；如發生改變使用性質情況，需經甲方書面同意。五、保證金乙方應在租賃合同簽訂之日起三日內，向甲方支付保證金人民幣xxx元（大寫：xxx）；合同到期后，如乙方無欠款項或未作違反合同的行為，甲方應在七日內將保證金無息返還給乙方。六、裝修和維修乙方在使用期間，可按照自己的需要對所租賃的店面進行裝修；乙方應對店面所進行的裝修所產生的任何損壞、污染、噪音等進行負責；如因乙方的裝修工作造成甲方損失的，由乙方承擔所有責任；甲方承擔承租物維護、維護及保管責任。七、違約責任及賠償乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的兩倍作為違約金；乙方在使用租賃物的過程中，如有損壞或需要維護的，應及時通知甲方，并由甲方派人員進行檢查確定修復或維護的費用；如未通知甲方，或由于乙方的過失造成租賃物的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方違反合同規定，擅自改變使用性質或亂用場地等惡劣行為，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同違約責任，并賠償甲方因此所受到的各種損失及經濟損失；甲方違約解除合同的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所受到的各種損失及經濟損失。八、合同解除租賃期屆滿前，乙方需提前60日通知予以續租或退租；租賃期屆滿時，如果乙方提出續租申請，甲方有權決定是否同意；合同期內，無論哪一方提出解除合同，必須書面通知對方，經雙方協商達成一致后生效。九、其他本合同未盡事宜，雙方可在另行協商約定

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