第24頁共24頁成都二手?房買賣合?同出賣?人（甲方?）：買?受人（乙?方）：?根據中華?人民共和?國有關法?律、法規?和本市有?關規定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經協商?一致訂立?本房產買?賣合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權（以?下簡稱房?地產）轉?讓給乙方?。房地產?具體狀況?如下：?（一）甲?方依法簽?訂的房地?產權證號?為___?__;?（二）房?地產座落?在___?_市__?___【?區/鎮】?____?_【路】?____?_【弄】?【新村】?____?_【支弄?】___?_號__?__室。?（部位_?____?）房屋類?型：__?___;?結構__?___;?（三）?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?【面積】?【分攤面?積】__?__平方?米。（?四）房屋?平面圖和?房地產四?至房屋（?附件一）?;（五?）該房屋?占用范圍?內的土地?所有權為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權以【?出讓】【?劃撥】【?____?_】方式?獲得;?（六）房?屋內附屬?設施狀況?及室內裝?飾情況（?附件二）?;（七?）甲方轉?讓房地產?的相關關?系（包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關?系）見附?件五。?甲方保證?已如實陳?述房地產?權屬狀況?、裝飾情?況和相關?關系，乙?方對甲方?上述轉讓?的房地產?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產。第?二條甲、?乙雙方經?協商一致?，同意上?述房地產?轉讓價款?為（__?__幣）?____?元。（大?寫）：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起的?____?天內，乙?方將上述?房地產轉?讓價款分?____?次付與甲?方，具體?付款方式?、期限另?立付款協?議（附件?三）。乙?方交付的?房價款，?甲方應開?具收款憑?證。第?三條甲方?轉讓房地?產時，土?地使用權?按下列第?____?款辦理。?（一）?甲方取得?國有土地?使用權的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中乙方按?本合同約?定受讓上?述房地產?，擁有國?有土地使?用權的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，為乙?方依法使?用國有土?地使用權?的有效期?限。甲方?將上述房?地產轉讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權利、義?務一并轉?移給乙方?。（二?）按照中?華人民共?和國法律?、法規、?規章及有?關規定，?【應辦理?】【可以?不辦理】?土地使用?權出讓手?續的，應?由【甲方?】【乙方?】按規定?【辦理土?地使用權?出讓手續?并繳納土?地使用權?出讓金】?【將轉讓?房地產所?獲收益中?的土地收?益上繳國?家】。?（三）_?____?。第四?條甲、乙?雙方同意?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?騰出該房?屋并通知?乙方進行?驗收交割?。乙方應?在收到通?知之日起?的___?_日內對?房屋及其?裝飾、設?備情況進?行查驗。?查驗后雙?方簽訂房?屋交接書?，甲方將?房屋交付?（轉移占?有）給乙?方。第?五條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗收交割?期間，凡?已納入本?合同附件?三的各項?房屋裝飾?及附屬設?施被損壞?或被拆除?的，應按?被損壞、?或被拆除?的房屋裝?飾及附屬?設施【估?價___?_倍】【?價值__?__元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、乙?雙方確認?，在本合?同簽訂之?日起的_?___日?內，【甲?乙雙方共?同】【委?托甲方】?【委托_?____?】向房地?產交易中?心申請辦?理轉讓過?戶手續。?除房地?產交易中?心依法作?出不予過?戶決定外?，上述房?地產權利?轉移日期?以___?__【市?】【區】?【縣】房?地產交易?中心受理?該房地產?轉讓過戶?申請之日?為準。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉讓過戶?時，積極?給予協助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時提供?相關材料?的，造成?乙方損失?的，甲方?負責賠償?。第七?條上述房?地產風險?責任自該?房地產【?權利轉移?】【轉移?占有】之?日起轉移?給乙方。?第八條?本合同生?效后，甲?乙雙方應?按國家及?本市的有?關規定繳?納稅、費?。在上?述房地產?【權利轉?移】【轉?移占有】?前未支付?的物業管?理費、水?、電、燃?氣、通信?費等其他?費用，按?本合同附?件四約定?支付。【?權利轉移?】【轉移?占有】后?該房地產?使用中所?發生的費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，甲、乙?雙方同意?按下列_?___款?內容處理?。一、?每逾期一?日，乙方?應向甲方?支付逾期?未付款_?___%?的違約金?，合同繼?續履行。?二、甲?方書面催?告乙方之?日起的_?___日?內，乙方?仍未付款?的，甲方?有權單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?__日內?乙方未提?出異議，?視作乙方?無異議。?甲方可以?從乙方已?付款中扣?除乙方應?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應在接?到書面通?知之日起?的___?_日內向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經?濟損失的?，甲方實?際經濟損?失超過乙?方應支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額應?由乙方據?實賠償。?三、_?____?。第十?條甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產交?付給乙方?，甲、乙?雙方同意?按下列第?____?款內容處?理。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?成都二手?房買賣合?同（二）?買方（?受讓方）?：

身份?證號碼

?（以下簡?稱甲方）?賣方（?轉讓方）?：

身份?證號碼

?（以下簡?稱乙方）?地

址?

：甲?、乙雙方?經共同協?商，本著?平等互利?、自愿的?原則，就?房屋買賣?有關事項?訂立本合?同。一?、

房屋?具體情況?：1.?

位置：?

區2?.房屋套?型

，建?筑面積

?平方米，?結構樓?層

，用?途

。?3.該房?屋的銷售?價格為每?平方米

?元人民幣?，總計房?價

萬?千

百

?拾

元整?（小寫

?元）二?、

乙方?銷售該房?屋應具備?合法的《?房屋所有?權證》，?如買賣該?房屋引發?產權糾紛?，概由乙?方負責處?理。《?房屋所有?權證》書?證號：?三、

房?屋四界：?東：?西：南?：北：?四、

?本合同經?甲、乙雙?方簽章后?，由甲方?第一次性?向乙方支?付部份購?房定金計?人民幣（?大寫

元?）（

小?寫

元）?，第二次?在產地產?交易中心?將此房產?權證交房?地產交易?中心處受?理同時（?或者辦理?產權公證?時）甲方?再付給乙?方（大寫?

元）（?小寫

元?），第三?次余款等?辦完過戶?手續后，?甲方拿到?新產權證?的同時付?清，計人?民幣（大?寫

元（?小寫

元?），此合?同圓滿結?束。五?、

乙方?應協助甲?方辦理此?房的過戶?換證手續?或辦理公?證手續，?所產生的?一切費用?由

方支?付。六?、

本合?同甲、乙?、中介方?簽章，買?賣雙方均?不得違約?。如甲方?違約，乙?方不退還?定金;乙?方違約，?則雙倍退?還甲方定?金。七?、

乙方?賣給甲方?的房屋，?在辦理過?戶手續期?間，如因?不可抗力?原因而不?能進行交?易的，甲?方提出撤?銷合同時?，乙方應?當同意，?并如數退?還甲方定?金。八?、

本協?議一式兩?份，甲、?乙雙方及?各執存一?份，從簽?字蓋手印?之日起生?效。九?、交房時?乙方保證?該房屋的?水、電、?氣、光纖?、物業管?理等相關?費用結清?。原有室?內設施齊?全完好無?損。十?、

其他?決定事項?：1.?2.?3.4?.5.?甲方簽?字、蓋手?印：乙?方簽字、?蓋手印：?簽定時?間：

_?___年?____?月___?_日成?都二手房?買賣合同?（三）?買方（受?讓方）：?身份證號?碼（以下?簡稱甲方?）賣方?（轉讓方?）：身份?證號碼（?以下簡稱?乙方）?地址：?甲、乙雙?方經共同?協商，本?著平等互?利、自愿?的原則，?就房屋買?賣有關事?項訂立本?合同。?一、房屋?具體情況?：1.?位置：區?2.房?屋套型，?建筑面積?平方米，?結構樓?層，用途?。3.?該房屋的?銷售價格?為每平方?米元人民?幣，總計?房價萬?千百拾元?整（小寫?元）二?、乙方銷?售該房屋?應具備合?法的《房?屋所有權?證》，如?買賣該房?屋引發產?權糾紛，?概由乙方?負責處理?。《房?屋所有權?證》書證?號：三?、房屋四?界：房?屋四界?東：西?：南：?北：?四、本合?同經甲、?乙雙方簽?章后，由?甲方第一?次性向乙?方支付部?份購房定?金計人民?幣（大寫?元）（小?寫元），?第二次在?產地產交?易中心將?此房產權?證交房地?產交易中?心處受理?同時（或?者辦理產?權公證時?）甲方再?付給乙方?（大寫元?）（小寫?元），第?三次余款?等辦完過?戶手續后?，甲方拿?到新產權?證的同時?付清，計?人民幣（?大寫元（?小寫元）?，此合同?圓滿結束?。五、?乙方應協?助甲方辦?理此房的?過戶換證?手續或辦?理公證手?續，所產?生的一切?費用由方?支付。?六、本合?同甲、乙?、中介方?簽章，買?賣雙方均?不得違約?。如甲方?違約，乙?方不退還?定金；乙?方違約，?則雙倍退?還甲方定?金。七?、乙方賣?給甲方的?房屋，在?辦理過戶?手續期間?，如因不?可抗力原?因而不能?進行交易?的，甲方?提出撤消?合同時，?乙方應當?同意，并?如數退還?甲方定金?。八、?本協議一?式兩份，?甲、乙雙?方及各執?存一份，?從簽字蓋?手印之日?起生效。?九、交?房時乙方?保證該房?屋的水、?電、氣、?光纖、物?業管理等?相關費用?結清。原?有室內設?施齊全完?好無損。?十、其?他決定事?項：1?.2.?3.?4.5?.甲方?簽字、蓋?手印乙方?簽字、蓋?手印簽?定時間：?____?年___?_月__?__日?成都二手?房買賣合?同（四）?買方（?受讓方）?：身份證?號碼（以?下簡稱甲?方）賣?方（轉讓?方）：身?份證號碼?（以下簡?稱乙方）?地址：?甲、乙?雙方經共?同協商，?本著平等?互利、自?愿的原則?，就房屋?買賣有關?事項訂立?本合同。?一、房?屋具體情?況：1?.位置：?區2.?房屋套型?，建筑面?積平方米?，結構?樓層，用?途。3?.該房屋?的銷售價?格為每平?方米元人?民幣，總?計房價萬?千百拾?元整（小?寫元）?二、乙方?銷售該房?屋應具備?合法的《?房屋所有?權證》，?如買賣該?房屋引發?產權糾紛?，概由乙?方負責處?理。《?房屋所有?權證》書?證號：?三、房屋?四界：?房屋四界?東：?西：南?：北：?四、本?合同經甲?、乙雙方?簽章后，?由甲方第?一次性向?乙方支付?部份購房?定金計人?民幣（大?寫元）（?小寫元）?，第二次?在產地產?交易中心?將此房產?權證交房?地產交易?中心處受?理同時（?或者辦理?產權公證?時）甲方?再付給乙?方（大寫?元）（小?寫元），?第三次余?款等辦完?過戶手續?后，甲方?拿到新產?權證的同?時付清，?計人民幣?（大寫元?（小寫元?），此合?同圓滿結?束。五?、乙方應?協助甲方?辦理此房?的過戶換?證手續或?辦理公證?手續，所?產生的一?切費用由?方支付。?六、本?合同甲、?乙、中介?方簽章，?買賣雙方?均不得違?約。如甲?方違約，?乙方不退?還定金；?乙方違約?，則雙倍?退還甲方?定金。?七、乙方?賣給甲方?的房屋，?在辦理過?戶手續期?間，如因?不可抗力?原因而不?能進行交?易的，甲?方提出撤?消合同時?，乙方應?當同意，?并如數退?還甲方定?金。八?、本協議?一式兩份?，甲、乙?雙方及各?執存一份?，從簽字?蓋手印之?日起生效?。九、?交房時乙?方保證該?房屋的水?、電、氣?、光纖、?物業管理?等相關費?用結清。?原有室內?設施齊全?完好無損?。十、?其他決定?事項：?1.2?.3.?4.?5.甲?方簽字、?蓋手印乙?方簽字、?蓋手印?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?成都二?手房買賣?合同（五?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：中介?方（以下?簡稱丙方?）根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?中華人民?共和國物?權法》及?其他法律?法規，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?公平、誠?實信用的?原則，經?協商一致?，就房地?產交易委?托服務事?項，達成?如下協議?。第一?條房屋基?本概況?甲方房屋?（以下簡?稱）該房?屋坐落于?。位于單?元號房，?共套，為?磚混結構?，建筑面?積為平方?米，用途?為住宅，?房屋所有?權證號為?，土地使?用權證號?為/。?第二條記?價方式與?價款甲?、乙雙方?約定按下?述第2種?方式計算?房屋價款?：1、?按該房屋?的建筑面?積計算，?單位為（?人民幣）?每平方米?元，總金?額為（大?寫）。?2、按【?套】計算?，總價款?為人民幣?（大寫）?。中介方?與乙方約?定打包方?式計算：?乙方直接?一次性付?給金林地?產元，委?托金林地?產全權代?辦，由金?林地產代?乙方打首?付款給甲?方后（不?包含押金?貳萬元）?，金林地?產為雙方?代辦房屋?產權過戶?，待房屋?產權證下?來后，乙?方向銀行?作抵押貸?款元整，?銀行打尾?款給甲方?，乙方按?期還銀行?本息。?3、金林?地產為乙?方辦理銀?行按揭和?產權證過?戶，其打?包費用元?整。第?三條付款?方式及期?限以銀?行按揭方?式付款：?甲、乙雙?方在簽本?合同時，?____?_地產代?乙方付首?付款捌萬?元交給甲?方，結余?款沖抵產?權證過戶?費、銀行?按揭代辦?費和中介?費。第?四條交付?期限甲?方收到銀?行按揭的?尾款后，?____?日內必須?到金林地?產公司辦?理退房手?續，并將?鑰匙轉交?給乙方。?第五條?辦理銀行?按揭業務?銀行初?審成功時?，金林地?產代乙方?付款給甲?方，同時?金林地產?為乙方辦?理房屋產?權證過戶?和銀行按?揭業務，?按揭貸款?。第六?條辦理產?權證登記?1、金?林地產在?簽訂本合?同后15?個工作日?內，必須?辦理好房?屋產權證?過戶給乙?方，并將?房屋產權?證轉交銀?行辦理按?揭等業務?。2、?甲、乙雙?方必須配?合金林地?產辦理房?屋產權登?記和銀行?按揭等相?關手續。?3、銀?行按揭辦?理完后，?本合同自?然終止。?第七條?違約責任?1、以?郵政銀行?的審批電?子函為開?始計時，?金林地產?在15個?工作日內?辦理好產?權過戶，?如任何一?方拖延，?都必須向?另外兩方?賠償每日?定金千分?之五的違?約金。?2、金林?地產通知?甲、乙雙?方簽字過?戶時，甲?、乙雙方?當日必須?到場，如?某一方未?到場，屬?于違約，?違約方必?須向另一?方賠償定?金1.5?倍的違約?金。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日成?都二手房?買賣合同?（六）?賣方：_?____?（簡稱甲?方）????????身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區__?___擁?有的房產?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權證第?____?號）。?第二條上?述房產的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數?額不足前?述申請額?度，乙方?應在繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內將交?易的房產?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規，并按?規定繳納?辦理房地?產過戶手?續所需繳?納的稅費?。經雙方?協商，交?易稅費由?____?方承擔，?中介費及?代辦產權?過戶手續?費由__?__方承?擔。第?六條違約?責任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內應以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經國家?公證機關?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產權人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機關：_?____?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：__?___????????????????經辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日成都?二手房買?賣合同（?七）甲?方（出賣?人）：?乙方（買?受人）：?身份證?號碼：?身份證號?碼：住?址：住?址：見?證人：?根據《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商的基礎?上就買賣?房屋達成?如下協議?，以茲共?同信守執?行。一?、房屋概?況及轉讓?內容甲?方自愿將?坐落在，?建筑面積?平方米（?以甲方持?有的房產?證登記為?準）的房?屋出售給?乙方，產?權狀況：?____?_，房屋?所有權證?書號為_?____?;該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?;為使?該房屋達?到合理、?正常使用?之目的的?必要設施?一并轉讓?;該房屋?上的建筑?物區分所?有權等權?益一并轉?讓。二?、合同價?款雙方?商定房地?產成交價?格為人民?幣（大寫?____?元）（小?寫___?_元），?成交價格?已經包括?本合同第?一條所列?全部內容?轉讓之價?格。辦?理產權過?戶所需的?稅費按照?國家規定?執行，不?包含在合?同價款中?。三、?合同價款?的支付?乙方在本?合同簽訂?之日起內?一次性支?付合同價?款。四?、甲方義?務1.?甲方保證?該房屋不?存在產權?糾紛;未?設定抵押?、未出租?、未被查?封或存有?其他權利?瑕疵;甲?方保證其?對該房屋?享有獨立?處分權;?保證該房?屋不被他?人合法追?索。2?.甲方應?如實向乙?方說明該?房屋使用?過程中的?重大事項?，提供購?房、物業?、公共修?基金等手?續及合同?;結清房?屋所有權?過戶前的?有關費用?（包括但?不限于物?業管理費?、供水、?電力、供?暖、煤氣?、有線電?視、網絡?、電話、?公共維修?基金等）?，出示有?關交費證?明。3?.甲方應?當共同與?乙方辦理?房屋所有?權、土地?使用權過?戶手續，?為過戶提?供必要的?文件、資?料和便利?。4.?甲方應當?在辦理房?屋所有權?過戶手續?后兩日內?，前往房?屋所在地?公安機關?辦理落戶?在該房屋?下的戶籍?遷移手續?。五、?乙方義務?1.按?照本合同?約定，及?時支付房?款。2?.乙方應?與甲方共?同辦理房?屋所有權?及土地使?用權過戶?、物業移?交手續。?六、產?權過戶及?入住甲?乙雙方應?當在本合?同簽訂之?日起日內?共同前往?房屋所在?地房屋行?政管理部?門辦理房?屋所有權?過戶手續?，并按約?支付相應?稅費。土?地使用權?證的過戶?應當在乙?方取得房?屋所有權?證后的兩?日內由雙?方共同前?往土地行?政管理部?門辦理，?并按國家?規定支付?相應稅費?。七、?違約責任?1.甲?方違約?（1）因?甲方原因?，致使乙?方在本合?同簽訂之?日起三個?月內不能?取得房屋?所有權或?不能正常?使用該房?屋的，乙?方有權解?除合同，?甲方應當?全額返還?乙方已經?支付的價?款，并向?乙方支付?合同價款?%的違約?金;乙方?不解除合?同的，乙?方有權按?照合同總?價日萬分?之的比例?自三個月?期滿之日?的次日向?甲方收取?違約金，?乙方同時?享有隨時?解除合同?的權利。?（2）?甲方不如?實告知乙?方有關情?況，存在?欺詐行為?致使合同?目的不能?實現的，?乙方有權?解除合同?，并有權?要求甲方?雙倍返還?乙方已經?支付的合?同價款。?（3）?甲方未按?約結清有?關費用，?影響乙方?正常使用?該房屋的?，甲方應?當自行及?時結清有?關費用，?并向乙方?支付未結?費用%的?違約金。?乙方已經?代為支付?該費用的?，甲方還?應當全額?返還。?2.乙方?違約乙?方未按約?支付合同?價款的，?自支付期?滿次日起?按照未付?金額的日?萬分之支?付違約金?;逾期超?過日的，?甲方有權?解除合同?。八、?爭議解決?在執行?本協議的?過程中，?如甲、乙?雙方發生?爭議，先?協商解決?。協商不?成時，任?何一方均?可向房屋?所在地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?合同生效?本合同?自雙方當?事人簽字?蓋章之日?起生效;?本合同一?式三份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執一?份，房屋?行政管理?部門一份?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：聯系?電話：?聯系電話?：__?__年_?___月?____?日成都?二手房買?賣合同（?八）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?住所：_?____?郵政編?碼：__?___?賣方一（?丈夫）：?____?_賣方?二（妻子?）：__?___?聯系電話?：___?__聯?系電話：?____?_身份?證號：_?____?身份證?號：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?住所：?____?_郵政?編碼：_?____?買方一?（丈夫）?：___?__買?方二（妻?子）：_?____?聯系電?話：__?___?聯系電話?：___?__身?份證號：?____?_身份?證號：_?____?為房屋?買賣有關?事宜，依?照《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及有關?法律、法?規之規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，甲方自?愿把下列?房屋賣給?乙方所有?，訂立合?同如下，?以資共同?信守執行?。第一?條、房屋?狀況房?屋地址：?____?_幢號?：___?__?室號：_?____?套（間）?數：__?___建?筑結構：?____?_總層?數：__?___產?權證號：?____?_用途：?____?_建筑?面積__?___（?平方米）?套內建筑?面積__?___（?平方米）?該房屋?的土地使?用權取得?方式“√?”：出讓?劃撥（以?上項目請?按《房屋?所有權證?》填寫）?第二條?、產權狀?況甲方?首先確保?該房產為?甲方所有?、產權明?晰，手續?齊全合法?，土地產?權清晰，?市政規劃?不受影響?，不存在?單位房屋?侵權、不?存在房產?查封凍結?