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文檔簡介

門面商鋪的出租轉讓合同范本門面商鋪的出租轉讓合同范本甲方：（出租方）地址：聯系電話：法定代表人：營業執照號碼：乙方：（承租方）地址：聯系電話：法定代表人：營業執照號碼：鑒于甲方是一家合法注冊并經營的商業實體，擁有位于上述地址的門面商鋪，并有意將該門面商鋪出租轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，雙方達成如下協議：第一條合同目的本合同的目的是規定甲方將該門面商鋪出租轉讓給乙方，乙方同意承租并使用該門面商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。在租賃期滿之前，雙方可以協商續租。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該門面商鋪出租轉讓給乙方，租金為每月/季度/年______元人民幣。租金以人民幣支付，并于每月/季度/年的______日前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在支付租金時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金收據等。第四條使用權1.乙方承租該門面商鋪后，享有合法使用權，并承擔相應的使用責任。2.乙方有權將該門面商鋪用于經營目的，但不得從事違法、違規行為，不得擾亂公共秩序。3.甲方保證該門面商鋪的使用權未被他人限制或糾紛，如因甲方的原因導致乙方無法正常使用該門面商鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條維修與裝修責任1.甲方負責門面商鋪的日常維護和設備的正常運行，包括但不限于電力、水費等設施的維修與保養。2.乙方有權對門面商鋪進行裝修和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。乙方應承擔裝修期間可能引起的損失和責任。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，逾期違約金為租金金額的______%。2.如甲方未按時提供門面商鋪或未履行其他約定的義務，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，每逾期一天，違約金為租金金額的______%。第七條合同解除1.如乙方在租賃期內違反本合同的任何約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空該門面商鋪。2.如甲方在租賃期內違反本合同的任何約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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