物業(yè)小區(qū)消防管理工作方案51、消防組織機(jī)構(gòu)的成立管理處負(fù)責(zé)成立消防安全小組。管理處主任為消防安全負(fù)責(zé)人。管理處其余人員為義務(wù)消防員。次序保護(hù)主管為專職安全監(jiān)察員。平時(shí)巡視次序保護(hù)員為兼職消防巡視員。管理處負(fù)責(zé)擬訂組織機(jī)構(gòu)圖及人員職責(zé)。2、成立各項(xiàng)消防制度消防檢查制度。專職次序保護(hù)員每天檢查小區(qū)內(nèi)的消防安全狀況，包含消防設(shè)備、動(dòng)火作業(yè)監(jiān)察、安全用水、用電狀況等，檢查結(jié)果記錄在《消防巡邏記錄表》中，該記錄每周由管理處主任審查。兼職巡視員負(fù)責(zé)每樓、每層消防安全狀況巡視，每?jī)尚r(shí)巡視一遍，并填寫《消防巡邏記錄表》。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患，應(yīng)實(shí)時(shí)采納整頓舉措，做到隱患不留宿。發(fā)現(xiàn)業(yè)戶因裝飾造成的消防隱患，應(yīng)向業(yè)戶發(fā)放《整頓通知》，限時(shí)整頓，并追蹤考證。管理處擬訂《動(dòng)火審批制度》，內(nèi)容包含動(dòng)火申請(qǐng)和審批程序及違章辦理方法。3、防火舉措第1頁(yè)共3頁(yè)貫徹"預(yù)防為主，防消聯(lián)合"的目標(biāo)，業(yè)戶要建立防火意識(shí)，管理處每周確立一名主管以上的管理人員為防火值班員，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的消防工作。禁止亂拉、亂接暫時(shí)用電線路，電器線路需維修時(shí)請(qǐng)實(shí)時(shí)找管理處安排施工。禁止在小區(qū)內(nèi)燒廢紙、雜物，亂丟煙頭或燃放煙花鞭炮等。禁止改變、拆掉、封堵消防設(shè)備和通道。禁止在樓道、過道建立庫(kù)房，堆放雜物，阻擋通道。嚴(yán)格裝飾審批手續(xù)，動(dòng)火審批手續(xù)，保證每樓、每層有必需的消防設(shè)備。公共場(chǎng)所禁止使用可燃性裝飾資料，室內(nèi)使用可燃性資料要嚴(yán)格控制，并加以辦理。裝備火警時(shí)刻的一定器械，如：應(yīng)急照明燈等。4、消防知識(shí)培訓(xùn)對(duì)業(yè)戶的消防要求(包含安全用水、用電)，經(jīng)過《業(yè)戶須知》、《管理?xiàng)l約》傳達(dá)到各業(yè)戶，并向業(yè)戶發(fā)放相關(guān)消防學(xué)習(xí)資料，用宣傳欄等消防宣傳門路對(duì)業(yè)戶進(jìn)行消防宣傳教育。管理處內(nèi)部每個(gè)月的第一個(gè)禮拜一上午為各組安全消防學(xué)習(xí)時(shí)間，學(xué)習(xí)教材是安全消防管理?xiàng)l例，內(nèi)部的消防管理制度，設(shè)備設(shè)備的操作方法等，學(xué)習(xí)狀況須詳盡記錄。管理處主任每個(gè)月檢查一次安全活動(dòng)記錄并署名認(rèn)同。在安全消防活動(dòng)日查出的安全、消防隱患，由各組自行在活動(dòng)記錄中登記并整頓。專、兼職消防員在上崗前一定接受消防知識(shí)和消防技術(shù)培第2頁(yè)共3頁(yè)訓(xùn)，考試合格后方可任職，其資格每年確認(rèn)一次。5、消防設(shè)備管理管理處負(fù)責(zé)成立消防檔案。管理處對(duì)各樣消防設(shè)備和設(shè)備的表記進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制《消防設(shè)備表記登記》。消防設(shè)備表記由管理處主任指定人專實(shí)行，并在各項(xiàng)安全檢查中作為檢查內(nèi)容。擬訂設(shè)備管理制度，抵消防設(shè)備進(jìn)行檢查和保護(hù)。6、消防演習(xí)(1)小區(qū)內(nèi)每年起碼組織一到兩次消防演習(xí)，詳細(xì)方法和內(nèi)容拜見由管理處每次擬訂的消防演習(xí)方案并報(bào)政府消