Word版本，下載可自由編輯水暖工程合同范本發包人:（全稱）

（以下簡稱甲方）

分包人：（全稱）

（以下簡稱乙方）

甲方因工程需要，托付乙方承包工程施工，雙方認為在嚴格落實甲方與建設方簽訂的合同條款前提下，依照《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規，遵從公平、自愿、公正和誠信的原則，協調一樣，訂立本協議，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

水暖專業安裝

4、工程造價：施工圖預算造價

5、結構形式：

6、層

數：

7、建筑面積：㎡

二、合同工期

1、開工日期：依據主合同

2、竣工日期：依據主合同

3、日歷天數：依據主合同

三、承包形式

1、甲方總承包，乙方分包。甲方實行統一管理，全面監控。乙方實行自主經營，單獨核算，自負盈虧。

2、甲方委派現場代表監督檢查，項目部主要管理人員由乙方委派。

四、價格確定及結算方法：落實甲方與建設單位簽訂的工程施工合同（以下簡稱主合同）

相應條款內容。

五、管理費計取方法

向甲方上繳各項費用合計

%（其中：管理費

%；業務開拓費

%；土建配套費%），土建配套費包括施工現場用水用電及補洞用料等費用，以結算造價為計算基數。生活區用電用水按表計量另行繳費。規費、稅金、所得稅由甲方代收代繳或乙方自行繳納

（三）、水暖工程：

1、人工：

a)給排水：給排水、消防用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋，給排水系統、消防栓系統安裝、試壓、防腐、沖洗、調試及施工協作等施工圖紙要求內容。

b)室內供暖：采暖系統用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋，該系統的安裝、試壓、防腐保溫、沖洗、調試及施工協作等施工圖紙要求內容。

c)消防噴淋系統：該系統用防水、穿（樓板）墻套管的預留、預埋等消防專業施工隊伍施工以外的施工圖紙要求內容。

（三）、其他方面需做到的：

a)各工種做到工完場清。

b)現場垃圾清運至甲方指定的垃圾站。

c)全部材料設備進場后均由乙方人員負責裝卸至甲方指定位置且材料設備、工具等要碼放整齊。

d)現場文明施工和環境愛護。

e)對主體結構成品及半成品的愛護。

f)成品、半成品的倒運。

其次條承包方式、取費標準：

1、承包方式：水暖電綜合安裝工程所包含的全部內容，以包人工、包小型機具、包成品愛護、包場內運輸、包質量、包工期、包平安生產和包文明施工、包物價上漲因素的方式承包。

2、工程驗收：依據商定施工范圍內施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規定的質量合格標準驗收，工程驗收以建設單位、監理單位、甲方確認的驗收資料為準。

3、綜合單價：㎡元/

第三條雙方責任

（一）甲方

1、甲方代表：

2、甲方負責供應施工圖紙

3、甲方負責供應水暖電工程主要材料。

4、甲方應監督、檢查乙方辦理相應的務工手續，當地建管站及當地政府規定的各種證件的申辦，費用由乙方自理。

5、負責管理平安、質量、進度和施工技術，協調各專業正常施工。

6、甲方統籌支配乙方的生產。

7、甲方有權利依據乙方違約的事實依據對乙方直接下達懲罰通知單，不需要乙方簽字認可，罰款金額在工程進度款中扣除。

8、負責與業主、設計單位及有關部門的工程聯系與協調。

（二）乙方

1、乙方駐工地全權代表（班組長）：（乙方全權代表駐現場時間每月不少于28天，以甲方考勤為準，每月少于1天罰款元/天）。

2、乙方必需持有效的資質證書。并向甲方供應進場人員名單、個人照片、身份證復印件、并應確保進場人員思想素養、技術素養身體素養能滿意所擔當工程的需要、。

3、乙方必需依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，保質、保量提前完成甲方下達的施工目標，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。

4、乙方必需依據現行的有關施工技術規范、規程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項規章制度和現行的有關法律、法規、聽從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨便退場，禁止使用童工。

5、乙方必需遵守平安生產、文明施工的有關規定，將平安生產放在首位，不違章、違規操作。進場施工人員應采用嚴格的平安防護和職業平安健康措施。若發生平安事故，由乙方擔當由此發生的費用。

6、乙方現場施工用電從二級配電箱接出

7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現場住宿。

8、乙方全體人員必需接受平安生產、職業平安健康、職業崗位培訓，特別工種持證上崗率達100%。進場前必需遞交特別工種上崗證。

10、接受甲方依據技術、質量標準提出的合理的暫停、改正、返工的要求，并擔當因自身緣由延誤的工期及費用損失。

第四條工期、質量、成品愛護、平安文明施工

1、工期：乙方應滿意甲方總進度方案和甲方規定的掌握點要求。合同工期以甲方對業主承諾的總工期為準，乙方向甲方交齊施工技術及質保資料，提交竣工驗收報告，并利用質檢部門驗收簽字之日止。如竣工驗收達不到工程質量等級需返修的，則返修的工期計入總工期。因乙方緣由造成工期延誤及懲罰按總包合同有關條款落實，合同工期如遇下列狀況，經甲方與業主方協商，業主方同意簽證，可作相應順延：

1）、重大的設計變更而影響正常施工的；

2）、人力不行抗的因素而影響乙方施工的；

3）、施工中非乙方緣由而連續停電、停水8小時以上，影響正常施工的。

乙方工期與甲方所要求的進度不符，甲方能夠要求乙方趕工，并在二天內提出改進措施報甲方認可；因乙方緣由造成工期延誤者，每延期一天，乙方除擔當甲方各種損失外，甲方將視

詳細狀況，按元/天罰款，工期延期超過3天，甲方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方擔當。因甲方緣由造成工期延誤，工期順延.

2、質量：該工程質量標精確?????保標準，乙方施工應嚴把質量關。

1)、合同單價結算按合格工程標準定價，按建筑質檢站驗收質量等級達到合格標準；工程質量以工程最終驗收標準來定。

2)、乙方嚴格按設計圖紙(包括圖紙會審紀要、設計修改通知單)、國家及

當地現行的施工操作規范組織施工。因乙方施工質量造成停工、返工及補救措施而發生的一切費用均由乙方自行負責。如不落實，甲方有權處以罰款，同時，甲方另行組織返工，所發生費用由乙方擔當。

3)、凡屬于隱藏工程及中間驗收工程，由乙方提前小時以書面形式通知甲方現場代表，由甲方代表組織有關人員共同驗收，驗收合格并簽字認可后方可進行下一道工序施工。隱藏前小時內甲方末組織相關人員驗收，又無其他通知，乙方可進行下道工序施工。甲方有權要求復查，復查不合格，其返工損失費用由乙方負責。

4)、工程完工時，由乙方通知甲方組織有關部門及人員共同驗收，驗收依據施工圖紙和國家現行標準規范進行，個別部分達不到標準由乙方按甲方整改方案在規定時間內完成，費用由責任方支付。

5）、如乙方未達到合同質量等級標準，需返工并達到商定質量標準，全部費用由乙方擔當，否則甲方將依據分包結算價款的%，對乙方進行懲罰。

6)、本承包工程應嚴格實行“三檢制”。承包工程實施過程中乙方內部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序制造良好的施工條件，留意現場的文明施工及成品的愛護，下道工序要留意愛護上道工序的產品。在產品、半成品和成品在甲方和業主未竣工驗收之前的愛護是乙方的責任，任何交叉作業中因管理不善或惡意行為而導致的'返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己擔當。

7)、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應申請檢查驗收。

3、成品愛護：乙方應幫助甲方進行成品愛護，如發覺乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和懲罰。

4、文明施工：乙方要幫助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，發覺未做到工完場清，甲方將視詳細狀況作元的罰款。

5、乙方應按甲方規定標準對其在場工作人員發放勞動愛護用品。由于乙方措施不利造成的平安及環境事故以及由此引起的費用，責任由乙方擔當，工期不予順延。

6、平安生產和職業平安健康：杜絕重大傷亡事故，削減一般工傷，甲方對乙方擔當的工程要做好平安交底，提出明確的平安要求并進行平安監督檢查。乙方必需貫徹有關平安生產和職業平安健康制度及操作規程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必需遵章守紀，平安施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。用電設備和線路必需符合《施工現場臨時用電平安技術規范》。一旦發生平安事故，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及擔當由此發生的罰款。

第五條工程結算與工程款支付

1、乙方擔當的施工項目按合同固定單價計算，按實際完成的工程量，由甲方項目詳細主管人員對質量、進度、完成狀況進行驗評，有關人員逐一簽字后，依據甲方勞務結算程序按合同單價進行結算。

2、工程款支付：

本工程無預付款。

3、日常只預付生活費，每月不超過

元，其余到竣工驗收后按承包金付足%，余%在竣工驗收后付清。

第六條對其它分包商的管理

假如同一現場內有甲方分包的其它分包商，甲方對乙方與其它分包商之間的施工連接和協調負責。乙方應無條件為其它分包商供應相應的施工便利，并對現場其他分包商的平安、消防、環衛等方面供應協作服務。

第七條履約擔保：

1、乙方在簽訂本合同