保潔工程招標文獻下列是招標目的發出的文獻：招標邀請投標人須知；項目概況和保潔工程闡明保潔工程合同普通條款及合同特別條款；附件：A授權書B資格證明文獻C人員配備表D清潔設備折舊表、清潔工具折舊表、清潔材料消耗表E圖紙

第I部分招標邀請我司計劃對xx中心保潔工程項目進行公開招標，特邀請貴單位前來投標。1.項目名稱：xx中心保潔工程投標須知：詳見第II部分。招標范疇：xx中心營運期日常保潔、營運前墾荒清潔、營運期外墻清洗、營運期垃圾清運和營運期化糞池和化油池清理。項目時間：合同商定。招標文獻發放時間：年月日至月日（節假日除外）每天上午8：30－12：00，下午1：30－5：30在發放。投標截止時間：年月日下午5：30時。投標單位必須在此時間前，將投標文獻直接送達送達成我司，逾期的投標文獻將被回絕。投標地點：地址：電話：傳真：電子郵箱:xxx聯系人：xx9.開標時間：年月日時

10.開標地點：地址：第II部分投標須知投標費用：投標方需承當與本投標有關的本身所發生的全部費用，涉及標書準備、提交、以及其它有關費用。無論投標成果如何，招標方不承當、分擔任何有關類似費用。2、投標書規定：投標方在投標之前必須認真閱讀本招標書的闡明、圖表、條件及規范等全部內容，投標方因未能遵照此規定而造成的對本招標書所規定投標方提供的任何資料、信息、數據的遺漏或任何非針對招標書規定項目的報價均須自擔風險并承當可能造成其標書被招標廢棄的后果。

3、投標資格：凡持有工商行政核發的有效公司法人營業執照，并含有組織及實施本項目能力，并通過我司資格審查的公司。4、招標書的修改：在投標截止日前任何時間，招標方含有可能由于多個因素（無論是招標方提出的或有投標方規定招標方澄清招標書內容而引發的）而修改本招標書之內容的權利。招標書的修改將會以書面的形式告知全部已從招標方獲得招標書的投標方，同時為了使投標方有充足的時間在投標書中反映全部招標書修改的內容，招標方根據需要，能夠自行決定延長遞交投標書的截止日期。5、投標書構成：項目概況具體的保潔工程設計方案和實施計劃（分別對運行期保潔、運行前墾荒清潔、運行期外墻清洗、運行期垃圾清運及運行期化糞化油池清理制訂設計方案和實施計劃）項目質量、服務承諾條款清潔設備折舊表、清潔工具折舊表和清潔材料消耗表人員配備表其它特別規定或闡明。附件：A授權書B資格證明文獻

C投標單位狀況介紹

6、投標價格規定有具體的計算清單和必要闡明7、投標方資格證明資料：營業執照和資質證書或者其證明文獻：財務報表、資信證明、履約狀況和業績材料；資格預審文獻或者招標文獻規定的其它資料；法律、法規規定和公司制度規定的其它資料。8、投標書形式：（1）標方須準備一份標書原件（《方案》、價格文獻、資格證明分別封裝）及三份副本，并分別在封面上明顯位置標明“原件“及”副本“字樣。當原件與副本內容不一致時作廢標解決。全部投標書（原件及副本）須打印成冊，由法定代表人或其授權人訂立承認。投標書中不得有任何擦涂、更改痕跡。若須改正錯漏，須由投標書簽發人在改正處加簽。投標方提交的全部資格證明資料不得出現偽造痕跡，一經發現，取消其投標資格。標方不接受電傳或電報等不密封的投標書。9、投標截止日期：（1）投標書的截止日期為年月日，任何截止期后送達的投標書都將作為廢標解決。如招標方對招標書進行修改，則標書的截止日期亦作對應的調節。收標截止日期過后，任何對投標書修改的申請將不被接受。在收標截止日期至中標告知發出這段時間，任何投標方不得撤回投標書。10、開標：收標截止后來三日內開標，屆時投標方將審查投標書與否完整，并以此進行初審，全部不符合規定的投標書將作為廢標解決。11、評標：開標的次日，招標方將組織評標。先由投標方講標，然后由評審人員提問，最后按積分評標制進行比較評定。12、保密：開標后直至中標公布之前，全部有關標書的初審、評定、比較等內容不得透露給任何投標方或其它與評標、定標無關的第三者。任何投標方在中標公布之前均不得與招標方聯系詢問評定狀況及其它內容，投標方任何試圖影響招標方公正評標的行為都將造成其標書作廢標解決。Ⅲ項目概況和保潔工作闡明1、項目介紹2、工作范疇墾荒清潔涉及（但不限于）墾荒xx大廈墾荒停車場和外圍墾荒外墻墾荒b.日常保潔（經常性）xx大廈涉及（但不限于）公司有關工作場合，各大堂、通道、公共空間及其內每個表面（含天花、墻 、地面等）、集散點、消防樓梯、升降機及電梯井、廁所、外墻（包含玻璃幕墻季度性清洗）、垃圾站等。（含：地板、地毯、墊子、門面、壁板表面（樓宇頂部）、鏡子、門、批示牌/架、信息板、植物盆、墻紙、天花板、吊頂假天花、空調出口/進口、天臺、煙灰缸及垃圾箱、水龍帶卷箱、郵箱、鏡子等及一切空間及其內各物的表面）。●停車場與外圍及其它涉及（但不限于）公司有關工作場合，各大堂、通道、懸掛管道、公共空間及其內每個表面（含天花、墻 、地面等）、集散點、消防樓梯、電梯橋廂、更衣室、廁所、各泊車位、卸貨區；地面水池、基磚、園圃、玻璃棚、溝渠、車道、出入口、護土墻、行人路、卷閘、玻璃幕墻及大廣場等。以上涉及一切提供應公眾人士使用之地方及外圍環境及四周之道路，但不涉及出租范疇。保潔原則：下列是供參考的規程及原則，各投標單位可按公司實際管理自行編寫：大廈保潔規程及原則（涉及但不限于下列項目）樓層公共部分清潔項目日常工作及周期工作內容清潔原則每天每周每月地面瓷磚地面每天用洗地機清洗一次，并隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時保潔全方面清洗一次用洗地機徹底清洗地面一次，并做拋光無灰塵、無污漬，地面光潔如新大理石地板每天拋光一次，用洗地機清洗一次，并隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時保潔，洗地機清洗全方面清洗一次用洗地機徹底清洗地面一次，局部翻新，晶面解決無灰塵、無污漬，地面光潔如新地腳線配合清潔劑抹一次并隨時保潔全方面清洗一次無灰塵、無污漬，光潔如新墻壁瓷磚每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔配合蠟水擦抹一次高處墻面全方面清潔無灰塵、無污漬，光潔如新柱面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔配合蠟水擦抹一次高處柱面全方面清潔無灰塵、無污漬，光潔如新涂料局部灰塵、污漬隨時解決無灰塵、無污漬玻璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印消防樓梯每天配合清潔劑濕拖一次，并隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬，光潔如新樓梯扶手每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔不銹鋼扶手上不銹鋼油全方面清潔一次無灰塵、無污漬電梯不銹鋼橋廂用不銹鋼保養劑擦抹二次，并隨時保潔上不銹鋼油無痕印、手印地面每天配合清潔劑濕拖二次，隨時保潔全方面清潔一次拋光無灰塵、無污漬，地面光潔如新風口、天花隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬門窗門、門框每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印窗、窗臺每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印門窗玻璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并隨時保潔全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印公共洗手間部分天花、排氣扇用雞毛掃清掃一次清抹一次全方面保潔一次無灰塵、蜘蛛網、污跡洗手間門面清抹兩次，隨時保潔用消毒水洗三次消毒殺菌保持干燥、干凈、光亮大小便器每天沖洗四次并隨時保潔沖洗污跡用消毒水洗三次消毒殺菌小便器定時放置芳香丸光亮、無臭、無污漬、保持干燥、干凈、光亮墻身及隔板抹凈一次并隨時保潔用清潔劑抹凈三次無污漬、保持干燥、干凈洗手盆及臺面隨時抹凈水跡、去除洗手盆污跡無水跡、無污跡、光潔垃圾簍去除垃圾，隨時保潔清洗兩次無水跡、無污跡、垃圾不能滿2/3鏡面清抹兩次隨時保潔用玻璃清潔劑清抹兩次無水跡、無污跡、光潔、無痕印、手印空氣清新劑適時噴灑室內無異味、空氣清新自然垃圾桶清抹桶身、清倒垃圾多次并隨時保潔用清潔劑大清洗三次無異味、無污跡、干凈整潔垃圾不能滿桶的2/3招牌、批示牌每天清抹一次，隨時保潔用清潔劑配水清抹一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印天花、燈飾、排風口排風口清抹一次天花。燈飾全方面清潔一次無灰塵、蜘蛛網、污跡消防設施其它設施每天清潔一次，全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印天臺、有關設施每天清潔一次，全方面清潔一次無灰塵、無污漬、無垃圾管理辦公室及工程保安控制中心清潔項目日常工作及周期工作內容清潔原則每天每周每月會議室\洽談室桌椅、臺面每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時保潔全方面清潔一次上家私蠟一次無灰塵、無污漬，光潔如新沙發、茶幾每天配合清潔劑擦抹二次，隨時保潔全方面清潔一次清洗一次無灰塵、無污漬，光潔如新煙灰缸隨時清理，清洗保潔無煙頭、無污漬，干凈公司名筆跡每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時保潔無灰塵、無污漬植物、花盆每天灑水一次，并隨時清潔花盆保持植物干凈、茂盛不銹鋼批示牌每天配合不銹鋼保養劑擦抹一次無灰塵、無污漬信報箱、不銹鋼設施每天用不銹鋼保養劑擦抹一次，隨時保潔全方面清潔一次上不銹鋼油一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印部分辦公桌臺面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔無紙屑、無污漬，光潔如新飲水機每天隨時保持周邊地面清潔全方面清潔一次無水跡、無污漬碎紙機每天清理一次，并保持外觀清潔無過多紙屑，無污漬、無手印復印機、打印機每天清理一次，并保持外觀清潔全方面清潔一次無過多紙屑，無污漬、無手印、印跡垃圾簍更換垃圾袋二次，隨時保潔全方面清潔一次無溢出垃圾、異味天花板、排風口、燈飾排風口清抹一次天花燈飾全方面清潔一次無灰塵、無污漬b管理辦公室及工程保安控制中心清潔項目日常工作及周期工作內容清潔原則每天每周每月會議室\洽談室桌椅、臺面每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時保潔全方面清潔一次上家私蠟一次無灰塵、無污漬，光潔如新沙發、茶幾每天配合清潔劑擦抹二次，隨時保潔全方面清潔一次清洗一次無灰塵、無污漬，光潔如新煙灰缸隨時清理，清洗保潔無煙頭、無污漬，干凈公司名筆跡每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時保潔無灰塵、無污漬植物、花盆每天灑水一次，并隨時清潔花盆保持植物干凈、茂盛不銹鋼批示牌每天配合不銹鋼保養劑擦抹一次無灰塵、無污漬信報箱、不銹鋼設施每天用不銹鋼保養劑擦抹一次，隨時保潔全方面清潔一次上不銹鋼油一次無灰塵、無污漬、無痕印、手印部分辦公桌臺面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時保潔無紙屑、無污漬，光潔如新飲水機每天隨時保持周邊地面清潔全方面清潔一次無水跡、無污漬碎紙機每天清理一次，并保持外觀清潔無過多紙屑，無污漬、無手印復印機、打印機每天清理一次，并保持外觀清潔全方面清潔一次無過多紙屑，無污漬、無手印、印跡垃圾簍更換垃圾袋二次，隨時保潔全方面清潔一次無溢出垃圾、異味天花板、排風口、燈飾排風口清抹一次天花燈飾全方面清潔一次無灰塵、無污漬c.停車場與外圍區域保潔規程及原則(涉及但不限于下列項目)停車場和外圍保潔部分清潔項目日常工作及周期工作內容清潔原則每天每周每月（季）停車場地面每天清掃二次并隨時巡邏保潔用高壓水槍清洗一次配合洗地機全方面清洗一次無灰塵、無污漬批示牌，柱，道閘設施每天配合清潔劑擦抹一次全方面清潔一次無灰塵、無污漬垃圾房配合清潔劑化油劑擦洗一次并用漂白水過洗一次高壓沖洗和機器擦洗一次并消毒全方面清洗一次干凈無異味墻面，天花管道，排風口，燈管墻面清抹一次全方面清抹一次和高處除塵無灰塵、無污漬外圍地面石磚清掃三次并隨時巡邏保潔高壓沖洗三次用清潔劑配洗地機全方面清洗一次干凈、無污漬果皮箱清倒垃圾三次并清抹用清潔劑抹二次無異味、干凈、垃圾不滿2/3圍欄標、識牌、座椅清抹一次并隨時保潔清洗一次干凈、無積塵花圃、草坪清潔雜物，垃圾巡回保潔干凈、無垃圾雜物雨水井，沙井清掃井蓋沖洗井蓋、清理雜物干凈、不堵塞墻身、玻璃幕墻巡邏保潔低處墻身和玻璃3米下列的墻身和玻璃保潔季度清洗墻身和玻璃幕墻干凈、光亮、無污跡d.垃圾清運程序及原則1.每天按商定時間用密封垃圾運輸車清運垃圾。2.將桶內垃圾和未能裝載入桶的遺留垃圾清運入車，并對現場進行沖洗，清理。3.將垃圾清運至政府部門指定的正當垃圾堆放處。4.在清運途中避免發生泄漏現象，若發生及時進行清理。5.每次清運完畢后，對清運工具進行清洗，消毒。6.垃圾桶及地面無積水、無污跡、無異味，垃圾房內不允許有殘桶、破桶。7.每日對垃圾桶和清運工具進行消毒。8.垃圾日產日清，無隔夜垃圾。9.車輛及時清洗，車容整潔，汽車完好率90％以上。e.化糞化油池清理程序及原則1.用高壓水沖散池內結塊的糞便、垃圾；2.用吸糞車吸凈池內沖散的浮物、糞便、垃圾，并清運至糞渣受納場；3.使用大功率排污機吸排池內污水，減少池內污水水位；4.將化糞池、隔油池底的泥沙、結塊物，用吊藍清理出來，并運至糞渣受納場；5.把在清運過程中搞臟的周邊地面清洗干凈；6.池內出水口暢通無堵塞；7.井口距池內污水或沉積物一米以上，且無惡臭散出；8.不影響周邊環境衛生，不影響周邊正常秩序，不損壞池內設施。Ⅳ保潔工程合同普通條款和特殊條款一、清潔工作合同條款合同普通條款1、工作時的規定清潔前要做好一切防止性方法，避免發生危險或妨礙租戶及使用人士的狀況，若發生上述狀況，要負一切責任。b.使用之清潔劑或化學品，不能損壞或傷害之設施、材料及裝置。c.承接單位要有足夠的培訓及監管，員工能對的地做清潔工作及使用工具。d.注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電狀況。e.提供之設備及地方，應妥為管理。f.全部工具、材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產品合格證明，我司有權規定承接單位隨時提供證明以作檢查。g.按實際需用，我司有權規定承接單位重做任何清潔工作。h.承接方現場管理人員須配備通訊工具，方便我司人員聯系并及時進行解決跟進。2、付款每月完結后，承接單位將當月計劃工作完畢報告及收款單送交我司，我司通過核算工人及完畢全部有關財務程序后，按應付費用付款。清潔服務開始日期將由我司于七天前以書面最后擬定為準。如因工作不能依合同完畢，我司有權停止支付或權衡毀約程序之輕重，扣除全部或部分清潔費用。3、承接單位之雇員承接單位之雇員不得在范疇內出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發現，我司授權人可勒令該雇員離開。如因此而引發之損失，承接單位須負上此責任。承接單位不得允許其雇員向業主、顧客索取利是、金額或禮物（特別是于農歷新年及其它節日）。4、承接單位雇員欠薪倘承接單位故意拖欠其雇員之工資，而勞動局亦認為該項欠薪應追討者，則我司于承接單位未能發放上述拖欠工資時，有權從承接單位應收之費用內扣除上述欠薪，以繳交勞動局。凡所代繳這類薪金之款項，得視為根據此合同而付給承接單位之合同款項。5、判約未得我司書面同意，承接單位不得將合同全部或任何部分轉鑒別與其別人士。修改修改工作細則，并局限性以使本合同歸于無效，倘我司規定增刪工作細則之奉獻時，合同之價格亦得在雙方同意下作出對應增減。賠償之責任問題承接單位之任何雇員因意外受傷，而須根據勞動局條例解決時，我司概不負責。承接單位須賠償我司因應付這類索償遭受之一切損失及所支付之費用。因工作緣故或工作進行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何之動產或不動產之損失，致我司遭受控告索賠時，承接單位須負全責，并賠償公司所遭控告之一切損失及所支付之費用。在執行本合同時，倘承接單位或其屬員因任何疏忽行為致我司財產或代管之財產受損壞時，我司得先進行修補工程，然后向承接單位索償此項工程之全部費用，屆時承接單位須根據我司所開列之價單繳付。倘承接單位不付上述費用時，我司得由支付予修補工程單位之款項內扣除上述費用，局限性之數則由承接單位另行繳付。如果困承接單位沒有根據合同所訂范疇完畢保潔工作而造成任何損失及罰款等狀況，概由承接單位負全責。如果因承接單位沒有根據合同所訂范疇完畢保潔工作而造成政府有關部門檢控，一切罰款、責任均由承判單位承當。終止合同如承接單位工作未能符合合同規定，經我司以書面告知，廿四小時內仍未能提供改善方案，或在一種月內雖經改善但仍未能滿面足規定時，則我司隨時有權終止合同。如承接單位半途因事故離辭或其它的因素而無法繼續完畢該項工作，須提前壹個月書面告知，獲我司同意后，方可解約。承接單位在未獲得我司同意而擅離職守都有當毀約論，我司有權規定賠償。如承接單位被判處破產或接獲清盤令，貴公司得用書面告知終止合同并不必向承接單位作任何賠償。在上述a、b、c、d四項狀況下合同之終止，并不影響我司對承判商之索償權利。除試用期外在此合同完結前，我司及承接單位可不必提出任何理由，提前兩個月以書面告知對方解除合同面不必負責任何賠償。非法勞工我司嚴禁承接單位雇用非法勞工，否則一切后果概由承接單位承當。若我司因此而遭受牽連，而承接單位必須賠償我司的一切名譽及金錢損失。保險承接單位應購置員工之個人保險及其它有關規定之保險，另必須在開始承接工作前，購置有效而足夠之公眾