精品文檔-下載后可編輯年中級《建筑與房地產(chǎn)》模考試卷82022年中級《建筑與房地產(chǎn)》模考試卷8

單選題（共61題，共61分）

1.措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的（）項目。

A.工程暫列

B.工程實體

C.非工程實體

D.分部分項工程

2.下列法規(guī)中，屬于建設部門規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國建筑法》

B.《建設工程質量管理條例》

C.《工程建設監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

3.通過資格預審的申請人少于（）個的，應當重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7

4.自然災害屬于（）。

A.純風險

B.投機風險

C.政治風險

D.經(jīng)濟風險

5.下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現(xiàn)值

C.差額凈現(xiàn)值

D.總投資收益率

6.某企業(yè)發(fā)行債券籌資，則企業(yè)支付債券的利息（）。

A.可列入成本費用

B.只能從稅后利潤中支付

C.應列入營業(yè)外支出

D.應列入投資損失

7.對風險承受的正確理解是（）。.

A.風險承受都是不明智的選擇

B.如果承受費用高于保險費，則選擇風險承受

C.在風險可以規(guī)避或轉移的情況下，風險承受也是一種選擇

D.如果投資機會很好，則不選擇風險承受

8.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規(guī)定的采暖期

9.以下項目監(jiān)理機構的組織形式中，（）的優(yōu)點是加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，缺點是縱橫向協(xié)調工作量大，處理不當會造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

A.職能式監(jiān)理組織形式

B.直線式監(jiān)理組織形式

C.直線職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式

10.某建設項目，當資本利率i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設項目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％

11.某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設備的年度投資額相當于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

12.以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動態(tài)性強

B.來源廣、信息量大

C.形式多樣

D.形式單一

13.可行性研究的任務中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術

C.財務經(jīng)濟狀況

D.人力、物力資源

14.根據(jù)當事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。

A.單務合同與雙務合同

B.有償合同和無償合同

C.有名合同和無名合同

D.諾成合同與實踐合同

15.下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發(fā)出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質量問題

16.若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

17.民事法律行為成立的要件是（）。

A.事實行為

B.意思表示

C.法律行為

D.侵權行為

18.根據(jù)我國《合同法》，當事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務合同

D.雙務合同

19.某施工企業(yè)于2022年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價值為300萬元，則這批材料應作為企業(yè)的（）處理。

A.資本公積

B.盈余公積

C.未分配利潤

D.實收資本

20.從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

21.下列風險事件中，屬于建筑工程第三者責任險責任免除的情形是（）。

A.因火災造成工地第三者人身傷亡

B.因火災造成工地第三者財產(chǎn)損失

C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失

D.因震動造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失

22.白行招標應具備的條件不包括（）。

A.具有項目法人資格

B.有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗

C.熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章

D.設有專業(yè)的招標機構或者擁有5名以上專職招標業(yè)務人員

23.下列關于工程承包合同的說法中，正確的是（）。

A.不可調值總價合同適用于工期較短的項目

B.當采用成本加酬金合同時，承包商承擔的風險較大

C.當采用估算工程量單價合同時，合同單價在任何情況下都不能調整

D.當采用估算工程量單價合同時，必須按照事先確定的工程量進行結算

24.以下各產(chǎn)品功能中，屬于按功能重要程度分類的是（）。

A.使用功能與美學功能

B.基本功能與輔助功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

25.國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200

26.雙網(wǎng)絡計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

27.建設工程造價中的工程費用是指（）。

A.全部固定資產(chǎn)投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用和建筑與安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

28.某進口設備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5％，則該進口設備的運輸保險費為（）萬美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

29.建設工程施工過程中，建設監(jiān)理對投資實行全過程控制的任務主要集中在（）階段。

A.可行性研究、設計和招標

B.設計、招標和施工

C.可行性研究和施工

D.設計、施工和竣工驗收

30.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對可能造成重大環(huán)境影響的項目，應當編制（）。

A.環(huán)境影響報告書

B.環(huán)境影響報告表

C.環(huán)境影響登記表

D.環(huán)境影響測評報告

31.根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定.對環(huán)境影響很小，不需要進行環(huán)境影響評價的建設項目，應當填報（）。

A.環(huán)境影響登記表

B.環(huán)境影響情況說明書

C.環(huán)境影響報告表

D.環(huán)境影響報告書

32.下列關于資格預審評審的說法中，不正確的是（）。

A.資格預審的方法主要采用評分法進行

B.資格預審主要針對投標人的財務能力、技術能力和施工經(jīng)驗等項目打分

C.資格預審完成后，評審委員會對評審結果寫出書面報告，提交給招標人

D.資格評審報告不需要報建設行政主管部門

33.招標人確定了中標人后，應向其發(fā)出中標通知書，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

34.《建設工程質量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

35.在財務評價指標中，項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，稱為（）。

A.財務內(nèi)部收益率

B.財務凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

36.下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。

A.投標人之間約定中標人

B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件

C.投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內(nèi)容

D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出

37.在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

38.某建設項目從美國進口的設備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設備的到岸價格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

39.單網(wǎng)絡計劃圖中，相鄰兩項工作之間的時間間隔等于緊后工作的（）和本工作的最早完成時間之差。

A.最早完成時間

B.最遲完成時間

C.最遲開始時間

D.最早開始時間

40.下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程

41.某網(wǎng)絡計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

42.下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學功能

D.基本功能

43.關于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。

A.增值稅的基本稅率為13%

B.應納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C.當期進項稅額等于銷售額乘以適用稅率

D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實行價內(nèi)稅

44.國產(chǎn)標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格

45.從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

46.下列保險種類中，屬于商業(yè)保險的是（）。

A.意外傷害保險

B.基本醫(yī)療保險

C.基本養(yǎng)老保險

D.工傷保險

47.下列關于索賠費用的計算方法，表述不正確的是（）。

A.索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類

B.在實踐中，絕大多數(shù)工程索賠均采用總費用法

C.總費用法是當發(fā)生多次索賠事件后，重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實際總費用中減去投標報價總費用，計算出索賠金額

D.修正的總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理因素，使其合理

48.關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)估算投資額

C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉率法需要類似工程的可靠資料

49.在工程網(wǎng)絡計劃中，判別關鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零

D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小

50.從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。

A.性質

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量

51.建設工程項目管理的目標系統(tǒng)特征不包括（）。

A.三個基本目標之間既對立又統(tǒng)一

B.目標系統(tǒng)具有層次性

C.三個基本目標之間完全統(tǒng)一

D.目標可度量、管理效果可驗證

52.某單位擬建生產(chǎn)性工程項目，初期投資額為200萬元，此后自第一年年末開始有凈收益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬元，則該建設項目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

53.環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間

54.某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％

55.企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈應該作為（）處理。

A.實收資本

B.資本公積金

C.盈余公積金

D.未分配利潤

56.下列不屬于合同法的含義的是（）。

A.合同法只調整平等主體之間的關系

B.合同法所調整的關系限于平等主體之間民事權利義務的合同關系

C.合同法所調整的民事權利義務合同關系，屬于財產(chǎn)性的合同關系

D.合同法所調整的民事權利義務合同關系，包括人身性質的合同關系

57.關于投標人行為的說法，錯誤的是（）。

A.投標人組成聯(lián)合體應約定一方為聯(lián)合體的主辦人

B.投標人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出

C.投標人不得與招標人串通招標

D.投標人組成聯(lián)合體應由約定的主辦人提交符合要求的資格預審文件

58.安裝項目的保險金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調整。

A.重置價值

B.工程建成時的價格

C.施工階段的價值

D.安裝合同總金額

59.下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預付款不能按時支付

C.施工機械設備不配套

D.設計變更

60.價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析

61.材料題

根據(jù)下面材料，回答97-100題。?

某建筑工程公司擬開發(fā)經(jīng)營項目，以期用該項目的收益補充公司生產(chǎn)任務不足時施工隊伍的開支。根據(jù)預測，該項目可以有三個投資方案，有關資料如下表所示。該項目的壽命期為10年(假定10年后繼續(xù)經(jīng)營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同)。?

已知(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，5％，10)=7．722，則使A方案和B方案優(yōu)劣相同時的資本利率i值應為（）。查看材料

A.4.26%

B.4.31%

C.4.61%

D.4.86%

多選題（共37題，共37分）

62.設計概算可分為（）。

A.單位工程概算

B.設備及安裝單位工程概算

C.單項工程綜合概算

D.工程建設其他費用概算

E.建設項目總概算

63.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2022)，下列款項中，除合同另有約定外，工程進度款支付申請應包括的內(nèi)容有（）。

A.應撥付的工程預付款

B.應扣減的金額

C.應支付的總價項目的金額

D.已完成的計日工價款

E.實際應支付的合同價款

64.下列方法中，可以用于不確定性分析的有（）。

A.盈虧平衡分析

B.期望值分析

C.現(xiàn)值分析

D.價值分析

E.敏感性分析

65.引起工期延誤的不可控制因素包括（）。

A.施工期間持續(xù)非正常降雨

B.戰(zhàn)爭、革命

C.質量不符合合同要求

D.勞動力不足

E.不利的施工條件及外界阻礙

66.總監(jiān)理工程師不得將下列（）工作委托給總監(jiān)理工程師代表。

A.根據(jù)工程進度情況安排監(jiān)理人員進場，調換不稱職監(jiān)理人員

B.簽發(fā)開工令、工程暫停令和復工令

C.簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算

D.組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工程總結，組織整理監(jiān)理文件資料

E.調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠

67.我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有（）。

A.保證

B.抵押

C.質押

D.留置

E.訂金

68.我國《合同法》規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行（）。

A.經(jīng)營狀況嚴重惡化

B.轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務

C.喪失商業(yè)信譽

D.更換總經(jīng)理

E.合同部分內(nèi)容變化

69.建設工程合同管理的特點有（）。

A.合同風險大

B.工程合同變動較為頻繁

C.工程管理工作極為復雜

D.合同管理對經(jīng)濟效益影響大

E.建設工程項目的完成是一個短暫的過程

70.我國建設工程施工合同規(guī)定，對以下（）造成竣工日期的延誤經(jīng)丁程師確認，工期可以相應順延。

A.發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開]二條件

B.發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施丁不能正常進行

C.工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行

D.兩天內(nèi)非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

E.不可抗力

71.對建設工程質量目標的系統(tǒng)控制應從以下幾方面考慮（）。

A.要確保基本質量目標的實現(xiàn)

B.避免不斷提高質量目標的傾向

C.注意對工程個性質量目標的控制，最好能預先明確控制效果定量評價的方法和標準

D.應盡可能發(fā)揮質量控制對投資目標和進度目標的積極作用

E.要根據(jù)各項費用的特點選擇適當?shù)目刂品绞?/p>

72.下列有關風險避規(guī)的說法中，正確的有（）。

A.拒絕承擔風險是風險規(guī)避的一種手段

B.放棄已經(jīng)承擔的風險以避免更大的損失是風險規(guī)避的一種手段

C.工程保險是風險規(guī)避的有效手段

D.規(guī)避風險是最有效的風險管理的手段

E.規(guī)避風險同然能避免損失，但同時也失去了獲利的機會

73.下列屬于工程造價計價特點的有（）。

A.單價性計價

B.多次性計價

C.按定額計價

D.按工程進度計價

E.按工程構成的分部組合計價

74.施工索賠具有的特征有（）。

A.索賠具有雙向性

B.索賠具有單向性

C.不以實際發(fā)生的經(jīng)濟損失或權利損害為前提

D.是一種未經(jīng)對方確定的單方行為，需要對方確認才能實現(xiàn)

E.以實際發(fā)生的經(jīng)濟損失或權利損害為前提

75.建設工程合同發(fā)包人的義務有（）。

A.不得肢解發(fā)包

B.及時檢查隱蔽工程

C.及時驗收與支付價款

D.親自完成工程建設任務

E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料

76.建筑工程保險中，物質損失部分的責任免除包括（）。

A.錯誤設計引起的損失或費用

B.領有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故

C.原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失

D.非外力引起的機械或電器裝置的本身損失

E.由于震動、移動或減弱支撐而造成的財產(chǎn)

77.下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是（）。

A.應收賬款

B.存貨

C.庫存現(xiàn)金

D.應付工資

E.應交稅金

78.下列不屬于股份有限公司發(fā)行新股必須具備的條件的是（）。

A.具備健全且運行良好的組織機構

B.公司股本總額不少于3000萬元

C.公開發(fā)行的股份達到公司股份總數(shù)的25%以上

D.公司最近三年沒有重大違法行為

E.具有持續(xù)盈利能力、財務狀況良好

79.項目監(jiān)理機構的組織結構設計包括（）。

A.合理確定管理層次與管理跨度

B.選派監(jiān)理人員

C.劃分項目監(jiān)理機構部門

D.制定崗位職責及考核標準

E.制定工作流程和信息流程

80.按環(huán)境要素劃分，環(huán)境污染可分為（）。

A.大氣污染

B.水體污染

C.土壤污染

D.固體物污染

E.生活污染

81.下列關于定標和簽發(fā)中標通知書的說法中，正確的有（）。

A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告

B.招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人

C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1～3人

D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人

E.中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不再通知其他未中標人

82.在實踐中，施工合同中關于（）方面的條款是合同的最重要條款。

A.環(huán)境

B.工期

C.造價

D.安全

E.質量

83.現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點有（）。

A.建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性

B.建設工程監(jiān)理屬于強制推行的制度

C.風險較大

D.建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

E.市場準入的雙重控制

84.關系社會公共利益、公共安全的基礎設施項目有（）。

A.生態(tài)環(huán)境保護項目

B.科技文化項目

C.水運、航空等交通運輸項目

D.石油、天然氣等能源項目

E.郵電、通信等通訊項目

85.應列入企業(yè)制造費用的有（）。

A.辦公費

B.生產(chǎn)工人工資

C.管理費用

D.勞動保護費

E.折舊

86.在編制投標文件時應做好調查投標環(huán)境的工作，調查的主要工作包括（）。

A.施工現(xiàn)場條件

B.公開招標相關法規(guī)

C.材料及設備的供應條件

D.施工人員的專業(yè)素質

E.自然條件

87.建設工程施工合同的特點有（）。

A.合同標的的特殊性

B.合同履行期限的長期性

C.合同風險較大

D.合同內(nèi)容簡單

E.建設工程施工合同涉及面廣

88.要約的有效條件包括（）。

A.要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示

B.要約必須具有訂立合同的意圖

C.要約必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發(fā)出

D.要約的內(nèi)容可以不確定

E.要約必須送達到受要約人

89.某建筑施工企業(yè)全年的營業(yè)收入分為工程價款收入和建筑材料銷售收人兩部分。該企業(yè)當年虧損，則當年需實際繳納的稅種有（）。

A.營業(yè)稅

B.增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城市維護建設稅

E.教育費附加

90.建筑工程保險的費率厘定應考慮的因素有（）。

A.工程本身的危險程度

B.設備安裝項目的復雜程度

C.工程免賠額的高低

D.保險人以往承保同類工程的損失記錄

E.承包人及其他工程關系方的資信及經(jīng)營管理水平等

91.按照我國《合同法》的規(guī)定，建設工程合同屬于（）。

A.不要式合同