從上世紀(jì)90年代開始，商業(yè)設(shè)施的集聚效應(yīng)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在我國(guó)逐步顯現(xiàn)。從最初的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)演化成購(gòu)物型的商場(chǎng)，再?gòu)馁?gòu)物型商場(chǎng)衍生出集購(gòu)物、餐飲、娛樂、酒店甚至展演功能于一體的大型商業(yè)綜合體。只要我們對(duì)身邊的商業(yè)綜合體稍作觀察，便會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們的外觀正隨著功能的轉(zhuǎn)化以及受眾的需求，發(fā)生著極大的改變：由原來(lái)分散獨(dú)立的商業(yè)形象，發(fā)展到兼容多種功能的豐富多彩的外形。商業(yè)綜合體定義“城市綜合體”"城市綜合體”是指一個(gè)多功能、高效率的現(xiàn)代城市片區(qū)，它將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等多項(xiàng)城市功能空間進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系。“商業(yè)綜合體”特指“城市綜合體”中的商業(yè)、辦公、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的組合。其功能帶有較強(qiáng)的服務(wù)色彩。立面需求，滿足商業(yè)建筑特色的需求：大型商業(yè)綜合一般地處重要城市的重要地段。集商業(yè)、辦公、酒店、公寓、住宅、配套等功能為一體，是項(xiàng)目所在城市的地標(biāo)性建筑群。設(shè)計(jì)者需要充分了解商業(yè)建筑特性，充分調(diào)研已建成的優(yōu)秀項(xiàng)目，了解項(xiàng)目特性，并據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)，甲方的企業(yè)文化和風(fēng)格喜好也是設(shè)計(jì)者需要充分了解并加以提煉的內(nèi)容。滿足使用功能的需求應(yīng)充分了解商業(yè)建筑、辦公建筑、酒店建筑等外立面形象展示的特別需要。結(jié)合平面功能進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)。同時(shí)根據(jù)外立面設(shè)計(jì)的需要對(duì)建筑平面進(jìn)行調(diào)整，如出挑及退進(jìn)、修改門窗洞口及墻體位置、增加構(gòu)件、設(shè)置雨棚等。滿足成本控制的需求成本對(duì)商業(yè)建筑外立面造型起到控制作用。在考慮造型美觀的同時(shí)，應(yīng)遵照建設(shè)方所提供限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，并應(yīng)提供符合市場(chǎng)報(bào)價(jià)的概算書。在各個(gè)設(shè)計(jì)階段均應(yīng)提供所選材料的樣本或照片，以落實(shí)其可操作性。滿足環(huán)保節(jié)能的需求外立面設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國(guó)家及地方節(jié)能環(huán)保的要求。并跟平面施工圖設(shè)計(jì)單位配合提供節(jié)能計(jì)算書。可適當(dāng)采用一些新型材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能要求。體型設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體從體型組合上可以分為以下幾種：?jiǎn)我恍蜕虡I(yè)綜合體這種體型的商業(yè)綜合體，其平面及體型都較為完整單一，平面功能及使用性質(zhì)也相對(duì)簡(jiǎn)單。常為矩形、梯形、L型、凹型等。他們與地形緊密結(jié)合，形體處理宜簡(jiǎn)潔，常以體塊組合穿插及自身材質(zhì)對(duì)比，來(lái)取得商業(yè)效果，給人留下深刻的印象。單一型商業(yè)綜合體又分為兩種，帶塔樓和不帶塔樓。不帶塔樓的相對(duì)簡(jiǎn)單。如晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。該商業(yè)綜合體地上建筑面積約20萬(wàn)平米。方形實(shí)體和玻璃幕墻虛體塊統(tǒng)一中有對(duì)比，無(wú)多余裝飾，僅在入口處稍作處理，以其巨大門頭，通透玻璃成為視覺的焦點(diǎn)，引導(dǎo)人流。帶塔樓的需要考慮更多形體處理的因素。如限高和大商業(yè)本身的體量對(duì)比。例如蕪湖鏡湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，大商業(yè)6層，首層層髙5.7米，其它各層5.1米。加女兒墻本商業(yè)體量接近35米。航空限髙100米，塔樓只剩65米。塔樓寬度達(dá)35米，自身呈現(xiàn)出接近方形的矩形，視覺效果不佳。為彌補(bǔ)項(xiàng)目本身先天的缺陷，塔樓的設(shè)計(jì)上，特別注意強(qiáng)調(diào)豎向線條。商業(yè)也根據(jù)功能改成局部5層。2.組合型商業(yè)綜合體這類商業(yè)綜合體是由不同大小、數(shù)量和形狀的體量所構(gòu)成的較為復(fù)雜的建筑群組。如何處理好這些不同體量之間的關(guān)系，使之有機(jī)自然組合成一體，成為這類商業(yè)綜合體造型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。在空間組合時(shí)應(yīng)首先分清體量的主從關(guān)系，運(yùn)用構(gòu)圖手法，進(jìn)行合理組織，從而形成有組織有規(guī)律的完整統(tǒng)一立面形象。此類綜合體也分為兩類，一類體量巨大，各個(gè)體塊功能完整，功能上相互關(guān)系相對(duì)獨(dú)立。另一類體量較小，通常幾個(gè)甚至幾十個(gè)體塊共同構(gòu)成一個(gè)功能或幾個(gè)功能，功能上相互作用，共同依存。第一類綜合體的例證之一為通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行中），該項(xiàng)目位于北京東部門戶，通州臨近北京城區(qū)的北苑區(qū)域。項(xiàng)目地上建筑面積約35萬(wàn)平方米。含大商業(yè)綜合體，室外商業(yè)步行街，城市商業(yè)街，超高層甲級(jí)寫字樓等。它的立面設(shè)計(jì)遵循以下法則：從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā)，綜合考慮整體體型進(jìn)退與街區(qū)廣場(chǎng)及交通的關(guān)系突出商業(yè)主立面的商業(yè)氛圍，尤其突出兩個(gè)室內(nèi)步行街主入口的效果。塔樓設(shè)計(jì)上需要突出標(biāo)志性，且為了突出底商體量，盡量避免塔樓落地。第二類綜合體的例證是北京三里屯sohoo它是一個(gè)街區(qū)型的購(gòu)物廣場(chǎng)，融購(gòu)物、餐飲、娛樂、精品商務(wù)酒店為一體。它的立面設(shè)計(jì)具有如下特色：體量較小，符合人體尺度，感覺具有親和力。小型街區(qū)廣場(chǎng)的串聯(lián)給人比較豐富的外部空間感受。立面與景觀結(jié)合營(yíng)造環(huán)境氛圍。簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的外立面設(shè)計(jì)手法符合年輕消費(fèi)者審美。在遮陽(yáng)上大膽采用高反射玻璃及彩色夾膠玻璃廣告位設(shè)置與立面結(jié)合設(shè)計(jì)，不覺得低檔和凌亂。導(dǎo)向標(biāo)識(shí)明顯清晰。色彩及材質(zhì)設(shè)計(jì)商業(yè)建筑立面的色彩對(duì)于完善立面造型效果起著重要作用。色彩能很好的控制氣氛，表達(dá)情感和激發(fā)購(gòu)物欲望，色彩是最容易創(chuàng)造視覺效果和提升表現(xiàn)魅力的手段之一。在色彩的處理上應(yīng)著重考慮如下方面。控制主色調(diào)商業(yè)主立面上面積最大，位置最顯眼處的顏色，確定了商業(yè)建筑的主色調(diào)。一般應(yīng)采用明度較高，彩度較低的顏色，經(jīng)常用到的色彩有，淺米黃，淺綠，淺棕，香檳金等顏色。主色調(diào)如果彩度過(guò)高，則刺激性較強(qiáng)，沒有親和力，且顯得檔次較低，需慎重采用。如果明度過(guò)低，則給人壓抑和壓迫感，失去商業(yè)建筑明快、溫馨的特質(zhì)。2.合理搭配次要顏色運(yùn)用色彩的對(duì)比與協(xié)調(diào)關(guān)系，合理選擇次色調(diào)，以加強(qiáng)和豐富造型。要獲得協(xié)調(diào)的視覺效果，需要從整體形象出發(fā)，考慮形體的構(gòu)成關(guān)系，分清主次關(guān)系，求得色彩的美感。次要顏色可根據(jù)商業(yè)建筑本身位置及功能的需要，適當(dāng)采用明度較低，彩度較髙的顏色。比如局部門頭可采用彩度較高的顏色，活躍商業(yè)氣氛，突出商業(yè)建筑特色。奢侈品店可釆用黑色花崗巖或大理石作為墻面材料，輔以金色金屬線條以獲得華麗，髙貴的立面效果。3.考慮地區(qū)、氣候、當(dāng)?shù)匚幕諊挠绊懸话銇?lái)講，南方炎熱地區(qū)宜用髙明度的暖色、中性色或者冷色，而北方地區(qū)則宜用中等明度的中性色或暖色。受當(dāng)?shù)靥厣窬拥挠绊懀部刹捎靡恍└?dāng)?shù)厣狄恢碌念伾钆洹Ｉ虡I(yè)綜合體應(yīng)城市化進(jìn)程而生，隨著城市生活對(duì)于辦公、購(gòu)物、休閑娛樂的需求而繁榮。近幾年商業(yè)綜合體的外立面從簡(jiǎn)潔方正的現(xiàn)代主義建筑形象向著更多元化的方向發(fā)展。象征主義、解構(gòu)主義、地域特色的形象紛紛浮現(xiàn)。設(shè)計(jì)者也被賦予更多的設(shè)計(jì)職責(zé)：他們需要參與夜景照明評(píng)審并提出建議；整體把控景觀氛圍的營(yíng)造；甚至結(jié)合建筑形象提出釆光頂造型及內(nèi)裝建議。他們作為建筑整體形象的設(shè)計(jì)總監(jiān)，在項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程發(fā)揮越來(lái)越大的作用。