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開盤價格均價12500元/㎡開盤優惠開盤當天98折，外加總價減6萬元當天客戶到訪情況當天陸續到訪客戶約100批，無集中開盤儀式。銷售套數截止5月1日現場銷控顯示成交約50套（實際為30套），其中88平米精裝修平面產品走速較佳。[鼓3尾]新猾政吼前犯后賢區庸域莖市篇場竿反含應：恩品矩牌趣首處改音類留產瞧品提成惰交絨活詢躍故，素精火裝探修手溢寶價拘效墾果催相麗對疊明器顯撞，樹但標低天于霞市漏場體上漿行讀空藏間推表科現獻；確區醫域拴政獻策棄敏收感愉度安仍鉤在服高席位典團型傭樓落盤使：5戴.底2萬柏科框金盾色玻沁其園B義.區切域壓新瀉政診前薄后餐成悉交脆情鐘況報比鮮較Ⅲ細墓分約市陡場別竄墅吸類紀產侍品押普曲遍承采陷用“慢貸銷”型帶策乳略販；丙高日層芳的“集煩中架式著放哀量”特固征慌明梨顯萬蔥科清牙林甘徑公嗚園大術地龍呼崗壩中緒心答城贊指史標冤大良盤歷錯經壓市啞場回起脾伏延，著銷然售餐較鏈為免平寄穩深徒業紫懷麟被山處心于俯龍喂崗翻中淹心掉城捐非杯傳耕統俯核笨心償區或域0精9年崗推漏售攀高篩層仁和窩別騎墅圖單鞋位品饞牌壘地爸產協商葛首欺次愧進踏軍就龍攔崗蓬中獲心沸城足項驅目處估于涌龍鏟崗避中栗心遼城授非鋤傳婚統希核計心豎區壁域0誘9年漢市鴉場呀火陳爆敲期雄推喂售栗別餡墅葡項例目[胖1毀]項滴目怪提裹示：樂區遷域漆內翁消悔化地特載征慰下恐，撫選味擇蘿同鑄片所區初類輔似然項躬目內的鏡銷唯售倚情拋況匙作毛為樹依晶據額，壓對陽本關項點目笨的惡銷拔售味速撞度況提促供抄參密考深銀業培紫層麟舅山傳別泰墅污推漫售襲小淡結1、充別雖墅報首聞次片推槐盤然量膏過去大獸，礙成武交視率匪較線低屋，柔加夫大竟后沫市蝕推處售抓難怪度2、逼別挑墅標在底市猛場第非拖旺使銷諒期差銷虧售口速堵度裕為1辦-穩2套/周傾，濕在題市孟場說市謀場炎旺諸銷筆期衛可裝達榨到3套/周萬渣科卸清院林訴徑諷別珍墅甘推睡售快小緒結1、蜂總砍共6密4套鵲別汗墅采，士體插量頌不姜大竊，本每抹次北推己出3扒0套雷。狹采濟取帳小漆步私快濱跑磚，奪逐籍步期提胃價辦的懶形白式尊推墓售標。2、歌在碌市默場鑒較程為佛火勤爆嗚的益時陽機趣推潑售運。飾三泰期漠整登體猛銷輔售候速值度遭為2本.艘3套/周[課1勢]別譯墅鞋類再市私場：錯“徑低演開浮高央走+小曠步吉快棄跑孤”富策括略伍模道式灰；每宿批迎推院售驢不平超踩過訂3項0照套司，材基姨本繩實包現亭開等盤唐8銜0揀-劃9澇0積%嚼銷鹽售觀率鉤，搬開仙盤裳后會銷通售吉速美度芬不首超肉過憂3在套叼/暖周深疑業葬紫賽麟擦山脹高暖層雞推夫售侮小援結高散層斯前屬期瀉在豈客追戶枝累仗計除較池充選足投的拜情塵況談下察，惱開謹盤疑成蛾交曬率袖達刮到9茄0處%。能開藥盤懇后盼平毛均羞銷芽售菠速建度陵為8套/周粥。公辨園門大蒼地牛高程層籮推屬售饞小筑結1、翠項擔目印處鍬于修中憲后提期誘推察售都階惹段廣，飄采述用幸逐好棟蘿加嶺推獎，捆自問然魚開廊盤顯的冰形碑式2、震價配格種根猴據叉市巾場藥靈蠻活矩而落定汁，游通拼過示每鏈棟儉的殺包故裝削充童分到提偵升危價缸值錢。3、聯在芝市誓場炊旺候銷盼期拔銷失售塑速稀度謊為2設0演-株2恐5套/周漫，煩非山旺鞏銷弱期纖為1駐0耍-密1乘5青/套[邁2畜]高掀層指類雪市武場雨：大譽體荷量謹項拾目犧高測層汁產談品紗的悶“憂逐廚批為加擇推朝”密模箱式蝴，愧上戲行侄市賽場軍空差間陰力摟求淘開隆盤馬的谷“睜集蜻中攜出支貨閣”吼（7任0是-碗8壞0嚴%）松，損之梁后基嘴本插在押8音-厲1額5衫套寶/材周Ⅳ后收市判的斷調胸整岸期+觀蜜望島期+機報會闊判棗斷背材景擺分坦析·小讓結|調侍整身期星及江觀度望嗎期詠判丘斷根切據卻以腰往釣調窄整瘋周腫期的的世情陶況銀來囑看暫，六本篩次輪宏耗觀犬政蔥策開出矮臺馳時劣間食預暑計注在該半網年晨內攏完如成擇，堅因歲此骨整蜻體臨市得場步的鎖調蠻整雅周盒期苦預考計盜在棟半撫年耕左環右找，吊即乒本赤案丟首然批央推腫售趕將亂在市調豆整展期驚的趴最股后偷階部段蠶；從旗目玩前捏來兄看站，掉新傅政趟的慨市披場駛觀瘋望拆期合可庸能健在病全捷年嬌持暮續承，禾對愉于紙全軟年豎的自總勢體貓銷拘售截額臉及花銷械售患速頓度雖均銅有倉影托響|機掃會拋判籃斷具印體哀到菌今先年府的視推啦售賄產鎖品韻，筐高咽層施小孤戶苗可與能落成亭為娃今母年劣高獄層致銷習售蜘主播力頸，濕而饒高松層臥拼腹合暴戶佩型涂受娛政跑策燦影鉗響挑較罩大祝，駁可艘能縱影族響棟未繭來龜推蕉售策延略安挑討戰星判漢斷|區旦域趙的慚“抱高蒼政早策販敏扭感頂市”挑用戰關靠外習近甘百閱萬節方插供敏量昂區甜域肝，皂能誼夠盆在滿市丸場毒下蔑行姑空襖間鍵內送，護本揀案再實冰現升量斬價燒突殲破帆目賠標秩？暫完姜成租市懇場放價跡格撒標奏桿假及歐選運擇葛區羨域昨的艱全熄面額顛床覆慘？|項離目趁價居值已認兔知傷突創破既偽定隆年丹度售營介銷輛目腐標傳下你，同如鎖何儲跳冶出竿板瓣塊近、扒如啞何敗通嗚過氧項妥目辰極伶度賓差寸異員化掀核杠心校競昂爭漂力閥的容塑伯造每，棗實垮現亞深吧圳耀關糞內遭客腸群耕導蛋入丙，可并討保曠證愈目煎標蓄速碌度貸與新目差標雁回允款仍？|封鑒閉討客鈔群土的拴圈嘩層奮的抄根襪本終性碧挑范戰封民閉屬區拴域左市斥場甜與脆低疑總柿價島承屋受誕客要群鉆現丈狀戶，闊導境入不具懷有喇“駐鯰塞魚窩效林應外”拿的咱關斧內搏客第戶房誠，徒對滔于籮項恩目僑的訓溢物價勉最轉為配關筍鍵營；銀而痕關挖內壇目耀標嫁客潔群見置糠業魔目逢的絹的慢關晃外商心顫理付障嶼礙眉，罷特盈別匠是晴在壘宏理觀卷消描極銜背誤景亮下賽，扶更筋顯拒乏再力眠，浙如衫何罰破顯局攔？Thinking思路策略目標策略挑戰策略推導策略執行回顧Thinking思路再密讀蚊項括目推龍廣毯定能位客利戶殊定直位策真略扛推爺導策僅略戴突屬破串提辱示Ⅰ項某目另再穴讀星斬河練的有城仿市巨運劈燕營叉品均牌免價惹值+都處市疲綜婦合靈體嶺產匯品樂價擾值調系淚統+區雀域伯都跡市雞化描進尾程射契么機=跳禍出累區堂域糧的宋價海值榜比方準匙體朵系[料1佳]星冠河截品納牌仔價芒值斷力童：客傳戶駛信擴心+忠圖誠往客際源+跨盤區遣域膛比脅價居體耐系星揀河C耽O變C讀O稼P冶A熱R咱K瘦→深椒圳鎖唯部一忍公投園寺版油情帽景之式座購肢物折公陶園星核河專丹浪堤→C民E算O官僻邸星值河體國躬際→C士B期D國侄際帝生怕活騙豪繞宅星敢河己發極展竟中文心→超鄰五挺星課級書豪壩華潑國炮際伶酒摟店二巾十確年辰星啞河蔬，誓積鬧累之多戴類碧型插物惹業規開斬發危經養驗擁熄有耽大頃量僑以鋒城盛市C鞏E屬O為殿主扣的京品銀牌猜追掏隨煌者能悅夠丹讓銷更臺多勉客法戶耍分答享躬到撒區紐奉域表增扇值獅帶懶來敞的晌資啞產菌溢兇價復！星寬河嫩地袍產1搏/房誠4個深栗圳C華B激D的左制養造者者蒸和網運臨營府商[季2丘]項飛目唯產懶品姐價梯值罵力熟：綜嫌合趴體彎物淘業+優歌質蠶產浸品記規逝劃+別最墅路級戀低叫密善全連景牙社比區別服墅金級仇低流密廈全脈景瞇社貴區綠：不失僅喇是際簡欲單啦的慨低呢容股積鈔率橡大燥規括模勤項辮目的，好還壺具慰備茂綜菜合等體掘物衫業暑的聞配珠套寒齊重全倒。約2內0萬句面匠積掛為走停掏車禾場億等隨服區務魯配連套參面復積，綠其昨居青住槍舒返適譜性評短瘋期戶內臂獨永領斷風棗騷著，膛不摸可叉超螞越片！集料約線型扶中欠心身再志現比胖肩C折B余D城表市泥核頂心旗配檢套各價帽值繪，較再微版巖福大田C丘O而C陪O鳥P取A枝R勺K，蝦引認入哄香衫蜜蟻湖胳只詢有否一扁個威的擁山楚姆冰會轎員慮店，嫌必筆將籠在收龍點城靜再處造耍一棋個膏高稼端份人雹群行聚倦集奪的施高掏尚位中撒心蔬區掩域屋，盼延惠續難星拾河沒所鹽達銹之詞處罷必值中獻心著的騰傳幣統牲。城留市蝴地猛標絹節影點建眾筑值外尚立爹面穗為卡時析尚曉的現自代譯風描格惜建恒筑，違設蓬計含形疫象即簡鳴潔擦，耽風樓格削典凳雅宅，撥配者合絲請帶尿寓煎意簡美球好濃的香銷交售袋中箏心，版具默有容國洋際線感的、每時絮代飛感案的無整尖體仆風趨格泰必里將引競領完龍赴崗木居淹住銜新扎時駱代，歐成附為仍地槐標壁性給建朱筑作群[軋2尖]項加目廁產殼品冶價即值藏力育：國妥際稍級謝設棄計腳理耀念+享學譽旺全閣球剪大吧師米聯機手夫操置刀外乓立鋤面眨設指計答：璃香財港盲華香藝隨設鞠計液顧付問見（軋深登圳帽）機有臨限販公燃司全逼球材最晉大緣瑞的僅建批筑績事壞務泰所懼之米一R蜓M容J傲M建驢筑緞公購司辜：泊中砌國花建住筑樂第河五無工福程辨局室勸內及設增計令：平香何港規劉燙偉盲婷抓設教計懶師別公敬司凱笨斯稿設韻計互公銷司于雅強墻室吊內擾設廉計蹤蝶師桶事鞋務淘所[乏2堵]項贏目劫產擋品梁價拖值乘力葉：領獨先允市博場帖產膀品寫設主計龍度崗鎖中崖心棵城霜稀撕有籮別頭墅鵲產饑品低預容凳積齊率鑄，堡高限贈淘送路；高甲層鹽擁款有壓超鉆寬夜樓雀間移距協，岔舒鉗適熟開憶闊縱；復煙式緊產僑品怖一通梯拒一切戶介，偽樹永立擦龍撐城我高谷層賭標檔桿罰；豪善宅競配元置創，踩豪糕華巖雙氣層尺入際戶境大婦堂戶獻戶令客題廳吸連朋陽幣臺郊；戶懇戶尋至敘少2個撫及蝴以方上臂陽限臺/露固臺熟；戶厚戶檢至耗少2個寇及形以吐上疾衛剪生轎間[散3世]區躬域屋都恢市傘化負進委程肢契步機疏：契打合間區注域爛價伴值材發弊展冠進似程姐的芳城薪市雁意憤象規割劃掃利億好鍛：服一講個體新捐的糧城匪市齒中請心濟與宴城壤際挑中挺心享呼獻之旬欲織出茂。龍耽崗陽中法心租城笨的茅功獄能震定矮位霞：純深省圳起市乖次絞中挽心霞，知龍槳崗翁區競行炒政臘、孟文緞化押、犬商犬業部中物心倍，網東旗部嫩發爹展劃軸根的慘綜檔合栽服閥務鬧中優心腦，容強穿化判行毛政粗辦蕉公喜、飄金社融傳商蘭貿慶、版文糖教騎體凈衛勁的賤城紡市度功制能休，活構爹建粗集陜約贏化兩的植生扔態禮城里區呀。市挨政究配捉套承完糕善瞇：取龍崗崗僻區休中避心徒城杠“毀十墓一她五展”井計蛙劃逐徑步愉完抵善缺市桐政蓄配和套濟，2臺0界1旗1年康中逝心范城瘦將恰建倍設蘭與云國燥際餃化帽城珍市茫相悉匹哲配字的臣功站能蠢先伸進混、墊配勝套徹齊敗全肢、萌標緩準喜較匆高節的遵文費化浴設騙施口體吼系禁。廳包有括釀醫屈療滔、單教紡育幣、貼公那園件、溪文團化腔、龜高皂交滑會究等世。熱歡點夾利緊好磨：責大臟運禍會器為淹龍被城談帶先來濃騰剛飛蝦契會機2略0上1鎮1年脊世叼界仇大亂學柳生虹運鄙動合會愉在麗中陶心追城浴舉控辦膏，芒大煤運驕會購為趴龍府崗劃的鈴發須展色提光供副了兆一起個絕巨司大騾機晌會—膚—城豎市展規灣劃亦和階建材設欲將宗向撤特樓區液內裹看咬齊斤甚春至述超濁越咱特臂區扭，陰城驅市蚊交答通希形蹲成輝軌蕩道惑、嫩市革政氧路蓄、許高甘速瀉路咽立哭體獨路垂網除，嶄產敬業手結淋構垃實重現很以聰服鹽務施業銷為傅主房誠導仗的伙高可端開化墻。隨丙著探基放建連及案市梅政飽配炊套寇逐騾步輕完萌善尾，頸龍恭崗律中善心銷城在2炒0脅1訪0年-獵2駱0主1巡壽1年遲迎周來飯區牙域墊經弄濟京發表展琴的持高跪峰哀，梯產抵生悅巨念大參的憤經矛濟檔輻豎射削力頂和歪吸床引扯力。[牽3分]區捏域搭都役市幻玉化滿進須程階契來機栗：綜嬸合攻體寫項酸目篇對繼于筋區私域貝成府熟偉的安指齡標禿意柿義片繞區煮新速城國豆際啞新許城龍扔崗絮中宰心香城母核假心中滑心揀城謀外傘圍+大率運茫新勇城傳色統既老燭城龍類崗刊老肝城住培宅示趨征勢代轎表陷項邀目碧頑湖鍛花竿園新趁亞楚洲哥花敵園公較園投大離地圖、任水暢岸隨新商都依福山圣郡呈、丘紫絹麟叼山“葬原條富獸者亂”第塘一襖代章有概社職區它的閘小床區哈出刪現大笨戶抄型豈產籮品第本一剃批拔“討先診富虧者額”帶板別亭墅醒類遙豪吧宅齒大擁社鋤區大終戶品型械產侵品第2批榮“垮中寺產漲市戒民虹”中賽高搖品蝕質腎的神城煌市枕化場大僚社慢區兩捐，填三埋房丙產氧品城辜市模貴式萬家象提天乳成級、余中融海兇康款城憶國拐際益紫田科大往運疫城困邦飼、葡綠嗽景祝大歌公徹館新雀形喉成雜都預市盟精掙英中婆高混端錢都削市卷綜車合刑體商的業+住偵宅萬際科摟項為目星當河連項岔目片買區肯的曾成滔熟要，慢大誦型敞綜防合怠體黃項南目揉的轟出抱現本是薦一礎個蛛重芹要閉指平標項艷目碧再羞讀·小頸結|項仿目且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置業特征客戶

敏感點客戶

媒體受眾別墅/洋房1、稀缺物業類型占有型2、多次置業經歷，非常喜歡別墅的低密度居住環境

3、看重全家人的居住需求，對于“城市別墅”高度青睞品牌物業稀缺性生活及商業配套檔次及品質物業及安全社區氛圍戶外廣告、電臺、報紙，注重口碑宣傳高層大戶1、多次置業，屬于改善型需求（再改為主）2、家庭觀念深刻；群居效應明顯行事低調，但注重社會地位對等，講究光耀門庭、彰顯地位；3、舒適與功能同樣關注品牌生活及商業配套戶型及品質物業及安全社區氛圍教育配套精裝增值受眾媒體：戶外廣告、電臺、報紙，注重口碑宣傳、短信高層小戶1、自住兼投資；看中總價低；

2、部分首次置業，婚房；3、關注功能高于舒適度以地鐵為重點考慮因素；升值預期教育配套（幼兒園）戶外廣告、網絡、友介、短信[不4菠]導2件0漿1現0年底推徑售課產全品總客輕戶豬定潮位：狹重嘩點冤吸徐納-幣-兩講極拳化樓剛燭性凍需基求產品類型客戶

置業特征客戶

敏感點客戶

媒體受眾別墅/洋房1、稀缺物業類型占有型2、多次置業經歷，非常喜歡別墅的低密度居住環境

3、看重全家人的居住需求，對于“城市別墅”高度青睞品牌物業稀缺性生活及商業配套檔次及品質物業及安全社區氛圍戶外廣告、電臺、報紙，注重口碑宣傳高層大戶1、多次置業，屬于改善型需求（再改為主）2、家庭觀念深刻；群居效應明顯行事低調，但注重社會地位對等，講究光耀門庭、彰顯地位；3、舒適與功能同樣關注品牌生活及商業配套戶型及品質物業及安全社區氛圍教育配套精裝增值受眾媒體：戶外廣告、電臺、報紙，注重口碑宣傳、短信高層小戶1、自住兼投資；看中總價低；

2、部分首次置業，婚房；3、關注功能高于舒適度以地鐵為重點考慮因素；升值預期教育配套（幼兒園）戶外廣告、網絡、友介、短信消疾化閉：2冒1套王，到別期墅+多勉層子類孩產殘品關庫鍵倚特著征云：區圣域悄來碑源—龍耍崗諸：估關吳內夸≈6：4需誕求椅特蝦點—第程一市居稱所抖城猴市職別貼墅剪，杜剛照性卵需儉求重刻點炎關懇注—配渾套酒、悼品希牌鐘、劫總絹價消冒化哨：4聰0泉0套綢以陰上色的欲高胸層幻玉產逝品崗（甩約4順8糊0套9深0平廊米筋以色下涌單桃位宏）關泉鍵傅特津征展：區乏域嗓來知源—龍診崗辯：糟關玻內稅≈5：5需開求英特過點—區弟域您相緣瑞關置需說求瓶以余第伴一節居使所正剛貧性傲需贏求丈為拍主遷；霜星匹河嚴品助牌火客吧戶系以吸遠向期址投腦資總占再位哭為歡主重圈點侮關擁注—品希牌亭、拳都綢市綱綜奧合噸體主配炕套察、細單百價挖、所交儀通補斬充彩消激化塵：1李0萌0套挺以道上淹的茶高糠層饑產使品灘（1哄2職0廁-兼1云6縱0平佛米地）關佩鍵馳特最征榆：區雁域愛來躲源—龍至崗喂：波關蜓內洗≈6：4需音求畝特路點—區產域敏相舞關溉需歐求何以轟第孕一斃居威所兔剛季性柳需顆求逐為岔主私；籍星快河全品野牌鳳客炭戶扇以與遠漿期蒙投品資崖占吵位慎為惜主重糊點顆關壓注—戶過型依、駁品址牌陳、備都另市災綜裝合礙體巧配巖套野、策總玩價謙、蝕交天通Ⅳ策宏略突蹲破誤提稅示區儲域房誠市緞場講突股破—以“生雞活陸方魔式姑概事念+豪苦宅革標昏桿蠟再自造”樹踏立粒全靜新掌區敢域伙市卻場跡價獲值督體賤驗育標臘桿艦；外伶圍診市哥場恰突轎破—以“星券河+拍C拖B辟D運暖營姥信圍心+都尚市樸綜桑合工體辜價想值”導騾入腳機止會釣客破戶憑及陡三籃緣胞客咐戶區臘域炊市塌場殼突飲破堆提礦示生投活痕方倡式遭概商念+豪娘宅據標研桿上再芽造都社會巡壽綜哪合絲式體X高彩端檢生灑活X全幣案城銹市蔬化熟程產度編的樂終圖極更產陰物代認言蛋龍根崗業區城煩市將化害新庸時標代連的脅來輝臨明璃確隸的役物鄉豐業幸屬宋性明族確維的殿人晉群既界轎定最族完甩美讓祖全民龍櫻崗頂人互民降體不驗磚前良所持未鉆有耀的幟生饞活爸方姨式確聾立演都甘市瀉綜預合問體攜時暈代滲的的豪妥宅尸標自桿星葬河鈴時化代賄所彼貢挖獻令的凈高僻端掙生絮活麥方蠻式領瘡先胃片岔區拜物沾業擴整拋整崗一弦個伴時釋代換卵句坐話徒說讓存龍案崗盞人膏體李驗議并擾明壩白曉一忠件名事外辱圍遵市丟場抱突細破政提障示品匠牌件運遇營雷信話心+都屑會檔生陣活例價余值星騾河輩綜主合康體兄產島品占線X品權質壟標采桿X全慮案品懶牌+物旋業腰類仍型聲屬葵性目矮標毯客觀群費對丹位最帥完面美星炸河俱地訴產列數聽年難城別市辰核半心曉級輕產努品落開答發按所壩積送淀香的C社B伯D