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文檔簡介

商鋪租賃合同實用版范本商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，現甲乙雙方達成以下協議：第一條合同基本信息1.租賃商鋪：（商鋪地址）2.商鋪面積：（面積）3.租賃期限：自（起始日期）至（結束日期）第二條租金和支付方式1.租金：每月/季度/年租金為（具體金額）人民幣。2.支付方式：乙方應在每個（支付周期，例如每月）的（支付日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一天甲方有權要求乙方支付相當于逾期未支付租金的2%作為滯納金。第三條使用條件和權益1.乙方只能將商鋪用于經營（具體描述經營業務），不得將商鋪用于非法活動。2.乙方有權使用商鋪內設施設備，并按照合理的方式進行維護和保養。3.甲方應確保商鋪的正常使用，并保證商鋪內設施設備的正常運作。如因設施設備故障或甲方原因導致商鋪無法正常使用，甲方應及時修復或提供合理的補償。第四條維修和裝修責任1.商鋪的日常維護和修繕，由乙方負責，乙方應確保商鋪的整潔和衛生，并承擔維修費用。2.如乙方需對商鋪進行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意，乙方需承擔裝修費用，并保證裝修符合法律法規及相關規定。第五條合同解除和違約責任1.乙方如需提前解除租賃合同，應提前（提前解約期）提出書面通知，并支付相應違約金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。3.如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的損失。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.出現爭議時，甲乙雙方應通過友好協商解決。如協商不成，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。甲方（出租方）簽名：

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