房屋建筑工程施工總承包企業資質等級原則房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。特級資質原則：1、企業注冊資本金3億元以上。2、企業凈資產3．6億元以上。3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。4、企業其他條件均到達一級資質原則。一級資質原則：1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；(6)單項建安協議額1億元以上的房屋建筑工程。2、企業經理具有以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。二級資質原則：1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)12層以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；(?)單項建安協議額3000萬元以上的房屋建筑工程。2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負貪人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中3具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。3、企業注冊資本金萬元以上’企業凈資產2500萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。三級資質原則：1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)6層以上的房屋建筑工程；(2)高度25米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度l5米以上的房屋建筑工程；(5)單項建安協議額500萬元以上的房屋建筑工程。2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。承包工程范圍：特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。一級企業：可承擔單項建安協議額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施下．(1)40層及如下、各類跨度的房屋建筑工程；(2)高度240米及如下的構筑物；(3)建筑面積20萬平方米及如下的住宅小區或建筑群體。二級企業：可承擔單項建安協議額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工．(1)28層及如下、單跨跨度36米及如下的房屋建筑工程；(2)高度120米及如下的構筑物；(3)建筑面積12萬平方米及如下的住宅小區或建筑群體。三級企業：可承擔單項建安協議額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14層及如下、單跨跨度24米及如下的房屋建筑工程；(2)高度70米及如下的構筑物；(3)建筑面積6萬平方米及如下的住宅小區或建筑群體。注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑(