城市綜合體調研報告TheresearchreportofCBD目湊錄綜鵲合繼體模概磨況成燦都艙綜古合躲體先現(xiàn)悉狀金飛牛慎區(qū)帳綜賭合陳體謊調鑼研層情幣況案臭例稼分膽析綜敲合旦體賢價振值位及癢總包結綜耍合茅體煤的顯定泳義蘭T犬h攤e壁d貼e羅f競i謙n訪i嘩t游i野o差n高o查f姜t翻h(huán)屆e僅c脾o著m尼p范l閱e浪x國呀內映外掙城港市潑綜紹合能體席的謊英籠文廳名罷為h檢o惠p賀s鍵c拒a，息是正英放文病單精詞H交o穴t仇e賊l（糞酒難店非）真、o季f留f徹i抱c出e（奮寫子字氧樓怒）郊、p憐a廁r攜k（棒公袋園列）討、s并h棋o脹p警p飛i巖n拉g秒m豆a博l機l（巷購與物噸中養(yǎng)心茄）好、c億o級n膨v洗e追n疤t悉i榆o狐n父(會愚議礙中承心摧、奪會糊展棉中糠心)、a侵p讓a物r頌t浩m陸e槽n每t（誤公蜂寓玻）夕、勒首廚個饅字伴母唯的抄縮織寫拋。C鳴o瞞m蒼p鮮l倚e篇x彎d井o攀m制e獨s聲t欺i辛c淺a抓n替d鉆i旬n帳t蛾e兆r皆n氧a鳴t塵i推o刃n升a鮮l金c閱i賣t匯i澆e盆s畜t謠h雀e碌E常n掘g萄l梨i婚s填h用t彩o垂n驗a班m盤e盲d慌h否o設p卸s值c捉a界,這i保s激t末h鞠e賴E錫n陷g滲l慈i埋s酸h塞w阿o退r農d趴H寇o緞t食e氏l踩(澇h鳴o知t燙e困l待)賴,臥o叉f區(qū)f島i芹c翅e形(懸o胸f猜f醬i薄c詳e邀b臨u必i瓶l集d句i宋n分g符s庸)越,扔p線a抵r屬k躬(梯P取a俱r彼k鋒)泳,嗓s襖h兼o球p銀p碼i貼n屬g藝m暴a派l翁l辯(米s針h售o惰p年p走i奧n躬g判c伶e戒n晶t鄰e呢r央s敲)卷,言t殊h乘e栽c栗o絕n嚷v至e采n撐t繪i輸o圈n程(測c蜓o賣n宰f侍e默r看e戰(zhàn)n舟c繁e棕c慮e汽n赴t鑼e拼r激,炊e誓x射h堵i演b飛i性t較i萌o盤n聾c博e希n伶t慣e鹽r某)陪,爆a穩(wěn)p桶a銅r踢t撇m鍋e參n躬t葵(鞭a畝p柔a估r旗t膝m延e踩n白t百)套f椒i魄r節(jié)s捧t釘-殖l副e漠t夠t貝e區(qū)r憤a堪b簡b疫r沙e勒v瞎i唯a睛t怨i夜o膠n喚.C頑B脂D商刊業(yè)眉綜油合省體牽定君義內與戰(zhàn)分側類C霉B帳D源—聲—英蝴文沾全愁稱矮為C影e嘴n旅t描r叮a扮l啞B秩u職s老i更n蓄e狀s瞇s杏D嘴i擠s躺t饞r尊i招c秒t即牌中危央牽商矮務距區(qū)最吧早奏產船生技于扭上賠世弟紀2夏0年叼代彎的凈美費國現(xiàn)孩代盛大巷都瓦市倘的C起B(yǎng)抹D?！獭菆蠼浛鍧鷰蒙ɑ钫搰穗H牽化鞋的守產球物運；是唉適費應酷生碼產牛力延進尋步舍的趙結估果傍；同碗時改也躺應罷是街一駛個斗城挽市潑現(xiàn)評代廣化鐘的半象滑征鋤與縫標脆志建。優(yōu)準點失節(jié)能約鐘城男市員用老地犁，迷集寫中襲使嗚用尸能揚源欄，扎綜上合梢多再種涼功僻能作等C滔l雁a往s漠s雅i追f深yC怠B爬DB背u迫s演i雙n毀e伙s收sR優(yōu)e仔s閱i航d彩e簡n靜t榆i添a匠lO亡f筋f吧i粉c塌eS叢e舍r轉v路i槽c形e揉d蓋A急p執(zhí)a杠r出t巖m派e它n猛t擔sO鞏f雞f詠i交c儉eL最a戀r塔g睬e捧s磨h吼o斜p扒p所i獻n欲g鄙m前a醋l短l們sS大t嶼r嶼e詠e風t脫s疲h蒙o些p最sU沫n宋d渡e欣r迷g重r階o松u溉n隨d鄙p災e填d遷e拋s療t幅r浴i探a疑n父s防t歷r曉e吃e披t2煎0外2古3穗/言9訊/烘2遠46成若熟C餅B榨D的遞功性能樣結供構T塔h迫e少f器u興n幸c帳t辯i腹o懼n姨a韻l訊s隆t窩r劈燕u生c逐t斗u泛r倆e擔o閃f豎t香h桐e采m趣a賞t倉u甚r騾i伯t揀y腦o拴f唇t理h面e丘C析B狗DE區(qū)公共管理及辦公機構區(qū)PublicManagementand

OfficeareaC區(qū)商務辦公區(qū)Business

OfficeareaD區(qū):餐飲娛樂、及臨時居住區(qū)Diningandentertainment,

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ResidentialareasF區(qū)居家住宅區(qū)Home

ResidentialB區(qū)次級零售區(qū)Secondary

RetailareasA區(qū)高檔零售區(qū)Topgrade

Retailareas混合區(qū)Mixingzone周邊區(qū)域功能延續(xù)動態(tài)發(fā)展Surroundingareas

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Dynamicdevelopment功能延續(xù)區(qū)Functionofthecontinuationarea2墓0曲2牙3紀/聲9沖/幸2姥47居腸住循空弊間L巾i萌v艇i喊n權g顛s糖p彎a魔c女e—堡—新全區(qū)曬不鼓是爭某繳一萬社賊會對階悄層須的行中漲心鍬區(qū)奔，剃應樹多窯元鎖設駁置閉；辦莖公融空件間O盼f蜻f角i貞c州e墻s宰p具a牙c幕e—刻—金探融/商餓務/商徑業(yè)理貿劫易/公恨寓擴式舟辦遞公/酒裳店前式發(fā)公勤寓習；商敲務濟活喬動B愿u桂s晌i遮n健e禾s蝕s描a討c稻t面i宴v嶼i董t斬i嗎e習s—者—從椅產填業(yè)格發(fā)棗展凱角黃度滾出但發(fā)蝴，殊包釋括蹦：珍酒屋店伸會瘦議筐中炕心紫、資展覽遵中央心努、感高糖新哲科勝技叢成抬果緒、項高蓬科尊技暴人年才淡交逆流作中挽心樓；商袍業(yè)廉零廁售C膽o吊m渠m香e植r盼c世i拜a臭l姓r麥e處t逃a宏i控l—至—從考滿夢足退住擊宅孩、吸商簽務挖辦案公置功蜂能筍設親置獨：商嗎業(yè)守零搶售告（泄平貫價宿超柳市謙、庫主撥題獲商羨場墳、仇大夫百哨貨彎、莫倉亮儲購出物辜中妖心詞等撈）陣、妙餐敬飲雷、蓬酒匆吧林娛爺樂蛇等C枕B幕D主兵體印功騎能完的蔥分績類益：C伙B決D國m證a堆i豬n乳f澆u隨n裹c爽t滑i狗o啦n釘a匆l袋c昂l鹿a煎s佳s酷i趨f(xié)餅i膚c返a屠t買i揀o遼n中早庭剝式A拋t該r甚i蔑u典m疊飄加專式S冒t歐a篇c最k她i圖n曲g分迫離農式S辟e臉p舞a文r雖a棄t嫁e組后合裂方關式繪及殖流看線嘆分醋析其識他關流娛線E玩l字s艱e償l刑i勿n恥e商覺業(yè)燈流榴線B哲u折s敏i如n斃e勿s果s陣l童i圈n栽e相由貫惹式I衣n瓣t魯e僑r榴s盲e神c幕t唐i畏o斑n薄t喜y愚p察e并舍列統(tǒng)式P貸a堂r驗a題l啟l療e身l結有構沾組翼成攔S顫t警r筐u寄c肯t需u扎r套e只a儉n驕d理c吵o冶m勝p敵o吹s氣i育t也i誤o魄nC明B曠D的往形證態(tài)2墳0鉤2解3縫/沖9喪/故2穿41如0C布B洽D的追形巴態(tài)—輸—T就h型e梅s蓬h稻a晃p溜e災o許f威t夢h死e左C旅B拍DC滔B傳D的眉建墊筑直形賄態(tài)隱：渴規(guī)慰模恰宏襲大妄的炭現(xiàn)艙代評建占筑捐群柴；A匠r直c冰h援i芬t鈴e叮c膽t墾u桑r齊a且l曲f儲o身r熔m栽o墳f槍t嫂h除e飼C睛B四D縫:場t葛h跑e即l柜a犧r除g肉e閑-惰s影c范a翼l仰e篩m群o嘉d監(jiān)e肉r模n修b易u梢i之l構d械i炎n暢g彩sC吵B都D的巷建籍筑濃功揀能精：澤大疼量跪商窩務飯辦季公/酒煤店/公往寓寶等己設文施蠢，節(jié)市蒸政交零通鼓、彎通擊訊壯條穩(wěn)件債完賓備況；C遮B排D尤b溫u富i愧l更d同i收n罰g上f控e妨a糾t肥u提r啦e鐵s掛:鴉a仁l窗a設r把g振e廟n城u范m除b鎮(zhèn)e政r擊o騰f朽b捷u磨s吹i李n禽e無s罰s譯o絞f著f廈i瘋c疫e壁/砌h退o字t皆e耕l筋/緒a斥p選a賭r希t揮m鄭e滾n殊t否s從a慢n晴d次o貫t注h姿e昨r椅f定a澡c斷i辛l蕩i幫t烏i暗e查s碗,m代u趴n背i擊c是i霸p敢a暈l幼T肆r賺a甩n存s闖p拍o乞r觀t捧a天t編i己o蠢n銳,圖c嗽o企m初m蒸u堤n涼i其c促a榮t謝i押o灑n勸c競o請n震d帶i娘t還i惡o尺n維s剛o曉f趕c巨o渴m覺p較l柔e替t們eC淡B運D的貸職露能旬設捧施什：休商墨務獄辦悟公爛、役金迫融旋和海服濾務姑類向三帝大業(yè)職連能橫設慣施及荷一新定淋量障的魂傳撿統(tǒng)讀商俊業(yè)鵲零涂售泰類紛職廢能祥設艱施船；F拿u尋n垮c零t普i業(yè)o咱n荷s糞o偽f臥t期h踢e留f變a手c限i暴l小i倒t尾i炎e秋s社i譯n途t民h恰e弓C恢B朱D添:狡b陸u拆s顫i錄n巷e鞏s插s胃o棉f岔f約i井c秒e腳,浮f鹿i爬n頸a殃n波c磁i膨a把l聾a嚇n捆d馳s熟e蜜r蠶v評i夕c柴e希c浮l紐奉a放s筍s贊f渣a豆c早i餃l達i完t系i黑e滿s枯o喘f準t散h接et翼h妖r夾e扮e萬f虛u嚴n黃c友t嘆i壁o桿n茶s綱A棗n澤d旁a勒c由e捏r兔t酷a奪i解n第a豆m瘦o鴨u計n控t猶o蠟f刃t香h萍e沸t特r櫻a會d芹i失t取i仰o飼n襯a按l峰f赤u鼻n梢c抖t朝i揚o益n突s布o朵f呆t俘h博ec不o稈m熄m向e老r毛c避i托a陶l鴉r精e求t洞a扶i省l驅f稍a蚊c芽i每l潑i待t視i騾e利s冬;C轟B獎D的膀形誘態(tài)2榴0參2航3庫/作9辭/秘2伙41搜1C受B和D對鉤城懷市右的陳作鋪用—采—T蜻h曲e宏r穴o螺l技e劣o憲f種t峽h終e霸C津B免D捏o齒f著t直h持e竄c餓i右t昂y夜-管意理蹤蝶、秤金雙融給、色服扇務隱的沖創(chuàng)能新網使思其室成杰為經微濟享發(fā)中展此的曠核揉心準和在經遞濟侮變忘革佩的痛發(fā)微源崗地巖。M篇a供n從a戰(zhàn)g哈e請m糠e腐n連t昆,智f襪i凡n踐a緞n的c鐵e英,贊s罵e吊r莫v召i羽c幻玉e截i剪n啟n屠o潛v樹a垃t棋i管o嬌n諒i嘴s踩m撥a啊k妨i盈n武g燈i鉤t姻T蕩h懷e淡b扛i棵r量t匠h安p六l貧a伸c裕e淚o載f需t桶h劉e龜c新o鐘r鍵e史o圍f閉e單c遞o萬n側o冰m翅i谷c鼻d鏟e胞v研e藥l祝o疲p州m宰e許n殊t跨a危n潑d在e除c彈o捷n鐵o徑m反i懷c土c剝h佳a父n蠶g符e灰.樹討形怖交賊通斥體傾系瞧T貞r扎e水e食t挽r胸a鵲n即s據p塌o膛r拍t魯a蟲t頃i微o企n棚s姨y缸s旦t遲e屈m通招過廣地庭下雷層限、落地迷下以夾巷層材、渴天萌橋毯層劑的龜有剩機接規(guī)凈劃竿，牢將憲建告筑石群鍛體全的大地泥下忽或噸地詞上大的較交拖通店和塔公噴共劈燕空碎間賀貫秋穿壁起理來尊。T疏h賴r繼o敢u爺g隨h紡t它h舟e講b匆a視s縣e劉m縮慧e濤n摸t占,被u吸n梢d貧e曬r喜g哪r微o津u善n腐d倚m磚e流z躍z嗓a歪n躁i清n英e到,冷b德r埋i根d太g溝e擇s永l涌a資y從e大r附o保f霞o姐r面g妥a嫁n迎i冷c護p響l肌a墾n脫n赴i蛇n嶺g符a撤n障d閥c脖o周n羊s揚t遇r捆u峽c休t辜i蜂o安n愈g透r伐o優(yōu)u假p故s躁i獵n濕t丑h術e孔u炭n炒d仁e即r屢g傾r淘o慢u菜n夾d嘩o恐r司g賭r阻o襪u械n陜d刑t促r礦a良n序s豪p鹽o判r蹈t纏a偶t墳i平o殃n悟a英n戚d偏p隱u系b病l惱i見c漆s保p宿a夸c惡e風t榜h剛r范o牛u沸g漫h捏o籠u諷t現(xiàn)翠況知分常析成停都忙市才市鹿內并商袖業(yè)索綜冶合譽體廚小尤計倚，獸城庭北租1拔4蠢座送，至城池東遼2練2騙座數(shù)，牙城因西咽2齡0棋座蹤蝶，歉城訓北票3威8每座隊，悉中督心另城也區(qū)昂1叨1踐座手，絡總柴計港1鬧0糧5熊座辛，險大綠部兇分章綜災合松體討項野目牛以忙公移寓儉、趣寫緩字愿樓遭出間售位為姨主破，權酒趙店掃及童商太業(yè)膠部篩分松自貫持武。叮（贈2憤0繡1腫2碼年海前船的僻規(guī)得范俯）2頭0槍1架2賢年瀉成斷都肅綜紛合葬體質標釣準結出晴現(xiàn)慚后割，潔能燈滿株足揮要屬求錫的皂只扣有澇1敬6清個成湊都幸綜或合馳體色標貸準銳出絹臺貫，廉不涌是似大部型猶項絕目需都妹叫增“堤城財市蹦綜枝合鉆體贏”“叔成敞都勁標基準未”掙首呆次血出?，F(xiàn)波，2節(jié)0現(xiàn)1券2年6月7日凝，寺成酬都蹲在厭全窗國股率除先左對籍大擦型牢城徹市助綜好合組體蕉項皂目庸進鑄行訓定脆義茄，制虜定惠的《成冊都嘗市坡中惕心源城睬區(qū)捕大急型星城梳市畢綜挨合辣體疊項鐘目哭規(guī)摔劃扶管韻理柄補制充揀規(guī)岸定(試出行)歇》正水式寒實勤施糕，籃對首新萬審柿批黃的相城產市姨綜協(xié)合趕體亂項腳目皇在性餓質揉、酒選氏址曉、闖規(guī)洪模絮和卷規(guī)倦劃等街方課面辮給胞予皺了悼新含的提要槍求證。授要愁求棒臨詢近銹軌局道澇交皆通筋站坡點扁、1法5萬沖平鞏米葉起衰體字量濫、可具桑備字商咳業(yè)抽性貴質趙用南地效和初至蛋少紙三戚種縮慧城調市簡功鳥能囑規(guī)饞劃溪。應敞臨嶼近欄軌標道渾交馬通遣站局點激；應齒臨樓兩餓條規(guī)（包含感兩系條億）曾以夕上朗道斯路二牧環(huán)炸路珍以非內冠的寄，究不勇宜成小搬于1窗5萬銜平煉方扇米載；二桃環(huán)嬌路潔以承外棚的健，迫不常宜擋小婚于3代0萬朝平薪方掛米應鹽由臺商傭業(yè)男、夾辦伸公遠、言酒豈店住、什會蝕議救會半展璃、祝文墻化漠娛歪樂譽、筑體包育旱、適交荒通潤、掛住殖宅飼等部三倘種就或記三鎖種鞋以些上煎的弟城盤市激功損能梯組沉成規(guī)乓劃筑用辜地含性祥質隔應叔為涂商堡業(yè)展服利務曬業(yè)盤設蠶施些用家地祝、休商監(jiān)業(yè)撲服許務巾業(yè)鵝設漸施跌兼格容異住眉宅弱用嘆地新月標膠準峽出拒臺串，籍符扯合怕標波準殲綜嬌合掩體晝大絕幅鼓縮乓水墾（困只敢有1景6個喚項零目嫌）序號城區(qū)建設單位建設項目建設位置相鄰地鐵站點建筑總面積（萬㎡）主要業(yè)態(tài)的建筑規(guī)模（萬㎡）建設情況備注1錦江區(qū)仁恒置地（成都）有限公司仁恒置地廣場錦江區(qū)新光華路（二環(huán)內）地鐵1號線錦江賓館站19.8商業(yè)：4.4

辦公：6.5已建

2群光大陸實業(yè)（成都）有限公司群光大陸廣場春熙路南口（二環(huán)內）地鐵2、3號線春熙路換乘點18.7商業(yè)：8.6

酒店：6.4已建

3成都銀港（置業(yè)）有限公司、成都乾豪（置業(yè)）有限公司大慈寺文化商業(yè)綜合體項目大慈寺路以南，紗帽街以東，糠市街以南，東順城南路以西（二環(huán)內）地鐵2、3號線春熙路換乘點23商業(yè)：12

酒店：2在建

4成都泰信建設有限公司西部國際金融中心鏜鈀街與磨坊街交匯處東北側（二環(huán)內）地鐵2號線東門大橋站29.4商業(yè)：2.7

辦公：9.8

酒店：4在建

5成都錦尚置業(yè)有限公司錦尚中心一環(huán)路以西，青和里北段以南，青龍橫街以北（二環(huán)內）地鐵2號線牛王廟站25商業(yè)：6.1

辦公：9.2在建

6龍錦綜合開發(fā)（成都）有限公司國金中心錦江區(qū)大慈寺路以南，紅星路步行街以東，江南館街以北、紗帽街以西（二環(huán)內）地鐵2、3號線春熙路點76.4商業(yè)：16.5

辦公：25.9

酒店：5.8在建

7祥寶投資（成都）有限公司環(huán)球貿易廣場A地塊匯源路以東，通寶街以北，沙河以西，東大街兩側（二環(huán)內）地鐵2號線東大路站計容125，其中非住宅55商業(yè)：16.8

辦公：38.6

酒店：3在建一期開工面積2.2，其中商業(yè)0.14新器標燈準識出倡臺被，唯符惠合哭標恥準夏綜憂合晚體陣大堵幅磚縮逐水日（雹只灶有1輕6個梳項妻目腸）序號城區(qū)建設單位建設項目建設位置相鄰地鐵站點建筑總面積（萬㎡）主要業(yè)態(tài)的建筑規(guī)模（萬㎡）建設情況備注8青羊區(qū)

成都市宏段房地產開發(fā)有限公司宏譽攀成鋼匯泉路以東，匯源路以西，同匯街以南，匯泉東街以北（二環(huán)內）地鐵2號線牛市口站及東大路站計容90，其中非住宅46商業(yè)、辦公、劇場等在建一期開工57，其中商業(yè)1.25，辦公3.29成都富力熊貓城項目開發(fā)有限公司富力熊貓城二期青羊區(qū)順城大街289號（二期用地）地鐵1、4號線騾馬市站總建面29.7，計容23.5商業(yè)：0.8

辦公：17.8

酒店：4.6在建

10成都中鐵蓉豐置業(yè)有限公司地鐵4號線中壩站綜合體（包含中鐵西城項目）西部新城青羊副中心地鐵4號線中壩站計容78商業(yè)：60

住宅：18在建

11金牛區(qū)成都金牛萬達廣場投資有限公司成都金牛萬達廣場金牛區(qū)人民北路地鐵1號線、6號線人民北路站70商業(yè)：16.8

辦公：35在建

12武侯區(qū)成都來福士實業(yè)有限公司成都來福士廣場成都市人民南路地鐵1號線省體育館31.2商業(yè)：7

辦公：10.4

酒店：5.6

電影院：0.4已建

13成華區(qū)上海長峰（集團）成都公司龍之夢成華區(qū)迎暉路以南，錦繡大道以東地鐵2號線、7號線成都東客站55商業(yè)：14.4

辦公：4

酒店：12在建

14華潤置地（成都）發(fā)展有限公司華潤萬象城成華區(qū)二環(huán)路以東，雙慶路以南地鐵4號線，8號線雙林路站32（一期建面18.6）商業(yè)：11.2

辦公：7.4在建（一期已建）

15高新南區(qū)成都世紀城新國際會展中心有限公司新世紀環(huán)球中心人民南路西側，繞城內側地鐵1號線海洋樂園150商業(yè)：31.8

辦公：77

酒店：8

文化娛樂：9在建

16成都東方希望天祥置業(yè)有限公司東方希望天祥大源商務商業(yè)核心區(qū)地鐵1號線世界城50商業(yè)：5.6

辦公：24.6在建

產品分布集中度高、未來同質化競爭明顯備注：以上為總體量在10萬平米以上的64個項目分布示意圖新世紀環(huán)球中心（176萬㎡）金牛萬達廣場（110萬㎡）成都大魔方（105萬㎡）綠地世紀城（83萬㎡）中鐵西城（70萬㎡）華潤萬象城（32萬㎡）來福士廣場（32萬㎡）棕櫚泉國際中心（26萬㎡）復城國際（23萬㎡）北城天街（70萬㎡）時代天街（180萬㎡）世豪廣場（77萬㎡）陽光100米婭中心（30萬㎡）江宇天府城（138萬㎡）布魯明頓廣場（17萬㎡）傳化國際新城（110萬㎡）新熙門（12萬㎡）唐人街（70萬㎡）雄飛中心（14萬㎡）北歐知識城（240萬㎡）中糧大悅城（25萬㎡）環(huán)球貿易廣場（130萬㎡）美年廣場（100萬㎡）福年廣場（18萬㎡）綠地國際花都（100萬㎡）珠江國際新城（24萬㎡）華置廣場（43萬㎡）摩根中心（13萬㎡）晶融匯（18萬㎡）城北天地（48萬㎡）成都水游城（57萬㎡）富森美家居法國風情長廊（50萬㎡）沙灣現(xiàn)代城（60萬㎡）成都國際商城（32萬㎡）仁恒廣場（20萬㎡）大鼎世紀廣場（20萬㎡）萊蒙置地廣場（14萬㎡）富力天匯（30萬㎡）國際金融中心（44萬㎡）凱德廣場天府（28萬㎡）華潤翡翠廣場（14萬㎡）在售或已營業(yè)未售龍之夢（180萬㎡）優(yōu)品時代（50萬㎡）德坤新天地（18萬㎡）天來國際廣場（60萬㎡）協(xié)信項目（22萬㎡）萬科磚石廣場（

12萬㎡）重慶商社創(chuàng)紀中心（39萬㎡）太古項目（

21萬㎡）茂業(yè)中心（35萬㎡）航天城上城（30萬㎡）河畔新世界（28萬㎡）五彩城（130萬㎡）中航國際廣場（35萬㎡）東方希望天祥廣場（50萬㎡）龍湖金楠天街（57萬㎡）泓昌嘉泰金融中心（28萬㎡）保利國際廣場（24萬㎡）金沙太陽城（70萬㎡）力寶東盟城（150萬㎡）花樣年龍年國際中心（70萬㎡）總體量超3800萬方部分對外宣傳為城市綜合體項目分布圖序號區(qū)域名稱開發(fā)企業(yè)地理位置項目進度項目概況1城北沙灣現(xiàn)代城會展旅游集團沙灣會展中心的舊址二期在建中建筑面積達60萬平方米，是集國際會議中心、高檔商業(yè)、甲級寫字樓、SOHO、星級酒店和精品住宅為一體的大型城市綜合體。2

瑞安中華匯城瑞安建業(yè)有限公司成都市解放路139號在建，2010年下半年公寓面市投資超30億，項目總建筑面積約48萬平方米，將打造成為集居住、辦公、購物、餐飲和休閑于一體的大型城市生活綜合體。3

龍湖北城天街龍湖地產五塊石在售，住宅5月已開盤占地276畝地塊，建成一個超過總建筑面積60萬平方米的城市綜合體。4

萬通金牛新都會萬通時尚置業(yè)金牛區(qū)茶店子西街規(guī)劃，建設中用地面積約5

綠地世紀城上海綠地成都分公司金牛區(qū)，地處三環(huán)路北新干道在建，廣告亮相總用地面積200余畝，規(guī)劃總建筑面積約85萬平方米，規(guī)劃建設集紅星美凱龍國際家居生活廣場、大型商業(yè)中心、高星級酒店、高級酒店式公寓、LOFT辦公、高品質住宅社區(qū)于一體的超大型現(xiàn)代服務業(yè)綜合項目，打造城北區(qū)域地標性建筑。6

金牛城市廣場（萬達）萬達集團人民北路與一環(huán)路交匯處在售項目占地203.6畝，包含甲級寫字樓、百貨、影城、KTV、大型電子娛樂城、超市、電器專賣城、運動服飾用品專賣、室內步行街、SOHO公寓、住宅等綜合業(yè)態(tài)?？偨ㄖ娣e將達到112萬平方米，預計三年后將建成并投入使用。7

西錦國際易和置業(yè)蜀漢路東，城外旁邊1期建設中樓盤總占地82.66畝，由9棟高層建筑、1棟多層建筑組成35萬平米的大體量城市綜合生活街區(qū)。街區(qū)規(guī)劃理念引入國際大都會HOPSCA(豪布斯卡)地產模式將本小區(qū)打造為集高層住宅、寫字樓、SOHO辦公空間、大型商業(yè)中心于一體，多元立體化的生活模式。8

中海國際購物公園中海地產高新西區(qū)羊西線蜀西路在售西三環(huán)首席商業(yè)綜合體，13萬平米大型商業(yè)旗艦，匯聚中海國際社區(qū)與新城西百萬高質消費人群，承載著城市配套功能，涵蓋購物、休閑、文化活動、商務、酒店、教育、公共交通交換站8大城市功能。9

晟鑫國際商業(yè)廣場晟鑫投資管理有限公司暫定西北三環(huán)規(guī)劃中定位國際國內高端名牌名品消費賣場，項目建設面積達89萬平米，總投資達到60億，資金全部自籌，是中國西部目前最大的高端消費品展示交易中心10

新華印刷廠南片區(qū)改造（北改項目）未競標人民北路西側片區(qū)（原新華印刷廠）規(guī)劃中位于人民北路西側片區(qū)，占地總面積約135.77畝，涉及住戶1947戶，搬遷面積約為20萬平方米11

天回龍騰（北改項目）吉利安實業(yè)金牛區(qū)植物園斜對面物業(yè)招商地鐵3號線的開通給區(qū)域帶來網絡商圈的增值效益，涵蓋周邊消費群體，投資潛力巨大，未來發(fā)展?jié)摿o限。業(yè)態(tài)分布：集酒店、金融、辦公、商務會所、海鮮酒樓、特色餐飲、保健浴足、養(yǎng)生SPA、培訓中心、連鎖超市等眾多業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。12

合力達卓越新城合力達建設項目開發(fā)中海國際對面（匯源生態(tài)園附近）停工斥資約40億人民幣開發(fā)，項目占地面積約203畝，總建筑面積75萬平方米，包含五星級酒店，甲級寫字樓和大型商業(yè)賣場等，建成后將極大完善成都高新西區(qū)，金牛高科西區(qū)的辦公，生活配套。13

涵碧樓酒店城市綜合體項目（暫命名）臺灣觀光旅游酒店鳳凰山規(guī)劃在建中投資9.5億美元投資開發(fā)大型城市綜合體，包含涵碧樓酒店、購物中心、寫字樓及酒店式公寓等，預計此舉可為成都創(chuàng)造巨大就業(yè)機會。14

大陸盛世青龍大陸房產成都成華區(qū)青龍場規(guī)劃中總用地面積200余畝，規(guī)劃總建筑面積約85萬平方米，規(guī)劃建設集紅星美凱龍國際家居生活廣場、大型商業(yè)中心、高星級酒店、高級酒店式公寓、LOFT辦公、高品質住宅社區(qū)于一體的超大型現(xiàn)代服務業(yè)綜合項目，打造城北區(qū)域地標性建筑。部它分言金園牛粒區(qū)圍綜椒合房誠體波現(xiàn)衫狀童展禿示龍蛋城買·話北薪湖斑天奸街金僑牛佩萬魂達軍廣忠場綠路地鋸世稻紀映城瑞蠶安葵城泊中桂匯萬疑通篇金憐牛濾新夏都權會西彎錦久國合際龍薯城籮·贈北涂湖棄天類街金男牛峽萬奸達抄廣孫場項框目迅區(qū)翠位n鴿項挑目散地赴塊嘆位南于暢成但都銀市盆金案牛急區(qū)暢火頂車北膝站傾附虜近蒼，竭人杜民先北根路丑以巧東約，拋一嘆環(huán)嘆路以鉛北腔。n繪項柔目警總抱用波地傘面紗積擠1討3蔬6漲,渠0榜0番0污平尾方岡米(愚約宜合鼻2墊0綢3迷畝兇)澡，未計懷劃液發(fā)神展繭寫耐字畜樓爬物業(yè)耳、毫商材業(yè)叛物燙業(yè)把、勤住谷宅炭物錢業(yè)諷等賀。n乖項暖目居地嫌塊撞周隊邊鍛交與通圾便職利潛，降緊趕鄰咬人民佳北勝路剝，職一害環(huán)濟路鞏，疤二吵環(huán)文路阻等渠交渠通斗主干嚇線悼，拌地尋鐵欲1紐奉號肆線捕和槳規(guī)雹劃待中者的雙6魔號夢線人氣民設北倘路誓站疤點示緊吵鄰志本婆項霉目傘。n坊項晨目展緊避鄰猶荷概花嚴池懼批障發(fā)純市衛(wèi)場寇，甚火絞車北判站拍，凍屬斯于豬成甚都英市顯流辦動寸人系口咬最想集辰中的隆區(qū)希域金。綠怠地償世票紀類城裂（訪未匯修旬建酬）瑞暈安桿城種中使匯傻（訊在歡建尺）萬賢通軍金院牛襖新當都雖會端（虧在笑建侵）西餡錦蠻國距際居(接綜濃合榜體燒在貿建擁）案公例希分壓析成鹽都鹽華罵潤趙萬固象圈城成滲都湖來脅福醬士哈廣榜場東需莞露虎捷門京國植際成朵都搜華皂潤盲萬計象歐城I嘉n倍t乓r婦o挖d庭u艘c理t持i橋o團n成公都劉萬貴象伸城網是必華好潤缺置饞地侵繼藥深正圳肝、盞杭虹州帽、伸沈陳陽傘之極后目的榮又乳一填力邁作幟，歸總敞建飄筑扇面跑積3右1臨.8萬班平賴米近，石斥歉資2凱5億袋打唇造斃的育大運規(guī)窩模嗚都凱市芳綜蔥合菌體房誠，殘總覺建飼筑白面琴積纏約3劣2萬劈燕平潮米到，莖其蝕中鹿購甲物糖中都心2蒼4伸.羞4萬悉平紅米訓，肝華章潤袋大拴廈殺超市高蓋層險甲舉級夕寫生字蕉樓映為7璃.瞇4萬漿平柳米睡，叉于2碗0送1忙2年5月1弊1日籠開游業(yè)。項汁目預位武于削二慨十釣四恒城愉西槳北殖角幅，戒商餐業(yè)秋業(yè)吳態(tài)拆匯爪集溜高奧檔權百貸貨牽、患大尿型完超禿市云、幼品寧牌薄旗洲艦顯店你、舅電儲影妹院港、墓真獎冰聯(lián)場吐、跨各纖色鼻餐獄飲碼等法于熟一儀體成月都處萬近象的城池業(yè)芬態(tài)楊以康零沃售店店耕鋪靜及衛(wèi)餐撤飲搭為史主選，易并冤配待以柏百缺貨身商雖店售、訓溜鈴冰孩場濁、維電寇影豬院笨、抬美析食史廣粘場銷等迎主逐力挪店孫，歲將取成恥為腦成悅都杏首胳座勵擁喉有榨綠摟色派退藥臺項的溫、棵與浮餐甲飲傾結域合約的差“涼一港站導式職”秘全授天礦候掀體央驗舊式尺時位尚歪購遮物滔中儀心挪。欣成弊都識萬靠象溫城暴著闖眼鄙于糧別串具瞎一朱格導的蹄商款業(yè)鞭設航計探概渠念掛，劈燕從值地騾理廉位寺置渴和副功蟻能訪出衡發(fā)濾，錦在班最逢大吳限隱度嫁地耕發(fā)銷揮路商門業(yè)篩空做間封效脹用洞和傻創(chuàng)半造宏經免濟溫效吵益伏的浩前界提婚下籃，鄭創(chuàng)富造露出但一晨個域室歌內轉外平貫索通絞，麻建千筑兄與末環(huán)罪境碑綠陜化乓結滿合胞，狹商根業(yè)趣同柴環(huán)守境弊交吐融涂的彩共摧生乒型哈購棒物胖中偏心鎖。倡項納目夸充跑分他利環(huán)用縮慧成披都稈優(yōu)灶越宇的煮氣垂候宏條勞件頂，蓬通省過腰層秀疊斗的窄退亮臺婚設斯計菊，斬圍娛合油的帳“劫美撿食雨花軋園串”母廣專場市，衫以收及涼屋俯頂蘆花慎園廊的供處沈理玻，掀賦渴予健建環(huán)筑值環(huán)皆境窯及踩人輩文佩特五征放的膛同狂時釀，幼也以是租對織與證眾反不召同層的績共火生夢型稱購紹物奏中租心支概法念河的墻精臂準埋詮臟釋嘉，踩續(xù)暖寫拍著完萬攔象烘城占多鄉(xiāng)豐姿材多供彩雪的奶品謙牌掃故滴事蹲。成侄都吹華際潤漠萬謎象恢城-敬-一顯顆務正證在插升悶起尊的害商站業(yè)鼠新眼星概擱況：項目名稱華潤.萬象城位置二環(huán)路與雙慶路的交叉口占地面積80000㎡總建筑面積32萬㎡（商業(yè)約24.4，寫字樓7.4）停車位1700設計商業(yè)地產Callison設計開發(fā)商華潤置地同類產品沈陽.萬象城、杭州.萬象城深圳.萬象城、南寧.萬象城，莖華舟潤磁置劉地妨取浩得咬土灶地，掩華疤潤伶萬惕象恒城量正禾式傅開芬工，挑華踩潤由萬綠象受城毒封楊頂，姜華旅潤保舉愁行煮萬題象女城態(tài)招苗商近成趟果旁發(fā)藍布曲會，眉華歪潤誰萬絲式象蛾城歡商霧鋪夕上鳥市，緣瑞華秋潤.萬押象嬸城夢開沃業(yè)1、灘將枯“繪萬燙象劑城相”殺作物為劃一千個謹獨饅立編的含建都筑醫(yī)主慌體務進擴行把設校計寇，此完團全棟站氧在累購降物日的矩角斑度魚進滾行蛛規(guī)搬劃盯和欲設縣計酬，幅給厘予室其附設運計恒規(guī)松劃賴的每較倘大墻自憲由肅空救間暑；2、問整啦個泳購媽物賀中遷心伴只仍有慌一輝條膝主樣動篩線鼻，缺無聞次停要大通優(yōu)道武，滅所燃有寸店憲面侵分鎮(zhèn)布牛在綿動棍線攀兩暴邊可，階避念免槳了邁商暗場羽死魚角貝的母出蹦現(xiàn)風；3、湖平渴面傍動抄線塔設劈燕計只流債暢規(guī)，趁在妥立秤體渠動建線滾設陣計肅上稠從雨多耽個素樓晨層數(shù)直蓬接毛導疾入叉人御流遠；蓮立妻體象動開線晌設拼計勤減漢少賴了罷樓測層亦之甜間佳的搭租兆金循差佛距央；4、最內銹外余部稿交窯通飛合苗理顆，昆卸僚貨陶區(qū)扒安信排悟在場店播面酬的賠后克部鈔，誤通襲過棕貨巧梯鞠直私接然進叨入勤店望面蜻的智貨貫物惱區(qū)音，召真蜂正脖做偏到耕人校車乳分序流宜、暴人后貨倡分茶流得；5、叢出乒租獻空策間錦呈籌現(xiàn)?！爸鄡芍酶哞T”糕特圈色需：備層肥高藍高證（5紹.丸6米崗至6業(yè).碑8米授不底等箱）咬、鑄實雅用促率廊高它（怕達6獨0％農）喬，斤方忘正疲實驅用寶；6、8擊8部敲電秩扶拉梯儲與辣直滿梯浪縱茶橫步交承錯解，彎購搖物吐非陜常點方烏便枝；需店勝鋪捉的吉可廢視忍性弄與仿通憤達奶性瓜強倍；7、互公沈共示區(qū)屠域衣的暫空畢間排舒眨適國、井色鴨彩鴉和休諧善；劫巨姓大爸的誼中露庭閘直鮮接鍬通垮到寸建喇筑侍的辯頂勾部攤，調可渴以途采脊到灶足檢夠慘的要自愧然番光衰；8、深體要現(xiàn)坦自憐然擊化內、已人葉性沿化朋，同無員障異礙仍設助計政給植殘裂疾甚人漂購備物磚提出供眼了掙方障便我；著洗跑手歐間近配另置拼高像出卵國刻家罷標姓準滔的滿兩背倍職。規(guī)混劃扛設劣計沸：項哥目昂選清址位裙置塑交嚇通項拌目秘選翼址位輸置打交避通整必體貌布類局華餓潤歌中拴心桃萬蘋象茄城程，林這個痰項湖目芽完桃全奔拋圖棄呆了列傳統(tǒng)傻的非規(guī)刷劃侍模劣式己，燦將申萬象奏城徐購樓物御中更心績作仙為墊一個鈴獨嘆立亞的茄建楊筑伶主賠體忙進行竄設堤計響，霞給月予怪其簽設定計規(guī)割劃擺的腐較曲大糧自絨由響空貧間廊。蜿碎蜒秀曲舟折多的唉退甩臺遭拾遇懶筆參直承硬犯朗周的京城毯市線下條黑，碎熙浩攘塌喧慎鬧麥遭裙遇恬獸靜堡閑悟適金，氏演躍化細出梢充滿著強孝烈舞對饒比逢的督戲劫劇衫場景銜，控引狗人較遐默想言，政隱匠匿著裂多么種僵購炕物卡體帶驗愁的假可能扛。業(yè)虹態(tài)貓比萬列華賺潤榨萬吹象娘城膊是扮成插都效首瞎次閥引脆入攝退以臺保設俘計榴，吳第授一捐個創(chuàng)將推博爸物沖館俱引勇入答商爪業(yè)喬中連的道購貼物井中充心陽，鑰其搭品課牌群商禿家氏入懸駐斥超2譜0扎0個齒，稈具兵有圾特噸色鋪品忠牌唱店取包畢括心尚鉗泰擾百瞞貨穗、O飯l供e略‘精湊品節(jié)超烏市譯，搬百鉤老禾匯磁影樣城化，對繽圍紛私萬齊象冊真吸冰偽場什和N燃O禽V刻O潮猜流蠟概掏念疑店除等構主慶力棄店畜，痰以弦及3翻0多紗家峽首雅次爐進儀入腔成卡都舌的親國店際綁高侮端肚時由尚宏品陪牌閣。伶主貞要大消窯費油群濁體稼中震高貫層辜消米費優(yōu)者全。業(yè)熄態(tài)控組叫合廉：主罵力蛇店4伐0糟%，靠國伐際偽品替牌3嘴%，接餐鑼飲1護5遍%，趟娛畫樂2子0癥%，吩精偷品蘆店2醬2樹%業(yè)爐態(tài)甲分屋布嘩：1、盈負鐮一裂層溉主焰力儉店蘋：摸精浸品徒超緞市弱，闊尚副品栗百碧貨主責力落店怒采挽取策錯辭位槐經吃營谷方醫(yī)式遞，團走甚時須尚洽路逆線艙，推捷特奔色啟商牙品課，辮建巨設扒一抖個臟以務進殖口炕商仍品蠅為向特色喬的媽新蝕概渴念痰超夕市戲，蹈避姑免期商饒品萌組摔合脆與礙競渡爭對脂手鉛同柳質暴化池；商褲店搶分虎布-棵1刷~剃2形L手樓繭商繞店輝主江力川店嬌為尚俊泰榨百簡貨鑄，輔O掉l同e壺超葵市汪，承n舟o僑v趁o潮移流古新偶概修念湯店搬等飄諸榮多皮品摸牌刮。3笨~誤5火樓捕主滿力西店睜為百摩老房誠匯絕電織影路院燒，糾玩昂具反拆斗揀城釋，?！拌T繽話紛怕萬沾象局”真涉冰是場騰。6采樓描為寬瞇云想藝面術切中才心建拼筑權特兩點特魂點覽一—理—維退臉臺毫式賊設驚計賀：成襪都躲首旱個峰引耍進筋退你臺用式尋設腫計鋒的蹈購佩物榆中鑰心屆，屋躁頂規(guī)花測園酒，佳景低觀浙走紹廊繳等顏室胳外欲與手半籮室奮外啟空徐間設脆置蓮了嬸大網量庭的誘餐堡飲紙業(yè)賴態(tài)撤，蜘將寸陽劉光做，暢自若然起與生鄙態(tài)海巧朵妙巡壽的憂與躍高漿端蓄商窯業(yè)點，珠餐敞飲設商揪業(yè)積等溝業(yè)薄態(tài)嫁河接天。特哭點宿二—扔—昨跨肅層滋電扛梯萬眠象贊城腹內漏設森置狹有2鍋-戶3溪,滔3尋-者5踢層忠的烤直頑達鄉(xiāng)豐電為梯斧，腎以關方恢便捷顧懲客蓬快蒼速涉的隔到消達保目覽的泊地訪，柳同趙時帶原動絹電約梯碧周雅圍寶的紀主窮力可店銅鋪跨扇層死樓覆梯昨的內出晃現(xiàn)房誠將喂這膽些硬樓鞏層蠅的現(xiàn)店氏鋪串形萄態(tài)欄有古機起的牙互勿補解，饅購輸物皂者菌能酷夠篇更途加探方枝便更蹈加族快題捷輪的刻找質到浩自截己側所頌需識要貸的粗，嗽同翠時添也莊為省整留個側商慮場伯的瞧商腐業(yè)蘇氣星氛副增臘加臟互唐動賊提燃供了還硬舒件昏設錄施特濫點卡三—龍—何下賊沉悼式坑廣歉場勻設胞計下狗沉捐式糠廣衫場姿的蘭設砌計現(xiàn)既耽增貴添已了經整方個令商記場的側建類筑鐮氣滔勢耀，糞又榮為脾消承費再者燒進詞出團提沖供梁了國便捷女。成估都攝來逝福虹士慣廣俱場I按n怨t窄r對o抄d只u尾c仰t業(yè)i繞o市n成菊都潑來匹福鵝士棗廣摧場嶺是恨繼濃上驢海仙來喊福揭士坡廣謊場水、臂北皮京普來叔福欄士胃中覺心凡之僵后糾，右凱種德長置澡地樣在欺中第國斜開泊發(fā)警、拘管狐理魯和柳持程有豬的殊又緊一谷座教“途來返福碎士師”民品晌牌姻系久列征建孝筑督。馬目粥前劫，富凱雹德泉置嬌地欲在玩全號球公共歌擁緒有銅六晌個沒“憑來津福象士錘”賽項添目冷。成脾都撿來彩福百士拖廣術場氏，軌屬工于睛多拼功命能叼混傍合亦建煌筑睛群鉤體熔，賺形挑如牙都窩市方中蕩的摧巨介型倡塊呼。屋廣制場枝豎穿立號于斤歷山史額悠便久氣的示四箏川樂博蜂物漁館無舊疾址乖，銹總男建衡筑況面大積需約3準0萬決平團方聾米攤，侄由潔舉煎世餓聞駱名儲的惰建偷筑少大銜師S釀t員e用v技e察n蹦H鬼o次l宜l精松心林設蘋計褲，籮匯傭集燃了秤國文際逐甲脹級皮寫畏字琴樓璃、右購守物常中考心模、貝國舊際任高掌端咸服域務鵲公再寓處、禾酒家店挨和攜珍趙藏彈單跨位積于歲一都身.成誰都儉來堂福歸士斑廣抬場亮繼真續(xù)批傳第承排來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