商品買賣協議范本商品買賣協議范本1賣方（如下簡稱甲方）：_________買方（如下簡稱乙方）：_________甲方按照《_________市實行＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例＞措施》的規定，通過_________方式，獲得_________市_________區（縣）_________地塊的土地使用權，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設的_________，現已具有規定的預售條件，經_________市房地產管理局同意，準予上市預售，_________市商品房銷售許可證號為_________。乙方自愿購置甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，簽訂本契約。第一條_________房屋，房屋用途_________，建筑面積為_________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地使用面積_________平方米（含共有共用面積），土地有效期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產管理部門實測面積為準。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為（大寫）__________________元整（小寫：_________元）。房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實測面積誤差在_________％以內的，不再結算；誤差超過_________％的，超過部分按房屋售價進行結算。付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元，在乙方最終一次付款時轉為購房價款。第三條甲方須于_________年_________月_________日前，將房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面告知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息所有退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。第四條乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_________日（遇法定節假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面告知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方交付房屋時，應提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。甲方交付的房屋經建筑工程質量監督部門核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息所有退還乙方（利利息計算同第五條）。甲方交付房屋的裝修、設備未到達本契約附件一規定的裝修、設備原則的，甲方同意按未到達部門的雙倍差價向乙方賠償。第六條甲方同意按《建設工程質量管理措施》的有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第七條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方承認的管理企業代管。第八條本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內，由雙方共同到_________局交易管理部門辦理。第九條本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉讓，須報_________市房地產管理局同意。第十條雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續，并按有關規定申領房地產權屬證件。第十一條辦理上述手續時發生的稅費，由雙方根據有關規定繳納。第十二條本契約在履行中發生爭議，雙方應協商處理。協商不能處理的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十三條本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協議。本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不可分割的構成部分，具有同等的法律效力。第十四條本契約本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本_________份，交房地產管理部門_________份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：___________________________聯絡電話：_________聯絡電話：_________郵政編碼：_________身份證號碼：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________預售登記機關（蓋章）：_________經辦人（簽字）：__________________年____月____日附件一、房產平面圖及裝修、設備原則（略）。二、付款方式（略）。商品買賣協議范本2買方（甲方）：賣方（乙方）：根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協商簽訂本協議。第一條工程概況第二條混凝土的等級及單價備注：如使用特殊外加劑費用另議；每個等級差價10元/方；此協議價格為泵送價格，非泵送混凝土單價每方下浮10元，另混凝土重量要保證2380公斤/方。第三條供貨數量及質量的驗收確認1、甲乙雙方共同根據國家、本市的有關技術原則及協議約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆筑時間等內容進行驗收，并簽字確認。2、乙方供貨到施工現場的混凝土如與發貨單載明的數量有差異時，甲方應即時告知乙方核算；雙方以書面形式提出真實數量確認成果作為價款結算根據。3、乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢查，如有質量異常現象的，甲方應及時告知乙方進行核算，經核算后如有質量問題甲方有權作退貨處理，乙方應承擔甲方誤工損失。4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發既有質量異常現象的，應在澆筑之日起40日內書面告知乙方進行核算：如有爭議，雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養護不妥原因，責任由甲方承擔；屬于產品質量責任的，由此給甲方導致的所有損失由乙方承擔。5、到場混凝土的塌落度規定。6、混凝土強度標號以標養試塊28天強度為根據。7、乙方供貨到施工現場的混凝土，甲方應及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間過長導致塌落度損失或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方導致的損失。8、乙方供貨到施工現場的混凝土中采用的砂子應所有使用河砂，不得使用海砂，如因使用海砂導致工程質量問題，所有責任由乙方承擔，并承擔一切損失。第四條貨款結算及支付1、甲乙雙方約定暫供貨一萬立方，甲方供貨合計一萬方后，每供貨一千立方結算一次（按一千立方結算），剩余貨款待工程竣工結束后一種月內，乙方開具正規稅務發票后一次性結清。2、本協議項的工程因非乙方原因中途停工，甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應在停工之日即時付清未結貨款。3、甲方未按本協議約定期限給付貨款，乙方可提前5日書面告知甲方后暫停供應混凝土。并追究甲方的違約責任。第五條雙方義務1、甲方義務（1）根據工程進度需要，應提前12小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質量規定進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。（2）應保證現場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調車場地及泵車的安全作業環境，并應安排專人負責調度指揮，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及車輛駛出現場到達環抱規定。非重要干道的暢通問題由甲方負責。（3）應負責提供現場作業用水及照明環境，作業現場由于混凝土運送攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責協調處理。（4）應指派專人負責對運送到施工現場的混凝土發貨單載明的內容進行驗收簽認。（5）應遵守國家、鹽都市和設計部門的有關技術規范規定，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現的質量問題由甲方負責。（6）應承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲模或多要導致的損失。2、乙方義務（1）供貨前應到施工現場實地勘察并進行技術交底。（2）乙方車輛及人員進入現場后，應當服從甲方負責人員的統一調度指揮，積極配合甲方，提供優質服務。（3）應嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質、保量、及時供應混凝土。（4）接到甲方就混凝土數量及表觀質量提出的書面異議后，應按本協議第第三條第三款處理。（5）澆筑混凝土前后，應按規定向甲方提供與混凝土有關的技術質量資料。（6）如乙方不能按甲方告知的時間規定送貨或中途供貨停止，每延遲一小時承擔甲方誤工工資5000元，以此類推，如發生二次以上類似狀況甲方有權終止協議。第六條爭議處理方式本協議項下發生的爭議，雙方應協商處理；協商不成的，可向響水縣人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1、在協議履行過程中，因需變更協議或須提前終止協議的，應提前告知對方。2、甲乙雙方如有一方未按協議約定履行義務的，應按協議總額的5%向對方支付違約金；給對方導致損失的，還應承擔賠償責任。第八條其他1、未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定為本協議構成部分，與本協議具有同等法律效力。2、本協議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：商品買賣協議范本3發包方：（如下簡稱甲方）承包方：（如下簡稱乙方）為了增進“三農經濟”發展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權利和義務，到達如下協議：一、租賃標的：甲方自愿將本人位于_______村（隊）水_______畝_______分_______厘承包給乙方自主經營管理，作為種植果樹（或經濟作物和以及房屋和對應配套設施）基地使用。二、租賃時間：從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。三、租賃費用和支付方式：以畝計算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農歷月____日前交清，租賃期間不再產生其他費用。四、雙方權利與義務1.乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的所有損失。2.乙方應按照本協議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權解除協議。3.在租賃期內，乙方從事協議約定項目的生產經營。4.乙方有權使用租賃土地周圍的水、電及道路等基礎公用設施。5.乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。6.承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有，乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。7.承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。8.經甲乙雙方協商，協議期滿后，土地的平整一切由甲方自行負責，乙方不負平整土地責任。五、承包期限內其他事項在承包期限內，甲方不得中途停止或提高承包金額，水X應收補助或應交多種稅費所有由甲方收入和支出。乙方應交承包金，乙方有自主經營或轉包權，所有產權收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進行干涉破壞，如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實財物、設施等行為時，甲方必須積極協助處理，甲方竭誠為乙方經營管理提供多種以便。六、意外狀況如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營，甲方應容許乙方終止協議，但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為，甲方無權單方終止協議。如遇建設征地，則租金對應減少，青苗、房屋設施附著物的賠償費歸乙方所有，如遇特大自然災害，生產嚴重損失或政策性變化等導致無法經營，則協議自動解除。七、違約責任雙方簽訂協議后負法律責任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內的所有經濟損失。八、爭議處理方式本協議在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商處理，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本協議自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。甲方簽名（指紋）：乙方簽名（指紋）：村委會同意（蓋章）：隊長簽名（指紋）：________年____月____日商品買賣協議范本4甲方（賣方）：身份證號：家庭住址：郵編：電話：乙方（買方）：身份證號：家庭住址：郵編：電話：根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就買賣商品房事宜到達如下協議：第一條：乙方決定購置甲方擁有的房屋所有權的商品房（如下簡稱商品房），商品房位于紅旗__，建筑面積為平方米。第二條：商品房總額為（中文大寫）第三條：乙方先付甲方商品房總額，剩余房款于雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房價的壹倍，賠償對方。第四條：本協議任何一處修改，經甲乙雙方在修改處簽名捺手印承認，否則修改無效。第五條：鑒于甲方不能向乙方提供房產證等有效證件，協議生效后來，商品房如有拆遷，獲得拆遷款所有歸乙方所有，（如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應積極配合）。第六條：以上條款如有違約，甲方應返還乙方購房總金額。第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：________年____月____日商品買賣協議范本5出賣方：企業（如下稱甲方）買受方：企業（如下稱乙方）甲、乙雙方經友好協商，就乙方購置甲方舊設備事宜，到達如下協議：第一條買賣標的物第二條設備資料甲方向乙方盡量提供既有的設備圖紙等技術資料。第三條設備驗收1，乙方應于雙方在協議簽字蓋章后日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量規定。2，乙方驗收承認后，雙方將上述設備進行封存。3，乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。第四條設備交付1，甲方于收到乙方按本協議約定的所有設備款后____日內向乙方交付已驗收的設備。2，設備交付____市____區三魯路原甲方工廠內。3，雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。第五條付款乙方應于本協議生效之日起第六條違約責任1，本協議生效后，若一方規定解除協議，應經另一方同意，并承擔協議總價的20%的約定損失賠償責任。2，若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行協議，應向甲方承擔約定損失賠償責任。第七條其他約定條款第八條在本協議履行中，若發生爭議，由雙方協商處理，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。第九條本協議在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。第十條本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。出賣方：買受方：代表：代表：________年____月日商品買賣協議范本6甲方（賣方）：簽訂地點：乙方（買方）：簽訂時間：年____月____日甲、乙雙方就乙方向甲方購置摩托車一事，通過協商，到達如下協議，以茲共同遵守摩托車型號、單介、數量：摩托車品牌：型號：顏色：數量：車駕號：發動機號：單價：一、交車方式及驗收原則1、甲方負責三包，詳細按《摩托車商品修理更換退貨責任實行細則》執行。2、乙方收到摩托車當場驗收，若有質量問題，立即通告甲方，否則視為貨品符合質量原則并已驗收。二、貨款結算方式及期限1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款結清：A：于B：于年每月固定償還元，于________年____月____日前結算清。2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨品所有權仍歸甲方所有，甲方有權采用任何方式收回貨品。三、違約責任乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個人資料真實有效，否則自愿承擔法律責任。1、乙方不能按第三款規定向甲方準時支付貨款的，則乙方除向甲方清還所有欠款，應向甲方甲方支付滯納金，其原則為每逾期____日按應付金額百分之一計時。2、如在規定還款時間內，如乙方未即時還款的由甲方收回乙方車輛，且由乙方承擔來回路收回車費用，如甲方收回摩托車之日起一種月內乙方仍舊沒有付款的，甲方有權將摩托車拍賣，拍賣得收入歸甲方所有。3、如摩托車損壞的，乙方同意用家庭中任意財產賠償償還甲方，其中車款未付清尾款，乙方所購置的保險受益人為甲方。4、假如乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次賠償甲方。四、協議爭議處理方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理，協商不能，任何一方均可向本協議簽訂地之有管轄權的法律提起訴訟。五、本協議一式二份同，經雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：身份證號：授權代表：電話：電話：簽訂日期：家庭擔保人簽字商品買賣協議范本7編號：穗房合字________號協議細則協議雙方當事人：出賣人：__________________注冊____________________營業執照注冊號：_________________企業資質證書號：_________________法定代表人：___________聯絡電話：____郵政編碼：___________委托代理機構：_______注冊___________________資質證書號：_________________營業執照注冊號：__________法定代理人：________聯絡電話：___郵政編碼：___________________買受人：___________________姓名：_____，國籍(身份證)(護照)____________________郵政編碼：__________聯絡電話：_____委托代理人姓名：__________國籍：_________________________郵政編碼：__________電話：_____根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房到達如下協議：第一條項目建設根據。出賣人以出讓方式獲得位于_________________編號為_______地塊的土地使用權。土地使用權出讓協議號為_____________。【建設用地同意書】【土地使用權證書】號為_________，土地出讓面積為_______平方米。地塊規劃用途為_______，土地使用權年限自__年__月__日__至年__月__日__止。出賣人經同意，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.工程建設規劃許可證號為____________施工許可證號為_________________。第二條商品房銷售根據買受人購置的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房同意機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_____________。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】(如下簡稱該商品房，其房屋平面圖經____規劃部門同意，見本協議附件一，房號以附件一上表達為準)該商品房為本協議第一條規定的項目中的：第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__]__號房。該商品房的用途為____，屬____構造，層高為____米，建筑層數：地上__層，地下____層。該商品房陽臺屬【封閉式】的____個，【非封閉式】的___個。該商品房【協議約定】建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積____平方米。買受人在簽訂本買賣協議步，應與出賣人或其委托的物業管理企業簽訂《物業管理服務協議》。________________________________。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】發售，按套內建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每方米_______元，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。2、該商品房屋屬預售，按整幢發售，按建筑面積計算，該商品房單價(幣)每平方米___元，總金額(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。3、該商品房屋屬現房，按【套】【整層】【整幢】發售，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。當事人選擇按套計價的，不合用本公約定。協議約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與協議約定計價面積發生差異，雙方同意按如下第__種方式進行處理：第五條面積確認及面積差異處理。1、雙方同意按如下原則處理：1)面積誤差比絕對值在0.6%以內(含本數)的，買賣雙方不作任何賠償;2)面積誤差比絕對值在0.6%以上(不含本數)至3%以內(含本數)的，買賣雙方按實測計價面積及本協議約定的房屋單價據實結算;3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數)時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。買受人不退房的，實測計價面積不小于協議約定計價面積時，面積誤差比3%以內(含本數)部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。實測計價面積不不小于協議約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含本數)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=(實測計價面積-協議約定計價面積)/協議約定計價面積×100%因設計變更導致面積差異，雙方不解除協議的應當簽訂補充協議。2、雙方自行約定：1)____________________;2)____________________;3)____________________;4)____________________;第六條付款方式及期限。買受人應當準時準期將房價款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監控賬號上(已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人)監控銀行：___________________監控賬號：___________________買受人按下列第___種方式按期付款;1、一次性付款___________________________________。2、分期付款;1)__年__月__日前支付所有房價款的___%;計(幣)_-_億_-_-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。2)__年__月__日前支付所有房價款的___%;計(幣)_-_億_-_千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。3)__年__月__日前支付所有房價款的___%;計(幣)_-_億__-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。4)__年__月__日前支付所有房價款的___%;計(幣)_-_億__-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。5)__年__月__日前支付所有房價款的___%;計(幣)_-_億_-_千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。3、其他方式________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本協議規定的時間付款，按下列第__種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在__日以內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，協議繼續履行;2)逾期超過__后來，出賣人有權提出解除協議。出賣人解除協議的，買受人按合計應付款的__%向出賣人支付違約金。買受人樂意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__(該比率應不不不小于第1項中的比率)的違約金。2、___________________________。第八條交付期限。出賣人應當在__年__月__日前，根據國家和地方政府的有關規定，將具有下列第__種條件，并符合本協議約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經驗收合格。2、該商品房經綜合驗收合格。3、該商品房經分期綜合驗收合格。4、___________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起__日內告知買受人的;2、___________________________。3、___________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本協議第八條規定的特殊狀況外，出賣人如未按本協議規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期不超過__日，自本協議第八條規定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__的違約金，協議繼續履行;2)逾期超過__后來，買受人有權提出解除協議。買受人解除協議的，出賣人應當自買受人解除協議告知抵達之日起__天內退還所有已付款，并按買受人合計已付款__%向買受人支付違約金。買受人規定繼續履行協議的協議繼續履行，自本協議第八條規定的最終交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一__(該比率應不不不小于第1項中的比率)的違約金。2、___________________________。第十條規劃、設計變更的約定。該商品房預售后，出賣人不得私自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不一樣意變更的買受人可規定終止買賣協議。出賣人應在買受人提出終止協議申請的30天內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產貸款利率計算)第十一條交接。商品房到達交付使用條件后，出賣人應當書面告知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本協議第八條規定的證明文獻，并簽訂房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用闡明書》。出賣人不出示證明文獻或出示證明文獻不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按如下方式處理：______________________________。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，導致該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔所有責任。第十三條出賣人有關裝飾、設備原則承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備原則應符合雙方約定(附件三)的原則。達不到約定原則的，買受人有權規定出賣人按照下述第__種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、______________3、______________第十四條出賣人有關基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按如下日期到達使用條件：1、______________2、______________3、______________4、______________5、______________假如在規定日期內未到達使用條件，雙方同意按如下方式處理：1、______________2、______________3、______________第十五條有關產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后__日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關立案。如因出賣人的責任，買受人不能在房屋交付使用后__日內獲得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__項處理。1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房規定之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的__%向買受人支付違約金。3、______________。第十六條保修責任買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本協議的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔對應的保修責任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以協議附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因導致的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購置人承擔。第十七條雙方可以就下列事項約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業主共同所有;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業主共同所有;3、______________;4、______________。第十八條買受人的房屋僅作______________使用，買受人有效期內不得私自變化該商品房的建筑主體構造、承重構造和用途。除本協議及其附件另有規定者外，買受人在有效期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得私自變化與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十九條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理;協商不成的按下述第__種方式處理：1、提交廣州市仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第二十一條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本協議連同附件共__頁，一式三份，具有同等法律效力，協議持有狀況如下：出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產交易所一份。第二十三條本協議雙方簽訂后30天內向廣州市房地產交易所辦理登記手續后生效。企業管理人(簽章)買受人(簽章)【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________(簽章)(簽章)__年__月__日__年__月__日登記部門：登記時間：__年__月__商品買賣協議范本8協議編號：____________協議當事人：__________________________________________出賣人_______________________________________________注冊地址______________________________________________營業執照注冊號___________；資質證書號________________法定代表人_______________；聯絡電話__________________郵編__________________________________________________委托代理人_______________;地址______________________郵編_____________________;聯絡電話__________________委托代理機構__________________________________________注冊地址______________________________________________營業執照注冊號___________；資質證書號________________法定代表人_______________；聯絡電話__________________郵編__________________________________________________買受人________________________________________________住所（址）____________________________________________國籍________；性別________；出生年月__________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】__________________郵編______________________；聯絡電話__________________委托代理人________________；國籍______________________住所（址）____________________________________________郵編_____________________；聯絡電話__________________委托代理機構__________________________________________注冊地址______________________________________________營業執照注冊號___________；資質證書號________________法定代表人_______________；聯絡電話__________________郵編__________________________________________________根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房到達如下協議：第一條項目建設根據出賣人以________方式獲得位于__________、編號為____________的地塊的土地使用權，面積_______平方米，規劃用途為____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。出賣人經同意，在該地塊上投資建設_________商品房。該項目的有關批文如下：1、《國有土地使用證》頒發機關：_______________；編號：_______________；2、《建設工程規劃許可證》頒發機關：_______________；編號：_______________；3、《建筑工程施工許可證》頒發機關：_______________；編號：_______________。第二條商品房銷售根據買受人購置的商品房為【現房】【預售商品房】。1、該商品房作為現房，出賣人已于______年_______月_______日向武漢市都市綜合開發管理辦公室立案。2、該商品房作為預售商品房，已獲得武漢市都市綜合開發管理辦公室核發的《武漢市商品房預售許可證》，編號為武開管預售［］______號。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人所購商品房為本協議第一條規定的項目中的第____【幢】【座】_____單元_____層____號房。該商品房所在樓宇的主體構造為_____構造，建筑物地上層數為_____層，地下層數為______層。該商品房的用途為_______，層高為______米。該商品房戶型構造為______房_____廳_____廚______衛，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個（見附件一）。商品買賣協議范本9第一章協議當事人：出賣人：通訊郵政編碼：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯絡電話：委托代理人：聯絡電話：委托銷售經紀機構：通訊郵政編碼：營業執照注冊號：經紀機構立案證明號：法定代表人：聯絡電話：買受人：【法定代表人】【負責人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【民辦非企業登記證書】【軍人證件】【】證件號碼：出生日期：年月日，性別：通訊郵政編碼：聯絡電話：【委托代理人】【法定代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【民辦非企業登記證書】【軍人證件】【】證件號碼：出生日期：年月日，性別：通訊郵政編碼：聯絡電話：(買受人為多人時，可對應增長)第二章商品房基本狀況第一條商品房項目建設根據(一)出賣人以【出讓】【】方式獲得坐落于地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【】為，土地使用權面積為平方米。(二)買受人購置的商品房(如下簡稱該商品房)所占用的土地規劃用途為，土地使用權終止日期為年月日。(三)簽訂本協議步，出賣人經同意在上述地塊上建設的該商品房所在建筑區劃的核準名稱為，規劃的容積率，規劃的綠地率。建設用地規劃許可證號為：;建設工程規劃許可證號為：;建筑工程施工許可證號為：;建設工程施工協議約定的動工日期為：;建設工程施工協議約定的竣工日期為：。第二條簽訂本協議步，受托為本建筑建設與服務的單位：工程勘察單位：;工程監理單位：;工程設計單位：;房屋面積測繪單位：;工程施工總承包單位：;裝修實行單位：;前期物業服務單位：。第三條商品房預售根據該商品房已由同意預售，預售許可證號為。第四條商品房基本狀況(一)該商品房為預售許可證號下第【幢】【座】【】單元層號。房屋竣工后，如房號發生變化，以房屋登記的房號為準，但不影響該商品房的特定位置。該商品房所在建設工程規劃總平面圖、建筑區劃劃分狀況公告于商品房銷售現場。有關該商品房在所在樓棟的平面位置示意圖的詳細闡明，見附件一。(二)簽訂本協議步，該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【車位】【】。(三)該商品房所在建筑物的主體構造為，建筑總層數為層，其中地上層，地下層。(四)該商品房層高為米，有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式，陽臺與否封閉以規劃設計文獻為準。該商品房的戶型平面圖，見附件一。(五)該商品房的預測建筑面積共平方米，其中套內建筑面積平方米，分攤的共有建筑面積平方米;出賣人在銷售現場公告該商品房所在樓棟的建筑面積預測匯報。該商品房共用部位、共用設施設備構成，見附件二。第五條抵押狀況與該商品房有關的抵押狀況為【抵押】【未抵押】。抵押類型：，抵押人：，抵押權人：，抵押登記機構：，抵押登記日期：，債務履行期限：。抵押類型：，抵押人：，抵押權人：，抵押登記機構：，抵押登記日期：，債務履行期限：。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及有關抵押的有關約定，見附件三。第六條房屋權利狀況承諾(一)出賣人對該商品房發售前享有合法權利;(二)該商品房沒有發售給除本協議買受人以外的其他人;(三)該商品房沒有被司法查封;(四)該商品房除本協議第五條情形外沒有其他限制轉讓的狀況;(五);(六)。第七條該商品房權利狀況與本協議第六條不符，導致不能完畢本協議房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除協議。買受人解除協議的，書面告知出賣人。出賣人自解除協議告知送達之日起15日內退還買受人已付所有房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人導致損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人所有損失】的賠償金。第三章商品房價款第八條計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：(一)按照套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣種)元，總價款為(幣種)元(大寫元整)。(二)按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣種)元，總價款為(幣種)元(大寫元整)。(三)按照【套(基本單元)】【幢】【】計算，該商品房總價款為(幣種)元(大寫元整)。(四)按照計算，該商品房總價款為(幣種)元(大寫元整)。第九條付款方式及期限(一)簽訂本協議前，買受人已向出賣人支付款項(幣種)元(大寫元整)，該款項于【本協議簽訂】【支付首付款】【】時【抵作】【】商品房價款。(二)買受人采用下列第種方式付款：1.一次性付款。買受人在年月日前支付該商品房所有價款。2.分期付款。買受人在年月日前分期支付該商品房所有價款;其中，買受人于年月日前首期支付該商品房所有價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);買受人于年月日前第二期支付該商品房所有價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);買受人于年月日前第三期支付該商品房所有價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【】。買受人于年月日前支付首期房價款(幣種)元(大寫元整)，占所有房價款的%;余款(幣種)元(大寫元整)向(貸款機構)申請貸款支付。4.其他方式：有關該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的詳細約定，見附件四。第十條逾期付款的處理(一)除不可抗力外，買受人未按照本協議約定期間付款的，雙方同意按照下列第種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。(1)逾期在日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。(2)逾期超過日(該期限與本條第(一)款第1項第(1)目中的期限相似)后，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，書面告知買受人。買受人自解除協議告知送達之日起15日內按照合計應付款的%向出賣人支付違約金，同步，出賣人退還買受人已付所有房價款(含已付貸款部分)。出賣人不解除協議的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率不低于本條第(一)款第1項第(1)目中的比率)的違約金。本條所稱逾期應付款是指根據本協議第九條及附件四約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采用分期付款的，按攝影應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.(二)因不可歸責于買賣雙方的原因，未能簽訂商品房擔保貸款協議并導致商品房買賣協議不能繼續履行的，雙方可以解除協議。解除協議的，出賣人退還買受人已付購房款本金及其利息或者定金。不解除協議的，雙方于日內到達新的房價款支付協議，協議繼續履行。第十一條預售款監管(一)發售該商品房的所有房價款專戶存入預售資金監管賬戶，專題用于本工程建設。(二)該商品房的預售資金監管機構為，預售資金監管賬戶名稱為，賬號為。第四章規劃、設計變更第十二條規劃、設計變更(一)出賣人按照同意的規劃、設計建設商品房。該商品房銷售后，出賣人不私自變更規劃、設計。(二)經規劃部門同意的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致該商品房的構造形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現本協議當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，出賣人在變更確立之日起10日內書面告知買受人。(三)買受人有權在告知抵達之日起15日內做出與否解除協議的書面答復。買受人在告知抵達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。第十三條出賣人未在本協議第十二條第(二)款約定期限內書面告知買受人的，買受人有權解除協議。買受人解除協議的，書面告知出賣人。出賣人自解除協議告知送達之日起15日內退還買受人已付所有房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同步，出賣人按照所有房價款的%向買受人支付違約金。買受人不解除協議的，有權規定出賣人賠償由此導致的損失，雙方約定如下：第五章面積差異處理第十四條面積差異處理(一)該商品房交付時，出賣人向買受人出示該房屋建筑面積測繪匯報，并向買受人提供該商品房的面積實測數據(如下簡稱實測面積)。實測面積與本協議第四條第(五)款載明的預測建筑面積發生誤差的，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：1.根據本協議第八條第(一)款按照套內建筑面積計價的.約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)套內建筑面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權解除協議。買受人選擇解除協議的，書面告知出賣人。出賣人自解除協議告知送達之日起15日內退還買受人已付所有房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人選擇不解除協議的，實測套內建筑面積不小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積不不小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;套內建筑面積誤差比絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。2.根據本協議第八條第(二)款按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款;(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超過3%時，買受人有權解除協議。買受人選擇解除協議的，書面告知出賣人。出賣人自解除協議告知送達之日起15日內退還買受人已付所有房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人選擇不解除協議的，實測建筑面積不小于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積不不小于預測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;建筑面積誤差比絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。3.因規劃、設計變更導致面積差異，買賣雙方不解除協議的，簽訂補充協議。4.根據本協議第八條第(三)款按照【套(基本單元)】【幢】【】計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時，套型與設計圖紙一致，有關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者有關尺寸超過約定的誤差范圍，買賣雙方約定：【退房】【重新約定總價款】【】【】。買受人退房的，由出賣人承擔違約責任。商品買賣協議范本10甲方：_________乙方：_________就_________顧客試用事宜，甲乙雙方到達如下協議：一、甲方權責1.甲方為乙方提供_________，用于乙方試用_________天。2.甲方可在試用期(_________天)內向乙方收取試用押金RMB_________元，甲方開出收據，于試用期結束，所有退還給乙方。3.試用中，如有配件、包裝、外殼的缺失或損壞，甲方應從乙方的押金中一律扣除對應錢款人民幣_________元。4.乙方到期交還試用品時，甲方應予以當場測試完好后，方能全額退給押金。?二、乙方權責1.乙方在試用前必須向甲方交付押金RMB_________元。2.乙方在試用期內必須為甲方保管好_________產品自身，所有配件及包裝。3.在試用期間該產品因質量或人為原因導致的無法正常使用或因此引起的其他硬件的損壞，甲乙雙方按一般顧客_________服務協議及保修條列處理(詳見附件)。4.乙方應在試用結束后的_________日內把試用品償還甲方，逾期試用品視同以_________元價格售出。?三、試用開始時間從簽訂顧客試用協議的第二天生效。假如_____的試用體現讓乙方滿意，需要購置該試用品：統一價格為____元。四、雙方以互相理解的基礎簽訂此合約，在發生爭議或意外事件的狀況下應本著互相尊重的原則協商處理。五、本協議一式二份，自雙方簽字蓋章之日起立即生效，甲乙雙方各執一份。不得單方面解除合約，否則應根據對方的損失狀況協商賠償。甲方(簽章)：法定代表人或授權代理人：_________年____月____日乙方(簽章)：_________年____月____日商品買賣協議范本11賣方(甲方)：買方(乙方)：經充足協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂公約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有2、該房屋的土地使用權獲得方式為出讓，本協議一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同步轉讓。二、甲乙雙方約定成交價格為人民幣小寫：（）元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日乙方支付房款詳細約定為：房款所有交齊后，甲方給乙方開據收條，同步將此房手續和協議（由于此房沒有房照）和房屋所有鑰匙一并交給乙方。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方，交房前因此房發生的一切費用均由甲方承擔。預期不交示甲方違約。甲方負責配合乙方辦理房屋產權過戶手續。四、甲方保證上述房地產權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，因此給乙方導致的經濟損失，甲方負責賠償。五、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。六、本協議在履行中若發生爭議，雙方應采用協商措施處理。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。七、本協議經雙方簽章即生效，須共同遵守。本協議未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日商品買賣協議范本12出賣人：_____________________________________________注冊___________________________________________營業執照注冊號：_____________________________________企業資質證書號：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯絡電話：___________________________________________郵政編碼：___________________________________________委托代理人：________________________________________________________________________________________郵政編碼：___________________________________________聯絡電話：___________________________________________委托代理機構：_______________________________________注冊___________________________________________營業執照注冊號：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯絡電話：___________________________________________郵政編碼：___________________________________________買受人：____________________________________________姓名：_______________________________________________國籍：_______________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________________________________郵政編碼：___________________________________________聯絡電話：___________________________________________委托代理人：_________________________________________姓名：_______________________________________________國籍：______________________________________________________________________________________________郵政編碼：___________________________________________聯絡電話：___________________________________________根據國家和省法律、法規和有關規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房到達如下協議：第一條項目建設根據出賣人以_________方式獲得位于___________________________、編號為__________________、的地塊的土地使用權，獲得《土地使用權證書》。土地使用權出讓協議號為__________________。該地塊土地面積為_________，規劃用途為__________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日出賣人經同意，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________。建設工程劃許可證號為_________，施工許可證號為__________________。第二條商品房銷售根據買受人購置的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房同意機關為_____________，商品房預售許可證號為________。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購置的商品房為【現房】【預售商品房】（如下簡稱該商品房，其房屋平面圖經規劃部門同意，見本協議附件一，房號以附件一上表達為準）。該商品房為本協議第一條規定的項目中的：第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房。商品買賣協議范本13甲方：___________乙方：___________代理人：_________根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方通過平等協商，簽訂本協議。一、銷售模式闡明本項目商業類產品施行分期銷售。本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售后，乙方有按優先權次序依次享有優先挑選、認購、購置產品的權利。二、標的物1.產品：_________商業產品2.物業_________。三、優先權確認姓名/企業名稱：_________代理人：_________身份證號碼/護照號碼：_________企業注冊號/法人代碼：_________地址/法定_________電話：_________郵政編碼：_________傳真：_________電子郵箱：_________乙方故意購置本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售后，乙方按優先權次序依次享有優先挑選、認購、購置本種類產品的權利。四、優先權保證金1.為了保證在項目正式開盤