第27頁共27頁公司房屋?租賃合同?簡易版?甲方（出?租方）?乙方（承?租方）?甲乙雙方?經充分協?商，同意?就下列房?產租賃事?項，訂立?本簡易租?房合同，?并共同遵?守。一?、甲方將?坐落在_?___區?____?路（街）?____?號的房產?（房屋建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米）出?租給乙方?使用。該?房產的基?本情況已?載于本協?議附件一?。乙方已?對甲方所?要出租的?房產做了?充分了解?，愿意承?租該房產?。二、?甲乙雙方?議定的上?述房產月?租金為人?民幣（大?寫）__?__元。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。租?金按月（?季）結算?，由乙方?在每月（?季）的_?___日?內交付給?甲方。付?款方式：?三、上?述房產出?租給乙方?使用時，?其該建筑?物范圍內?的土地使?用權同時?由乙方使?用。五?、房產租?賃期內，?甲方保證?并承擔下?列責任：?1.上?述房產符?合出租房?屋使用要?求;2?.如需出?賣或抵押?上述房產?，甲方將?提前__?__個月?通知乙方?。六、?房產租賃?期內，乙?方保證并?承擔下列?責任：?1.如需?對房屋進?行改裝修?或增擴設?備時，應?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?;2.?如需轉租?第三人使?用或與第?三人互換?房屋使用?時，必須?取得甲方?同意;?3.因使?用不當或?其他人為?原因而使?房屋或設?備損壞的?，乙方負?責賠償或?給以修復?;4.?乙方將對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協助?;5.?乙方將在?租賃期屆?滿時的房?產交還給?甲方。如?需繼續承?擔上述房?產，應提?前___?_個月與?甲方協商?，雙方另?簽簡易租?房合同。?七、簡?易租房合?同違約責?任：任何?一方未履?行本協議?規定的條?款或違反?國家和地?方房地產?租賃的有?關規定，?另一方有?權提前解?除本協議?，所造成?的損失由?責任一方?承擔，乙?方逾期交?付租金，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金金額的?千分之_?____?向乙方加?收違約金?。八、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設備損?壞的，雙?方互不承?擔責任。?九、本?協議在履?行中若發?生爭議，?甲乙雙方?應采取協?商辦法解?決。協商?不成時，?任何一方?均可向房?地產租賃?管理機關?申請調解?，也可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?十、上?述房產在?租賃期內?所需繳納?的稅費，?由甲乙雙?方按規定?各自承擔?。十一?、其他約?定事項：?1._?____?2._?____?十二、?本簡易租?房合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補?充議定書?經雙方簽?章后與本?協議具有?同等效力?。十三?、本簡易?租房合同?經雙方簽?章并經房?地產租賃?管理機關?審查批準?后生效。?十四、?本簡易租?房合同一?式三份，?甲乙雙方?各執一份?，租房合?同副本一?份，送房?地產租賃?管理機關?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?負責人?：___?__???????????????負責人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日公司?房屋租賃?合同注意?事項：?一、買房?目標的確?定購房?的前提：?理性和有?規劃消費?。根據自?己的收入?、支出等?實際情況?來確定適?合自己的?樓盤。不?要一買房?就是要買?三室兩廳?，做到一?步到位，?而是從自?己的實際?情況出發?，好好規?劃一下，?其實能滿?足基本的?居住需求?就好，避?免出現不?必要的額?外負擔，?而培養有?梯度的消?費觀很重?要。二?、買房首?付款的積?累購房?的關鍵：?買房首付?款積累。?首先購房?者初定一?個目標，?比如畢業?后5年內?支付一個?首付款，?那么就為?了實現自?己這個目?標，合理?的分配一?下你的收?入。每月?固定的留?出一部分?資金出來?，制定出?一個定期?定額的計?劃。因為?如果開通?了定期定?額的強制?儲蓄計劃?，那么每?個月必須?得固定提?出一筆資?金，從而?意味著可?用資金必?定減少，?那么消費?一定可以?更加理性?。點點滴?滴的積累?就是一筆?財富。此?外，建議?可先向父?母借首付?款，日后?陸續返還?，縮短積?累時間和?降低潛在?的漲價成?本。三?、買房常?識的學習?購房的?必需：學?習一些地?產知識。?房屋因為?涉及的金?額巨大，?購買它是?一個比較?專業的行?為。而在?一些發達?國家，有?著成熟和?專業的房?屋經紀人?可以為個?人購房者?提供專業?的咨詢和?服務，法?律法規和?操作程序?也比較規?范，個人?買房已經?有了一套?比較成熟?的模式，?過程也比?較輕松。?但是，目?前國內的?房地產市?場還沒有?培養出這?種專業的?針對個人?購房者的?房屋經紀?人。因此?，買房前?學習一些?房地產基?礎知識是?必需的。?四、買?房范圍的?篩選購?房量力而?為：選擇?適合自己?樓盤。面?積小、首?付少、總?價底的樓?盤適合年?輕人。建?議可購買?市中心的?二手小房?子或是新?開盤的小?戶型。二?手小房子?的優勢是?交通便利?、配套方?面成熟、?價格相對?優惠。此?外，由于?年輕人的?工作流動?性還相當?大，所以?考慮一個?交通合適?的地方，?即使工作?變換而搬?遷，出行?還能依舊?方便。新?開盤小戶?型的優勢?是戶型更?合理、居?住舒適性?較高、未?來投資回?報率相對?較高。?五、出行?時間成本?的節省?購房前應?考慮：出?行時間成?本。我們?不難發現?，穿越城?市的時間?成本和交?通成本正?變得越來?越昂貴。?如果每天?花費2小?時在交通?上，那么?____?月=60?小時=2?.5天，?1年=7?30小時?=30天?，50年?=365?00小時?=152?0天=4?年。開?車或公交?車的上班?族，若平?均一天有?兩個小時?花在交通?上，一年?就有約一?個月的時?間待在車?里。如果?把這每天?花掉的兩?個小時集?中起來，?連續不斷?地坐一個?月車，或?不眠不休?地開一個?月車，就?能體會其?時間數量?的可觀了?。反之，?如果把這?些時間花?在工作上?或其他方?面，則能?創造更多?的效益。?如果再將?時限放大?到50年?，時間成?本的價值?就顯得更?驚人了。?六、確?定5公里?生活圈?買房小建?議：把握?5公里生?活圈。提?醒買房的?朋友，5?公里生活?圈是衡量?購房效益?和購房質?量的一個?有效參數?，支出的?成本越小?，表明所?購房屋的?性價比越?高。這樣?一來，買?房后額外?付出的錢?也會越來?越少。?公司房屋?租賃合同?簡易版（?二）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經協商?達成如下?協議：?第一條：?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?___市?___區?____?_號2?、房屋的?建筑面積?___平?方米、使?用面積_?__平方?米。3?、所出租?房屋的房?屋產權編?號：__?___.?第二條?：房屋內?部的裝修?情況及主?要設備?（該房屋?租賃合同?和協議需?要寫明內?的裝修情?況及主要?設備設備?情況，如?：房屋為?簡易裝修?，其內設?備為xx?）第三?條：房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?__（月?/年）從?___年?___月?___日?起至__?_年__?_月__?_日。?租賃期限?屆滿前_?__天，?如乙方需?要繼續承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方決?定是否繼?續續簽合?同。租?賃期限內?，如甲方?出賣房屋?，應提前?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?天內決定?是否行使?優先購買?權。如乙?方逾期不?予答復，?那么視為?其放棄該?權利。?（該房屋?租賃合同?和協議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當?變通）?第四條：?租金及其?交納方式?每月租?金___?元，大寫?____?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?__日前?乙方向甲?方支付下?個季度的?租金。（?該房屋租?賃合同付?款方式每?季度付一?次，也可?以根據具?體情況變?通）第?五條：押?金押金?___元?，大寫_?____?。該押金?用于保障?房屋內的?設備完好?，如出現?設備損壞?的現象，?甲方有權?按照市場?價格扣除?相應的賠?償款。?如合同期?滿，乙方?沒有損害?房屋內的?設備，則?甲方應該?在合同期?滿日如數?退還。?第六條：?房屋修繕?和裝修?甲方應保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途，保?證正常的?水電供應?，如出現?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無法正常?供應等對?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形，?甲方應在?接到乙方?通知的_?_天之內?予以解決?。否則乙?方有權提?前解除合?同，并有?權要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結構?和裝修情?況，否則?視為違約?，應向甲?方支付違?約金。?（該房屋?租房合同?和協議規?定如果人?為的破壞?由求租房?負責維修?）第七?條：房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應?保證乙方?可以繼續?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?（該房?屋租賃合?同和協議?規定如果?甲方緊急?需要出賣?房屋，具?體解決辦?法可以協?商）第?八條：違?約責任?1、租賃?期間內，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權?解除合同?，收回房?屋，并有?權依據本?協議要求?乙方承擔?違約責任?。1）?擅自將房?屋轉租、?轉讓、轉?借的；?2）利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?3）拖欠?租金__?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交租?金外，還?應按拖欠?天數支付?違約金，?每天違約?金的標準?為：拖欠?租金的_?_%3?、乙方擅?自轉租、?轉讓、轉?借的，應?支付__?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應?該支付_?__元違?約金。?（該房屋?租賃合同?和協議規?定如果乙?方由于特?殊原因需?要轉租，?需要事先?和甲方打?招呼）?第九條：?優先承租?權租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優?先承租權?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實無法?找到房屋?，甲方應?給予一個?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責?條件因?不可抗力?或政府行?為導致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔責任。?實際租金?按入住天?數計算，?多退少補?。（該?房屋租賃?合同和協?議規定具?體情況可?以協商）?第十一?條：爭議?解決的方?式合同?在履行過?程中如發?生爭議，?應由雙方?先行友好?協商；如?協商不成?時，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條：合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執一份，?報xx部?門備案一?份。第?十三條：?房屋產權?證復印件?、甲乙方?雙方身份?證的復印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?出租方：?求租方?：簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日?公司房?屋租賃合?同簡易版?（三）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?依據《中?華人民共?和國合同?法》《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?有關法律?、法規的?規定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協議?如下：?1、經甲?乙雙方協?商決定，?甲方將號?樓單元號?房屋租賃?給乙方使?用，房屋?建筑面積?平方米，?該房室廳?。2、?租期定年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期滿后，?乙方必須?提前七天?向甲方說?明是否續?租。3?、租金每?年元，大?寫整；租?住期內乙?方承擔費?用。未在?約定的費?用由甲方?承擔。水?表底數為?.4、?付款方式?按一次性?付清，乙?方應提前?七天向甲?方繳納房?屋租金。?5、乙?方在租住?期內不得?擅自將該?房轉租給?他人。?6、乙方?在租住期?內不得破?壞、損壞?原房內的?設施和物?品。7?、房屋如?因不可抗?力的原因?導致毀壞?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?8、乙方?在租住期?內，應遵?紀守法，?遵守樓內?及周圍院?落公共秩?序，服從?住區內統?一管理，?做文明市?民，不違?法亂紀，?打擾鄰居?生活。?9、租住?期滿后，?甲乙雙方?結清債務?，按約定?終止合同?。10?、本合同?在執行中?，如乙方?違約，須?賠償甲方?違約金_?___元?。11?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協商?增補。?出租房（?甲方）簽?章：__?___???承租房?（乙方）?簽章：_?____?聯系電?話：__?___?????????????聯系電?話：__?___?手機：_?____?????????????????手機?：___?__簽?訂合同日?期：__?___?????????簽訂合?同日期：?____?_公司?房屋租賃?合同簡易?版（四）?本合同?雙方當事?人：出?租方（以?下簡稱甲?方）：地?址：聯?系電話：?____?_???????????身?份證號碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：?法人代表?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___????????????聯系電?話：__?___???????????????傳真：?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?中華人民?共和國物?權法》及?其他有關?法律、法?規規定，?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于湖北?省武漢市?融僑半島?云滿庭D?區1棟1?3_1，?共兩室兩?廳兩衛精?裝房一套?，房屋結?構為框架?，建筑面?積90.?3平方米?;該房屋?的土地使?用權以出?讓方式取?得。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為商品房?。乙方租?賃甲方房?屋用于_?____?。第三?條租賃年?限租賃?期限一年?，即自_?___年?____?月___?_日起租?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?與押金?該房屋租?金以年度?為單位計?價，第一?年稅后金?額為：2?5000?元/年（?大寫：人?民幣貳萬?伍仟貳元?整）。合?同期內不?得退租，?任何一方?要求退租?則視為違?約。合同?期內收取?押金10?00元（?大寫：壹?仟元）。?第五條?付款方式?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付一年租?金.第?六條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條維?修養護責?任及安全?租賃期?間，甲方?承擔房屋?主體建筑?質量出現?的問題。?乙方承擔?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，并賠償?損失。租?賃期間，?乙方應負?責防火安?全、所涉?人員人身?和財務安?全、經營?行為安全?及設施設?備安全等?一切安全?工作。乙?方應執行?并接受小?區物業管?理部門統?一管理和?有當地相?關部門規?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監督檢?查。乙方?應妥善保?管自己的?貴重物品?，不能在?租賃房內?放置大量?現金，如?出現現金?等貴重物?品被盜，?甲方概不?負責。乙?方應注意?防火、防?燃氣泄漏?、防高空?墜落等，?確保人身?安全，如?發生火災?、中毒、?燃氣泄漏?、高空墜?物、人員?高空墜落?或其他安?全事故，?由乙方負?全部責任?，甲方概?不負責。?注重鄰里?關系，和?諧相處。?第八條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用在房?屋租賃期?間，因使?用所產生?的以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水、?電、氣費?;2.?電話、網?絡、閉路?電視費;?3.物?業管理費?;4.?以及其他?因房屋使?用所產生?的稅費。?5.在?租賃期，?如果發生?政府有關?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關的費用?，均由乙?方支付。?第九條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續租賃?，則須提?前2個月?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前30?天內向乙?方正式書?面答復，?如甲乙雙?方談判成?功同意繼?續租賃，?則重新簽?訂租賃合?同。第?十條第因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.利用?承租房屋?進行違法?活動的。?2.擅?自將承租?的房屋轉?讓、轉借?他人或擅?自調換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途的;?4.擅自?將承租的?房屋轉租?或分租的?;5.?故意損壞?承租房屋?的;6?.不按時?交付租金?;十一?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經?雙方協商?后簽訂終?止合同書?，并承擔?相應違約?責任，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?第十二?條違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規定，?須向對方?支付當年?度租金的?10%作?為違約金?。第十?三條不可?抗力因?不可抗力?原因導致?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?四條免責?條款因?政府政策?統一規劃?要求等不?可抗力原?因致使本?協議不能?繼續履行?或造成損?失，雙方?不承擔責?任，因此?而終止合?同的，租?金按實際?使用時間?計算不足?月的按天?數計算，?多退少補?。第十?五條合同?效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同內下?劃線部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?，附件僅?為房屋購?房合同和?結構與電?路布局圖?復印件。?本合同及?其附件和?補充協議?中未規定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規執行。?第十六?條爭議的?解決本?合同在履?行中發生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成時，?甲、乙雙?方同意提?交相關部?門仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?十七條合?同份數?本合同4?頁，附件?一為房屋?購房合同?頁。一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日公司?房屋租賃?合同簡易?版（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規定?，為明確?甲方與乙?方的權利?義務關系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償的原?則下經過?充分協商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內容?甲方同?意將位于?____?的門面房?，租賃給?乙方使用?。第二?條租賃期?限租賃?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?出租房屋?的租金為?1___?_元，乙?方交鑰匙?時一次性?付清。?第四條雙?方的權利?和義務?（一）甲?方保證出?租的房屋?產權清晰?，無債務?、抵押等?相關糾紛?。（二?）甲方應?保證所出?租的房屋?及設施完?好并能夠?正常使用?。（三?）甲方對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進行監?督和審查?并及時提?出意見。?（四）?乙方應在?國家法律?、法規、?政策允許?的范圍內?進行經營?及辦公。?（五）?乙方需按?合同內容?交納水、?電、物業?費、采暖?費及社會?公共收費?（治安、?衛生、工?商、稅務?等費用）?。第五?條其他?（一）甲?方如因該?出租用房?的產權、?債務、抵?押等糾紛?，責任由?甲方全部?承擔。?（二）乙?方在合同?有效期內?如需改變?經營性質?需和甲方?協商，征?得甲方的?同意，乙?方未經甲?方同意，?不得轉讓?、轉租。?（三）?甲乙雙方?不得擅自?在合同有?效期內終?止合同，?如需終止?合同，則?提前30?天向對方?提出書面?聲明，并?就相關事?宜進行協?商。第?六條合同?生效、糾?紛解決?本合同經?甲乙雙方?簽字后生?效。在?本合同執?行過程中?，若發生?糾紛，由?雙方友好?協商，如?協商不成?時，可訴?請所在地?人民法院?解決。?本合同正?式一式兩?份，甲乙?雙方各執?壹份，共?貳頁。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?公司房屋?租賃合同?簡易版（?六）乙?方（承租?方）__?___?居間方：?____?_根據?中華人民?共和國有?關法律、?法規，甲?乙雙方在?自愿公平?、誠實信?用、等價?有償的基?礎上，經?充分協商?，簽定本?合同。?一、甲方?同意將本?人所屬之?坐落于_?___市?____?區___?_路__?__村（?弄）__?__幢_?___室?的房屋出?租給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?方米，房?屋所有權?證編號：?____?_，國有?土地使用?權證編號?：___?__.甲?方保證上?述房屋出?租的合法?性，并為?此承擔相?應的法律?責任;乙?方對上述?房屋已經?充分了解?，愿意承?租該房屋?。二、?上款所屬?房屋租賃?，甲方和?乙方愿意?承租并在?____?年___?_月__?__日之?前向居間?方支付中?介服務費?用，其中?甲方承擔?____?元，乙方?承擔__?__元。?三、該?房屋租金?為人民幣?____?元/月（?大寫__?__元/?月）先付?后用。甲?方收取乙?方租賃保?證金人民?幣___?_元（大?寫___?_元）租?賃期滿，?乙方無違?約、欠費?。則甲方?應全額無?息返還該?保證金。?四、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿若?甲方繼續?出租，同?等條件下?乙方享有?優先續租?權;租賃?期間，甲?方有權按?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續?有效;甲?方出售房?屋，須在?____?個月前書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方享有優?先購買權?。如租賃?期滿乙方?不在續租?，則乙方?應如期將?房屋歸還?甲方并結?清相關費?用。本合?同終止時?，甲方應?對室內設?施進行清?點，如有?短缺，則?可據實自?行向乙方?索賠。?五、付款?方式：?1、乙方?每___?_月支付?一次租金?，并提前?一個月支?付下一期?房屋租金?，第一次?租金及租?賃保證金?在簽本合?同時即時?支付。?2、甲方?在收到第?一次租金?當日將該?房屋的卡?、證、鑰?匙等交給?乙方，以?保證乙方?正常使用?。六、?乙方承租?甲方房屋?僅作__?___使?用。乙方?在租賃使?用期間發?生的水、?電、煤、?電話、有?線、物業?、停車費?用由乙方?承擔并按?時繳納至?相關收費?部門。合?同簽訂是?讀數：水?表___?__，電?表___?__，煤?氣___?__.?七、甲方?須保證該?房屋建筑?結構無質?量問題，?屋內設施?均能正常?使用。房?屋結構設?施的正常?維修由甲?方負責。?甲方在租?賃期內不?得單方面?提高租金?，否則視?為違約。?八、乙?方須按照?合同規定?的時間和?方式支付?租金、租?賃保證金?及其它費?用;未經?甲方同意?不得擅自?改變房屋?結構;不?得損壞內?部設施或?從事違法?活動，未?經甲方書?面同意，?乙方不得?擅自將該?房的部分?或全部轉?租他人;?租賃期內?如因乙方?使用不當?而損壞房?屋及其設?施的，則?乙方應負?責修復原?狀或予以?經濟賠償?，若由此?發生的人?身傷亡，?則由乙方?自行負責?。九、?違約責任?：1、?如乙方違?反本合同?第八條，?甲方有權?終止本合?同。收回?房屋，如?因此造成?甲方損失?的，則甲?方有權不?予返還保?證金;損?失超過保?證金或乙?方已付租?金和保證?金總額的?，乙方應?據實賠付?甲方;?2、如甲?方違反本?合同第七?條，乙方?有權終止?合同，租?金按實際?租期結算?，甲方退?回剩余租?金及租賃?保證金，?因此造成?乙方損失?的甲方應?予以賠償?;3、?一方未經?另一方同?意擅自提?前終止合?同的，違?約方應按?一個月租?金向對方?支付違約?金，租金?、租賃保?證金按實?結算。?4、如有?特殊情況?需提前終?止合同，?則應提前?一個月告?知對方，?雙方協商?解決。?5、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續履行?的，甲、?乙雙方互?不承擔責?任，造成?損失的，?則由雙方?各自承擔?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?甲、乙雙?方互不承?擔責任，?造成損失?的，則由?雙方各自?承擔，租?金、保證?金按實結?算。十?、乙方使?用的物品?有：□洗?衣機□冰?箱□空調?□彩電□?熱水器□?微波爐□?電話□飲?水機□沙?發□衣櫥?□餐桌椅?□煤氣灶?□脫排機?□固具□?其他：?____?_十一?、其它約?定事項：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?___.?十二、?居間方義?務：居間?方應協助?雙方進行?交房時的?物業交割?事宜，至?交割完畢?，居間方?義務與責?任完成。?租賃期間?若甲乙雙?方產生糾?紛的，如?有需要居?間方可出?面協調雙?方糾紛，?協調不成?的按本合?同第十四?條約定處?理。十?三、甲乙?雙方在此?申明，雙?方對本合?同條款均?已理解并?表示認可?并愿意共?同遵守及?履行。本?協議一經?雙方簽署?后即產生?法律效力?。本協議?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份，居?間方備檔?一份。每?份均具有?同等法律?效力。?十四、本?合同未盡?事宜，可?按《中華?人民共和?國經濟合?同法》的?有關規定?雙方協商?并作補充?規定。補?充規定與?本合同具?有同等法?律效力。?協商不成?的，當事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___居?間方：?身份證號?碼：__?____?____??身份?證號碼：?____?____?__經辦?人：聯?系方式：?____?_????????????聯?系方式：?____?_????????????聯?系方式：?____?____?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_????????????????日?期：__?___?公司房屋?租賃合同?簡易版（?七）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?規定，為?明確甲方?與乙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?：第一?條：租賃?房屋甲?方將坐落?于___?__,建?筑面積約?為680?平方米的?建筑物1?2間租予?乙方作為?生產廠房?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共為壹年?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉?租，轉讓?或轉借他?人使用的?;2、?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;租?賃期屆滿?時，租賃?關系自然?終止，甲?方無須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續租，可?在屆滿前?三個月提?出續租意?向，并議?定合理租?金和續租?合同。在?同等條件?下乙方有?優先續租?權。第?三條：租?金及付款?方式租?金（現金?）為每承?包年度前?一月交清?，方可開?工生產。?年租金為?人民幣_?____?_。（房?屋租金、?土地稅費?均有乙方?承擔，甲?方概不負?責。）?第四條：?協議事項?1、房?屋內外水?電費、煤?氣費、電?話費等自?乙方入住?之日起至?租約期滿?遷出之日?至均由乙?方負擔。?2、在?乙方承租?期間，所?租房屋的?修繕義務?由乙方承?擔。乙方?應妥善使?用、管理?出租房屋?的內外設?備，未征?得甲方同?意，乙方?不能擅自?變更，損?壞房屋結?構和設備?,未經規?劃審批許?可，乙方?不得建設?用房。?3、乙方?不得利用?出租房屋?進行非法?活動或存?放危險物?品，影響?公共安全?。并要搞?好廠區門?前的環境?衛生。?4、租賃?期滿之日?，在不續?租情況下?，乙方應?無條件退?租，并將?房屋設備?清點后歸?還甲方。?乙方應將?自用物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔?賠償。?5、租賃?期間雙方?均不得無?故解除合?同，但甲?方確需收?回房屋自?用或政府?規劃搬遷?、拆遷，?須提前二?月通知乙?方，租賃?關系終止?，甲方支?付一個月?租金作為?乙方搬遷?的補償，?并退還乙?方甲方已?收部分未?滿租期的?租金。?6、乙方?在租賃使?用期間，?對房屋等?不動產修?建改造，?甲方概不?作價處理?。乙方租?賃期滿后?，所有搬?遷費由乙?方承擔，?與甲方無?關。7?、乙方在?租賃使用?期間，必?須誠實守?法經營，?安全生產?，如有意?外，由乙?方承擔所?有責任，?甲方概不?負責。?第五條：?甲方與乙?方的變更?1、若?甲方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效。?2、甲方?出賣房屋?，須在三?個月前通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優先購?買權。?3、乙方?需與第三?人互換住?房時，應?事先征得?甲方同意?。第六?條：違約?責任1?、乙方非?正常管理?使用房屋?及設施給?甲方造成?損失的，?乙方應負?賠償責任?。2、?乙方逾期?未交付租?金的，除?應及時如?數補交外?，還應支?付一個月?租金作為?賠償。?3、乙方?違反合同?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借他人使?用的，甲?方有權收?回所租的?房屋，有?權將乙方?交付的期?滿前租金?扣留作為?乙方的違?約金賠償?甲方。如?因此對出?租房屋造?成損壞的?，乙方還?應負賠償?責任。?4、本協?議簽訂后?，雙方必?須按約履?行，如有?一方違約?，必須承?擔對方違?約金50?00元及?相關的經?濟損失。?第七條?：免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致損?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第八?條：爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方協商解?決，協商?調解不成?時，雙方?均可向金?壇市人民?法院提起?訴訟。?第九條、?本合同未?盡事宜一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規定，?經合同雙?方共同協?商作出補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條、本合?同正本一?式五份，?甲，乙雙?方及農工?局、司法?、監察各?執一份，?合同簽字?蓋章后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章