第22頁共22頁個人二手?房購房合?同范文?本合同雙?方當事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?賣方代理?人：__?___???????????身份證?號碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號碼?：___?__買?方代理人?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）座落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋，?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為第?二條土地?使用權性?質。該?房屋相應?的土地使?用權取得?方式為_?____?;土地使?用權年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權的房?地產轉讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規?定，乙方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權出?讓手續。?第三條?價格。?總金額為?元整（￥?大寫）。?第四條?付款方式?。乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?元整（￥?），并于?過戶之日?將房款全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第五條交?付期限。?甲方應?于本合同?生效之日?，將該房?屋的產權?證書交給?乙方，乙?方并于過?戶之日將?房款元整?（￥）。?付給甲方?，甲方將?該房屋付?給乙方。?第六條?乙方逾期?付款的違?約責任。?乙方如?未按本合?同第三條?規定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?自本合同?規定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時甲?方有權按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據?實賠償。?2.乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續履行?。第七?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任。?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續?履行。?個人二手?房購房合?同范文（?二）出?賣方：_?____?買受方?：___?__第?一條：房?屋的基本?情況出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結?構為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內部附著?設施見附?件二;（?房屋所有?權證號、?土地使用?權證號）?（房地產?權證號）?為___?__。?第二條：?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測）（原?產權證上?標明）（?房地產產?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產權證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條：?土地使用?權性質?該房屋相?應的土地?使用權取?得方式為?____?_;土地?使用權年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權的?房地產轉?讓批準文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關?規定，買?受方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續。第?四條：價?格按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條：付?款方式?買受方應?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應?于本合同?生效之日?起___?_日內將?該房屋全?部價款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?：交付期?限出賣?方應于本?合同生效?之日起三?十日內，?將該房屋?的產權證?書交給買?受方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內，?將該房屋?付給買受?方。第?七條：買?受方逾期?付款的違?約責任?買受方如?未按本合?同第四條?規定的時?間付款，?出賣方對?買受方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。自本?合同規定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時，出?賣方有權?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責任。?1.終?止合同，?買受方按?累計應付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實際經濟?損失超過?買受方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據實?賠償。?2.買受?方按累計?應付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?：出賣方?逾期交付?房屋的違?約責任?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，出?賣方如未?按本合同?第五條規?定的期限?將該房屋?交給買受?方使用，?買受方有?權按已交?付的房價?款向出賣?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?出賣方不?履行本合?同，買受?方有權按?下列第_?____?種約定，?追究出賣?方的違約?責任。?1.終止?合同，出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實際經?濟損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據實?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金，合同?繼續履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條：?關于產權?登記的約?定在買?受方實際?接收該房?屋之日起?，出賣方?協助買受?方在房地?產產權登?記機關規?定的期限?內向房地?產產權登?記機關辦?理權屬登?記手續。?如因出賣?方的過失?造成買受?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內取?得房地產?權屬證書?，買受方?有權提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按已付?款的__?__%賠?償買受方?損失。?第十條：?出賣方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?出賣方承?擔全部責?任第十?一條：因?本房屋所?有權轉移?所發生的?土地增值?稅由出賣?方向國家?交納，契?稅由買受?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規定由甲?乙雙方分?別交納?第十二條?：本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議?第十三條?：本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力本?合同及其?附件和補?充協議中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規?和政策執?行。本?合同在履?行中發生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?仲裁委員?會仲裁。?本合同?（經甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執一份?，___?__各執?一份，均?具有同等?效力。?出賣方（?簽章）：?____?_買受?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同范文（?三）甲?方：姓?名：__?___???????????身?份證/護?照號碼：?____?_地址?：乙方?：公司?名稱：_?___市?____?_公司?地址：_?___市?____?棟___?_號經?友好協商?，甲乙雙?方達成以?下條款：?一、甲?方委托乙?方購買深?圳市區花?園/大廈?棟/閣/?座單位房?（以下簡?稱該物業?）建筑面?積為平方?米（以房?產證面積?為準）。?二、甲?方購買該?物業之意?向價格為?幣元整。?有關轉讓?稅費由□?甲方承扣?或□轉讓?方（業主?）承擔。?若今后該?物業買賣?成功，甲?方同意向?乙方支付?傭金人民?幣___?_元。?三、甲方?同意于簽?訂本合同?時向乙方?交納幣元?整。作為?購買該物?業之誠意?金。四?、乙方應?于日內（?自簽訂本?合同當日?起）即_?___年?____?月___?_日前。?積極為甲?方聯系、?洽談上述?物業的購?樓價，并?按上述要?求價格與?其它約定?條件（見?備注），?聯系好該?物業。?五、乙方?在約定期?限內按上?述條件聯?系好該物?業。應及?時通知甲?方，甲方?應按乙方?通知的時?間和地點?與上述物?業之業主?及乙方簽?訂《房地?產買賣預?約（居間?）合同》?。上述誠?意金于簽?訂該合同?同時自動?轉為部分?購房定金?，不足部?分由甲方?補足。該?合同簽訂?后若有與?本合同不?一致的內?容則以該?合同的約?定為準。?若乙方通?知中指定?的簽約遲?于上述期?限的，該?通知需以?書面作出?。甲方同?意該書面?通知在上?述期限屆?滿前一經?發出，即?視為乙方?已完全履?行本合同?第四條約?定的義務?。六、?如甲方未?能在乙方?根據本合?同第五條?發出的通?知時間內?簽訂《房?地產買賣?預約（居?間）合同?》，即視?為甲方違?約，甲方?所交的誠?意金不予?退還，將?作為違約?金處乙方?收取。乙?方并有權?通知該物?業業主將?該物業售?與他人，?甲方不得?有異議。?七、如?乙方未能?在上述期?限內按約?定條件為?甲方聯系?好該物業?，則乙方?收取的誠?意金應立?即退還給?甲方，本?合同終止?，甲方不?得為此再?要求乙方?承擔任何?責任。?八、本合?同壹式貳?份，甲乙?雙方各執?壹份，雙?方簽字后?生效，均?具同等法?律效力。?九、其?它事項：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日個?人二手房?購房合同?范文（四?）本合?同雙方當?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號碼：?____?_賣方?代理人：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___??????身份證?號碼：_?____?買方代?理人：_?____???????????身份?證號碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）座?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋，結構?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內?部附著設?施見附件?二;（房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號）（?房地產權?證號）為?第二條?土地使用?權性質。?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權?的房地產?轉讓批準?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關規定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續。第?三條價格?。總金?額為元整?（￥大寫?）。第?四條付款?方式。?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金元整?（￥），?并于過戶?之日將房?款全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第五?條交付期?限。甲?方應于本?合同生效?之日，將?該房屋的?產權證書?交給乙方?，乙方并?于過戶之?日將房款?元整（￥?）。付給?甲方，甲?方將該房?屋付給乙?方。第?六條乙方?逾期付款?的違約責?任。乙?方如未按?本合同第?三條規定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。自本?合同規定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時甲方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責任。?1.終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。2?.乙方按?累計應付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續?履行。?第七條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實賠?償。2?.甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續履行?。第八?條關于產?權登記的?約定。?在乙方實?際接收該?房屋之日?起，甲方?協助乙方?在房地產?產權登記?機關規定?的期限內?向房地產?產權登記?機關辦理?權屬登記?手續。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?九條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?條因本房?屋所有權?轉移所發?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規定由甲?乙雙方分?別交納。?第十一?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議。?第十二?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充協議中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規?和政策執?行。第?十三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應經該房?屋所在地?公證機關?公證。?第十四條?本合同在?履行中發?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同（經?甲、乙雙?方簽字）?（經__?___公?證（指涉?外房屋買?賣）之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執一份?，___?__各執?一份，均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同范文（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?一、為?房屋買賣?有關事宜?，經雙方?協商，訂?合同如下?：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請按?《房屋所?有權證》?填寫）?房屋座落?幢號室?號套（間?）數建筑?結構總層?數建筑面?積（平方?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權?取得方式?"√"：?出讓、劃?撥。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋?占用范圍?內土地使?用權同時?轉讓。?四、出賣?的房屋如?存在產權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?本合同經?雙方簽章?并經嘉興?市房地產?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應嚴格履?行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、雙?方愿按國?家規定交?納稅、費?及辦理有?關手續。?未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規定?辦理。?如發生爭?議，雙方?協商解決?;協商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?事項：_?____?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_監證機?關：__?___?代理人（?簽名或蓋?章）__?___代?理人（簽?名或蓋章?）___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同范文（?六）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：姓?名：買?受人（以?下簡稱乙?方）：姓?名：__?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規的規?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋。現?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積_?___平?方米;?（二）房?屋的所有?權證號為?____?_，國有?土地使用?權證號為?____?_;該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。第二?條上述房?產的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?二條乙方?在___?__前應?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上述?定金在乙?方___?__付款?時充抵房?款。第?三條付款?時間及方?式乙方應?于本合同?生效之日?起___?_日內將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式為：?第四條?甲方在本?合同生效?之日起_?___日?將房屋交?付給乙方?，并在交?付房屋前?騰空該房?屋。甲?方應在_?____?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關系遷出?。第五?條甲方并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第六?條甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內?，共同向?房屋權屬?登記機關?申請辦理?房屋所有?權變更登?記手續，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權?證》;并?在乙方領?取《房屋?所有權證?》后，按?有關規定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更登記手?續。該?房屋土地?使用權的?變更手續?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權為出讓?取得，其?土地使用?權證所載?權利和相?關出讓合?同的權利?、義務一?并轉讓給?乙方。?該房屋土?地使用權?為劃撥取?得，根據?有關規定?，其轉讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金的，?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔乙方承?擔。除?本條已有?約定外，?辦理以上?手續應當?繳納的稅?費，由甲?、乙雙方?按國家規?定各自承?擔甲方承?擔乙方承?擔。第?七條房屋?毀損、滅?失的風險?自房屋正?式交付之?日權利轉?移之日起?轉移給乙?方。第?八條該房?屋正式交?付時，物?業管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關雜費，?按下列約?定處理：?____?_第九?條甲方保?證已如實?陳述本合?同所售房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋在交?易時沒有?產權糾紛?或影響雙?方交易的?任何法律?障礙，有?關按揭、?抵押、租?賃、稅項?等，甲方?均在合同?生效前辦?妥。生效?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十條?乙方未按?本合同的?約定支付?房價款的?，按下列?約定承擔?違約責任?：乙方逾?期支付房?價款的，?每逾期一?天，按應?付未付房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價款超過?____?日，甲方?有權解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權要?求乙方支?付總房價?款百分之?____?的違約金?。第十?一條甲方?未按本合?同的約定?履行義務?的，按下?列約定承?擔違約責?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權解除本?合同。甲?方應在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內將?已收房價?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?故意或過?失造成乙?方不能在?本合同約?定的時間?內取得房?地產權屬?證書，乙?方有權提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協議。補?充條款或?補充協議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?三條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十四條因?本合同或?與本合同?有關的任?何爭議，?雙方應協?商解決。?協商不成?的，提交?____?_仲裁委?員會仲裁?解決，依?法由人民?法院訴訟?解決第?十五條本?合同一式?____?份。其中?甲方執_?___份?，乙方執?____?份，提交?房屋權屬?登記機關?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__個?人二手房?購房合同?范文（七?）出賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?身份證號?：___?__聯?系方式：?____?_購買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?：___?__聯?系方式：?____?_風險?告知：二?手房購房?合同中應?當明確寫?明合同當?事人的名?稱或姓名?、住所，?這樣做主?要是為了?明確賣方?的具體情?況、地址?、聯系辦?法等，以?免出現欺?詐情況;?在合同之?外，擬買?賣二手房?的合同雙?方應向對?方做詳細?清楚的介?紹或調查?，同時應?當在合同?中寫明該?二手房屋?是否是共?有財產（?涉及共有?人的處分?問題），?弄清楚合?同中的賣?房者是否?對該二手?房有實質?處置權。?甲乙雙?方經過友?好協商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?原則上，?達成如下?協議：?第一條基?本情況?1、甲方?自愿將以?下房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（1）?該房屋座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?;套內建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米;（?2）該房?屋的所有?權證證號?為___?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?該房屋平?面圖及其?四至見房?產證。?風險告知?：上述條?款主要是?介紹二手?房屋的基?本情況，?在這里應?該對房屋?的基本情?況詳細寫?明，同時?還要寫明?房屋產權?歸屬、原?售房單位?是否允許?轉賣、是?否存在房?屋抵押或?其他權利?瑕疵、是?否有私搭?亂建部分?、房屋的?物業管理?費用及其?他交費狀?況等，這?么做也是?為了確認?賣房者對?房屋的實?質處置權?，如果房?屋其他共?有人不同?意對該房?屋進行買?賣或者該?房屋不允?許轉賣的?，則該房?屋買賣合?同無效，?由合同中?的賣方對?買方進行?賠償;而?寫明房屋?是否存在?抵押或者?瑕疵也是?為了更好?維護賣房?者的合法?權益。?2、附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛?生間、院?壩等其他?設施、設?備，將隨?該房屋一?并轉讓，?且轉讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，乙方?不再另行?支付價款?。3、?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權及其?他相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。第?二條保證?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、抵押?等任何權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條房價?款與付款?方式1?、甲、乙?雙方經協?商一致，?上述房屋?（包含