細部節點質量問題2020年10月細部節點質量問題2020年10月11.主體結構質量問題2.內墻抹灰、裝飾裝修質量問題3.外墻、門窗質量問題5.室外配套工程質量問題主要內容4.屋面工程質量問題1.主體結構質量問題2.內墻抹灰、裝飾裝修質量問題3.外墻、2PART01主體結構PART01主體結構31、止水鋼板焊接問題彎折處缺口未補焊端部收口未彎折焊接質量差，未滿焊水平筋、箍筋切斷未焊接澆筑砼標高控制差，止水鋼板不居中1、止水鋼板焊接問題彎折處缺口未補焊41、止水鋼板焊接問題1、止水鋼板焊接問題5正確做法圖片正確做法圖片62、鋼筋下料、綁扎問題下料不正確，主要是彎鉤長度不夠、沒考慮錯開搭接區綁扎不規范：間距、保護層控制差，位移嚴重；跳綁嚴重；拉鉤缺失，未二次彎鉤焊頭位置、套筒連接位置不對搭接長度不夠、未錯開搭接區；轉角墻水平鋼筋彎鉤長度不夠定位筋焊漏放，或預留不用，現場隨意焊框架柱邊柱及角柱做法不清楚2、鋼筋下料、綁扎問題下料不正確，主要是彎鉤長度不夠、沒考慮72、鋼筋下料、綁扎2、鋼筋下料、綁扎82、鋼筋下料、綁扎2、鋼筋下料、綁扎92、鋼筋下料、綁扎2、鋼筋下料、綁扎103、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題后澆帶擋茬錯誤，未嚴格按照要求擋茬（基礎、梁、板、墻）不同型號砼澆筑隨意；相差兩個標號砼未按要求擋茬后澆帶內流淌砼未及時清理獨立支撐體系拆除3、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題后澆帶擋茬錯誤，未嚴格按照113、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題3、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題123、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題3、后澆帶擋茬、不同型號砼澆筑問題13不同標號砼澆筑正確做法不同標號砼澆筑正確做法14后澆帶正確做法后澆帶正確做法154、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題剪力墻根部未收面處理合模前鑿毛隨意，無標準樓面平整度差，收面質量差部分砼結構不收面疊合板后澆帶漏漿嚴重4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題剪力墻根部未收面164、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題174、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題184、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題194、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題204、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題泗水龍城水景苑25#樓4、剪力墻根部鑿毛、砼收面、疊合板后澆帶問題泗水龍城水景苑2215、砌體及二次結構問題12墻植筋少；墻體壓筋不通長，伸入構造柱長度不夠，彎鉤隨意；構造柱搭接區箍筋未加密；馬牙槎留設錯誤；窗壓頂未伸入墻內，未收面門上部過梁主體結構未優化構造柱未按要求設喇叭口；12墻構造柱鋼筋問題自保溫砌塊窗口處外露保溫芯處理不到位；窗固定件處預留砼預制塊位置不規范外墻構造柱外側未按要求加FS板灰縫控制差，尤其12墻勾縫差強弱電箱封堵采用碎磚等垃圾止水臺鑿毛不按要求5、砌體及二次結構問題12墻植筋少；墻體壓筋不通長，伸入構造225、砌體及二次結構問題5、砌體及二次結構問題235、砌體及二次結構問題5、砌體及二次結構問題245、砌體及二次結構問題5、砌體及二次結構問題255、砌體及二次結構問題5、砌體及二次結構問題26PART02內墻抹灰、裝飾裝修PART02內墻抹灰、裝飾裝修271、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題甩漿不規范，強度不足，未養護三小間細部處理差：陰陽角毛糙；細拉毛不規范；冷熱水嘴未收到位；頂板陰角抹灰不到頂；未抹灰梁、頂板污染灰漿未清理大面面層不平整，尤其頂部和底根；露網、砂眼嚴重；強弱電箱、線盒周圈收面差飄窗處陰角等收口抹灰差管道井內抹灰不到位防水保護層抹灰上口未一次收齊1、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題甩漿不規范，強度不足，未281、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題1、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題291、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題1、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題301、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題1、內墻、防水保護層抹灰細部處理問題312、膩子問題大面底部未收邊處理膩子與抹灰面分界不順直管道井膩子施工隨意，尤其門口上部廚衛間頂板膩子下翻污染墻面個別門窗口不方正2、膩子問題大面底部未收邊處理322、膩子問題2、膩子問題333、首層門廳和公區質量問題墻地磚鋪貼順序顛倒；墻地磚不對縫墻磚拼縫大小不一；瓷磚邊角部位破損墻磚鋪貼與管道井門安裝順序顛倒；管道井門洞口尺寸不正確墻磚垂直度偏差大與門框、電梯門套縫隙上下偏差大

入戶門、電梯門套打膠質量差二層及以上休息平臺瓷磚與預制樓梯錯臺3、首層門廳和公區質量問題墻地磚鋪貼順序顛倒；墻地磚不對縫343、首層門廳和公區質量問題3、首層門廳和公區質量問題353、首層門廳和公區質量問題3、首層門廳和公區質量問題36PART03外墻、門窗工程PART03外墻、門窗工程371、外墻質量問題基層處理不到位大面平整度較差；線條、挑檐、窗套線等不順直；鷹嘴不明顯噴漆有色差；不同材質分界線不清晰，不順直根部防水保護墻處節點做法不明確窗框處噴漆不順直（窗框處，漆壓膠，貼膠帶，保順直）干掛石材拼縫大小不一，打膠不規范預埋件處后補發泡未滿打、未拍實抹平；GRC構件焊接點焊外墻保溫板、巖棉板窗口處未套割變形縫處施工不規范窗框、彩鋁落水管污染嚴重1、外墻質量問題基層處理不到位381、外墻質量問題1、外墻質量問題391、外墻質量問題1、外墻質量問題401、外墻質量問題1、外墻質量問題411、外墻質量問題墊圈小1、外墻質量問題墊圈小421、外墻質量問題1、外墻質量問題431、外墻質量問題1、外墻質量問題442、門窗安裝質量問題入戶門、防火門安裝不居中，預留洞過大防火門框與墻、門框內部未按照要求處理門框兩側留空大小不一，打膠不順直等部分窗框固定件不符合規范要求；固定件未凹入墻內窗框四周未滿打發泡，打膠不合格2、門窗安裝質量問題入戶門、防火門安裝不居中，預留洞過大452、門窗安裝質量問題2、門窗安裝質量問題46PART04屋面工程PART04屋面工程471、出屋面結構問題1、出屋面結構底部未按照要求用混凝土施工，現規范如下：

所有出屋面結構，包括四周墻體、煙道、風井等，底部均采用混凝土澆筑，砼標號同衛生間止水臺砼標號，高度之前要求不低于600mm；現要求不低于屋面成活面300mm。2、排氣孔出屋面做法，各項目要規范，標準要統一、簡單、美觀即可。3、缸磚鋪貼在所有結構四周要留變形縫，天溝處要求鋪設缸磚，排水坡度過度自然。4、非上人屋面，面層分格縫禁止后切縫。1、出屋面結構問題1、出屋面結構底部未按照要求用混凝土施工，48PART05室外配套工程PART05室外配套工程491、道路、鋪裝、檢查井質量問題道路基層處理不到位（灰土墊層、砼墊層）；瀝青路面平整度差，排水不暢，檢查井、邊緣細部處理差；檢查井蓋與路面高差明顯雨水井位置未按圖施工，與路沿石沖突不同材料路面交接處無標準，不銜接路面與綠化分界處無標準檢查井砌筑隨意，管道未入井；管道穿井后封堵隨意1、道路、鋪裝、檢查井質量問題道路基層處理不到位（灰土墊層、501、道路、鋪裝、檢查井質量問題1、道路、鋪裝、檢查井質量問題511、道路、鋪裝、檢查井質量問題1、道路、鋪裝、檢查井質量問題521、道路、鋪裝、檢查井質量問題1、道路、鋪裝、檢查井質量問題531、道路、鋪裝、檢查井質量問題1、道路、鋪裝、檢查井質量問題542、綠化問題樹坑深度不夠喬、灌木根系包