第頁共頁2023年店鋪投資租賃合同(三篇)店鋪投資租賃合同篇一住址：原住址：：：身份證號：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并按照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提早〔即下個租賃期開場前的月末30日〕繳納_____個月的房屋租金共計(jì)_____元〔大寫〕，方可入住。二、乙方租賃甲方的房屋開場日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費(fèi)，無水表租戶按每月_____元水費(fèi)收繳。四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。五、房屋租賃押金_____元〔大寫〕，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或局部返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時提早通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否那么此房屋租賃協(xié)議自行終止。六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提早15天以上通知甲方，假如不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)視其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。九、房屋及物品如有損壞和喪失，乙方須照價(jià)賠償甲方。十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕年月日店鋪投資租賃合同篇二出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方，雙方在法律的根底上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議。一、甲方座落在_______的店面約_______平方米出租給乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。二、第一年的租金為______元，后一年的租金在上年的租金根底上浮增______%，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為______元整。四、假設(shè)租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日店鋪投資租賃合同篇三出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：住址：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：住址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條合法出租權(quán)甲方保證對所出租房屋具有合法出租權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關(guān)證書、文件或材料等，否那么不予承租。第二條身份證明甲乙雙方均應(yīng)提供合法身份證明(公司那么提供營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明)。雙方交驗(yàn)證件后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條房屋坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門牌號為〔〕。2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、房屋現(xiàn)有裝修及房內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備由甲方免費(fèi)提供乙方使用，甲方有權(quán)在租賃期滿即行收回。房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收根據(jù))。第四條期限與用處1、該房屋租賃期共〔〕個月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法犯罪活動。第五條租金與押金1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，每〔〕個月交納一次，第二期租金應(yīng)提早一個月交納。2、乙方應(yīng)于每次應(yīng)付款日將應(yīng)付租金交于甲方，或經(jīng)甲方同意以銀行轉(zhuǎn)帳的方式匯至甲方賬戶：開戶行：〔〕賬號：〔〕收款人：〔〕甲方有權(quán)以書面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達(dá)乙方之日起生效。3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應(yīng)于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿如乙方無任何違約行為那么甲方應(yīng)于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費(fèi)用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)自押金中扣除相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)。第六條費(fèi)用與稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間的房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，以及〔雙方協(xié)定的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等〕由甲方依法交納。2、乙方應(yīng)交納的費(fèi)用：有線電視初裝費(fèi)、使用費(fèi)，寬帶初裝費(fèi)、使用費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如有)及其它因乙方申請或使用而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方按時交納。第七條修繕與使用1、除因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修需求外，該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。2、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用平安具有高度注意義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)房屋等具有平安隱患或其它損壞可能時，應(yīng)及時通知甲方觀察及修復(fù)，并對甲方觀察、維修予以積極的協(xié)助與配合。4、乙方應(yīng)合理使用所承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞、貶值的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或據(jù)實(shí)賠償。或者：直接約定由乙方負(fù)責(zé)維修。條款可擬為：甲方將房屋交付于乙方時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)展查驗(yàn)及確認(rèn)，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃終止，乙方交還房屋時，應(yīng)按原狀返還。第八條承租方裝修1、乙方如進(jìn)展改變房屋內(nèi)部構(gòu)造的裝修，或設(shè)置對房屋構(gòu)造有重大影響的設(shè)備時，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修無償歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條交付與驗(yàn)收1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。2、交付房屋時雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展查驗(yàn)、確認(rèn)，乙方如對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等持有異議應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方書面記錄。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除、終止時，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按甲方交付乙方時的原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保存乙方裝修時除外)。4、乙方至應(yīng)交還房屋日仍在房屋內(nèi)留有未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權(quán)自行處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已付押金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)按日租金數(shù)額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。3、甲方違背本合同約定，無故提早收回房屋的，應(yīng)按照剩余租期租金的%向乙方支付違約金以彌補(bǔ)乙方損失。4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的;2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按欠付租金總額的%向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。5、乙方未盡仁慈管理人的義務(wù)，對房屋及其附屬設(shè)施造成損害或平安隱患的，乙方應(yīng)承當(dāng)修繕義務(wù)并賠償因此給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家、地方政府等需要撤除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規(guī)重大變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十五條變更、解除與終止1、雙方經(jīng)協(xié)調(diào)可以書面形式變更或終止本合同。2、甲方不能提供房屋或?qū)λ峁┓课莶痪哂泻戏ǔ鲎鈾?quán)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同應(yīng)當(dāng)提早〔〕日書面通知甲方，通知送達(dá)甲方十日后生效。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù);(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處;(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動;(6)逾期交納租金超過十五日;(7)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十六條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十七條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、