第26頁共26頁個人門面?房租賃合?同模板?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?____?____?____?____?____?___。?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?____?____?____?____?____?____?。根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿的基礎?上，就甲?方所擁有?的門面房?屋租賃給?乙方事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方出租?給乙方的?門面位于?____?_2、?立面房間?的附屬設?施：_?____?。二、?租賃房屋?的使用?1、乙方?承租的房?屋用作商?業(yè)門面。?2、乙?方向甲方?承諾，在?租賃期內?，未經(jīng)甲?方事先書?面同意，?乙方不得?擅自改變?立面原有?的結構和?用途。?三、租賃?期限從_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?租金和支?付方式?第一年租?金為人民?幣（大寫?），租金?以現(xiàn)金支?付。五?、甲方的?權利和義?務1、?甲方應自?乙方支付?定金人民?幣___?__之日?起，將上?述房屋鑰?匙及使用?權交付給?乙方2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面可?以從事商?業(yè)經(jīng)營。?乙方出租?的房屋不?得轉租（?售）給任?何第三方?；或者租?賃期內租?金上漲。?3、租?賃期內，?甲方不得?將租賃房?屋及房屋?范圍內的?土地使用?權抵押。?4、租?賃期滿后?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權?收回該房?屋。乙方?為經(jīng)營增?加的所有?可移動或?拆除的設?備和設施?歸乙方所?有，不能?移動或拆?除的設備?和設施應?在租賃期?滿后十五?天內由乙?方搬走。?六、乙?方的權利?和義務?1、乙方?應按合同?約定使用?該房屋，?不承擔立?面自然損?失的賠償?責任。?2、在不?破壞立面?原有主體?結構的基?礎上，乙?方有權根?據(jù)經(jīng)營需?要對上述?房屋進行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、租賃期?內，由乙?方承擔水?、電、衛(wèi)?生、物業(yè)?管理費等?產(chǎn)生的債?務。4?、按照協(xié)?議交房租?。七、?房屋使用?要求和維?修責任?1、租賃?期內，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?損壞或有?缺陷時，?應及時通?知甲方；?甲方應在?收到乙方?通知后七?天內進行?維修、逾?期不進行?維修的，?乙方可以?代表甲方?承擔維修?費用；?2、乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。如因?乙方使用?不當或不?合理導致?物業(yè)及其?附屬設施?損壞或損?壞，乙方?應負責修?復。乙方?拒不修復?的，甲方?或出租人?可以代為?修復，費?用由乙方?承擔；?3、在乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施設?備處于正?常使用和?安全狀態(tài)?。甲方如?需對物業(yè)?進行檢查?和維護，?應提前七?天通知乙?方。乙方?應配合檢?查和維護?。如乙方?阻撓維修?，后果由?乙方負責?；4、?租賃期內?，如甲方?需要改建?、擴建或?裝修房屋?，甲方有?義務通知?乙方、具?體事宜可?由甲乙雙?方在條款?中另行約?定；5?、乙方如?需裝修房?屋或增加?附屬設施?設備，必?須提前通?知甲方。?八、續(xù)?簽租約?租賃期滿?后，甲方?有權收回?所有租賃?房屋，乙?方應按期?歸還。同?等條件下?乙方有優(yōu)?先租賃權?，但必須?在租賃期?滿半個月?前向甲方?提出書面?申請。雙?方可以根?據(jù)本合同?約定的條?件，結合?實際情況?，重新協(xié)?商后簽訂?新的租賃?合同。?九、房屋?歸還時的?狀態(tài)1?、除非甲?方同意乙?方續(xù)租，?否則乙方?應在本合?同租賃期?滿后十五?天內歸還?房屋。未?經(jīng)甲方同?意逾期退?房的，每?逾期一天?，乙方應?向甲方支?付該房屋?的占用費?，每天_?___元?；2、?乙方按本?合同約定?退房時，?須經(jīng)甲方?驗收合格?，并結清?雙方費用?后，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉租?、轉讓和?交換1?、租賃期?內，乙方?應提前書?面通知甲?方將房屋?轉租，并?取得甲方?的書面同?意；2?、乙方向?甲方承諾?，在轉租?期間，不?將該房屋?的租賃權?轉讓給他?人，也不?與他人承?租的房屋?進行交換?。十一?、合同的?變更和解?除1、?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除合?同：（?一）超過?十五日未?在約定期?限內繳納?租金的；?（2）?租賃期內?，未經(jīng)甲?方書面批?準或同意?，改變租?賃房屋的?結構或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知后未在?限定時間?內修復的?；（3?）在租賃?期內，未?經(jīng)甲方書?面同意或?同意，將?租賃房屋?轉租或轉?讓的；?（四）從?事非法經(jīng)?營和違法?犯罪活動?。2、?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）甲方?未交付或?延遲交付?租賃物超?過十五日?的；（?2）乙方?租賃期內?，如甲方?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三方的?糾紛涉及?房屋內的?土地，乙?方不能正?常經(jīng)營超?過七天；?（3）?未經(jīng)乙方?書面許可?，甲方將?租賃房屋?抵押或轉?讓給第三?方的；?（4）租?賃房屋主?體結構存?在缺陷，?危及安全?的。3?、租賃期?內，有下?列情形之?一的，雙?方可以變?更或解除?合同：?（1）甲?乙雙方書?面同意變?更或解除?本合同；?（2）?因不可抗?力導致房?屋及其附?屬設施嚴?重損壞，?致使本合?同無法繼?續(xù)履行的?；（3?）租賃期?內，乙方?租賃的門?面被征用?、征用或?拆除；?（四）因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?因素造成?物業(yè)及其?附屬設施?損壞的。?，導致客?觀上無法?繼續(xù)履行?本合同。?4、租?賃期間，?租賃合同?終止的，?本合同也?隨之終止?。如乙方?因本合同?終止而遭?受損失，?甲方應向?乙方支付?月租金五?倍的違約?金。如果?支付的違?約金不足?以抵消乙?方的損失?，甲方還?應負責賠?償。以下?情況除外?：（一?）依法提?前收回房?屋占用面?積的土地?使用權；?（二）?因社會公?共利益或?者城市建?設需要，?依法征用?或者拆除?房屋的；?（三）?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的；?（4）甲?方被告知?房屋租賃?前已設定?抵押，現(xiàn)?正在接受?處罰。?十二、違?約責任及?賠償1?、根據(jù)本?合同第九?條第1、?2項，守?約方有權?終止本合?同，并有?權要求違?約方按現(xiàn)?行租金的?10%支?付違約金?。違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應當賠償?對方經(jīng)濟?損失；?2、乙方?應按期支?付租金。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方未支付?租金的，?甲方有權?要求乙方?支付當年?租金的1?0%作為?違約金。?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應?當賠償經(jīng)?濟損失；?3、租?賃期滿后?，乙方應?按期歸還?該房屋。?如乙方未?經(jīng)甲方同?意不歸還?該房屋，?甲方要求?乙方支付?當年租金?的10%?作為違約?金。違約?金不足以?賠償經(jīng)濟?損失的，?還應當賠?償經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?、租賃期?間，甲方?應就乙方?支付的水?、電、租?金等各種?費用向乙?方出具相?應的收據(jù)?。乙方為?使用該房?屋所支付?的其他費?用，乙方?應復印相?應的收據(jù)?并提交給?甲方；?2、甲乙?雙方如遇?特殊情況?需提前解?除合同，?必須提前?一個月通?知對方，?經(jīng)雙方同?意后方可?辦理手續(xù)?。甲方違?約的，除?負責將相?應期限內?的租金返?還給乙方?外，還應?向乙方支?付上述金?額的10?%（未達?到期限的?房屋租金?）作為違?約金；否?則，如乙?方違約，?甲方有權?不退還租?金；3?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可以通?過補充協(xié)?議的方式?另行約定?，補充協(xié)?議是本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?4、本?合同包括?補充條款?和附件，?一式四頁?。其中甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?十四、其?他協(xié)議?租賃期內?的水、電?費（包括?水___?_元/噸?、電__?__元/?千瓦時）?無特殊情?況不變。?出租人?（甲方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?日期：?____?_個人?門面房租?賃合同模?板（二）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?法規(guī)，甲?、乙雙方?在“平等?、自愿、?互利”的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、甲方出?租給乙方?的門面房?位于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?____?街___?_號門面?房，該門?面房面積?共___?_平方米?。甲方?應提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?二、租賃?期限、用?途1、?租賃期共?____?年，__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、房屋?租金支付?方式：_?____?3、甲?方收款后?應提供給?乙方發(fā)票?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應向甲方?交付__?__元押?金（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?按時交付?租金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。六?、承租期?內乙方在?不改變和?影響房屋?整體結構?的前提下?，可進行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費用由?乙方自理?并恢復原?貌。七?、合同期?內，甲方?應提供水?、電供應?。水、電?費按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦法處理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間，?甲方應負?責房屋主?體結構的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費?用由甲方?承擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內?的各種設?施（包括?門窗）維?修費用均?由乙方承?擔。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途。租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?;如乙方?需退還也?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?，并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應優(yōu)先租?給乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應?通過雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。十六?、其他約?定事項?1、__?___?2、__?___?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構資?質證書號?碼：簽?約代表：?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點?：___?__?????????????簽約地點?：___?__個?人門面房?租賃合同?模板（三?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關?法律法規(guī)?和本市的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1.甲方?將其合法?擁有的座?落于__?___街?____?_招待所?以___?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?；2.?內附屬設?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?__。租?金支付方?式___?__。?五、甲方?的權利與?義務1?.甲方應?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內?房租加價?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內的土地?使用權設?定抵押。?并保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應負?責將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設施等，?其所有權?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務幫助?乙方同屬?于其權限?內的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設施所產(chǎn)?生的費用?達成一致?協(xié)議；?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的.?設備設施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設備?設施__?___。?乙方應在?租賃期滿?后___?_日內搬?離。六?、乙方的?權利與義?務1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?；2.?乙方在不?破壞門面?原主體結?構的基礎?上，有權?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉；?3.在租?賃期內，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費、債?務由乙方?自行承擔?；4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、房屋?使用要求?和維修責?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方；甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責承?擔；2?.乙方應?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責修?復。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔?；3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?和設備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責?；4.?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負有告知?乙方的義?務。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定；5?.乙方需?裝修房屋?或者增設?附屬設施?和設備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。八、?房屋返還?時的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內應返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費；?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉租?、轉讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意；2?.乙方向?甲方承諾?，在轉租?期間不將?該房屋承?租權轉讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權解除?合同：?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?；（2?）在租賃?期內，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結構或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內仍未修?復的；?（3）在?租賃期內?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自轉?租或轉讓?承租房屋?的；（?4）從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2.?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的；?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的；（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉讓?給第三方?的；（?4）租賃?房屋主體?結構村在?缺陷，危?及安全的?。3.?在租賃期?限內，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?；（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的；?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?；（4?）因地震?、臺風、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導致該?房屋及其?附屬設施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?4.在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權依?法提前收?回的；?（二）該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設需要?被依法征?用的或者?拆遷的；?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的；?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?十一、?違約責任?及賠償?1.符合?本合同第?九條第1?.2項的?約定，非?違約方有?權解除合?同，并有?權要求違?約方按當?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償對方的?經(jīng)濟損失?；2.?乙方應如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失；?3.租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?經(jīng)濟損失?。十二?、其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費、電?費、房租?等交于甲?方的各種?費用，甲?方應給乙?方開相應?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費用，?乙方應將?相應收據(jù)?復印件交?于甲方；?2.甲?、乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個?月通知對?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負?責退還給?乙方相應?期限內的?房租外，?還需支付?給乙方上?述金額（?未到期限?的房租金?）___?_的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權?不退還租?金；3?.本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；4.?本合同連?補充條款?及附件共?____?頁，壹式?____?份。其中?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。十?三、其他?約定租?賃期間的?水費、電?費（其中?水___?_元/噸?，電__?__元/?度）無特?殊情況約?定不變。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?證件號：?____?_??????????????證?件號：_?____?產(chǎn)權證?號：__?___??????????代?表人/代?理人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個人門面?房租賃合?同模板（?四）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關法?律規(guī)定，?本著互惠?互利、友?好合作的?宗旨，在?充分理解?本合同各?條款的基?礎上達成?共識，特?簽定本合?同以便共?同遵守。?一、門?面位置、?面積及用?途、甲?方將位于?____?號房屋，?面積約_?___平?方米租賃?給乙方使?用，用于?經(jīng)營。?二、租賃?期限、?1、本租?賃合同期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止（以?下簡稱合?同期限）?。2、?合同期屆?滿，如乙?方需續(xù)簽?本合同，?應于期滿?前四十五?天向甲方?提出書面?請求，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后方?可續(xù)簽，?否則視為?乙方放棄?優(yōu)先承租?的權利。?3、合?同期滿前?，如乙方?不租賃經(jīng)?營，應于?四十五天?前以書面?形式提出?申請，經(jīng)?甲方同意?后可終止?合同;若?未經(jīng)同意?單方終止?合同，屬?于乙方違?約，乙方?交納的保?證金不予?退還。?三、租金?及支付時?間本合?同期內壹?年租金_?___元?（￥__?___）?，于簽合?每半年支?付一次租?金___?_元（￥?____?_），并?應于每半?年前__?__日內?支付，在?合同期內?因市場行?情發(fā)生變?化需調整?租金，雙?方協(xié)商隨?行情而定?。四、?合同保證?金的約定?、簽訂?合同時乙?方須向甲?方交納合?同保證金?____?元（￥_?____?）。合同?期滿乙方?按照甲方?要求辦理?退租的相?關手續(xù)，?并由甲方?對其所承?租房屋進?行驗收合?格后，方?可憑租賃?合同和收?據(jù)退還保?證金。?五、房屋?裝修1?、乙方進?行裝修不?得影響、?破壞房屋?整體結構?和建筑風?格，裝修?費用由乙?方自行承?擔。2?、租賃期?屆滿，對?乙方裝修?未撤除部?分，甲方?不予補償?，其所有?權屬甲方?享有。?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：__?__年_?___月?____?日個人?門面房租?賃合同模?板（五）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?方將產(chǎn)權?屬于自己?的門面房?出租給乙?方，為明?確甲乙雙?方的權利?和義務關?系，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，特訂?立如下合?同：一?、房屋的?坐落與面?積1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?大樹下鋪?面向路左?間。2?、出租房?屋面積共?80平方?米左右。?二、租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?期___?_年。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿3?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、租賃?金額付款?方式乙?方以月租?人民幣壹?仟元，經(jīng)?營甲方店?鋪。該門?面房租金?____?年內不變?。四、?租賃期間?雙方權利?和義務?1、乙方?擁有店鋪?經(jīng)營管理?和使用權?，任何單?位和個人?不得干涉?和侵犯。?2、乙?方經(jīng)營店?鋪的一切?費用（包?括投資成?本、水電?費、店鋪?裝修、稅?費一切債?務等）概?由乙方負?責。3?、乙方在?承租期內?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項工作?，如因乙?方“門前?三包”不?合格導致?甲方受到?管理部門?處罰，甲?方對乙方?要4、?乙方在承?租期限內?要妥善保?管好甲方?的各種設?施，如有?損壞照價?賠償，不?允許對門?面的整體?結構進行?改造（如?打墻、開?門、開窗?等），如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應征得甲?方同意，?否則甲方?有權收回?門面，沒?收押金。?五、乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權利中?止合同，?收回房屋?。1、?乙方利用?承租房進?行違法經(jīng)?營或違法?犯罪活動?的，甲方?不承擔任?何責任。?2、乙?方拖欠租?金達12?0天的。?并賠償違?約金年租?費的百分?之三十。?3、乙?方承租期?間不得改?變房屋結?構。六?、愛護房?屋設施，?保護環(huán)境?衛(wèi)生，現(xiàn)?經(jīng)查明水?電門窗下?水道水管?等設施完?整無損，?如有損壞?，由乙方?負責維修?。七、?本合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?，若有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日個人?門面房租?賃合同模?板（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規(guī)和本市?的有關規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?甲方將其?擁有的合?法房屋出?租給乙方?使用，雙?方簽訂合?同如下：?一、房?屋位置及?面積：該?房屋位于?____?市___?_路__?__號“?____?_廣場”?產(chǎn)權標識?____?_層號房?（實際標?識___?__座_?___室?），該房?屋建筑面?積為30?0平方米?。二、?租賃期限?：本合同?租賃期限?為五年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?三、租?金及付款?方式：租?金___?_元/年?（不含稅?），租金?支付方式?為月交。?甲方收到?乙方租金?后，向乙?方出具收?據(jù)。四?、履約保?證金履?約保證金?____?元，甲方?收到保證?金后向乙?方出具收?據(jù);租賃?期滿，經(jīng)?甲方驗收?，若乙方?承租的房?屋無損壞?（雙方特?殊約定和?自然磨損?除外），?且無其它?欠款，在?乙方辦理?退房手續(xù)?時退還（?不計息）?;若因乙?方違約導?致合同提?前解除或?終止，履?約保證金?不予退還?。五、?甲方的權?力與義務?1、甲?方應在乙?方支付租?金之日，?將鑰匙交?給乙方。?2、甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉?租（賣）?給任何第?三者，在?租賃期間?不得加租?。3、?租賃期間?甲方不能?對出租的?房屋所屬?土地權設?定抵押，?并保證所?出租房屋?權屬清楚?無使用糾?紛。4?、租賃期?滿乙方未?繼續(xù)租賃?的甲方有?權收回房?屋，乙方?添置的設?備歸乙方?所有。?5、簽定?本協(xié)議時?甲方應向?乙方出示?該房屋的?產(chǎn)權證、?國土證及?本人身份?證原件并?將復印件?作為本合?同的附件?。如甲方?未辦理房?屋產(chǎn)權證?時，應出?示購房合?同原件。?六、乙?方的權利?和義務。?1、乙?方按照合?同約定不?承擔門面?設施自然?損壞的賠?償責任，?房屋設施?損壞由甲?方負責維?修費用。?2、乙?方在不破?壞主體結?構基礎上?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、租賃?期間門面?所產(chǎn)生的?水，電費?由乙方承?擔。4?、按約定?支付租金?5、租?賃期滿后?，如果乙?方繼續(xù)租?賃，在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權。?6、在租?賃期間，?乙方有權?轉租給第?三方，甲?方不準干?涉。7?、若遇政?府搬遷，?乙方無條?件配合，?甲方必須?提前通知?乙方，租?金按實際?租用時間?計算，多?余款數(shù)：?甲方應全?部退還乙?方。七?、合同的?變更、解?除與終止?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除、變更?、終止本?合同。?2、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?單方面解?除合同，?收回房屋?：①承?租人利用?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;②無?故拖欠租?金1個月?以上的;?③未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構的?。3、?租賃期滿?合同自然?終止。?八、違約?責任1?、甲方不?按合同約?定提供該?房屋供乙?方使用，?逾期甲方?每日按月?租金的_?___‰?向乙方支?付違約金?。2、?乙方無故?拖欠租金?1個月以?上的，則?甲方有權?單方面解?除合同，?收回該房?屋，沒收?履約保證?金，并追?收所欠費?用。3?、租賃期?內甲方單?方面解除?本協(xié)議或?由于甲