第22頁共22頁商鋪租賃?轉讓合同?書甲方?：（轉讓?方）身份?證號碼：?乙方：?（受讓方?）身份證?號碼：?丙方：（?商鋪出租?方）身份?證號碼：?根據《?合同法》?，就甲方?將位于的?商鋪，轉?讓給乙方?一事，甲?、乙、丙?三方經好?友協商，?就店面轉?讓達成以?下協議：?第一條?甲方與_?___年?____?月___?_日前將?位于商鋪?{面積平?方米}轉?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪所有?權證號碼?為，產權?為丙方，?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，合同到?期時間為?____?年___?_月__?__日，?月租為人?民幣大寫?整，{小?寫：}。?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月按時?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪現?有裝修，?裝飾，工?具，設備?{包括}?全部無償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動產?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方在?前一次性?向甲方支?付頂手費?人民幣大?寫元整{?小寫：元?整}，上?述費用包?括甲方交?給乙方再?轉付給丙?方的押金?，第三條?所述相關?費用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條該?店鋪的營?業執照已?由甲方辦?理，經營?范圍為，?租用期內?繼續以甲?方名義辦?理營業執?照，稅務?登記等相?關手續，?但相關費?用及由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關，第?六條乙方?逾期未交?付轉讓金?，除甲方?交付日期?相應順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉讓費?的的違約?金10%?，逾期3?0天，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的向?甲方支付?違約金。?第七條?遇國家征?用店鋪，?有關賠償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉讓?費。如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營業執照?有效期蓋?滿時仍未?辦妥年審?手續，乙?方有權解?除合同，?甲方應退?回全部轉?讓費，賠?償裝修，?添置設備?損失元，?并支付轉?讓費的的?違約金，?第九條?合同一式?三份，甲?、乙、丙?，各執一?份，具有?相同法律?效力。?甲方：（?轉讓方）?身份證號?碼：乙?方：（受?讓方）身?份證號碼?：丙方?：（商鋪?出租方）?身份證號?碼：_?___年?____?月___?_日商?鋪租賃轉?讓合同書?（二）?轉讓方（?甲方）：?受讓方?（乙方）?：出租?方（丙方?）：根?據我國《?合同法》?的有關規?定，經甲?、乙、丙?三方友好?協商，就?下述門面?轉讓事宜?達成如下?協議：?一、轉讓?門面轉?讓門面位?于，建筑?面積平方?米。丙方?為上述轉?讓門面的?所有權人?和出租方?。現對甲?、乙雙方?根據本合?同約定轉?讓上述門?面承租權?的行為，?丙方表現?同意。原?甲、丙雙?方所簽門?面租賃合?同的權利?與義務轉?由乙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。本合同?生效和門?面交接完?畢后，甲?、丙雙方?之間原門?面租賃合?同終止履?行，權利?義務自行?解除。?二、租金?的結算與?支付丙?方與甲方?原租賃合?同，約定?的租賃期?間為一年?，即自_?___年?____?月___?_日起_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?元人民幣?，現甲方?剩余租期?為月，門?面轉讓前?尚欠租金?、水電費?、物業管?理費等共?計人民幣?____?元，上述?欠交款項?由乙方在?本合同生?效后三日?內支付給?甲方。門?面轉讓乙?方后，甲?、丙雙方?原門面租?賃合同中?所約定的?租金轉由?乙方根據?該合同約?定（指有?關金額、?時間、付?款方式和?違約責任?等條款）?向丙方支?付，甲方?不再負有?支付義務?。三、?門面設施?、設備的?歸屬轉?讓門面現?有裝修設?施在轉讓?后歸乙方?所有。轉?讓門面租?賃期（含?門面租賃?合同續簽?期限）屆?滿后，該?門面裝修?設施的不?動產歸丙?方所有，?營業設備?等動產歸?乙方（動?產與不動?產的劃分?按原有租?賃合同執?行）所有?。乙方在?接收該門?面后，有?權根據經?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行再?次裝修。?四、門?面轉讓費?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_），上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設備?（詳見《?轉讓財物?交接清單?》）及其?他相關費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權債務?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權、?債務均由?甲方負責?。接手后?的一切經?營行為及?產生的債?權、債務?由乙方負?責。六?、交接條?件、時間?及方式?轉讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門面?交接時，?甲方應騰?空非《轉?讓財物交?接清單》?范圍內的?一切設施?、物品和?貨物，保?持門面已?有裝修、?裝飾、設?施、設備?、門窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便于?使用。辦?理門面交?接手續時?，由甲、?乙、丙三?方共同進?行現場驗?收，按照?《轉讓財?物交接清?單》點驗?、接收有?關財物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應共同?簽署《轉?讓財物交?接清單》?，在丙方?的現場監?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經交付，?轉讓門面?即告驗收?、交付完?畢。轉讓?門面不符?合約定的?交接條件?時，乙方?有權拒絕?交接，甲?方應及時?整改、修?復，直至?符合交接?條件為止?。并將視?為甲方逾?期交付門?面，由甲?方承擔逾?期交付的?違約責任?。七、?違約責任?甲方保?證該門面?有合法承?租權并有?權依法轉?讓，應該?按時交付?門面，甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數元/?天。超過?30天甲?方仍不能?交付轉讓?門面時，?乙方有權?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉讓費?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方應?按時接收?門面和支?付門面轉?讓費。乙?方逾期接?收門面超?過7天時?，甲方有?權通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門面?轉讓費。?乙方逾期?支付門面?轉讓費時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期付款?天數元/?天。丙方?保證該轉?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權。?轉讓方（?甲方）：?身份證?號碼：?住址：?受讓方（?乙方）：?身份證?號碼：?住址：?出租方（?丙方）：?身份證?號碼：?商鋪租賃?轉讓合同?書（三）?甲方：?（轉讓方?）乙方?：（受讓?方）丙?方：（商?鋪出租方?）根據?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經?好友協商?，就店面?轉讓達成?以下協議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪（面積?平方米）?轉讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪所?有權證號?碼為，產?權為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時間?為，月租?為人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費等各?項費用，?該合同期?滿后由乙?方領回甲?方交納的?押金，押?金歸乙方?所有，?第三條該?店鋪現有?裝修，裝?飾，工具?，設備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動產歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第四條?乙方在前?一次性向?甲方支付?頂手費人?民幣大寫?萬元整（?小寫：元?），上述?費用包括?甲方交給?乙方再轉?付給丙方?的押金，?第三條所?述相關費?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條該店?鋪的營業?執照已由?甲方辦理?，經營范?圍為，租?用期內繼?續以甲方?名義辦理?營業執照?，稅務登?記等相關?手續，但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關，乙?方接手前?，該店鋪?的所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。第六?條乙方逾?期未交付?轉讓金，?除甲方交?付日期相?應順延外?，乙方每?日還需向?甲方交付?轉讓費的?的違約金?，逾期3?0天，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的向?甲方支付?違約金，?甲方應保?證丙的同?意轉讓店?鋪，如由?甲方原因?導至丙或?甲方自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時?交付店鋪?承擔違約?責任。?第七條遇?國家征用?店鋪，有?關賠償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?下令撤遷?店鋪，甲?方退還全?部轉讓費?。如果合?同簽訂后?國家命令?撤除店鋪?，使乙方?難以經營?，乙方有?權解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉?讓費，押?金仍歸乙?方，甲方?在每年營?業執照有?效期蓋滿?時仍未辦?妥年審手?續，乙方?有權解除?合同，甲?方應退回?全部轉讓?費，賠償?裝修，添?置設備損?失元，并?支付轉讓?費的的違?約金，?第九條合?同一式三?份，甲、?乙、丙，?各執一份?，具有相?同法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉讓?合同書（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據我?國《合同?法》及相?關法律法?規的規定?，為明確?甲方與乙?方的權利?義務關系?，雙方本?著互惠互?利、平等?、友好的?原則下，?特定立本?合同。?一、甲方?將位于門?面轉租給?乙方。?二、乙方?同意一次?性支付轉?讓費叁拾?伍萬元（?人民幣）?給甲方（?其中包含?甲方余下?的兩個月?租金及保?證金，乙?方不予另?行支付給?甲方）。?甲方需協?助乙方于?本合同生?效后一周?內與業主?辦理本商?鋪租賃合?同，甲方?承諾乙方?和業主所?簽合同的?租金與甲?方和業主?所簽合同?租金一致?。乙方與?業主簽訂?合同生效?后，甲方?與業主所?簽合同即?作廢。?三、甲方?現有的設?施設備除?桌凳以外?，其他的?一切設備?都歸乙方?所有。?四、甲方?于___?_年__?__月_?___日?之前遷出?。五、?甲方現有?的設施設?備數量：?六、甲?方與業主?合同原件?交由乙方?保管，并?作廢。?七、甲乙?雙方合同?生效后，?甲乙雙方?不得違約?。若甲方?違約雙倍?賠償乙方?轉讓費合?計柒拾萬?元整。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃轉讓合?同書（五?）甲方?：身份?證號：?乙方：?身份證號?：甲乙?雙方經過?友好協商?，在誠信?、自愿、?互利的基?礎上達成?下列協議?，并承諾?共同遵守?。第一?條：甲方?將按規定?享有建筑?面積住宅?區房屋一?套，（實?際面積以?甲方認購?條件的規?定為準）?認購權轉?讓給乙方?，甲乙雙?方約定轉?讓費為元?。第二?條：付款?方式。?簽訂協議?當天，乙?方將轉讓?費和甲方?已支付給?房地產開?發商的認?購金元一?次性付給?甲方。?第三條：?購房余款?以及因購?買房屋所?產生的其?它一切費?用均由乙?方支付。?車庫、?車位，底?下車位的?認購權歸?乙方。?第四條：?房屋的具?體位置及?樓層按照?確定。?第五條：?按照規定?，購房合?同戶主填?表寫甲方?姓名。?共同所有?人為乙方?指定人。?如果能?夠按照更?名方式實?現產權轉?移的，雙?方同意按?照更名方?式辦理產?權轉移手?續（注：?產權轉移?手續所產?生的費用?由乙方承?擔）。?如果不能?夠按照轉?移的，甲?方以饋贈?方式贈與?乙方。?更名方式?實現產權?相關規定?的辦法，?共計（人?民幣）元?。第六?條：甲方?的權力和?義務1?.一次性?享有房屋?認購權轉?讓費元。?甲方在?收到乙方?支付的轉?讓費時開?具收條，?移交單位?有關房屋?認購權的?一切原始?單據及房?屋規劃，?設計圖等?資料，由?乙方開具?收條。?2.按照?開發商和?間內繳納?購房款，?相關費用?和辦理相?關的房屋?認購手續?。3.?協助乙方?辦理購房?款手續，?但實際購?房人為乙?方，協助?乙方做好?房屋的過?戶或更名?事宜。?4.不再?分享乙方?因房屋價?格變動所?得收益。?5.甲?方如有違?約情況發?生，應按?照房款（?含轉讓費?）的雙倍?作為違約?金賠償給?乙方。?6.甲方?已收后，?不能轉讓?甲方名下?該房給其?他人，否?則視為違?約。7?.甲方名?下的該期?房具體位?置及樓層?一經確定?，甲方不?能擅自更?換。否?則視為違?約。第?七條：乙?方的權利?和義務?1.履行?本協議約?定義務，?交清各種?費用，辦?完相關手?續后獲得?約定房屋?的認購權?，并根據?甲方在校?資格及對?應的選房?規定選擇?房屋的位?置、面積?及樓層。?2.承?擔因房屋?過戶或更?名產生的?一切費用?。3.?乙方如有?違約情況?發生，應?按照房款?（含轉讓?費）的雙?倍作為違?約金賠償?給甲方。?4.乙?方在付完?轉讓費后?不能繼續?履行協議?，不能繼?續在規定?的時間內?按時按量?繳納購房?款，相關?費用和辦?理相關的?房屋認購?手續的，?視乙方違?約。第?八條：其?它事項?1.若按?政策和法?律規定房?屋不能通?過更名方?式完成產?權轉移，?甲方不承?擔違約責?任，實際?產權歸乙?方所有。?2.在?履行協議?期間，甲?、乙雙方?均應遵守?協議秘密?，不給對?方造成不?必要的影?響或麻煩?。3.?本合同適?用于中華?人民共和?國法律、?法規。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發?生爭議，?應協商解?決。協?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。4.?甲乙雙方?都有及時?提醒對方?履行本協?議的權利?和義務。?本協議?經甲、乙?雙方簽字?后生效，?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權利、義?務清楚明?白，并得?到了甲方?合法繼承?人的認同?。雙方?按本合同?之規定履?行，所履?行的權利?、義務完?成后，本?協議即行?終止。?5.因不?可抗力、?戰爭、非?甲乙雙方?原因等因?素造成協?議標的房?屋的損毀?，本協議?即行終止?。甲乙?雙方均不?承當責任?。6.?其它未盡?事宜，在?不違反本?合同原則?的前提下?，可訂立?補充條款?或補充協?議，甲、?乙雙方訂?立的補充?條款和補?充協議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。?本合同及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?7.本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執一份?，證明人?壹份。?甲方（公?章）：?法定代表?人（簽字?）：乙?方（公章?）：法?定代表人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉讓?合同書（?六）出?租人（以?下稱甲方?）：__?___?承租人（?以下稱乙?方）：_?____?甲方愿?意將產權?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?。雙方根?據國家相?關法律、?法規，經?協商一致?，訂立本?合同，詳?細情況如?下：情況?甲方將?坐落于_?____?，占地面?積___?_平方米?，另附配?套設施有?____?的商鋪出?租給乙方?。用途_?____?（以乙方?營業執照?核準的經?營范圍為?準）。于?本合同生?效之日起?____?日內將商?鋪及其相?關設施交?付乙方驗?收使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時起?至___?_年__?__月_?___日?24時止?。第三?條租金和?租金交納?期及條件?：1.?租金：_?____?共___?_元。租?賃期間，?甲方不得?以任何理?由任意調?整租金。?2.支?付時間、?方式：_?____?租金每_?___個?月交一次?，第一次?租金于合?同生效后?____?天內交給?出租人，?第二次租?金于__?___交?清，以后?交付方式?以此類推?。3.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始甲方有?權向乙方?每天按實?欠租金_?___%?加收滯納?金。4?.在簽署?本合同時?，乙方向?甲方交納?____?元的押金?。合同期?滿或終止?，在乙方?交清租金?、水電費?、物業管?理費和違?約金等相?關費用并?對有損失?的部分進?行賠償后?，甲方即?可無息退?還乙方押?金。第?四條租賃?期間商鋪?的修繕?由甲方維?修的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內維?修好。如?甲方未盡?維修義務?，乙方可?自行維修?，維修費?用由甲方?負擔。?由乙方維?修的，修?理費由_?____?負擔。?甲方（是?/否）允?許承租人?對商鋪進?行改善或?增設他物?。合同期?滿，柜臺?的改善或?增設他物?的處理是?：___?____?____?____?____?____?__。?第五條各?項費用的?繳納1?.物業管?理費：乙?方自行向?物業管理?公司交納?;2.?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數為_?___度?，電表表?底數為_?___度?，此度數?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?3.使用?該商鋪進?行商業活?動產生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?（其中包?括乙方自?已申請按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?4.甲方?、乙方必?須按有關?稅收規定?，按期交?付各自所?依法負擔?的納稅金?額。第?六條甲方?的權利、?義務1?.甲方有?權要求乙?方按期交?付租金。?2.甲?方有權要?求乙方上?報各種報?表，有權?對乙方的?經營活動?是否合法?、是否遵?守相關紀?律和有關?規章制度?等進行監?督。3?.乙方有?下列情形?之一時，?甲方有權?解除合同?：（1?）擅自改?變商鋪的?使用性質?;（2?）擅自轉?租、轉讓?商鋪或利?用商鋪從?事非法經?營活動;?（3）?逾期交納?租金，經?甲方限期?交納后仍?拒不交納?者;（?4）乙方?嚴重違反?相關紀律?的有關規?章制度不?聽規勸者?。4.?甲方必須?尊重乙方?的經營權?利，不得?以監督為?名干涉乙?方的正當?經營活動?。5.?甲方必須?給予乙方?以同本店?商鋪平等?的一切經?營條件，?為乙方的?經營活動?提供方便?。第七?條乙方的?權利、義?務1.?乙方在經?營范圍所?從事的經?營活動，?不受甲方?干預。?2.乙方?有權要求?甲方提供?一切開展?正常營業?活動所必?需的條件?。3.?乙方對于?租用的商?鋪只有使?用權，沒?有所有權?，不準以?任何形式?進行轉租?，轉讓（?個體工商?戶的承租?經營人員?必須是營?業執照上?核準的人?員）。?4.乙方?不得利用?商鋪從事?非法經營?，其經營?活動不得?超出其營?業執照規?定的經營?范圍，也?不得超出?甲方的經?營范圍。?5.乙?方不得以?甲方的名?義從事經?營活動，?必須亮證?經營。乙?方的商品?銷售活動?必須實行?現貨交易?，不準開?展預收款?式的預售?或代購、?代銷業務?。6.?乙方必須?愛護商鋪?設備，在?租賃期間?如損壞所?租賃商鋪?設備，必?須承擔修?復或賠償?責任。?7.乙方?必須遵守?甲方的店?堂紀律，?端正經營?態度，文?明經商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規?則，維護?店容衛生?。第八?條擔保方?的權利、?義務1?.擔保方?有權對乙?方的經營?情況進行?了解，有?權要求乙?方依法經?營和遵守?相關紀律?、規章制?度，要求?乙方按期?向甲方交?納租金。?2.乙?方如不按?期、按規?定數量交?納租金，?并經甲方?催交仍拒?不交納時?，甲方有?權要求擔?保方代為?交納租金?。擔保方?對此承擔?連帶經濟?責任。擔?保方代交?納后，有?權要求乙?方償付代?交租金。?第九條?合同的變?更與解除?1.租?賃期滿未?能續租或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應當于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內將?租賃的商?鋪及甲方?提供的配?套設施以?良好、適?租的狀態?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。2.?乙方在租?賃期內確?需中途退?租，應提?前一個月?向甲方提?出書面申?請，經甲?方同意后?，乙方須?繳清應繳?費用，乙?方所交保?證金無償?歸甲方。?第十條?續租1?.乙方若?要求在租?賃期滿后?繼續租賃?該處商鋪?的，應當?在租賃期?滿前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應當在租?賃期滿前?對是否同?意續租作?出書面答?復。如甲?方同意續?租的，雙?方應當重?新訂立租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?作出書面?答復的，?視為甲方?同意續租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2.租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優先租賃?權。第?十一條違?約金和違?約責任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，按甲方?解除合同?之日起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給乙方?。2.?若乙方拖?欠租金_?___天?以上，視?為乙方違?約，甲方?有權終止?本合同，?乙方從拖?欠租金的?第二天起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給甲?方。第?十二條聲?明及保證?甲方：?____?_1.?甲方為一?家依法設?立并合法?存續的企?業，有權?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構、行?政機關或?監管機構?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內?部授權程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設?立并合法?存續的企?業，有權?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構、行?政機關或?監管機構?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內?部授權程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。第十?三條保密?雙方保?證對從另?一方取得?且無法自?公開渠道?獲得的商?業秘密（?技術信息?、經營信?息及其他?商業秘密?）予以保?密。未經?該商業秘?密的原提?供方同意?，一方不?得向任何?第三方泄?露該商業?秘密的全?部或部分?內容。但?法律、法?規另有規?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?_年。?一方違反?上述保密?義務的，?應承擔相?應的違約?責任并賠?償由此造?成的損失?。第十?四條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預見、不?能克服、?不能避免?并對一方?當事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災?害如洪水?、地震、?火災和風?暴等以及?社會事件?如戰爭、?動亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?或政府有?關部門征?用等原因?，確需收?回商鋪時?，甲方須?提前一個?月通知乙?方。乙方?應無條件?按甲方要?求交還商?鋪，所繳?的保證金?在扣清乙?方應繳的?費用后，?將余額退?回乙方（?不計息）?，如保證?金不足抵?繳乙方所?應交的費?用，則由?乙方補足?差額。?第十五條?通知1?.根據本?合同需要?發出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起___?_日內，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應?責任。?第十六條?爭議的處?理1.?本合同受?____?_國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?.本合同?在履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，也?可由有關?部門調解?;協商或?調解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?十七條解?釋本合?同的理解?與解釋應?依據合同?目的和文?本原義進?行，本合?同的標題?僅是為了?閱讀方便?而設，不?應影響本?合同的解?釋。第?十八條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關法律、?法規執行?，法律、?法規未作?規定的，?甲乙雙方?可以達成?書面補充?協議。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十九條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執_?___份?，具有同?等法律效?力;合同?副本__?__份，?送___?__留存?一份