...........專業(yè)..1/11"建立工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)"————核心知識(shí)點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)一建立工程法律體系法的形式〔1〕憲法：全國(guó)人大；〔2〕法律：全國(guó)人大及其常委會(huì)；〔"法〞〕〔3〕行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院；〔"條例〞〕〔4〕地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)；〔"條例〞〕〔5〕部門規(guī)章：國(guó)務(wù)院各部、委、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署〔"方法〞、"規(guī)定〞〕〔6〕地方規(guī)章：省政府、省會(huì)所在的市政府、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；〔7〕國(guó)際條約法的效力等級(jí)〔1〕效力等級(jí)：憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章〔2〕上位法優(yōu)于下位法："平安生產(chǎn)法"優(yōu)于"平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例"〔3〕特別法優(yōu)于一般法："招標(biāo)投標(biāo)法"優(yōu)于"合同法"〔4〕新法優(yōu)于舊法："物權(quán)法"優(yōu)于"擔(dān)保法"〔5〕特殊情況1〕法律之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人大常委會(huì)裁決；2〕行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決；3〕地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)構(gòu)裁決；4〕地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)5〕部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。知識(shí)點(diǎn)二建立工程代理制度代理的種類：委托代理法定代理指定代理代理行為的設(shè)立和終止1、代理行為的設(shè)立〔1〕建立工程的承包活動(dòng)不得委托代理〔制止轉(zhuǎn)包和肢解分包〕〔2〕取得法定資格方可從事的建立工程代理行為〔如招標(biāo)代理〕〔3〕委托代理的產(chǎn)生：授權(quán)委托書(shū)2、建立工程代理行為的終止〔1〕委托代理的終止情形：2/11１〕代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；２〕被代理人取消委托或者代理人辭去委托；〔注：委托人和受托人都可以隨時(shí)解除合同，但除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人外，應(yīng)賠償損失〕３〕代理人死亡；４〕代理人喪失民事行為能力；５〕作為被代理人或者代理人的法人終止。建立工程代理行為的終止，主要是第〔1〕、〔2〕、〔5〕三種情況。〔2〕法定代理或指定代理的終止情形：１〕被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；２〕被代理人或者代理人死亡；３〕代理人喪失民事行為能力；４〕指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；５〕由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。注意：被代理人死亡和取得或恢復(fù)行為能力委托代理不一定終止代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任1、轉(zhuǎn)托代理〔復(fù)代理〕責(zé)任〔1〕經(jīng)被代理人的同意：被代理人承當(dāng)；(2)不經(jīng)被代理人同意，代理人承當(dāng)〔例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān)〕。2、無(wú)權(quán)代理〔1〕無(wú)權(quán)代理情形：自始未授權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)終止〔2〕無(wú)權(quán)代理責(zé)任追認(rèn)時(shí)：被代理人承當(dāng)〔本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意〕不追認(rèn)時(shí)，行為人承當(dāng)。3、表見(jiàn)代理〔1〕構(gòu)成：1〕存在足以使相對(duì)人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由；2〕本人存在過(guò)失；3〕相對(duì)人為善意〔2〕法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由本人承當(dāng)責(zé)任4、不當(dāng)或代理應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任〔1〕委托書(shū)授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承當(dāng)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。〔2〕代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。〔3〕第三人知道行為人是無(wú)權(quán)代理：還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。〔4〕代理事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)仍然進(jìn)展代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理3/11人的代理行為不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。知識(shí)點(diǎn)三建立工程物權(quán)制度物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。土地所有權(quán)、建立用地使用權(quán)和地役權(quán)建立用地使用權(quán)設(shè)立方式：出讓；劃撥。建立用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅1〕流轉(zhuǎn)：采書(shū)面形式；申請(qǐng)變更登記；"房隨地走〞。2〕續(xù)期：宅基地：自動(dòng)續(xù)期；非住宅建立用地：依法辦理。3〕消滅：出讓人及時(shí)辦理注銷登記。3、地役權(quán)〔1〕地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得〔2〕采書(shū)面形式訂立〔3〕地役權(quán)的產(chǎn)生不需要登記〔4〕未登記不能對(duì)抗善意第三人。物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。知識(shí)點(diǎn)四建立工程債權(quán)制度和知識(shí)產(chǎn)權(quán)債的發(fā)生根據(jù)：合同〔最主要、最普遍的根據(jù)〕、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理。專利權(quán)、著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)的授權(quán)條件和期限。知識(shí)點(diǎn)五建立工程擔(dān)保制度在工程建立活動(dòng)中常見(jiàn)的擔(dān)保形式有：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承當(dāng)保證責(zé)任。〔"先訴抗辯權(quán)〞〕連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證圍承當(dāng)保證責(zé)任。〞保證擔(dān)保的圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。保證人承當(dāng)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。保證期間〔1〕一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任。〔2〕保證期間的合同變更4/111〕主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證人在原保證擔(dān)保的圍繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。2〕主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承當(dāng)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任。〔注：依"擔(dān)保法解釋"，保證人仍應(yīng)在原擔(dān)保圍承當(dāng)責(zé)任。〕保證合同另有約定的，按照約定。不得抵押的財(cái)產(chǎn)：〔1〕土地所有權(quán)；〔2〕集體土地使用權(quán)；〔3〕事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施；〔4〕權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；〔5〕依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)抵押清償?shù)捻樜弧?〕登記生效時(shí)：依登記先后；順序一樣時(shí)，按比例清償；〔2〕登記對(duì)抗時(shí)：已登記的優(yōu)先于未登記；都未登記的，依合同成立先后〔四〕質(zhì)權(quán)知識(shí)點(diǎn)六建立工程施工許可制度施工許可證的適用圍：需要辦理和不需要辦理施工許可的圍。申請(qǐng)施工許可證的條件：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；〔注意建立用地規(guī)劃許可證與建立工程規(guī)劃許可證的區(qū)別〕3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；〔施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)展了審查〕6、有保證工程質(zhì)量和平安的具體措施；〔按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理〕7、建立資金已經(jīng)落實(shí)；〔建立工期缺乏一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%〕8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。〔如公安機(jī)關(guān)的消防審核〕延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定：注意各個(gè)時(shí)間點(diǎn)的記憶知識(shí)點(diǎn)七施工企業(yè)從業(yè)資格制度企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)：特級(jí)：注冊(cè)資本3億元以上，凈資產(chǎn)3.6億元以上；一級(jí)：注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以上，凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上；二級(jí)：注冊(cè)資本2000萬(wàn)元以上，凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元以上。總承包：每個(gè)資質(zhì)類別劃分3至4個(gè)資質(zhì)等級(jí)，即特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)。施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更〔時(shí)間點(diǎn)〕1、資質(zhì)證書(shū)有效期為5年；期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5年。5/112、工商變更手續(xù)后30日辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。3、合并、分立、改制的資質(zhì)辦理〔1〕合并：可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)。〔2〕分立：根據(jù)實(shí)際到達(dá)的資質(zhì)條件核定。〔3〕改制：改制后不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際到達(dá)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)變更辦理。制止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定1、制止無(wú)資質(zhì)承攬工程2、制止越級(jí)承攬工程〔1〕聯(lián)合承包：同專業(yè)應(yīng)"就低不就高〞〔2〕分包：制止擴(kuò)大勞務(wù)分包3、制止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程知識(shí)點(diǎn)八建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度建立師的注冊(cè)〔初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)等〕條件和年限、建造師職業(yè)圍容。不予注冊(cè)的情形〔1〕不具備完全民事行為能力；〔2〕申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)；〔3〕未到達(dá)注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；〔4〕受到刑事處分，刑事處分尚未執(zhí)行完畢；〔5〕因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處分，自刑事處分執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年；〔6〕因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處分，自刑事處分執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；〔7〕被撤消注冊(cè)證書(shū)，自處分決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年；〔8〕在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年擔(dān)任工程經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)工程發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和平安事故；〔9〕申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求；〔10〕年齡超過(guò)65周歲；〔11〕法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。知識(shí)點(diǎn)九建立工程招標(biāo)投標(biāo)制度〔知識(shí)點(diǎn)瑣碎〕必須招標(biāo)的圍、規(guī)模和招標(biāo)方式必須招標(biāo)的工程圍、必須招標(biāo)工程的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、可以不進(jìn)展招標(biāo)的工程建立工程三個(gè)方面的容要掌握。招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)根本程序：落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、資格審查〔資格預(yù)審和資格后審〕、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)。每個(gè)流程的詳細(xì)規(guī)定容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)結(jié)實(shí)掌握。6/11制止肢解發(fā)包的規(guī)定。投標(biāo)文件〔要求、編制、時(shí)間點(diǎn)〕與投標(biāo)保證金：〔1〕投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。〔2〕投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%。〔3〕投標(biāo)保證金的退還：與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日。〔4〕投標(biāo)保證金的沒(méi)收情形：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)未能在規(guī)定期限提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。〔5〕沒(méi)收投標(biāo)保證金是承當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任〔6〕不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：作廢標(biāo)處理。制止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定〔各種情形的容〕：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形〔"條例"規(guī)定〕招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形弄虛作假騙取中標(biāo)的情形以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)以低于本錢的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體各方資質(zhì)條件、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議及其連帶責(zé)任、聯(lián)合體中標(biāo)〔法定條件〕。知識(shí)點(diǎn)十建立工程承包制度總承包方式：〔1〕設(shè)計(jì)采購(gòu)施工〔EPC〕\交鑰匙總承包〔2〕設(shè)計(jì)—施工總承包〔D-B〕〔3〕設(shè)計(jì)—采購(gòu)總承包〔E-P〕〔4〕采購(gòu)—施工總承包〔P-C〕總承包的資質(zhì)管理、總承包單位的責(zé)任〔約定責(zé)任和法定責(zé)任〕、共同承包的責(zé)任。建立工程分包的規(guī)定：施工總承包企業(yè)的分包、專業(yè)承包企業(yè)的分包、對(duì)分包單位的認(rèn)可、制止分包、總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任。知識(shí)點(diǎn)十一建立工程合同制度〔知識(shí)點(diǎn)瑣碎〕合同的法律特征和訂立原那么〔平等原那么、自愿原那么、公平原那么、老實(shí)信用原那么、合法原那么〕合同的分類〔容〕：有名合同與無(wú)名合同；雙務(wù)合同與單務(wù)合同；諾成合同和實(shí)踐合同；要式合同與不要式合同；有償合同與無(wú)償合同；主合同和從合同。合同的要約與承諾〔二者的區(qū)別記憶〕。建立工程工期：工期順延和竣工日期工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定及索賠損失規(guī)定：〔容〕7/11無(wú)效合同〔類型、條款〕和效力待定合同〔類型〕二者的區(qū)別。合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止〔各容的詳細(xì)點(diǎn)〕違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除〔相關(guān)規(guī)定〕。知識(shí)點(diǎn)十二勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度、相關(guān)合同勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定〔訂立的考前須知〕、根本條款。勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止相關(guān)規(guī)定。合法用工方式與用工模式的規(guī)定〔勞務(wù)派遣、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定<時(shí)間、衛(wèi)生、特殊人群、保險(xiǎn)和福利>〕。承攬合同的法律規(guī)定、買賣合同的法律規(guī)定〔標(biāo)的物、孳息〕、借款合同的法律規(guī)定、租賃合同的法律規(guī)定、融資租賃合同的法律規(guī)定、運(yùn)輸合同的法律規(guī)定、倉(cāng)儲(chǔ)合同的法律規(guī)定、委托合同的法律規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十三施工平安生產(chǎn)許可證制度申請(qǐng)領(lǐng)取平安生產(chǎn)許可證的條件〔與申請(qǐng)施工許可證的條件比擬〕、平安生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定〔有效期〕。施工平安生產(chǎn)責(zé)任〔平安生產(chǎn)管理人員的配備〕和平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。施工總承包和分包單位的平安生產(chǎn)責(zé)任、施工管理人員、作業(yè)人員平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十四施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)制度和事故處理編制平安技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和平安技術(shù)交底的規(guī)定。生產(chǎn)平安事故的等級(jí)劃分：1、特別重大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷；或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失；2、重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。3、較大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。4、一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。施工生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定和相應(yīng)措施規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十五建立單位和相關(guān)單位的建立工程平安責(zé)任制度建立單位的平安責(zé)任：向施工單位提供資料、依法履行合同、提供平安生產(chǎn)費(fèi)用、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備、提供平安施工措施資料、依法實(shí)施裝修工程和撤除工程。工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位相關(guān)的平安責(zé)任：〔1〕工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。〔2〕工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患時(shí)1〕應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；2〕情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停頓施工，并及時(shí)報(bào)告建立單位。3〕施工單位拒不整改或者不停頓施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。8/11〔3〕工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。2、設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)單位的平安責(zé)任檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具平安合格證明文件，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。政府部門平安監(jiān)視管理的相關(guān)規(guī)定。知識(shí)點(diǎn)十六施工單位、建立單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任：依法承攬工程的責(zé)任、建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任、總分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任。按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定。對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)展檢驗(yàn)檢測(cè)的責(zé)任：見(jiàn)證取樣的責(zé)任、工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定。建立單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)〔必須實(shí)施工程監(jiān)理〕、工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、政府部門工程質(zhì)量監(jiān)視管理的相關(guān)規(guī)定知識(shí)點(diǎn)十七建立工程竣工驗(yàn)收和保修制度竣工驗(yàn)收的主體和法定條件；施工單位應(yīng)提交的檔案資料；規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定；竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定。〔細(xì)節(jié)性知識(shí)點(diǎn)容〕質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規(guī)定：最低保修期限〔1〕根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；〔2〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；〔3〕供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；〔4〕電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建立工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算上述保修圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長(zhǎng)。質(zhì)量責(zé)任的損失賠償和建立工程質(zhì)量保證金〔1〕缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。〔2〕缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣〔交〕工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)展竣〔交〕工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣〔交〕工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)展竣〔交〕工驗(yàn)收的，在承包人提交竣〔交〕工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。〔3〕發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金留、返還等容。〔4〕全部或局部使用政府投資的建立工程，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。知識(shí)點(diǎn)十八民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄：級(jí)別管轄、地域管轄〔各類管轄容〕。民事訴訟當(dāng)事人和代理人規(guī)定。9/11民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用〔證據(jù)的種類、證據(jù)的保全、證據(jù)的應(yīng)用〕。民事訴訟時(shí)效的規(guī)定訴訟時(shí)效的種類〔1〕普通訴訟時(shí)效：2年〔主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日〕。〔2〕短期訴訟時(shí)效：1年情形：身體受到傷害要求賠償?shù)摹伯a(chǎn)品責(zé)任除外〕；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；存放財(cái)物被喪失或損毀的。〔３〕特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。〔4〕最長(zhǎng)保護(hù)期：20年〔客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日〕。訴訟時(shí)效的中止與中斷〔１〕中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙〔客觀原因〕。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。〔２〕中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。民事訴訟的審判程序1、一審程序：起訴、審查與受理、審理前的準(zhǔn)備、開(kāi)庭審理、法庭辯論、合議庭評(píng)議和宣判。2、第二審程序：上訴提起和受理、上訴的審理、對(duì)上訴案件的裁判審判監(jiān)視程序〔1〕審判監(jiān)視程序不是獨(dú)立審級(jí)，也不是案件審理的必經(jīng)程序。〔2〕審判監(jiān)視程序的提起1〕人民法院提起再審的程序：各級(jí)法院院長(zhǎng)對(duì)本院已生效的判決、裁定；最高法院對(duì)地方各級(jí)法院已生效的判決、裁定；上級(jí)法院對(duì)下級(jí)法院已生效的判決裁定。再審的裁定中同時(shí)寫明中止原判決、裁定的執(zhí)行。2〕當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽某绦颌佼?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽臈l件當(dāng)事人申請(qǐng)不一定引起審判監(jiān)視程序。對(duì)違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，或者審判人員在審理該案時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，法院應(yīng)當(dāng)再審。注意申請(qǐng)?jiān)賹徠陂g不停頓判決、裁定的執(zhí)行。10/11②當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)賹彽臅r(shí)間在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年提出；在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年后，據(jù)以作出判決、裁定的法律文書(shū)被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道有違規(guī)行為之日起三個(gè)月提出。民事訴訟的執(zhí)行程序1、執(zhí)行根據(jù)法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及生效的調(diào)解書(shū)；仲裁機(jī)構(gòu)制作的依法由人民法院執(zhí)行的仲裁裁決書(shū)、生效的仲裁調(diào)解書(shū)；公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)等。2、執(zhí)行案件的管轄由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。3、執(zhí)行的程序〔1〕申請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年。〔2〕執(zhí)行提交執(zhí)行的案件有：具有交付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等容的案件；具有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行容的刑事判決書(shū)；審判人員認(rèn)為涉及國(guó)家、集體或公民重大利益的案件。〔3〕再申請(qǐng)人民法院自收到