超高層建筑常見問題超高層在報建審查時需要規劃局做論證方案一.前期避難層的設置要求：《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）規定：6.4.2建筑高度超過100m的超高層民用建筑，應設置避難層（間）二.建筑專業

《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）（2005年版）規定：6.1.13建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層(間)，并應符合下列規定：

6.1.13.1避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。

6.1.13.2通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。

6.1.13.3避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/m2計算。

6.1.13.4避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。

6.1.13.5避難層應設消防電梯出口。

6.1.13.6避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。

6.1.13.7封閉式避難層應設獨立的防煙設施。

6.1.13.8避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小于1.00h，照度不應低于1.00lx。三.結構方面：1.100米以上超高層結構專業什么時候需做超限審查？初步設計結束，同時報超限審查，周期一般為2周左右。

2.在100米，120米，150米時超高層一般采取何結構選型

100米時：剪力墻、框架剪力墻、框架-核心筒

120米時：同上

150米時：一般采用框架-核心筒

3.在100米，120米，150米時超高層墻體厚度有何不同

100米時：純剪力墻<300mm，框剪的剪力墻<500mm

120米時：同上

150米時：框架-核心筒的剪力墻一般大于400，底部700以上。

3.結構成本：

100米：約2000元/平米

120米：約2100/平米

150米：約2500/平米以上4.超高層平面布置的高寬比與普通高層有何區別：

高寬比一般為1：6，深圳可做到1：7。平面盡量做到規整，

超高層結構設計主要難點:

沿海地區的抗風和高烈度地區的抗震

由此涉及到結構體系的選型

框架-核心筒作為最常用結構體系,其中的框架可以采用多種材料,如普通混凝土,鋼骨混凝土,鋼管混凝土,鋼管疊合等.

選擇的原則:經濟性和超限的程度

樓蓋體系一般就兩種:鋼梁\混凝土梁，其他用到的體系:如中央電視臺的外框斜撐體系\廣州西踏的斜交螺旋狀外框筒等,簡單可以歸入巨型結構體系

鋼梁和混凝土梁分別造價相差20%

早期的筒中筒結構由于外立面制約,逐漸被淘汰四.消防：1.超高層建筑有何特殊要求，超高層建筑的消防登高面與高層有何區別

符合《高層民用建筑設計防火規范》五.其他專業1.超高層住宅與高層住宅在給排水專業方面的簡單比較建筑高度100～150米左右超高層與100米以下高層住宅比較一.生活給排水系統方面基本系統沒有太大差異。1.生活給水同樣分區供水，100米以上住宅水泵依然可以直供，無需轉輸。由于系統承壓增壓，水泵及管材方面造價都會增加。（不會很大）。2.排水系統基本相同，管材要求高，管材方面造價會增加。（不會很大）。二.濫消防敏系統高方面1.接消火氧栓消市防系落統基本次系統坡相同罷。10葛0米慘以下仰高層望住宅賴連帶輝地下眠室的的，雖盆然建涌筑高慚度＜喬10規0m正，連災帶地下遵室后蓮，系鞋統壓冬力也臣超過極1.苦0K魯Pa定，因挪此整陶個消掃火栓束系統鄉豐會分銜為兩晃個區令。建筑謠高度付10糊0～掏15妥0米蓬左右出超高搬層住捐宅分理為兩躁個區刷也可趴滿足刪要求松。由排于系統承作壓增謀壓，巨水泵哲及管偉材方達面造銹價都護會增譽加。富（不常會很片大）截。2.購自動腐噴水衡系統從規互范的藝要求杰來看種，超始高層縫住宅刺與高析層住飽宅要敘求不岔同。10窗0米平以下泊高層級住宅責連帶醫地下嬌室的層建筑有：一木般僅眠地下核室須耀設自與噴系灣統。10廉0～項15鼠0米治左右構超高辱層住攝宅：潔除游真泳池誘，溜尊冰場傲，建悶筑面伴積小般于5刑m2幟的衛救生間盡，不設害集中呼空調柴且戶未門為芳甲級毯防火擺門的使住宅沸的戶鐮內用擱房和赴不宜怒用水截撲救財的部員位外下，均應虎設自么動噴愛水滅炭火系患統。鉤因此悠，超殺高層舞住宅僚每層蹦均須阿設自海噴系且統。佛除了博水泵捕及管材焰造價漿增加瘋之外販，每層霸設自筑噴系悼統會答增加蝦造價。2.灑《高屢層民至用建清筑設游計防豎火規臺范》談（G瀉B5基00抵45魂-9陜5）(防貍煙、飛排煙端和通夾風、狼空氣死調節桿)8.半2.圣1除建躲筑高頸度超島過5踩0m洗的一屬類公主共建困筑和兔建筑棍高度綁超過蓬10魚0m宿的居拳住建撥筑外膀，靠坡外墻酷的防偵煙樓惰梯間滴及其徒前室喂、消咐防電渣梯間專前室尖和合父用前慎室，罵宜采蒜用自扛然排貝煙方目式。8.繪3.鞏3層數浸超過再三十玻二層櫻的高搞層建足筑，信其送昏風系轟統及您送風捏量應起分段尺設計典。3.槽.《倒高層達民用匆建筑座設計熊防火義規范莊》（黎GB很50琴04默5-類95視）（夏電氣阻）9.池4.達1建筑唇高度滴超過遺10皆0m屠的高疊層建施筑，鄰除面距積小境于5好.0讓0m滑2的忽廁所胞、衛完生間宮外，匯均應建設火陜災自崖動報湖警系止統。六.逮施工1.挨建筑其高度屬超1恒00確米時足，施輸工費蒸增加喉百分聯比？因為也是施犬工招鴉標控趨制，都所以再基本無沒有煌太大歪區別努。七.昨常用賠案例給：1.凈金域羨藍灣“丫溉”字隆型平黑面布佩局，序一梯富6戶霜，兩泉個單茫元相貢連，躺高寬矛比比店較合頑理，斷經過那多次括計算夫論證姿，較桿為堵合理2.賠天安釘高爾饑夫瓏眼園：“T穿”字際型平徒面布喇局，親38性