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文檔簡介
新門面房買賣通用合同一、合同雙方1.1賣方姓名:手機號碼:身份證號碼:營業執照號碼：1.2買方姓名:手機號碼:身份證號碼:二、房屋基本情況2.1房屋地址省份：城市：區縣：街道：門牌號：2.2房屋面積使用面積：公攤面積：2.3房屋用途商業用途其他用途三、房屋權屬情況3.1房屋權屬人房屋權屬人姓名：房屋權屬人聯系方式：房屋權屬人身份證號碼：3.2產權情況產權證號：產權證發證機構：產權證有效期：四、房屋交易4.1房屋交易方式委托出售自行出售4.2成交價款房屋交易總價:支付方式:訂金金額:訂金支付方式:支付結算時間：最終交割時間：4.3附加交易條款（1）房屋權屬確認賣方需要提供清晰、有效的產權證明，證明房屋權屬人是賣方；買方需要核實房屋權屬證明的真實性；房屋權屬證明不正確，買方可以提前終止此次交易。（2）因房屋質量或其他原因引起的爭議在這種情況下，賣方需要承擔全部責任；賣方應負責房屋問題的修復和更換，并承擔導致買方因房屋問題而造成損失的全部損失和費用；上述責任還包括因共同所有物或建筑物受損而引起的所有權歸屬糾紛。（3）產權保障賣方必須確保售出的房屋自本次交易起不會殘留任何糾紛；如果產生法律糾紛，賣方必須為買方承擔全部責任。五、違約和爭議解決5.1違約條款賣方或買方未按本合同規定履行合同義務的，應承擔違約責任；未能按照協議規定履行合同義務一方應當向對方支付違約金.5.2爭議解決條款雙方在履行合同時發生糾紛的，應首先協商解決；如果協商不成，則有權向當地有管轄權的仲裁機構申請仲裁；如果買賣雙方都同意，則可以向相關法院提起訴訟。六、合同生效和終止6.1合同生效條件合同雙方應在本合同規定的交割日期前完成各自應盡的責任，合同自此生效；雙方應在合同中約定的時間和地點實現簽字蓋章；6.2合同終止條件雙方協商一致，達成終止合同的共識；買方未能于約定時間內支付全部房款；七、最終條款本合同的簽署和生效受中華人民共和國法律的約束；如果本合同中的任何條款被視為非法、無效或不可強制執行，則該條款應在最大限度允許的范圍內進一步限制或取消，本合同的其余部分應繼續有效并
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