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文檔簡介

新編北京市租房合同前言北京市租房市場日益火熱，租房合同是租房交易的重要法律文件，合法的租房合同是維護房東和租戶合法權益的基石。為了保護當事人合法權益，本文參考了相關法規和市場實際情況，新編了北京市租房合同，供市民參考簽訂。出租方信息出租方（甲方）姓名/名稱：地址：聯系電話：承租方信息承租方（乙方）姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼號碼：住所地址/通訊地址：聯系電話：房屋出租信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：租賃用途：租賃期限：租金：押金：中介服務費：房屋交付甲方應當按期將房屋交付給乙方使用，房屋的交付時間應當在租賃期開始的第一日。甲方應當向乙方提供房屋交付驗收報告，記錄房屋的基本狀況和設施設備情況。如房屋損壞或設施設備損壞，應當由甲方負責修繕并承擔費用。租金及支付方式租金是按月支付的，每月應在規定日期前支付，具體支付方式由雙方協商確定。乙方有義務按期支付租金，若未按期支付，應當支付逾期違約金。如發生意外事件，導致乙方不能按期支付租金，應當在前一天主動向甲方說明情況，經雙方協商決定如何處理。押金乙方應當在簽訂租房合同時一次性交納押金，押金應當不高于當月租金的兩倍。押金作為保障房屋及物品安全的保證金，乙方在歸還房屋時經甲方確認無問題，才能退還押金，押金退還應當在租賃關系終止時完成。使用規定乙方有權利對房屋及財產實施擁有、使用和管理。乙方在履行本租賃合同期間，應當按時向甲方繳納租金、押金、物業費、電費、水費、燃氣費、網絡費等相關費用。乙方在使用房屋期間，應當對房屋及設施設備妥善保管并避免損壞。租賃期滿租賃期滿時，乙方應當返還房屋給甲方，并清理出租房屋內衛生等民事行為。乙方違反租賃期間使用房屋或者設施設備行為規定，甲方有權拒絕續租并要求乙方清理房間污垢、修理損壞的設施設備、承擔因此產生的費用以及其他產生的經濟損失等。爭議解決租房合同發生爭議時，雙方協商解決，若協商不成，可向當地公證處、人民調解委員會、仲裁委員會等進行調解。如經調解仍無法達成一致意見，可向人民法院訴訟解決。本合同的簽訂、修改、補充、終止應當采用書面形式，一式兩份，雙方各持一份。其他約定甲方及乙方雙方應當遵守國家相關法律和法規。本合同未盡事宜，雙方應當在誠信和公平原則的基礎上，通過協商予以解決。合同生效本合同一式兩份，自各自簽

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