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按揭房屋買賣合同一、合同雙方本合同由買方與賣方簽訂，各方的基本信息如下：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍地：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：二、房屋信息房屋名稱：房屋所在地：房屋類型：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬：三、交易價(jià)格房屋售價(jià)：首付金額：按揭金額：按揭利率：按揭期限：四、交易流程買方在簽署本合同前需支付定金，定金金額為房屋總價(jià)的百分之二十（20%），定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等。定金的繳納必須在本合同簽訂之時(shí)完成。尚未付清款項(xiàng)前，本次交易不得產(chǎn)生過(guò)戶、繳稅、交易款項(xiàng)等操作。買方如在約定期限內(nèi)放棄購(gòu)房，定金不予返還。賣方保證房屋所賣的行為是合法有效的，并保證權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議或不能過(guò)戶的情況，賣方將向買方返還全部已支付金額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按揭貸款的辦理流程細(xì)則另行協(xié)商。五、房屋交付本協(xié)議約定的過(guò)戶時(shí)間為（）天內(nèi)，雙方協(xié)商一致辦理房屋過(guò)戶。房屋交付應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且賣方必須確保交付的物業(yè)權(quán)屬是符合法律規(guī)定的。如符合上述規(guī)定，賣方應(yīng)交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證與房屋所有權(quán)證，以及所有房屋交易相關(guān)手續(xù)文件。如在過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果無(wú)法解決，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)求證并進(jìn)行解決。六、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日開(kāi)始生效，直至本合同規(guī)定的全部義務(wù)完成之日止。本合同未盡事宜，可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同的簽署、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任意一方可向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。本合同的簽訂，是買方與賣方之間的誠(chéng)信交

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