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文檔簡介

承包房屋建筑合同總則承包房屋建筑合同是指建筑承包商和房屋主人之間達成的協議，規定了承包商在規定時間內按照要求修建、裝修或擴建房屋的各項義務和房屋主人支付建筑費用的義務。承包房屋建筑合同一般應該由承包商提出，房屋主人應當在事先了解相關政策、商討之后確認并簽署合同。此外，一些承包商為了避免合同糾紛，會采用《建筑工程合同》和《裝修合同》，以更加明確地規定建筑和裝修的具體要求。合同條款以下是承包房屋建筑合同的基本條款：一、工程概況在合同條款中應當明確工程的名稱、工程地點、建設內容、投資規模、施工期限、付款方式等關鍵工程信息。同時，在合同中應當明確各種施工材料的品牌、型號、數量和規格要求，以確保房屋主人和承包商對于工程質量和材料使用的了解和一致性。二、承包價格承包價格是承包商根據工程概況和其它條件進行定價的基礎。在合同中應當明確承包價款和付款辦法，如分期付款、首付款和尾款分期付款等。三、工程質量標準在合同條款中應當明確工程質量標準法規、標準規定、技術要求等，并對房屋主人和承包商的技術要求進行約定和表述。同時，應當說明工程的驗收標準、驗收程序和驗收時間。四、保險責任承包房屋建筑合同中一般會對房屋主人和承包商的保險責任加以明確。在此基礎上，應當約定建設過程中出現事故或損失的保險責任，如人身意外保險、工程質量保險等。五、違約責任對于雙方在合同期間出現的違約責任，承包房屋建筑合同中應當明確違約方的責任，并約定適當的賠償方式。同時，應當約定執行合同中出現的狀況，如中斷建設、土地征收或人事損失等特殊違約責任。六、解除合同如果在工程建設的過程中，出現了雙方無法繼續合作的情況，因合同內容約定的不履行或違約而造成了經濟損失的，可以通過影響調解、仲裁或訴訟等方式解除合同。總結承包房屋建筑合同是建筑工程領域中很重要的一種合同，承包商和房屋主人應當根據自己的情況和交易需要制定相應的合同條款。在簽署合同之前，

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