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文檔簡介

小區前期物業管理合同前言隨著城市化的進程，房地產業也得到了迅速發展，同時物業管理服務也越來越受到人們的關注。在房地產業的各個環節中，物業管理是房地產經營的重要組成部分，它對于維持社區秩序、保護住戶利益、創建良好社區形象等方面都起著重要作用。因此，在物業管理服務開始之前，小區開發商和物業管理公司之間需要簽訂《小區前期物業管理合同》。范圍小區前期物業管理合同是指房地產項目（小區）在物業交付前，由開發商委托一家物業管理公司進行集中化管理的合同。其范圍包括小區的日常管理、保安、環境衛生、公共設施設備維護等方面。合同內容小區前期物業管理合同主要包括以下內容：1.合同雙方及聯系人信息開發商：包括名稱、地址、法定代表人、聯系人等物業管理公司：包括名稱、地址、法定代表人、聯系人等2.簽訂時間及合同期限確定合同開始的日期、合同期限，明確物業管理公司開始承擔小區管理的時間和服務期限。3.支付標準明確小區業主的物業服務費用，并說明繳費方式、時間、途徑等。4.服務內容日常管理：包括小區公共區域、樓道衛生清潔、小區道路、綠化、燈光等的維護管理。保安服務：包括小區出入口、院落巡查、車輛管理、物業監控等。環境衛生：包括垃圾清運、垃圾分類、環境衛生整治等。公共設施設備維護：包括水電設施、消防設施、電梯、門禁等的日常維護、檢查。5.服務質量和服務效果物業管理公司必須達到約定的服務質量和服務效果，并對小區日常管理進行評估。6.法律責任對于違反法律法規的行為，應對違規行為承擔相應的法律責任。合同解除小區前期物業管理合同可以違約解除。合同解除方式包括雙方協商解除、法律解除等。結束語小區前期物業管理合同是物業管理服務的重要組成部分，對于小區管理十分重要。雙方應

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