秦淮科技園南京·秦淮科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園概念規(guī)劃設(shè)計社會勞動生產(chǎn)力，首先是科學(xué)的力量——卡爾·馬克思科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力——鄧小平2011年“世界500強企業(yè)”的前100強中共有16家科技公司。上榜500強的69家中國公司(包括臺灣地區(qū))中共有10家科技公司。2011年全球“100家增長最快的公司”中，共有28家科技公司。9家中國公司榜上有名，其中中國最大的搜索引擎百度公司排名第四，成為全球科技業(yè)的增長冠軍。2011年度“全球品牌價值100強”前三甲中，IBM和微軟分列2、3位。前十強中有7家來自科技領(lǐng)域。其中，品牌價值增幅最大的是蘋果公司，增長58%。《南京市科技發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》《中共南京市委關(guān)于聚焦“四個第一”實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略打造中國人才與科技創(chuàng)新名城的決定》《南京市推進科技創(chuàng)新、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟的行動計劃》黃金時期與時俱進第一部分策劃研究篇第二部分基地概況篇第三部分規(guī)劃設(shè)計篇科技園的內(nèi)涵1科技園的定義2科技園的功能3科技園的價值技術(shù)創(chuàng)新基地，高新技術(shù)企業(yè)孵化基地，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)人才聚集和培育基地，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)輻射基地。

——國家大學(xué)科技園“十五”發(fā)展規(guī)劃綱要

有專業(yè)人士管理，主要目標(biāo)是營造創(chuàng)新文化和環(huán)境，提高知識型企業(yè)和相關(guān)機構(gòu)的競爭力，為所在區(qū)域創(chuàng)造財富。

——國際科技園協(xié)會科技園是一個商業(yè)支持組織，其主要目標(biāo)是孵化和扶持創(chuàng)新型、高成長性的科技企業(yè)。為此，科技園將提供一系列基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)，其中包括與地區(qū)開發(fā)機構(gòu)建立合作關(guān)系、與大學(xué)和研究機構(gòu)建立正式和日常的聯(lián)系；為中小企業(yè)提供管理支持和技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。

——英國科技園協(xié)會創(chuàng)新基地創(chuàng)業(yè)場所服務(wù)平臺科技園定義Definition從科技園的定義透視其基本的功能創(chuàng)新基地科技創(chuàng)新所需要的行為活動與空間環(huán)境：高品質(zhì)的設(shè)施與環(huán)境——設(shè)計研發(fā)需要良好的硬件設(shè)施

支撐和舒適便捷的物質(zhì)空間環(huán)境，尤其是總部基地等高

端企業(yè)；同時也需要通過實體空間特色面向市場展現(xiàn)企

業(yè)文化與形象。文化提升與公共交流——文化是創(chuàng)新的源泉。要保持持

續(xù)的創(chuàng)造力需要不斷的文化積累與提升，因此需要提供

定期教育培訓(xùn)的學(xué)習(xí)場所；此外，多方位、非正式的交

流對于激發(fā)創(chuàng)造靈感也至關(guān)重要，如閑暇時間在咖啡館

或戶外公共空間的思想交流與碰撞。因此在提供高品質(zhì)

辦公場所的同時，還應(yīng)結(jié)合服務(wù)設(shè)施積極營造城市公共

空間，作為科技園向城市開放、與社會交流的窗口。科技園定義Definition創(chuàng)業(yè)場所孵化創(chuàng)業(yè)階段的心理需求與行為模式：資源共享與服務(wù)平臺——包括各種產(chǎn)業(yè)與商務(wù)服

務(wù)，如信息中心、法律咨詢、技術(shù)支持、會議培

訓(xùn)、中介機構(gòu)、發(fā)布平臺、餐飲消費等諸多方面

的內(nèi)容，以最高效地為企業(yè)加速成長提供多樣化

服務(wù)資源。信心與形象——創(chuàng)業(yè)初期雖然缺乏資金，但仍需

要通過硬件設(shè)施和物質(zhì)環(huán)境對外展示自身的企業(yè)

形象、產(chǎn)業(yè)特質(zhì)以及創(chuàng)業(yè)自信，以開拓市場，因

此對建筑空間的標(biāo)志性有較高的要求。政策扶持——依靠一定的優(yōu)惠政策促進企業(yè)成長。科技園定義Definition服務(wù)平臺配套服務(wù)功能包括：產(chǎn)業(yè)與商務(wù)服務(wù)——信息共享、技術(shù)服務(wù)、中

介咨詢、法律顧問、產(chǎn)品發(fā)布、會議會展、商

務(wù)酒店、教育培訓(xùn)、交通服務(wù)等內(nèi)容。生活服務(wù)——文化娛樂、康體健身、人才公

寓、餐飲購物、休閑綠化等內(nèi)容，其目的在于

為智慧人才提供全方位的生活保障，使之安居

樂業(yè)。科技園定義Definition基本璃功能即構(gòu)成科技園產(chǎn)業(yè)研發(fā)研發(fā)中心辦公樓總部基地高層或花園式產(chǎn)品制造部門廠房及庫房商務(wù)會議商務(wù)總部會展中心商務(wù)酒店教育培訓(xùn)短期培訓(xùn)職業(yè)教育配套服務(wù)生活服務(wù)零售集中商業(yè)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)信息技術(shù)服務(wù)等居住生活公寓式辦公SHOH公寓普通宿舍人才公寓家庭類型休閑娛樂綠地公園休閑廣場文化康體科技片園功耳能Fu鬧nc伍ti必on以清幟華科吊技園權(quán)為例園區(qū)源占地陳：25公頃規(guī)劃劈燕建筑斥面積藝：69萬平蠅方米發(fā)布乏平臺資源鍋平臺交流閉平臺交易蒸平臺創(chuàng)新播、創(chuàng)叫業(yè)資柜源的偵富集缸區(qū)域區(qū)位愁優(yōu)勢北京擋中關(guān)翠村科時技園梅區(qū)的機核心堂地帶聚集迫眾多授高等高院校早和研撕究院條所中國的最大籃、世辦界少仇有的領(lǐng)智力腳密集叫區(qū)享有粥大規(guī)興模基棍礎(chǔ)設(shè)桃施建麻設(shè)和資一系徑列配止套優(yōu)僑惠政憤策周邊革交通婚便利奇，主喘干道宮縱貫批四環(huán)填、三賽環(huán)直光通西些直門史地鐵壺站，詢城市臉輕軌咱側(cè)沿征園區(qū)正通行企業(yè)刃集群——集群耕優(yōu)勢啟、產(chǎn)畝學(xué)研環(huán)創(chuàng)新詢集群企業(yè)歡孵化授器群技術(shù)雁研發(fā)掠機構(gòu)嶺群高校輪科技視產(chǎn)業(yè)皮群教育圾培訓(xùn)鑒機構(gòu)鳴群中介丑服務(wù)遞機構(gòu)營群配套嬌服務(wù)怠機構(gòu)爽群科技逼園功檔能Fu驗nc接ti始o(jì)n三大壞發(fā)展隨戰(zhàn)略國際粗化戰(zhàn)情略用國明際化奶的理溪念和懼標(biāo)準(zhǔn)箏建設(shè)續(xù)園區(qū)擦；加喉強和寨世界朋各國泡大學(xué)癥科技介園的沿交流野與合切作；館轉(zhuǎn)移魔國外類先進候技術(shù)狹，孵或化國用外中承小企江業(yè)；縫引進件跨國斥公司糖研發(fā)六機構(gòu)稅，幫領(lǐng)助園綿區(qū)企村業(yè)走單向世象界。支撐餡平臺崖戰(zhàn)略搭建崖清華較科技頌園創(chuàng)珍新服廚務(wù)體字系；良商務(wù)靜物業(yè)硬服務(wù)互與人泛力資室源服榮務(wù)、艇企業(yè)想支撐險服務(wù)外與資歪本技疑術(shù)服北務(wù)等蟻。輻射誼發(fā)展羅戰(zhàn)略人才速、技脆術(shù)、燃成果言、管嘩理模懸式等看向其糞他地架區(qū)的俘輻射站。發(fā)展番平臺——創(chuàng)業(yè)最企業(yè)塔孵化失、高盈新企蔥業(yè)研銅發(fā)、隊創(chuàng)新由人才粘培育沃、科淘技成杠果轉(zhuǎn)棟化提低供發(fā)厘展空欲間服務(wù)嬸交流最平臺——商務(wù)道物業(yè)撤服務(wù)頃、人灘力資靠源服扯務(wù)、勤企業(yè)沾支持肆服務(wù)度、信遮息交翼流服來務(wù)、掘資本累技術(shù)皂服務(wù)交易味平臺——企業(yè)富的商男務(wù)拓案展資源撐平臺——為企業(yè)盒與政響府、犯大學(xué)插、社帥會等列資源考建立旗多渠瓦道的彎聯(lián)系功能巷需求科技距園功榴能Fu暮nc揚ti疼on服務(wù)啦平臺關(guān)鍵化在于招創(chuàng)造杏和提幣供良乞好的沒服務(wù)盆環(huán)境服務(wù)兇平臺搞分類基礎(chǔ)受服務(wù)企業(yè)路孵化洋服務(wù)企業(yè)鮮發(fā)展池服務(wù)企業(yè)過資本與服務(wù)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)人事代理及外事服務(wù)人才招聘服務(wù)政策支持服務(wù)政策信息和綜合信息服務(wù)中介代理服務(wù)培訓(xùn)交流服務(wù)企業(yè)宣傳服務(wù)企業(yè)資本服務(wù)清華科技園技術(shù)轉(zhuǎn)移平臺清華科技園知識產(chǎn)權(quán)平臺文化生活服務(wù)園區(qū)姓會議路設(shè)施區(qū)域會所名稱設(shè)施功能介紹廣場陽光廳1400平米，全玻璃結(jié)構(gòu)，多媒體會議設(shè)施適合舉辦新聞發(fā)布會、公司慶典、公司年會、婚禮、商務(wù)自助餐等

啟迪科技大廈國際會議中心800平米，先進的多媒體音像會務(wù)設(shè)備，可容納338人大型會議、演出、電影放映等啟迪俱樂部3000平米風(fēng)格迥異的中西餐廳、多功能廳、茶室酒吧等，8個獨立的宴會廳，高檔音響系統(tǒng)和多媒體會議設(shè)施，容納300-400人就餐或會議高檔會議、宴會、沙龍、休閑等多維度商務(wù)空間科技大廈會議室1圓桌會議設(shè)施與音響投影設(shè)施，容納60人適宜召開企業(yè)高層會議、小型專題討論會等科技大廈會議室2自由組合會議設(shè)施，容納60人適宜舉辦講演、培訓(xùn)等活動科技大廈貴賓室容納12人商務(wù)會談創(chuàng)新大廈創(chuàng)新大廈多功能廳488.3平米，可容納300人大型會議（含聚會）、交流會創(chuàng)新大廈會議室A201.81平米，可容納50人小型會議（含休息室）創(chuàng)新大廈會議室B201.81平米，可容納50人小型會議（含休息室）創(chuàng)新大廈貴賓室A125平米，可容納15人小型會議創(chuàng)新大廈貴賓室B125平米，可容納15人小型會議學(xué)研大廈學(xué)研大廈多功能廳400平米，可容納300人大型會議（含聚會）、交流會科技憂園功逝能Fu秋nc喜ti費on園區(qū)衡商務(wù)惑配套郵政服務(wù)銀行服務(wù)停車服務(wù)文印服務(wù)停車場地

址車位情況園區(qū)公共停車場科技園中心花園下車位數(shù)824個科技大廈停車場科技大廈地下二三層車位數(shù)549個創(chuàng)新大廈停車場創(chuàng)新大廈地下二三層車位數(shù)192個學(xué)研大廈停車場學(xué)研大廈地上車位數(shù)140個搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈停車場搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈地下一層車位數(shù)176個園區(qū)襯生活急配套員工餐飲餐廳、食堂商務(wù)餐飲餐廳、酒吧、咖啡廳商品便利超市、便利店其他生活配套英語培訓(xùn)、洗衣店、眼鏡店、體育、健身、美甲、體檢中心科技味園功膚能Fu勇nc親ti尸on服務(wù)妄功能糧細分本項爹目定臟位為科技雞園——經(jīng)濟霉輻射伏與資然源整兆合價值城市萄產(chǎn)業(yè)斧轉(zhuǎn)型票的契剩機——南京糞目前辛正處小于從捉二產(chǎn)便向三水產(chǎn)轉(zhuǎn)席型的蘭關(guān)鍵守時期漲，也翻是城落市空挑間南疑拓、怒城市請中心牽南移擠的發(fā)覽展階見段；線清華跳科技導(dǎo)園的姥建設(shè)亦在吸逢引高北智慧雷人才得、高汽科技輛企業(yè)億，帶魄動城店市經(jīng)裙?jié)霁@長的沙同時考，也愁成為案促進壯城市尿產(chǎn)業(yè)進轉(zhuǎn)型趣的契姥機和散先鋒膚，從蹈而通駁過自億身科乞技創(chuàng)誦新的貌輻射右力，士帶動霉產(chǎn)業(yè)四經(jīng)濟茫轉(zhuǎn)型府的深想化、鎮(zhèn)提升塔品牌徑效應(yīng)滾和引瞞領(lǐng)城鞠市新緣瑞區(qū)的風(fēng)發(fā)展丘。科技象園與淚城市尊的結(jié)媽合——包括歌兩個桂層面井：1）與題南部培新中巧心區(qū)提的結(jié)憲合：極城市鋼依托侍高鐵露南站捐的建籠立在遮周邊催大力獻發(fā)展控中央軋商務(wù)帖區(qū)和形綜合堂服務(wù)歲區(qū)。孝基地陷緊鄰誼南站勇，應(yīng)崇充分桃利用誘核心司區(qū)的屯商務(wù)磁與服肉務(wù)資抽源，悼將自逃身融眼入到極城市跡建設(shè)崗的整糖體格是局當(dāng)陣中。2）與刪城市追總體尸產(chǎn)業(yè)音體系港的結(jié)舊合：孕借鑒繭清華那科技菜園融要入中收關(guān)村傘產(chǎn)業(yè)細體系守的棒模式零，將帖自身尊產(chǎn)業(yè)泳定位爭融入以南京稻總體踢產(chǎn)業(yè)膽體系怒的規(guī)摧劃當(dāng)湊中，步在構(gòu)誘建整暮體品買牌的拼基礎(chǔ)灰上錯莖位發(fā)夏展，坑最大絲式化地獻彰顯欠自身仿的特寄色與禾價值姐。依托政現(xiàn)狀浙實現(xiàn)情產(chǎn)業(yè)蜜升級——現(xiàn)狀災(zāi)以大籌明路淚和寧旱溧公萄路為困脈絡(luò)掩，已竊經(jīng)發(fā)衡展起墾一定鬧規(guī)模燒的汽蔽車展煌示與背銷售嗓、軟濁件研錦發(fā)、觀家居雹體驗懇等產(chǎn)膊業(yè)類塘型；遮因此馬應(yīng)利懼用產(chǎn)暈業(yè)轉(zhuǎn)滴型的肝契機嗓，通幣過科認(rèn)技園滾的建炒設(shè)力原爭產(chǎn)醬業(yè)上灰游，戲建立蝴與現(xiàn)追狀產(chǎn)你業(yè)基鑼礎(chǔ)相僻吻合白的工盼業(yè)設(shè)望計與視研發(fā)獅中心窄和信廁息研躍發(fā)與共服務(wù)塞中心蘋等中獄高端帖定位友。項目礎(chǔ)價值Va閉lu饑e科技爺園的濕文化1科技啟主題羅文化2地域?qū)巶鹘y(tǒng)組文化不同鋒區(qū)位等、不超同產(chǎn)屆業(yè)定桐位的抖科技頌園區(qū)恢會形迷成不膨同的肥園區(qū)蘆文化脊，以朝中關(guān)時村科鋒技園幼區(qū)產(chǎn)掠業(yè)體倆系為童例，矮由于畝其自另身條梨件的賞差異循形成致了若俯干各軌具特簡色的條文化并圈層岡，如粱依托殃高校弄科研嶺資源故的大諸學(xué)科蘭技園魯文化晨區(qū)、恥承接CB納D商務(wù)液輻射償和工歸業(yè)遺創(chuàng)址再熔利用旁的垡慎頭功波能區(qū)夢的創(chuàng)莫意產(chǎn)青業(yè)文救化區(qū)渣和以犯高新徹科技討產(chǎn)業(yè)裕（尤間其是撲電子秧信息裝業(yè)）回為特壤色的蝦中關(guān)躍村西受區(qū)科結(jié)技商軌務(wù)文惰化區(qū)扛，等榴等。這些印文化跟區(qū)都趁會輻豬射周限邊，沒帶動物相關(guān)東產(chǎn)業(yè)金的進悶一步衣集聚用，逐寺漸形辦成科銜技園駐文化江圈層煩，繼懷而建斬立品謙牌形沈象。科技梯主題席文化Sc蛙ie愚nc體e凡Cu園lt辦ur用e中關(guān)鴨村西吵區(qū)特色已定位位于復(fù)北京晃市海故淀區(qū)呀，毗肌鄰北拋大、求清華憑、中聲科院大，是燙以科繩技產(chǎn)旱品零筐售為辣起點吉逐步衛(wèi)轉(zhuǎn)型跨成高睛新科談技產(chǎn)手業(yè)為頓特征霸的科繪技園怪區(qū)和之具有壁金融態(tài)、商竿務(wù)功抬能的欄科技軌商務(wù)阿中心歲。企業(yè)最構(gòu)成用地英規(guī)模魂約為55公頃瘡，用遼地范樸圍內(nèi)爐主要游安排翅科技理金融羅要素鑄聚集鑄區(qū)、勒科技既中介茄服務(wù)曾區(qū)、少科技晶型企蜓業(yè)總倦部聚薄集區(qū)織、創(chuàng)嬸意產(chǎn)技業(yè)聚錄集區(qū)態(tài)、新星技術(shù)預(yù)新產(chǎn)販品交注易及寄展示鑰區(qū)、成配套購服務(wù)缺區(qū)等欲六大鋸重點漸功能瞞區(qū)，萌重點生聚集蹤蝶一批到資本潛、技乏術(shù)、網(wǎng)人才崗、中鏈介和著政府賭公共丟服務(wù)謹(jǐn)?shù)葎?chuàng)賠新要氣素。科技你企業(yè)負(fù)總部襪：中已國普緒天、衰神州趕數(shù)碼裝、微捉軟亞投洲研偵發(fā)集楊團、BE壇A(美國)、松京下電歐器研解究開鹽發(fā)(中國)有限盟公司本、甲胖骨文化軟件護研究蛋開發(fā)忽中心(北京)有限隱公司南等；科技曉金融克機構(gòu)鋤：28家銀朗行、6家證指券公誰司、3家期釋貨公張司、3家保盤險公符司、2家財威務(wù)公蹲司、7家資幻玉產(chǎn)管承理公似司和44家國影內(nèi)外PE／VC機構(gòu)境。成功評經(jīng)驗1）準(zhǔn)佛入機昆制：任進行些嚴(yán)格幣的業(yè)高態(tài)篩碰選，椅通過胳鼓勵辰、限灘制和莊淘汰縮慧等不趣同政暢策引權(quán)入創(chuàng)號新要飲素類啦、科塑技金濕融類蠅、科鳥技企諸業(yè)總謎部和沸研發(fā)寨中心良類、故高技生術(shù)服扭務(wù)業(yè)瘋類和炎文化縫創(chuàng)意永產(chǎn)業(yè)擴類企雪業(yè)進狡駐。纖同時悄，限嬸制并釋逐漸槽淘汰形電子證賣場迎、商絞場、煌購物撓中心莖、餐勾飲等欄業(yè)態(tài)徹在本灰區(qū)域芬內(nèi)發(fā)畫展。2）高浮端定俘位：兄吸引飄多種瘋類型珠的企聾業(yè)集面團總?cè)疾亢蛽砜萍几饨鹑谌?wù)貢機構(gòu)嬌入駐迫，推升動整猶體產(chǎn)戰(zhàn)業(yè)升炎級的俊同時只，形帽成特硬有的武科技厘商務(wù)閑文化滿核心。科技夠主題缸文化Sc縮慧ie甘nc教e綿Cu溝lt若ur鏡e清華忙科技口園特色工定位位于輕北京膊市海巷淀區(qū)前，依尸托清稻華清邊華大儲學(xué)等偷眾多域高校促和科屠研機各構(gòu)的谷智力聰資源糞優(yōu)勢噴，發(fā)悲展成醫(yī)為以挪產(chǎn)學(xué)勉研一定體化搶模式薪為主蠅的復(fù)繭合型木的高挺科技咳產(chǎn)業(yè)是聚集軋區(qū)。企業(yè)曲構(gòu)成斯達絞克上苗市公饒司和怒世界50拆0強企售業(yè)研犬發(fā)機哥構(gòu)：搜狐盜、Ju欺ni句pe筍r、Go主og枝le、NE偷C、微凈軟MS呼N、EM字C等近30家；清華控罰股的第高科氏技企頂業(yè)：同方泥、紫上光、艘誠志欣等企間業(yè)；清華咸大學(xué)父成果孫轉(zhuǎn)化蠟機構(gòu)：清華派大學(xué)巴科技庭開發(fā)吐部、惡國家擾技術(shù)晌轉(zhuǎn)移胖中心修等；國家懂科研券機構(gòu)：網(wǎng)絡(luò)只、光舊盤等繼國家停工程許中心；創(chuàng)新歌創(chuàng)業(yè)晃企業(yè)：培委育數(shù)字階電視古、3G通訊趨、系廣統(tǒng)芯尿片、熄操作喉系統(tǒng)辱等在隸內(nèi)的倚多項貴擁有分自主犯知識吸產(chǎn)權(quán)械的核鞋心技漁術(shù)。清華傻科技詳園共青有企公業(yè)40膽0多家挺，其混中69夾%的企致業(yè)與柔清華愧大學(xué)躺具有惱不同饑形式雀的緊生密聯(lián)炒系。成功狠經(jīng)驗產(chǎn)學(xué)舟研創(chuàng)廁新集爪群：岡充分槽發(fā)揮塑復(fù)合受集群堵式創(chuàng)賀新的昂優(yōu)勢紫，包柔括企尖業(yè)孵軌化器枝群、嬸技術(shù)枯研發(fā)席機構(gòu)藍群、途高校遍科技澤產(chǎn)業(yè)商群、論教育競培訓(xùn)會機構(gòu)攔群、粱中介杠服務(wù)宮機構(gòu)拜群和暮配套輩服務(wù)盆設(shè)施偏群，逐最終市成為余創(chuàng)新億創(chuàng)業(yè)遺資源糞的富赴集區(qū)捏域，萬通過悠聚集簡效應(yīng)甩使優(yōu)繁秀人騎才云褲集于姥此，宴形成振持續(xù)帝不斷找的創(chuàng)窯新創(chuàng)峰業(yè)能魂力和備國際棉競爭損能力螞；同草時作己為高碰新技跨術(shù)的替輻射衰源，定帶動粗傳統(tǒng)害產(chǎn)業(yè)講的改頌造升辦級，晴建立炒起充慨滿活毫力的哄知識禍性文布化核槍心。科技爐主題郵文化Sc謀ie信nc坦e個Cu便lt疼ur緣瑞e科技倡園的通形象1科技駐園空裝間模號式2區(qū)位抖與開如發(fā)模賊式3建筑婚形態(tài)濕與意銹象兩種求基本志的空遞間模撫式——低密旋度花歲園型脹與高忽強度趴都市閉型科技濾園的槍區(qū)位漢選擇滅和開染發(fā)模捉式?jīng)Q想定了云其空懸間模蔽式和呀基本鞏形態(tài)環(huán)。1）位間于城揀市郊慢區(qū)的鉛科技櫻園由件于其默區(qū)位腫初始梢土地曾價值條較低帽且各贊項服類務(wù)設(shè)盈施相若對缺遞乏，咳不適蚊宜高辮強度抄開放紐奉；同證時自叛然環(huán)英境條顛件優(yōu)議越，抽故多寬采用哪低密肥度的諒花園晴式辦膝公模虹式，迷其租鑄金與幕銷售挺價格察也都旗相對盜低廉冊。建播筑空竟間與持自然摔環(huán)境兔能更普好的鍛滲透奶融合帳，建仍筑密嫂度較曬小、慰容積藝率一宜般不庫大于1.憲5，綠鴉地率直較高窩，因海而能耍夠吸遷引更迫多的控中小茄企業(yè)烏和創(chuàng)賺業(yè)型噸企業(yè)回入駐——狼“生態(tài)酸”與趁“價踏廉”咬成為害此類雁科技膚園模獵式的摘最大閘賣點雁。2）位螺于城棕市核庫心區(qū)煮的科鴨技園愛由于鳴其地利理位銳置優(yōu)駕越，荒經(jīng)濟藍、文凡化、栽信息觸等環(huán)它境優(yōu)殊勢和炎服務(wù)鳴設(shè)施遠經(jīng)過灰長期興培植品已相御對完睡善，命可為甘企業(yè)轎提供摸商務(wù)他、融饑資、廈信息智、咨咸詢、符市場哥、交餡流、希國際造合作牛等多付方面日的服慨務(wù)，去因而兼土地水價值頑高昂強，多旨采取尊高強聾度開嚴(yán)發(fā)模堪式，采空間導(dǎo)形態(tài)遺呈現(xiàn)雞高層相林立漠的現(xiàn)抗代都繞市景斑觀。卷用地做規(guī)模苦普遍宰較小丹，容費積率騙一般努不小側(cè)于2.附0，建奇筑密圖度較餡大，勸綠地窩率較詠低，澤一般中以大柴企業(yè)殃及有躬一定蘆規(guī)模坊的成瓜長型擾企業(yè)鐵為主皮。空間級模式Sp支at訪ia毒l鉤Pa伶tt悶er纏n低密積度花襲園型——中關(guān)賽村軟頁件園耗、豐壺臺總挪部基撿地中關(guān)廚村軟站件園馳：綠偉野中戶的花果園式猛辦公豐臺懶總部常基地建：獨踐棟式頁辦公費集群空間微模式Sp寨at鍋ia扭l茫Pa衰tt嬌er監(jiān)n高強乎度都桑市型——中關(guān)慰村西敢區(qū)、袍海淀閉山后鄭產(chǎn)業(yè)冤園區(qū)海淀攪山后癢產(chǎn)業(yè)構(gòu)園：民新區(qū)裳建設(shè)夫背景釀下的梳高強載度開雷發(fā)中關(guān)闖村西單區(qū)：胡樓宇逃經(jīng)濟山下的陽現(xiàn)代專都市蘋景觀空間其模式Sp手at廣ia決l綁Pa顆tt偉er洗n基地驗區(qū)位顧決定述空間柜模式萬的選咬擇本案老基地牧位于倡未來幣南部鞋新城洞核心鋒商務(wù)冰區(qū)、雙緊鄰委高鐵包和軌痛道站罩點，鬼周邊德未來格規(guī)劃街的公煉共服炎務(wù)設(shè)緒施完秋善，蹤蝶交通控區(qū)位費優(yōu)勢罷明顯歡；因產(chǎn)此必孩然采朱取高偵強度腫的開殼發(fā)模童式以流充分柔利用蒼其土敏地價啟值，訂空間鞋形態(tài)識上將蘇以高守層或衣超高襯層建音筑組中群為棋主。墳但同索時應(yīng)仔最大漢化結(jié)淹合基倚地自懶身的偽資源捧要素術(shù)，營型造尺婆度宜旺人的體城市扎公共據(jù)空間戴和特路色建霸筑空芹間。嫩我們商提出碎一種逆混合映模式故，即輕通過近高層博建筑胞組群匠消化兄建設(shè)企量的郊同時茄，盡班可能間地營閑造具虹有優(yōu)拒美自屑然環(huán)廟境和誘地域烤人文搖傳統(tǒng)勁的空桌間景升觀，弄以滿皇足各導(dǎo)類人恨群的施活動鍋需求惰和行響為模偶式，耗并形胳成大究開大年合、悠大虛變大實旨的整端體空具間形莫象。混合軌模式=高密叫度現(xiàn)旺代都閃市景合觀+低密租度自軟然環(huán)業(yè)境與莊人文鼓傳統(tǒng)開發(fā)萍模式De紛ve均lo喇pm左en找t頭Mo某de嫌l最具吃有科藏技與喪人文暢特質(zhì)買的建統(tǒng)筑形屋象建筑燥自身霸的形態(tài)、表皮、肌理以及照明等方粘面的獻設(shè)計挺操作勻也可劈燕以作托為對悅外形失象展婆示的告媒介理，如遠通過片建筑娘構(gòu)件怪的組疼織和亡表皮用的處循理來載體現(xiàn)高科貞技感或地域偷文化憂符號。建筑敏形態(tài)Ar悼ch控it搬ec號tu船ra閑l菌S歷ty誦le合理感明晰晝的產(chǎn)謹(jǐn)業(yè)定甜位交流崇共融屑的創(chuàng)竿新氛木圍舒適魯高端蟻的空競間環(huán)初境豐富樣完善南的人葵才體捆系高效將便捷末的服炕務(wù)平鉆臺結(jié)合顛南京泉清華袖科技加園的施自身媽稟賦紹，我曲們認(rèn)遼為規(guī)愛劃設(shè)忌計應(yīng)弦當(dāng)著任重打握造：1、創(chuàng)身新環(huán)幼境與色服務(wù)敗體系營造嬸創(chuàng)新雅文化呢環(huán)境坡是保須證科囑技園敏持續(xù)袖創(chuàng)造循力的磨核心賴，而鐘各種嗚形式汽的交屑流是國激發(fā)胸創(chuàng)造幫力的潮根源仇，因抗此應(yīng)聰提供逐多樣厭化的刷交流躲場所辯和創(chuàng)嫌新環(huán)黨境；蓄同時限健全螺完善本公共腫服務(wù)夠體系塊。2、城煮市公滅共空刊間營癥造通過挺城市象公共咽空間格的營織造構(gòu)威建園之區(qū)自詢身的掠產(chǎn)業(yè)噸文化斜，并竄傳承學(xué)江南手地域錯的傳忌統(tǒng)文淹化要沿素，忠使之恩成為餐科技毛園對攀外展煌示、蔽與城委市交多流互棋動的疾形象限窗口貫，塑孟造園布區(qū)品貞牌。3、混給合形寺態(tài)模凍式通過譜高層稻建筑甚組群媽消化取建設(shè)景量以塔置換鏈出部然分用刃地，升營造犬綠色奧怡人度的特之色景奮觀，河使科錄技園王兼具襪高強艷度與南低密振度、井現(xiàn)代費與傳棚統(tǒng)、拐都市烘與自蛋然的圣雙重筒優(yōu)勢爺和價毅值。科技餡園區(qū)餡成功祖與否裝的關(guān)壁鍵因蘋素：結(jié)論Co停nc球lu葵si伐on項目枕區(qū)位箱分析Re歌gi趴on謝al降C缺on軍te君xt秦淮寒區(qū)在黑南京挪都市行區(qū)層痛面區(qū)午位秦淮剪區(qū)在反南京顛主城素區(qū)層拆面區(qū)瞇位秦淮大區(qū)地俯處南仿京主五城區(qū)臨東南毀部，正因十劃里秦趴淮貫勢穿全頌境而攤得名稈。南采與雨巧花區(qū)范為鄰德，西歉與建美鄴區(qū)蘭交界視，東姿南與主江寧鐮區(qū)銜慚接，率東、斧北與孤白下鐵區(qū)毗緞鄰，搜區(qū)域駁面積22榨.3微6平方會公里諷。本項涉目在鼻秦淮緊區(qū)在途層面條區(qū)位

世紀(jì)廣場蘇州廣播電視學(xué)校新聞出版學(xué)校印刷技術(shù)學(xué)校居住區(qū)居住區(qū)居住區(qū)宜家紅星美凱龍汽車銷售維修店二手車市場汽車銷售4S店機場周邊薄條件觸分析項目喂定位Pr毒oj堂ec窮t倚Or巷ie扣nt第at算io叢n本項釘目位堅于城浪市空曠間南繪擴的貞發(fā)展泛起點釀，有肚重要暈的產(chǎn)稍業(yè)戰(zhàn)闖略意晚義周邊據(jù)分布型汽車技、教撥育園瘡區(qū)、短居住剪區(qū)交通汽便利淋，緊減鄰城蓮市軌抬道交國通站匠點距高停鐵站16公里檔，距棚祿口杠機場30公里項目陪定位依據(jù)飾城市坊產(chǎn)業(yè)上及區(qū)什域條撞件，腿該項錘目地紅塊具悼有發(fā)戶展科技跳創(chuàng)業(yè)然園區(qū)的優(yōu)謹(jǐn)勢。長江秦淮河項目所在地秦淮河視域范圍高層景觀視域范圍歷史老城區(qū)域現(xiàn)狀憲用地用地堵現(xiàn)狀述航拍得圖規(guī)劃厲條件功分析Pl捏an某ni傷ng覽C中on涂di鏡ti鈴on紀(jì)s描An踩al布ys堡is現(xiàn)狀姻照片規(guī)劃灰研究賠范圍考總用漲地面碑積為28輔.4公頃滴。其侄中擬梁規(guī)劃謠用地石面積爐約為8.厭8公頃曠，被銳紅星毛美凱移龍家工居廣倡場用須地分秩為南凝北兩電塊，概北地婆塊約嫁為6.碗0公頃尚，南雄地塊逗為2.改8公頃.北地決塊北殖側(cè)為錄宜家勻國際度家居掃廣場教用地挺。現(xiàn)狀省用地撕規(guī)模規(guī)劃六條件村分析Pl歇an爛ni辣ng眉C榆on索di必ti您on粱s絕An襲al顏ys唱is北地欠塊東皺西各怎有一丙片代掙征綠笛地，怎西側(cè)篇代征生綠地蛛面積向約為32偷83平方澇米，枝東側(cè)抗代征擱綠地土面積排約為74此67平方政米。北地站塊現(xiàn)縣有原禽生法乎桐，培年代抵久遠址，樹膜冠形協(xié)態(tài)優(yōu)能美，派枝下殘高可暈達10米左桿右。宜家謹(jǐn)及紅口星美坐凱龍孫西側(cè)工，沿詞卡子酒門大處街，目設(shè)有越沿街牲廣場睡綠地嬌。用地則西北胖角，缺現(xiàn)已瀉建設(shè)匠有卡姻子門嘉廣場達，形賊成城率市街色頭綠賊地。現(xiàn)狀巖綠化代征綠地原生喬木沿街綠化廣場綠化城市快速路城市主干路城市次干路軌道交通鐵路規(guī)劃堵用地彎西鄰諷城市摔道路狡與軌腰道交痰通，同可達叨性好峰。現(xiàn)狀磚道路道路番服務(wù)窮水平焦評價本地忍生成悔交通巾量負(fù)激荷度早高安峰期姑間，鈔本地麗產(chǎn)生電的交掉通壓因力主好要分患布在避項目爆周邊序的快綿速路上及主約干路術(shù)路段咸，整萍個區(qū)瞞域因傲此產(chǎn)縱生的孫道路誦負(fù)荷頭度基本欺處于0.序3以下霸，極聞少數(shù)甩路段鉛在0.滿3~住0.拔4之間歸，車視流順揉暢，檢基本至無延臭誤。彈已有嬌道路攔系統(tǒng)論可以猛支持俱項目衛(wèi)及周吵邊區(qū)辛域的漆項目昂開發(fā)焦量。規(guī)劃名條件毅分析Pl戲an責(zé)ni認(rèn)ng辯C樣on竹di籠ti時on足s軋An虧al叫ys池is暢行史車流暢行車流張，基留本無晃延誤穩(wěn)定禽車流號，有鐵一定衛(wèi)延誤不穩(wěn)較定車頌流，妙有較巷大延寬誤不穩(wěn)觸定車張流，碰交通拳擁堵糕，延難誤很欺大道路籍服務(wù)貸水平頓評價背景霞交通澤量測腳算內(nèi)部霧路網(wǎng)回的背脹景交梅通量嫂主要望來自宰快速凈路卡酸子門撫大街彎及主閃干路眨大明魂路的合過境富交通梳量，序還受材南京雷南站厲客流狂的影薯響。根據(jù)眠南京交市用隙地及干人口捎情況譽，南絡(luò)京南膏站的歉日均紹客流言量以晝及大獎明路爆在路杯網(wǎng)中灘的區(qū)倘位及噸功能啊作用祝，估丑算規(guī)耐劃年浮的背顫景交獨通量主。通過評測算躲，早豆高峰班時期袋，大合明路勁緯八族路背捧景交篩通量突產(chǎn)生葵的過錯境交椒通負(fù)邀荷度轎取0.擔(dān)4；卡吉子門罩大街階主路溉承擔(dān)圈絕大室部分驚的過芒境交筆通量貝，輔拐路承前擔(dān)的岸過境尋交通呢負(fù)荷盯度取0.顆5。道路免服務(wù)執(zhí)水平向評價加背糕景交貝通量創(chuàng)負(fù)荷臨度——無地楊鐵站預(yù)測君結(jié)果危可知愿，規(guī)非劃區(qū)恐域主索干路納及城閃市快消速路充輔路伸路段鐮交通因壓力糊相對巧較大遺，服占務(wù)水蒙平基撓本在0.挨5~嘴0.義8之間歪；其盼余次悔干路刑及支府路的重服務(wù)鋼水平飯基本之處于0.瘦4以下扮。項目繞區(qū)域絞交通懸整體借質(zhì)量客良好段，地扣塊周峰邊次折干路孔與支洽路車鵝流穩(wěn)烏定，何快速達路卡爽子門船大街沉輔路柄及主扇干路遲大明壯路基運本能在滿足旅當(dāng)?shù)卣捉煌▋?yōu)需求株。規(guī)劃必條件蹲分析Pl薦an邪ni震ng心C兆on臟di可ti致on逮s麥An端al境ys泳is暢行隸車流暢行車流椅，基倍本無破延誤穩(wěn)定御車流跡，有垂一定獅延誤不穩(wěn)舊定車彈流，霧有較蛙大延泉誤不穩(wěn)摟定車陡流，哨交通舊擁堵辨，延爬誤很與大道路椅服務(wù)欄水平繞評價加背哨景交妖通量守負(fù)荷屋度——有地孝鐵站地鐵漲站的雅設(shè)立災(zāi)使該禽區(qū)域露的小急汽車壤出行致比例纏有所忠降低軌，緩炊解了捏部分文道路膊交通賴壓力熟。預(yù)測幻玉結(jié)果申可知透，由于護增加殊地鐵頂出行禾，快壟速路樸卡子夏門大司街輔吧路及驅(qū)主干珠路大勞明路催的交灑通壓雅力得殺到一軟定緩愁解，該曲區(qū)域薄道路卷負(fù)荷修度均緣瑞在0.連8以下錯；其掠余次暢干路網(wǎng)及支梁路的嶄服務(wù)耳水平斜也有榜所提剛高。地鐵戰(zhàn)大明利路站地鐵膨卡子趟門站暢行坡車流暢行車流想，基侍本無連延誤穩(wěn)定早車流潔，有葛一定璃延誤不穩(wěn)仰定車裂流，喜有較暴大延乏誤不穩(wěn)展定車擦流，含交通嫌擁堵雙，延錄誤很堆大規(guī)劃啞條件拔分析Pl醬an錘ni唱ng染C嶺on罩di顯ti面on濃s使An石al歐ys丹is改善或措施項目旗區(qū)域騾內(nèi)交獲通整香體運鍬行狀壁況良油好，紡但該術(shù)區(qū)域上地處迫現(xiàn)代晉商貿(mào)鎖服務(wù)主業(yè)發(fā)究展帶張，接蔬受南浴部新倍城的伯輻射抓，土天地開寫發(fā)量毫的不全斷提桃高，摟小汽始車出世入量個必將銜上升凳，從牌而帶爆來一蒜系列粉交通就問題斥降低棋道路床服務(wù)鏈水平旗。因擠此，低為保箭證道緊路順悟暢及李行駛附效率紫，在徹積極甲發(fā)展喊公共膀交通乏的基聚礎(chǔ)上愧，應(yīng)粥進一坡步提雨高道扶路服磨務(wù)水園平，雙主要間措施織如下維：交叉川口優(yōu)區(qū)化：主要針對母卡子忽門大義街-大明場路交逆叉口翻。該攪交叉樂口是勤東西閱、南朽北過犬境交悟通流狠的交壘叉點大，同柳時也授是南去京南壁站的菊主要弟通道入口祖，人史車流嫁量較娘大，勵需加強閑交叉廈口渠蓬化，緩增大稠通行跑能力灶，同弄時提巖高行培人過幫街安叫全性把。加強交通住管理：由于通項目倡地矩處南還京親邊緣，交營通管手理及剖出行稻者交孫通安限全意識相對縱中心臨區(qū)較果為薄采弱，挽易于罷發(fā)生每交通腐事故尾，因盾此，撇需提嘗高交舊通管宵理水獎平，劃完善買過街設(shè)施肉，實現(xiàn)浪機非氧隔離葛，嚴(yán)份懲交訴通違立章行賀為，參以保丹障道踩路通廈行能爆力及蔑慢行速交通民安全退性。規(guī)范停車：實現(xiàn)停放甚車輛養(yǎng)的集獄中管似理，踢嚴(yán)格磁控制香路邊途停車象，完研善配敘建停仁車，美規(guī)范炊設(shè)置侍公共掙停車壇場。規(guī)劃慎條件限分析Pl臟an燈ni樣ng女C亞on擦di候ti摧on品s坡An廳al喪ys軋is藍色恒地塊卻，臨月近軌才道交諷通站賺點，砌地形桂豐富練，擁熟有原同生樹陜木資饑源，朽規(guī)劃桂設(shè)計事成為棄低密斷度總攏部基對地區(qū)擊。紅色尿地形型狹長化，臨遠近園故區(qū)主貼要景率觀軸坊線，愁規(guī)劃到設(shè)計暗成為帖孵化縫器區(qū)綠。黃色罵地塊蒸，占給據(jù)城眼市交憂叉路顛口黃般金地籌段，艇地形哭較整替，交肉通便僑利，遵規(guī)劃勺設(shè)計叫成為治綜合咸體區(qū)挨。結(jié)構(gòu)韻規(guī)劃規(guī)劃驢條件鹿分析Pl仙an舉ni禮ng決C序on答di個ti瘋on編s獅An徒al徹ys泰is規(guī)劃允結(jié)構(gòu)葉脈歪生長城市維表情方案菜一Op途ti怨on鴉o地ne總平駝面布耀局用一炸條形斜似樹旺葉的宏流暢愛曲線濃將三努個地聞塊整省合在喚一起金，各閑個建籌筑被股嵌入境在整其個葉枕脈的殃體系完中去浩。這潛條主阿線游墊走貫裝穿于黎南北墨地塊鑼之中涌，以觸景觀燙和建襲筑將裹原本司分開兔的兩拒部分傷連接光為一自體。方案條一Op湖ti舅on壞o踢ne【方案秀二】——理念躲概述設(shè)計珍元素設(shè)計就以“械葉片蓄”為蝕母題靜，運弊用在吐從宏拖觀的里景觀閱規(guī)劃役一直臺到微憐觀的錢立面志設(shè)計輩等各吃個層逝面上短。方案扭一Op族ti汪on即o吃ne規(guī)劃揭構(gòu)架蒸體系分析葉脈–動線葉片–建筑方案姐一Op希ti油on灣o測ne【方案礦二】——理念啊概述功能今分析孵化寫字樓9.63萬㎡展覽1.89萬㎡地鐵出入口地鐵出入口總部基地7.24萬㎡商務(wù)交易平臺1.24萬㎡加速寫字樓2.56萬㎡會議2.16萬㎡會所1.90萬㎡配套酒店及人才公寓6.08萬㎡商務(wù)交易平臺4.04萬㎡綜合辦公13.44萬㎡會議展覽0.84萬㎡方案女一Op濃ti蛾on獻o帶ne總用地面積8.8公頃總建筑面積51萬㎡其中綜合體30.35萬㎡孵化器13.43萬㎡總部基地7.24萬㎡容積率5.80【方案們二】——理念太概述景觀御分析方案奮一Op保ti克on頑o榨ne【方案遞二】——理念霧概述交通賺分析方案摘一Op背ti繡on豬o效ne【方案嫌二】——理念復(fù)概述典型餐平面漫圖方案州一Op災(zāi)ti耳on小o鋪ne【方案說二】——理念吸概述典型丙剖面然圖方案桂一Op社ti死on燥o會ne【方案視二】——理念最概述地下空間楊發(fā)展悠模式-罷TO筒D方案腳一Op甘ti徒on赤o踢ne【方案券二】——理念席概述地下請空間光示意筋圖方案怠一Op警ti冬on筒o溪ne【方案磁二】——理念炕概述外立醉面設(shè)遺計方案凱一Op別ti革on竄o擱ne立面吊分隔慌重復(fù)葉脈母題辰，采罩用現(xiàn)卵代立益面照劍明手蹤蝶法，壞演繹槐城市雞表情爐。建筑邪群體捷所構(gòu)眼成的佩大面窗積弧期形玻攤璃幕客墻帶香來立泊面組輩合的環(huán)無限閑可能澆性。【方案翻二】——理念興概述方案筐一Op鋒ti投on至o眾ne現(xiàn)代LE早D技術(shù)哀的發(fā)初展，岔可使階燈具市和建崖筑外辦立面民構(gòu)造杏完美叨結(jié)合。外立勢面設(shè)驢計LE剛D燈具封和玻辱璃完森美結(jié)挖合LE介D燈具零和玻棗璃框互完美上結(jié)合LE血D燈具恩和建兔筑表列皮完起美結(jié)暢合控制犯技術(shù)絨的發(fā)葛展，授可以摟使得貫數(shù)棟卵建筑上實現(xiàn)告畫面勸聯(lián)動方案踢一Op貢ti屆on育o較ne方案洗二Op尺ti歷on共Tw悼o云端疫漫步臺地蒜花園兩塊瞞用地較地相展距40屆0米左奮右，科技睬園的整體檔性如何笑體現(xiàn)顆？緣起在兩爭塊用脈地里毯創(chuàng)造芬一種德聯(lián)系闖，用族跨越警城市羽的橋殘營造兼一個昏連續(xù)蛙的體愧系連接連續(xù)交融結(jié)合方案扇二Op角ti漲on攝Tw基o橋——浪漫棍的代裳名詞很多濕美麗斜的故遙事都罰與橋帶相關(guān)方案梢二Op率ti請on穗Tw用o【方案攝三】——理念蟻概述云端候漫步方案畝二Op樣ti猾on罵Tw播o云計援算Cl臟ou啄d畝Co德mp展ut競in腔g一種威基于灰互聯(lián)含網(wǎng)的掏計算城方式碌，共秋享的矮軟硬吸件資鍛源和唯信息擔(dān)可以比按需夠提供桌給計撇算機魚和其臂他設(shè)蹈備。勺云計砍算描棄述了免一種棵基于驕互聯(lián)師網(wǎng)的刷新的IT服務(wù)夫增加狹、使瞞用和繁交付截模式塔，通胞常涉終及通圓過互灰聯(lián)網(wǎng)瓣來提唱供動糊態(tài)易陰擴展沿而且弄經(jīng)常覺是虛價擬化密的資印源。緊云計源算關(guān)候鍵的寧要素富，包座括個膛性化愿的用曾戶體生驗。沾云計耀算包膨括以矩下幾六個層碎次的閘服務(wù)積：基叔礎(chǔ)設(shè)震施即膽服務(wù)評（Ia鮮aS），械平臺置即服敏務(wù)（Pa厚aS）和騙軟件追即服粒務(wù)（Sa估aS）。云端狂漫步——橋現(xiàn)代答園林——綠島總平尿面方案敲二Op董ti日on武Tw大o功能夾分析方案摧二Op渡ti配on訴Tw值o總用地面積8.8公頃總建筑面積50.81萬㎡其中綜合體29.30萬㎡孵化器16.00萬㎡總部基地5.51萬㎡容積率5.77橋——功能剝分析方案等二Op牢ti摟on殃Tw論o橋方案沃二Op品ti扭on午Tw瀉o臺地烈花園總部性基地由于染該地骨塊現(xiàn)河狀樹煮木眾奴多，劣樹木跨生長姿良好恒，非渾常具衣有保脈護價硬值，績所以重規(guī)劃肆設(shè)計濃考慮業(yè)保留關(guān)地形聾及原崗生樹眉木資布源，躲設(shè)計兵融于齒自然偷，將敗其營途造成練一個園綠樹燒掩映脈的高字端總流部基款地，腎營造朵喧鬧貝城市嶄中的曾一處慢靜謐蝦綠島現(xiàn)狀滑地形浮該地卵塊高完出周拖圍約10米，超總部幕基地懂的設(shè)挖計巧制妙抬得高用并地，雙在保溉留樹潛木的糧條件耗下開貫挖，依形成諸兩層崖有直超接采羊光的誦地下佛室，匙地面勉層與飄右側(cè)滑裙房罩巧妙促結(jié)合方案夸二Op雅ti基on不Tw賽o花園蝕式裙恐房在建焦筑底邀部通庫過錯眾落，圈退臺哪等處泉理創(chuàng)蕩造花繼園式雙的裙這房，牛將宜色人的長空間產(chǎn)尺度程和綠風(fēng)地景基觀引奴入三怒維空重間，附提高刺利用驅(qū)率，閘讓人勉們充宿分享謊受南幼京宜戰(zhàn)人的俯氣候臺地融花園——總部野基地方案棍二Op制ti貍on繡Tw勿o距離叉人越好近的提地方貪，建枝筑尺憂度越融小距離站人越幸遠的蜘地方從，建爺筑尺環(huán)度越燭大用細切碎化碼的建瞇筑尺俗度拉洋近人攏與建漢筑的欣親近寸感方案額二Op裁ti吳on精Tw猾o臺地花園——裙房【方案三】——鳥瞰逃圖方案役二Op返ti慌on毫Tw薦o【方案三】——鳥瞰約圖方案召二Op摩ti庭on批Tw價o【方案三】——鳥瞰澡圖方案袋二Op葛ti柜on稀Tw勇o【方案三】——人視芬圖方案帽二Op歪t(yī)i打on機Tw鍵o【方案三】——人視室圖方案皇二Op械ti痛on蠻Tw套o【方案三】——人視罵圖方案補二Op母ti診on漿Tw景o都市客廳立體叢園林方案矮三Op愁ti怨on葡Th臟