科技大廈業(yè)戶公約一、引言科技大廈作為一個(gè)大型綜合性商業(yè)辦公樓，為了保障各個(gè)業(yè)戶在共同辦公空間內(nèi)的權(quán)益和和諧共處，特制定本業(yè)戶公約，以規(guī)范各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)科技大廈內(nèi)的秩序和統(tǒng)一管理。二、業(yè)戶管理責(zé)任業(yè)戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，自覺(jué)保護(hù)其合法的商業(yè)利益，并以誠(chéng)實(shí)、守信等原則與其他業(yè)戶和科技大廈管理方保持良好的合作關(guān)系。業(yè)戶應(yīng)遵守科技大廈管理方的各項(xiàng)規(guī)定和管理政策，如窗簾/百葉等公共設(shè)備的統(tǒng)一管理、安全檢查、消防安全等。同時(shí)，業(yè)戶有義務(wù)積極參與與管理方的溝通與協(xié)商，共同維護(hù)科技大廈的良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。業(yè)戶應(yīng)當(dāng)保持其辦公室內(nèi)外環(huán)境的整潔衛(wèi)生，做到不影響其他業(yè)戶的正常辦公秩序，不向公共區(qū)域傾倒垃圾或堆放雜物。及時(shí)處理產(chǎn)生的廢棄物，按照規(guī)定投放到指定場(chǎng)所。業(yè)戶應(yīng)合理安排員工工作時(shí)間，不得擾亂科技大廈正常工作秩序，嚴(yán)禁在非辦公時(shí)間進(jìn)行高聲喧嘩、玩樂(lè)音樂(lè)等影響其他業(yè)戶和科技大廈工作人員的行為。三、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)規(guī)范業(yè)戶應(yīng)按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和辦公面積開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整或超范圍經(jīng)營(yíng)。如確需調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向科技大廈管理方申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)后方可執(zhí)行。業(yè)戶應(yīng)規(guī)范自身宣傳材料和廣告內(nèi)容，不得發(fā)布虛假?gòu)V告，不得使用違規(guī)的銷售手段，不得進(jìn)行損害其他業(yè)戶或科技大廈形象的競(jìng)爭(zhēng)行為。業(yè)戶的員工應(yīng)穿著整潔工作服或著裝。如有特殊情況需要員工穿著特定服裝或配備特定裝備，應(yīng)提前向管理方申請(qǐng)，并確保裝備或服裝不影響其他業(yè)戶和科技大廈的正常辦公環(huán)境。業(yè)戶應(yīng)積極參與各項(xiàng)培訓(xùn)和管理方舉辦的座談會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，增強(qiáng)員工的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，提高科技大廈整體運(yùn)營(yíng)水平。四、安全管理業(yè)戶應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的財(cái)務(wù)、合同、人事等重要文件，確保機(jī)密信息不泄露。在離開辦公室時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門窗，保證辦公室的安全。業(yè)戶應(yīng)積極配合科技大廈管理方的安全檢查工作，按規(guī)定使用消防設(shè)備，不得私自移動(dòng)、撤下、損壞消防設(shè)備。業(yè)戶應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備維修和安全檢查，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告科技大廈管理方，并采取緊急措施，確保不對(duì)科技大廈內(nèi)的其他業(yè)戶和人員造成威脅和危害。業(yè)戶應(yīng)積極配合科技大廈的緊急應(yīng)急預(yù)防工作，如火災(zāi)、地震、停電等突發(fā)情況，應(yīng)按照科技大廈管理方的指示行動(dòng)，保障員工和他人的生命安全。五、違規(guī)處理和補(bǔ)救措施對(duì)于違反本公約的業(yè)戶，科技大廈管理方將采取以下處罰措施：口頭警告、書面警告、限期整改、暫停營(yíng)業(yè)等。如情節(jié)嚴(yán)重，給科技大廈或其他業(yè)戶造成重大經(jīng)濟(jì)損失或影響整體經(jīng)營(yíng)秩序，科技大廈管理方有權(quán)終止其在科技大廈的經(jīng)營(yíng)權(quán)。對(duì)于違反本公約的業(yè)戶，其他合法業(yè)戶有義務(wù)進(jìn)行舉報(bào)，并提供相關(guān)證據(jù)。科技大廈管理方將對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在保護(hù)舉報(bào)人的情況下采取相應(yīng)的處理措施。業(yè)戶在受到處罰后，應(yīng)積極配合科技大廈管理方的整改工作，并按照要求進(jìn)行補(bǔ)救，確保不再違反公約的規(guī)定。六、其他事項(xiàng)科技大廈管理方有權(quán)對(duì)本公約進(jìn)行修改，經(jīng)與業(yè)戶協(xié)商一致后，生效并告知各業(yè)戶。業(yè)戶應(yīng)定期關(guān)注科技大廈管理方發(fā)布的公示信息，及時(shí)了解最新的樓宇管理政策、活動(dòng)等相關(guān)內(nèi)容。業(yè)戶應(yīng)保持與其辦公室所在樓層其他業(yè)戶的良好關(guān)系，建立鄰里友好、互幫互助的氛圍。本公約自發(fā)布之日起生效，對(duì)后續(xù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)具有指導(dǎo)性和約束力。以上為