商鋪認(rèn)購協(xié)議書商鋪認(rèn)購協(xié)議書

在本協(xié)議書簽訂之日，甲乙雙方當(dāng)事人就位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪（以下稱為“該商鋪”）認(rèn)購事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條認(rèn)購標(biāo)的及價格

1.1該商鋪的建筑面積為____平方米，售價為人民幣____元整（以下簡稱“認(rèn)購價”），具體位置和面積以最終的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2乙方同意按認(rèn)購價購買該商鋪，并在此協(xié)議書簽訂后____天內(nèi)支付____%的認(rèn)購定金，即人民幣____元整。

第二條認(rèn)購條件

2.1乙方需滿足以下條件方可認(rèn)購該商鋪：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）認(rèn)可并接受本協(xié)議書的全部內(nèi)容；

（3）具備按時支付房款的能力；

（4）符合甲方公司規(guī)定的其它條件。

2.2若乙方不符合以上任一條件，甲方有權(quán)拒絕乙方的認(rèn)購請求。

第三條付款方式

3.1乙方需在簽訂本協(xié)議書后____天內(nèi)支付認(rèn)購定金，并在雙方約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的商品房買賣合同并支付剩余房款。

3.2若乙方未能按約定時間支付認(rèn)購定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該商鋪另行出售。

第四條交房時間和方式

4.1甲方應(yīng)于簽訂正式的商品房買賣合同后____年內(nèi)將該商鋪交付給乙方使用，交付時需滿足相關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定的條件。

4.2交付方式為雙方在合同中約定的方式，并按照相關(guān)法規(guī)和合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和交接。

第五條權(quán)益和義務(wù)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議書的約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)各自的義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按時支付認(rèn)購定金、剩余房款及辦理產(chǎn)權(quán)證所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按照商品房買賣合同的約定使用和維護(hù)該商鋪。

5.3若乙方違反本協(xié)議書或商品房買賣合同的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回該商鋪。

5.4若因甲方原因?qū)е略撋啼佄茨馨磿r交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

第六條簽署日期和地點(diǎn)

6.1本協(xié)議書于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。

6.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條附加條款

7.1雙方在此聲明，已閱讀并理解本協(xié)議書的全部內(nèi)容，并同意受其約束。

7.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

7.3本協(xié)議書的未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或依照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

以上為商鋪認(rèn)購協(xié)議書的內(nèi)容，甲乙雙方在此確認(rèn)并同意受其約束。在簽訂本協(xié)