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大連學生房屋租賃合同一、甲方（出租人）信息姓名：張三聯系電話：130XXXXXXX身份證號碼：XXXXX二、乙方（承租人）信息姓名：李四聯系電話：131XXXXXXX身份證號碼：XXXXX三、租賃房屋信息房屋地址：大連市甘井子區XXX小區XX單元XX號租金：XX元/月押金：XX元面積：XX平方米房屋設施：XX四、租賃期限從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。五、租金與押金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金XX元，作為保證金，租賃期限屆滿后，經甲方驗房無損壞、遺失等問題，押金將全額退還乙方。如果需要續約，押金可以繼續沿用，否則需在房屋退租時將押金全額退還。租金以每月XX元計算，乙方應在每月XX號前將該月租金支付至甲方指定賬戶。六、租賃房屋的用途及維護本合同簽訂的租賃房屋僅限于乙方本人居住，不得轉租、轉借或用于其他商業用途。乙方應妥善保管好房屋內的家具、設施及附屬物品，如因使用不當導致損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。租賃期限內，房屋內損壞與維修應由乙方負責，甲方應當在收到乙方的通知后及時組織進行修繕。七、違約責任1.若乙方未按本合同約定時間支付每月租金，應按照當月租金的1%向甲方支付滯納金。2.若乙方在租賃期內將房屋用于非法用途或未經甲方同意轉租他人，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空房屋，已支付的租金和押金不予退還。3.若因乙方違約給甲方造成損失，甲方將有權向乙方追償。八、租賃期滿與續約本合同期滿后，如乙方需要繼續租用，應提前XX天向甲方提交書面續約申請，雙方達成續約協議后，續約期限、租金等應納入新合同。九、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行、爭議解決，均適用中華人民共和國的法律，并由大連市XXX區人民法院管轄。十、其他事項1.本合同未經雙方協商一致，不得任意修改或解除。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方有權在相關機關或團體備案。3.本合同自簽訂之日起生

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