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文檔簡介

大型超市柜臺租賃合同一、甲方（租賃方）：甲方為某大型超市，經營范圍包括食品、日用品等多個品類。地址：XXX市XXX區XXX路XXX號郵編：XXXXXX電話：XXXX-XXXXXXX法定代表人/負責人：XXX二、乙方（承租方）：乙方為具有獨立法人資格的企業，經營范圍為XXX。地址：XXX市XXX區XXX路XXX號郵編：XXXXXX電話：XXXX-XXXXXXX法定代表人/負責人：XXX三、租賃物及租賃期限：1、租賃物：甲方將其位于超市內的某個柜臺設施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。2、租賃期限：租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日。若乙方需要延長租賃期限，需在租賃期滿前XXX日書面通知甲方，及時辦理續約手續。若未及時辦理續約手續，視為乙方自動放棄租賃。3、租賃用途：租賃物僅供乙方進行銷售活動，禁止乙方在租賃物上進行其他任何形式的經營活動。四、租金及支付方式：1、租金：乙方應按照XXX元/平米/天的標準支付租金。2、支付方式：租金按照每XXX期支付，每期為XXX元人民幣。每期支付時間為每個月的XX日。五、保證金及押金：1、保證金：租賃起始日起，乙方應在XXX日內向甲方繳納XXX元人民幣作為保證金，保證乙方全面履行本合同項下的義務。2、押金：乙方應提前XXX天向甲方所述賬戶繳納租金的一定比例金額作為押金，用作保證乙方的履約情況并在租賃結束后抵扣租金。若合同到期，租賃期已結束并履行完畢所有合同約定，則押金應全部返還給乙方。六、維護及保險：1、維護：雙方共同保持租賃物的完好性、美觀性、安全性，并共同負責維修損壞的責任。2、保險：租賃期間，租賃物之外發生的一切損失及意外風險，由乙方承擔全部的賠償責任。七、違約及責任：1、違約：若乙方未按時支付租金、保證金或維修損壞等費用、并造成損失，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬走；甲方有權在租賃物上進行拍賣、變賣、處理。2、賠償：若租賃期內乙方的行為導致租賃物內部發生損壞或外面的顧客人員遭受傷害，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同解除：1、若因不可抗力事件，例如地震、泥石流等造成租賃物無法正常使用，則該合同自然解除。2、若乙方因故需要中途解除本合同，必須提前XXX日書面通知甲方，并且解除本合同需要支付違約金，違約金為乙方已支付租金的50%。九、爭議解決：本合同涉及的爭議，雙方協商無法解決，應提交所在地人民法院進行仲裁。十、附加條款：1、本合同未包含違反國家相關法律法規部分的規定，如因違反法律法規導致的后果及法律責任由該方自負。2、本合同未約定事項，根據國家相關法律法規及商業習慣作出規定。以上，雙方在自愿平等協商的基礎上簽署此

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