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文檔簡介

外銷商品房購買合同書一、合同雙方本合同由下列雙方于甲乙丙日簽訂：甲方（銷售方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：_____________（以下簡稱乙方）丙方（擔保方）：_____________（以下簡稱丙方）（如有）二、房屋基本情況甲方在_____________（地點）銷售，乙方在_____________（地點）購買，商品房坐落于_____________（項目名稱/地點），具體房屋信息詳見《商品房預售合同》。三、購房價格及付款方式購房總價：_____________元。乙方采用以下一種方式支付房款：（注明其一）全部一次性支付；首付比例________%（________元），分________次支付，尾款在項目交房前三十天內支付；其他方式_____________，具體方式見《商品房預售合同》。乙方委托丙方作為擔保，若乙方未按照合同約定支付房款，則丙方有權代替乙方支付拖欠款項，并有權向乙方追償。四、房屋交付及驗收乙方應于甲方通知的日期前5天支付全部房款，交付房屋時，甲方須向乙方出具應交付的商品房《房屋交付書》、《權屬證書》及《不動產登記證明》等相關材料。乙方應按照約定日期辦理房屋驗收手續，并在驗收記錄中提出意見和要求。房屋交付后，如乙方未按照合同約定時間及時接受交付，將按照協議約定的方式處理。五、房屋質量及保修入住后，乙方應當依照相關規定及時開展日常維護。房屋質量保修期為_____________個月。在此期間，因房屋本身質量問題引起的需要維修更換的，甲方負責按照國家相關規定及時為乙方進行維修、更換或其他處理。保修范圍僅限于房屋本身，不包括裝飾公司安裝的裝修材料和配件的保修。乙方應注意合理使用房屋，避免因自身使用不當造成的房屋損壞。六、其他條款本合同自雙方簽字生效。合同效力：本合同為《商品房預售合同》及所有附件（如有）的補充合同，在具體約定上與前述合同不一致時，以本合同為準。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可向有關部門依法申訴或進行訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的簽署地點在_____________，簽署日期為__________年__________月__________日。甲方（銷售方）：_________

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